【智在家鄉】手機也能巡田水!物聯網耕種超節電 關渡精準施肥稻作好壯壯
2021-01-26李 映萱智慧家鄉
匯流新聞網記者李映萱、王佐銘、程子奕、呂怡潔、胡照鑫、李盛雯/新竹報導
國內農業就業人口逐年減少,年齡層也有老化趨勢,為了提升農業生產效率、吸引青農們回流,2020第三屆聯發科技「智在家鄉-數位社會創新競賽」團隊「走向里山一家當關」與「小草」,用智能生產及智慧管理進行定時、定量計算處理,精準投放肥料與水,農民只須在系統上操作,就能種好菜、育好果,大幅降低人力、減少資源消耗,為家鄉農民有效地控管田地。
根據行政院農業委員會統計,台灣農業就業人口有近20%年紀超過65歲,且扣除政府補助,農民月平均收入不到1萬元。「走向里山一家當關」綜合所學與在地實務經驗,加上科技和創意,研發出「SOLOMO永續稻作技術田間管理決策平台」APP,幫助農民建立生產SOP,增加農業產量,提升農民所得。該平台代表意涵為:SO(社群)、 LO(在地)、 MO(行動),團隊成員從家鄉關渡平原進行實驗改良,結合在地團體、農田水利會,擁有10年關渡平原生態的相關資料,經過AI大數據分析、交叉比對,可精準施肥、用水管理、預估採收時間及產量,避免資源浪費。
團員何榮旺與何永山父子,祖輩皆在台北市北投地區務農,見證了都市變遷下的產業更迭與興衰。雖然從父輩起因都市計畫變遷不再務農,仍然心繫農業,轉而投入七星農田水利會。他們發現,過去農民覺得肥料灑越多越好,事實上少量施肥跟用水,反而能讓稻子扎得更深。
團隊自信分享,曾把稻田分成兩部分來試驗,一邊使用SOLOMO永續稻作技術,一邊則遵循舊有稻作模式,有次颱風天突襲,使用系統的那半邊稻田完好無缺,另外半邊稻作則被颱風吹得連根拔起、東倒西歪。SOLOMO也獲得「台北市七星農田水利會」、「台北市七星農田水利研究發展基金會」、「台灣水資源與農業研究院」等農業技術、大數據資料專家認證。
何榮旺說,除了增加農民收益和友善環境的前提下,以水稻強化栽培(SRI) 技術和關渡平原做為市場區隔指標,打造專屬北台灣特有水質環境的優良稻米品牌,進而推廣至其他地區,進而吸引青年洄流返鄉,傳承農業文化。
他們規劃用1年的時間來驗證SOLOMO的AI大數據演算法和功能,後續再上架推廣。未來APP將擴充田間用水施肥、微氣象等功能,並加入田間紀錄、管理、教學。未來將藉由全台17個農田水利會推廣「SOLOMO 永續稻作技術田間管理決策平台」計畫,加速「七星SRI稻米產銷專區」成立,將「七星模式」由台北市關渡平原,推廣至全台灣稻作生產地區。
另一組參賽團隊「小草」,除了看重智慧農業的發展,也關心城市冷氣用量帶來的環境災害。為了降低冷氣用電、提高農業產能,團隊打造「物聯網自動灌溉與排水系統」,應用在屋頂可為大樓降溫,在溫室與農地可發展智慧農業,助農民達到精準施肥及用水,為孕育我們的這塊土地節約能源。
隨著物聯網在農業上的蓬勃發展,聰明的農業應用越來越受到重用。該系統運用感測系統監測土壤品質,導入物聯網技術與地下水排水系統,將採集農業生產現場的光照、溫度、濕度等參數訊息進行數字化和轉化後,傳輸到自行開發的物聯網IoT平台進行整合,以遠程監控即時了解農產品生長狀況。
他們在農地建設多台攝影機,系統結合氣象與雨量預測,不僅能即時偵測土壤灌溉時機,下雨時會啟動馬達保護機制,關閉灑水功能並進行排水,解決了以往梅雨季農作物根部淹到腐爛的問題。為了讓更多人參與此計畫,該團隊在政府的在職訓練課程中公開零組件與程式,製作教學手冊與電子檔供全民DIY,也讓民眾免費申請團隊所開發的物聯網平台。
