#你在那編:撞壞電線桿價格不斐阿...少說10萬跑不掉🤔🤔
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#酒駕 #自撞 #電線桿
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,130722東森 人行道拓寬半邊 房價差很大 感謝記者 陳怡芸 的採訪,沒有拓寬的一邊,變成了汽機車停車格,不僅人不好走,有礙觀瞻,車流量也比較多,自然而然的,人潮就跑到另外一邊去了,從住宅的房價來講,多少有點差別,可店面的影響就差很大嚕!明顯的陰陽面之別,店面價格可以落差至少3成以上喔! 以下...
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電線桿價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
130722東森 人行道拓寬半邊 房價差很大
感謝記者 陳怡芸 的採訪,沒有拓寬的一邊,變成了汽機車停車格,不僅人不好走,有礙觀瞻,車流量也比較多,自然而然的,人潮就跑到另外一邊去了,從住宅的房價來講,多少有點差別,可店面的影響就差很大嚕!明顯的陰陽面之別,店面價格可以落差至少3成以上喔!
以下是新聞報導......↓
記者陳怡芸:受限於電線桿,還有停車格,在星雲街雙數號這裡,人行道一直沒辦法拓寬,但是自從單數號這裡,人行道拓寬之後,不管是店家生意,還是房價全部都是往上看俏。
大家就愛挑寬的路走,全都往拓寬後的人行道聚攏,人潮就是錢潮,帶動周邊生意,但其實原本說好兩邊人行道都要一起拓寬,去年底完工後,雙數號門牌仍舊保持1.2米寬,只有單數號這邊從1.2米拓寬到2.2米,保留雙數號一整排的停車格給附近住戶還有消費者使用,但因為只做半套,也影響了左右兩邊房價。
以住宅來看,沒拓寬的這面,房價每坪65-70萬,不過,有拓寬的人行道這邊,每坪至少70萬起跳。
房仲業者 陳泰源 表示:店面至少會差3成以上,因為它的人潮至少減一半,3成我都是保守估計喔。
估計店面價格也有差,不過雙數號這邊實在沒有多餘空間再拓寬,雖然都在同一條街上,但方便度有差,房價跟生意,恐怕只會越差越多。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/66728119
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/0UQcCsnMQeI/hqdefault.jpg)
電線桿價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
130722民視 星雲街單側拓寬 店面房價1坪差50萬
影片網址→http://youtu.be/KTb83jWciAE
感謝記者 于凡 的採訪,只能說,星雲街一帶的店面行情,目前也只能夠用"估"的,因為實價登錄似乎找不到有店面成交資料,但這就有點像是忠孝SOGO商圈,或者是西門町商圈的中華路一樣,店面有所謂的「陰面、陽面」之別。人潮差一半,效益差一半,租金差一半,房價(店面)自然差一半。
以下是新聞報導......↓
台北市內湖星雲街去年完成人行道拓寬工程,不過,只有單號人行道拓寬,雙號卻維持原狀,讓雙號店家不滿生意變差,有的甚至開2、3個月就歇業,兩邊店面房價一坪就差50萬,呈現兩樣情。
車來人往的內湖星雲街,是未來往AIT的重要道路,不過仔細一看,北側單號人行道寬度居然有2.2米,南側雙號卻只有1.2米,一條街人行道兩樣情。
去年底星雲街的人行道拓寬工程,考量南側有停車需求,加上有電線桿,因此北市府最後會勘決定,只拓寬北側單號,從1.2米增加到2.2米,至於南側雙號維持原狀,店家因此不滿生意難做,而且店面價格也因此大受影響,北側每坪有150萬,至於南側只有100萬。
房仲業者 陳泰源 表示:這就類似陰陽面的概念,在租金或者是房價的部分,至少差兩三成以上,甚至誇張到價差一半都是有可能的。
人潮帶來錢潮,不只影響店家生意,也重創店面成交價,人行道只拓寬半邊,後續影響持續發酵。
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2013722F03M1
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/66490987
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/KTb83jWciAE/hqdefault.jpg)
電線桿價格 在 公視新聞網 Youtube 的最佳解答
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"因為中央收購電價談不攏而爭議多日的屏東災區種電養電計劃,經濟部終於拍板定案,今天下午正式通知屏東縣政府,每度電收購價維持7.3元,輸電每一千瓦再另外補助4萬元,民眾對災區產業轉型又現曙光感到高興,但因為加碼補助後,電價還是低於當初的每度12.9元,有廠商已經決定退場,民眾也擔心種電養電的發展不如預期。