「小草」團隊分別在高雄、桃園、中壢與台南設置示範基地。其中在高雄的智慧農地,團隊建立地下暗渠排水系統,當下大雨或土壤施肥鹽份過高時,能自動排出多餘水分及鹽分。自動灌溉系統則是用50瓦太陽能板供電,能將水跟肥料直接傳到植物根部;肥料的控制上,除了土壤酸鹼度與電導度的監測外,更可掌握植物氮、磷、鉀生長要素,透過數據即可得知植物需要吸收的養份。
另外,團隊與嘉義溫室業者已合作2年,透過綠屋頂設計,屋頂打造物聯網自動灌溉與排水系統並結合太陽能供電,建構出一套不僅能滿足種植與克服屋頂限制的基本需求,還能達到即時監控與節約能源的自動化屋頂種菜系統,達到保水、排水、自動灌溉、降溫等種植需求。經過團隊實測,在屋頂種植有機蔬果,使室內外溫差有5至10度,只要室內比屋外低1度,即可省電6%。
此系統使用數據上網,結合物聯網,可以將空氣與保水層溫、溼度、土壤酸鹼度與電導度、氮、磷、鉀連線上網紀錄數據或存取於SD卡;還可透過網路遠端遙控物聯網設備,啟動相關設備,例如打水、霧化等自動化功能,以便及時控制效果,讓需常遠行的種植戶也不用。
該團隊希望透過政府職訓課程,與更多對物聯網有研究、從事農業的人進行交流,爭取更多教學單位合作,培養更多人才為家鄉做出貢獻。團隊認為,這套系統導入的排水系統,可對抗乾旱及洪水天災,除了國內推廣,希望未來可推廣到自然災害較頻繁的國家,透過國際間的分享,達到全球化的應用。
附圖:▲團隊使用SOLOMO APP在關渡平原進行實驗。(走向里山一家當關提供)
▲團隊在示範基地使用「物聯網自動灌溉與排水系統」。(小草提供)
資料來源:https://cnews.com.tw/195210126a03/
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過19萬的網紅3Q陳柏惟,也在其Youtube影片中提到,僑校應加強學習台灣文化 僑委會在本年度的施政目標中,強調「深耕全球僑教體系,傳揚台灣多元文化」,其中重點包括: 1. 健全僑民教育體系,充實僑校師資量能,運用數位科技與創新工具發展多元華語教學模式,並以僑教結合主流,擴大正體字華語文市場。 2. 強化海外僑民對台灣多元文化之認識,藉由鼓勵參與及投入文...
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【龔成問答信箱】(Q19101-Q19120)
Q19101:
成哥 :我是你的舊生 , 想向老師請教
1475 日清嘗試去計算合理價值 , 但由於上市時間不太長 , 估價有一定難度.
得出以下結果
合理區為 6.5 - 7.8
P.E. 25 – 30 倍
從年報中歸納出以下數點
1. 香港分部業績沒有多大改善 , 甚至乎是倒退 , 但中國分部業績每年有可觀升幅 , 同時也在中國積極建立分部及廠房
2. 在香港本地的即食麵品牌 , 出前一丁 , 公仔麵 , 福字麵及其冰點產品 , 全部也是日清旗下產品 , 品牌已深入民心 , 有知名度 , 亦有不停推出新口味及新產品 ( 最新為水耕沙律菜 , 與日本野菜谷公司合作 , 在香港生產水耕沙律菜 )去吸引顧客 , 以乎想香港作為試點 , 作為進入中國市場作準備
3. R.O.E. 方面與 322 康師傅及 220 統一 , 一併計算過 , 雖然現在營利能力日清不及前2者 , 但從2014年 ROE 3.45 % 增長至 2019年 ROE 6.98 % ,但營利能力增強應該已經是事實.
4. 派息比率方面 , 日清為 50 % 而康師傅及統一則 100 %
想問我的估值是否過高 ?