台電人員沿路更換電線桿,因為原本爭議多日的收購電價,經濟部已經同意,屏東縣林邊、佳冬一帶災區所發的電,除了以每度7.3元收購,每輸電一千瓦再加碼補助4萬元,未來魚塭和農田裡的太陽能發電,就能回送給台電,期盼已久的鄉民說,終於等到了。
民眾開心,因為經濟部原訂以每度12.97元買電,屏東縣政府才在八八災後,主導災區產業轉型,推出養電種電計劃,並且獲得130多位地主響應,總共有55甲地要出租給太陽能發電業者,沒想到去年底收購電價到每度只有7.3元,引發災區民眾和廠商反彈。但現在政府雖然加了補助額,五家廠商中,還是有2家決定退場。
大片魚塭還堆滿八八風災帶來的爛泥,直到現在都沒整地,就是因為當初業者還在觀望,現在確定補助後,每度電收購價還是不到10元,部分廠商也不願再投資,縣府得再重新招標。災區民眾則抨擊,政府在日本核災後,還不支持乾淨能源,實在令他們失望。
目前有部分廠商同意,即使政府收購價格減少,還是不影響農民每分地一個月4萬元的租金,縣府也強調,種電養電計劃還是要繼續推動二期、三期,但鄉民擔心,之後的土地租金恐怕因此大幅降低,最後影響這項產業的發展。"
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/w0NR33jEMvc/hqdefault.jpg)
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請問立一根7米高的水泥電線桿13,000含施工,這樣算合理嗎? 謝謝. ... <看更多>
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電線桿價格 在 [心得] 台南善化畢業文- 看板home-sale 的推薦與評價
大家好,第一次在房版發文,手機排版請見諒。去年初訂的預售屋上個月交屋,目前新家正
在慢慢的進傢俱、電器,因為不裝潢的緣故,預計明天遷戶籍,下個月就可以入住了
小妹是台北人,先生是北漂在南科工作的高雄人,因緣際會下認識、登記,也決定未來搬到
台南一起努力。達成這個共識之後,開始在善新週邊找房子,但因為家裡有兩隻貓的關係,
租屋並不好找,去年年初看了一下實價登錄,想說乾脆就買下去吧!
可是實價登錄的價格是再更早一點之前的成交價,眾所週知善新週邊價格翻倍漲,我們開始
看的時候早就已經不是當初的價格,所以一開始發現目標價跟市場價差距太大的時候也撞了
一段時期的牆,考慮過安定、麻豆附近的物件,但最後還是決定挑善化週邊,於是下訂了兩
人都喜歡的預售屋,開始天天期盼房子蓋好的日子
在等房子蓋好的這一年多,每次到台南總是會找個晚上去看看房子蓋得怎麼樣了,兩個人騎
著機車到基地前面,就著電線桿的燈光看著新房子,變成一種類儀式,看它慢慢的一層層蓋
好、落架、點燈、建商通知送使照,然後驗屋交屋,每一個新進展都充滿不言而喻的感動。
第一間房總是最特別,這段經驗應該會變成未來特殊的回憶吧
也因為是首購,房子取得使照後政府正好公佈新青安,我們變成首批上車新青安的客戶。因
為買的是低總小房,新青安的額度已經夠用,也順利在台銀貸到8成、40年、寬限5年(我今
年35歲)。雖然買的不是善化市中心的蛋黃物件,但是自住也感覺很夠了,自己的房子的安
心感真的是無可比擬的,先生長期在善化租屋,看著租金一波波的漲,也是促使我們買下去
的一個因素
話說房子買下去真的會跟過去覺青的自己告別,同時也會覺得以前的自己怎麼那麼不努力,
如果多存一點是不是就可以更寬裕。不過來者猶可追,只好當個40年房奴慢慢努力XD 而台北
市房價不是自己負擔得起的,認清自己的能力範圍,做好力所能及的規劃,我想是比較實際
的做法。莫等閒,白了少年頭,空悲切
這一、兩年來在房版學到非常多觀念,也感謝各位大神無私的分享經驗,雖然自己沒什麼料
幫不到別人,但在每篇畢業文的下面推個簡單的「恭喜」是我還能做到的事。身為強力過件
480期分期付款的債務猴子,上了車才了解,恭喜兩個字深意無限,希望有意買房的人都能找
到喜歡的物件,謝謝大家的閱讀,祝大家中秋佳節愉快~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.214.8 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695824849.A.BEC.html
4、5字頭,五股還看得到2字頭的尾巴…想不到後來用差不多的價格落腳善化。
深深感受到通膨起的浪,一般人只能順著勢走,當然可以等待落價,但是好不好等不好說,
小夫妻也沒那麼多青春年華在那邊磨耗。離開舒適圈南棲是個蠻艱難的決定,未來還請版上
眾位地頭蛇大大多多指教了XD
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