P.E. 是否合理
龔成老師:
其實分析大致都可以,都講出了這股的重點,以及一些重要的財務數據。當然,正式買入前仍要做更全面的分析。
日清食品(1475)不差的,都算有質素。
佢本身有品牌,加上業務穩定,盈利都不差。但比較大的問題,是增長有,但發展潛力未算好強,但市場已假設佢有高增長,所以在股價上,只視為平穩增值類別。內地市場的確係一個增長動力。
至於估值方面,上市年期短令估值難,這是正常的,如果你面對這類情況,建議你「保守」一點。
你見統一(0220)及康師傅控股(0322)都沒有太高的市盈率,如果你給予一個過高的市盈率,就要有足份的理由,除非這企業在行業裡好突出。
因此,建議你調低翻估值可能10%-15%,會較為合理。
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Q19102:
龔老師,我已上完6月份之股票班,獲益良多。我還有8年退休,我目標要8年內要有100萬,現時每月可以儲到1萬元。我現在投資組合如下:
(1)005 匯豐(1手85元)
(2)2628 中國人壽(2手 25元及26元)
(3)2388中國平安(1手 92.5元)
(4)2318中銀香港(1手 39.7元)
上述4隻股都是從前跟電台分析員建議買入,一直沒有賣出,直到現在蝕。
(5)66港鐵(3手 平均價42元)
(6)2800 盈富基金(5手 平均價25元)
(7)823 領展(3手 平均價62元)
(8)1928 金沙(2手 平均價 28元)
(9) 0002 中電(1手 71.9元)
由於上述的股票增長力慢,很難達到自己的目標。
我想買潛力股例如3067(ETF 安碩恒生科技),每月一手手買些儲貨,不知每月應入幾多?又不知現價16.58買入是正確,或合理價買1177 (中生製藥)、1448(福壽園)、1810(小米。希望你給予意見?
我接近退休年齡,想一手手買收息股,現時合理價的收息股,有哪些可以買入?
萬分感激,期待你的回覆!
龔成老師:
要完成目標,只要每月善用$1萬,絕對無問題的。
你的方向,可以投資一半為平穩增長股,一半為收息股,會最適合你的年齡與情況。如果你想進取少少,建議你投資少於2成的資金在潛力股,這樣對你較平衡。
上述的股票,基本上都有質素的,就算部分處虧損狀態,都可以守,只是當時買入價較貴,就算要賣出,都最好等1年後經濟好轉翻,股價上翻D先,不過,可以守。
你可以中生(1177)先小注,跌再分注入。褔壽園(1448)及小米(1810)就等回少少先入。至於安碩恒生科技(3067),則可以月供,只要注碼不太多就得。
你可以每月月$5000去投資股票,餘下$5000留現金到適當時機先入貨。
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Q19103:
老師你好,我27歲,女,已婚,未有小朋友,供緊樓,自己月入約5萬,除去必要開支,大概每月可儲3萬
現金約150萬,部份做緊定期,已為退休買了幾份基金,但我的目標是財務自由,投資知識零,現在買了你的書慢慢學緊,請老師賜教
我應該如何配置我的現金,讓我早日達成目標。
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
由於你已有物業,在財富平衡的角度,會建議你之後集中投資股票,長遠建立這方面的財富,當然,同時要留有一定的現金。
你27歲這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。做月供股票,每月$30000。
你可以考慮盈富(2800)$10000。
另外再加幾隻(每隻$5000):銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:安碩恆生科技ETF(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
如果你不懂股,就集中供盈富$30000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金$150萬運用,暫時唔建議你動用,你最好增加投資知識,以及有一定的經驗先用。
如果大跌市時,都可出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q19104:
龔sir, 我家人有大約15萬紐元及30萬人民幣現金,做定期息率太低,轉回港幣又蝕匯率,可否請教有何投資能做?
因為之前一直參考股票的投資都是港股用港元投資
我是之前九月股票班的學生。謝謝
龔成老師:
可以留意投資該貨幣的收息產品,可以向銀行問下,不過,這方面我都無研究,所以你投資時,最重要是問清楚「風險」。
如果不認識,就不要投資,暫時就持有這些貨幣先。
其實最好的方法,都是轉港紙投資港股,就算買收息股,回報都不差。
不過,我相信你家人不想蝕匯率,所以暫時只有等下先。
可以等匯價上翻D,賣出部分,餘下再守。
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Q19105:
龔Sir,本人已關注你FB一年多,很欣賞你凡事正面既態度,有一事望你賜教。
現時市已好少少,但內心可能會焦急,
我係打算長線投資的,
我地投資如何克服內心既擔憂和恐懼,
堅定內心既信念?感謝
龔成老師:
最重要是分清楚「股價」與「企業價值」,一般人只會集中在股價,股價上上落落,令自己有恐懼,但如果著重企業的長遠價值,情況就會不同,你的分析點,睇到的視點,都會不同。
所以,你要大量分析「企業本質」,自然就不怕大市的波動。
同時,你要訓練自己的心理質素,要平常心面對股價,以一價「獨立第三般」去分析股票,投資,好需要「理性」。
你試下訓練自己唔好睇大市,一星期唔好睇股價。
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Q19106:
老師,請教一下幾多%的股息率才為之平的股價? 睇股價平貴需要以邊幾方面為準則? 感謝
龔成老師:
在收息股層面,我地可以用股息率,作為其中一個衡量平貴的指標,以現時的市場情況,你預5%、6%是大致合理的股息率,當然,每個行業與企業都是不同的。
要留意,股息率只是其中一個分析平貴的方法,仲要配合好多其他方法去一同運用。
正式計平貴,其實要計企業的價值,過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。
簡單來說,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
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Q19107:
老師,我目前持有 1119 2 萬股 4.79
1183 70k 股在 1.72
9988 947 股 在 257
我該怎麼辦?
龔成老師:
首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。
買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。
如果企業有質素,但股價短期下跌,就不用擔心。
如果企業無質素,但你現時蝕錢中,繼續持有只會令你財富繼續貶值,因此要賣出。
如果企業質素轉差,就有可能要減持,因為這股佔你組合的比例,未必值得太多。
睇翻上述的股票,不是無質素的,不同太擔心。
創夢天地(1119)質素不差的,但業務較波動,這類股唔建議太大注。
佢主要透過合約安排於中國從事經營手機遊戲平台,種類包括角色扮演類遊戲、消除益智遊戲等。
睇翻佢旗下大部分遊戲均可供免費下載,並透過銷售遊戲虛擬物品而獲得收益,亦會在遊戲及遊戲內用戶社區中投放各類廣告以產生信息服務收益。這是不少行業都用的模式。
佢主要股東騰訊控股(0700)就雲基礎設施、內容購買及開發、數字娛樂及遊戲方面進行合作,這是佢的優勢。
財務數據方面,生意有增長,但盈利較波動,反映業務存有一定的不確定性,因此本身有風險。
澳能建設(1183)以過往的業務來睇,只是中等,業務發展不算強,整體不差但又未算好好。
佢最近宣布,同德國創新科技企業Ubitricity達成戰略合作,於大灣區拓展大灣區開發、製造及分銷電動汽車充電業務。
睇翻澳能果邊,主席表示,目標係兩年內在港澳大灣區安裝500至1000個充電裝置。
企業發展力都有,但近期股價其實有點超前反映。這刻投資值博率未算高,你小注持有好了。
阿里(9988)面對內地監管可能收緊,因此風險度增加左,最大的影響在於螞蟻的貸款業務,這亦是中國叫停上市的其中一個原因。
因為這部分是一些網上的小型貸款業務,增長快,但監管並不如銀行般緊,因此,中央會有更多的監管針對這部分,影響了賺錢能力。
整體上,阿里,長遠仍是有發展,賺錢能力雖然有少少減,但長遠會同政府同議一些監管方法,以及找到合理的賺錢模式,你預阿里$250以下是合理區的頂位,這股可長線。不過,中短期會波動。
如果有貨,可持有,但就唔需要太急加注。
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Q19108:
老師,我依家都開始研究長線投資
我個人暫時睇好 285 1810 9988 1211 2331
想请教下投資組合應該有幾多個股票?
老師 想問下823 領展依家係合理價嗎?
龔成老師:
上述的5隻股,都是有質素,可以長線持有的,不過,現價都唔平,你如果要入市,最好等回少少,同時要控制好注碼。
其實我地投資,最重要是建立一個長期的財富組合,當中要有質素,要有不同的類別,唔能夠太過集中。
一個成熟的組合,大約有10隻股,每每股佔組最好少過15%。
領展(0823)有質素,現價仍合理,分注投資可以。
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Q19109:
龔成老師,我想問一些關於供保險的問題, 如老師有空, 希望得到你的回覆
我28歲, 正在為媽媽供一份危疾, 保額50萬, 月供約2000, 己供5年
但媽年齡58, 沒收入, 其實本不需買,
而我收入42000, 自己亦供左2年一份AIA 多裕智倍保, 月供1500,
但我和媽都未有其他保險, 包括醫療, 所以我認為保險支出比例太多, 想斷供媽媽那一份危疾保險, 甚至想轉自己一份危疾做定期危疾, 把錢用來做投資
但這樣會蝕約15萬
但我又不想把錢放20多年在保險公司
不知老師有沒有意見?
龔成老師:
保險的最大作用,是將「你不想承受的風險」,轉到保險公司。
我地理財,應該攻守兼備,保險是守的部分,不用多,但基本都要,做好守,就要盡力進攻。
有些風險,當發生時,例如危疾,就會對你造成很大的財務影響,如醫療支出,這就值得去買。
你要分析一下,你地有那些風險,覺得發生會好大影響,這部分就買保險,將風險轉比保險公司。至於儲蓄類別的,則作用不大,不如將錢投資更好。
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Q19110:
老師,3033 與 3067 的分別是什麼?
龔成老師:
其實都是追蹤相同指數,恆生科技指數,只是唔同基金公司搞。
由於佢地都上市不足一年,分析的數據較少。
3033成交多,價格較近真實價值,如果中短線投資會較適合。
3067則管理費低D,如果長線投資較適合。
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Q19111:
龔Sir,多謝你上一次嘅回覆,我想問如果如你所講咁我月供多一隻潛力股,潛力股有無推介?
月供可否調整如下:
盈富$4000
地鐵$1500
領展$1500
港燈$1000
香港電訊$1000
+潛力股$1000
定應該從之前嘅選股中改供一隻潛力股?
謝謝你
龔成老師:
上述所選的股票,都有質素的,可以長期進行。
如果要加一隻,可考慮安碩恒生科技(3067),長期月供。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
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Q19112:
龔sir, 被你影響,我都想開始月供股票,但有一些疑問,希望你解答,謝謝你:
1. 請問月供股票係咪一定要選有股息的?如果是,係咪最好選高息股?
2. 要唔要選擇幾時開始?因現在好多股票都好高位。
3. 是否每間銀行都要每月收取費用?我睇左幾間都要收。謝謝你
龔成老師:
1)選「優質股」就得。
而優質股都分好類別,你選適合自己就得,例如騰訊(0700)是優質股,領展(0823)都是優質股,但收息差好遠。
2)只要投入金額唔太大,現時都可開始。
3)好多都要,你可問下匯豐、南洋商業銀行,部分證券行都有得供。
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Q19113:
你好,我每個月扣除屋租 其他雜費 還剩3000左右 可以怎樣理財嗎?
龔成老師:
都可以,你首先儲一些現金,例如要有基本的備用現金。
當現金足夠後,就可以透過月供股票去累積財富,積少成多。
將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。月供$2000-$3000,對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。
原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
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Q19114:
你好龔sir,我有2名小朋友,先生一人工作,平均月儲3-4萬,但年尾一交稅又無了一半
想財務自由準備買樓,低風險地長線投資,有咩可以建議!
龔成老師:
最重要是建立平衡組合,優質股、物業可同時持有。
你可以首先利用股票去為財富增值,到一定數量後,就可以再投資物業。
你可以考慮月供或分注投資:
盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:安碩恆生科技ETF(3067),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。這基金唔建議太大注,因為你想「低風險」
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q19115:
本人就是香港某航空公司之員工, 為了保住工作, 被迫簽了不平等新合約. 人工倒退 10 年, 其實对未來是非常擔憂.
龔成老師:
首先,你要留一定的現金,有現金在人可以較安心,投資股票則未必需要好進取。
另外,你都要想想長遠的發展,你可以多角度分析,怎樣可以令自己長遠的收入與事業發展更好,唔好比過往的限制左自己,要多想不同的可能性。
如果有空閒時間,可以做一些小生意,做副業等,長遠唔好太依靠單一打工收入。
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Q19116:
Hi 龔成老師, 本人拜讀過閣下幾本著作, 理性是知道不要看短期股價, 亦明白現在(本人和太太也是36歲)應該先增值後現金流.
但是波動的股價還是為我帶來很大的心理壓力, 所以我覺得我自己只合適投資比較穩定的股票.
這樣的話, 我們2人15年內達成財務自由這個目標還有可能嗎? 如果可以, 我應該如何部處呢?
我和太太共有約1.5M 現金, 現價約hkd 120K的收息股, 二人年薪合共約950K 左右 (我們工作都尚算穩定, 但已經到達ceiling了, 再向上的機會不大). 住的樓已經在前兩年已經供完, 而且我們都很自律, 每月定必儲起50%的收入.
身邊有很多朋友已經買了第二層樓, 所以我們近日也去睇樓, agent 計了說我們有能力購入另一層 8M 左右的樓.
但這對我們來說無疑是極大的投資, 雖然有樓收租感覺上好像是有人幫我們供樓一樣, 但還是很多麻煩的事情, 身邊也有朋友遇過惡租客
所以我們也下不了決心應該怎樣投資才好. 我們也看了你的書, 明白一定要投資增值財富, 不然現金只會一直貶值.
我們都有個夢想就是退休後環遊世界(backpacker level), 所以很希望15年後就可以財務自由. 但又不敢輕舉妄動, 很是煩惱. 還望老師指點一下, 謝謝
龔成老師:
你要建立一價適合你,長遠的財富組合,由於你較低風險,你可以集中在優質、平穩增值股。
如果你有睇《財務自由行》都會見到「股樓平衡」是不差的方法,書亦有講述具體的運用。
首先,我會建議你這刻集中投資股票,你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
保持月供或分注投資,但不要將全部現金投資,可以一半持有現金,一半投資股票。
同時,你可以慢慢留意下物業市場,我見你有些擔心,因此,可以等你累積多少少資金先進行這一步,例如在3年內進行這一步,買樓收租。
當你完成買樓收租後,就等租客幫你供樓,你自己的資金,就再集中投資平穩增長股。
我相信你地要15年財務自由,無問題的。
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Q19117:
老師,我依家擁有700得1手
1288有2手
6988有1手
823有1手
941有1手
老師應該點分配呢
兌吧就有3手
請問6060呢,我都有1手
老師請問700什麼價位可以買呢
唔該老師
龔成老師:
上述持有的,都是有質素的股票,基本上無也問題,農行(1288)及中移動(0941)增長力就唔強,收息為主。
至於樂享互動(6988)是中國的效果類自媒體營銷服務提供商,利用商業智能技術為行業客戶及自媒體發佈者提供服務。
睇翻近年的財務數據,佢增長力是有的,但上市前的數據參考價值較低。
相信佢長遠,業務都有增長力的,公司話佢自己能盈利高增長,業務始終較波動,因此小注持有好了。
兌吧(1753)不過不失,但增長力暫時唔強,唔建議持有太多。
眾安(6060),業務都有發展力的,但業務仍有不確定性。佢最近開始由虧轉盈,反映之前的投資開始有收成,暫時睇是正面的,但之後的發展仍有未知,這一定會令股價波動。
騰訊(0700)如果跌多10%,會較合理的。
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Q19118:
老師,我想問吓如果對股票零認識適合報讀 投資倍升股講座嗎?地點喺灣仔無其他地方?如果有1、2堂上唔到會有補堂嗎?
龔成老師:
股票班(基礎班),即是「投資倍升股課程」,適合初學者的,因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的,課堂頭3堂都是初階的內容,只要你課後好好溫習,能跟到之後的內容。
每一課後都會有指引比你,要你在一星期內找那些資料,溫那些內容,只要你跟著去完成,到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資時機、配置、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識。
另外,你上課之前,多睇理財、股票類的書,留意一下財經新聞,到時就較易跟到。
暫時都只得灣仔。
如果當中有1、2堂上唔到,可以有補堂,你在我下次開班上翻該堂就得,我並不多每月都有班,預早同我地講就安排到。
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Q19119:
龔成先生你好
我是一個33歲的中年,大學時期至今都不懂投資,而家
手上一堆爛股票
可否給小弟一些意見
積落過十年,爛到唔爛
你睇買入價,就知好多都係09年買落
1205、1088、5、9988、9923、9618
我仲可以點挽救手上呢個portfolio?
而家就係每年keep 住神華,等股息
我好明白阿sir 你的是價值投資,而我係亂咁投機
最新果隻移卡,又係估唔到一入即移返唔到身
龔成老師:
首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。
買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。
如果企業有質素,但股價短期下跌,就不用擔心。
如果企業無質素,但你現時蝕錢中,繼續持有只會令你財富繼續貶值,因此要賣出。
如果企業質素轉差,就有可能要減持,因為這股佔你組合的比例,未必值得太多。
另外,當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,你上述的股票,中信資源(1205)無乜質素,宜賣出。
匯豐(0005)中國神華(1088)只是收息股,唔太適合你,你長線最好賣出,起碼都減比例,你可以等1年,經濟好翻D,就可以減部分,將資金轉到其他更適合你的股票仲好。
以你的年齡,應該建立一個潛力股+平穩增長股的組合,見你上述已有幾隻潛力股,因此,你在之後的配置,可以加翻平穩增長股,如盈富(2800)。另外再加:銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
在長遠來說,你應該潛力股+平穩增長股都有,潛力股可考慮:安碩恆生科技ETF(3067),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡,買入要分注,唔好太大注,因為現價唔平。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
至於你所講的投機,在中短期,總會有贏有輸的,但在長期,則輸的較多,這是我過往做10年銀行與證券行的見證。
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Q19120:
成兄,雖然以往你唔會評論半新股,但近段時間我見到比較多人吸電子煙,6969思摩爾國際,想請教一下,它的合理區間
龔成老師:
思摩爾國際(6969)係霧化科技解決方案提供商,主要經營以下兩項業務。
第一,佢以ODM模式為全球煙草公司及獨立電子霧化公司(如日本煙草、英美煙草、Reynolds
Asia-Pacific、RELX及NJOY)研究、設計及製造封閉式電子霧化設備及電子霧化組件。
第二,佢做研究、設計、製造及銷售自家品牌(包括「Vaporesso」、「Renova」及「Revenant Vape」)開放式電子霧化設備或APV(高級進階私人電子煙設備)。
基本上業務是正面的,有當中的獨特性,以及長遠有增長力。不過,股價升了不少,現價唔算平,如投資真的小注好了,而這股有長線投資價值的。
股價回翻2成會較合理。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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冬至,是一年24個節氣中,最重要的一個節氣,也被稱為「日短」,太陽這天繞行到南迴歸線上,所以北半球白天最短,黑夜最長。
我們應順應四季來平衡身體所需
冬至過後,日照向北迴轉,白天愈來愈長,黑夜愈來愈短,氣溫也隨之從寒冷漸漸回溫,因此冬至在氣候上有從寒到溫的轉折意義,故古書經典上說:「氣始於冬至,周而復生」,也就是過了冬至,陰氣會盛極而衰,陽氣則自此開始旺盛,意謂春天即將回來。故唐詩曰:「天時人事兩相催,冬至陽生春又回」。
冬至除了是氣候上寒暑交替,與農務、農耕的轉捩點外,更是人體在養生上陰陽氣血很重要的轉變點,所以傳統習俗中,民眾會趁冬至到來時,吃湯圓應景,也會趁此進補。
為何選在冬至時分進補?由於以往農業社會,勞力支出較多,但營養補給往往不足,歷經春、夏、秋三季後,體力往往已透支過多,故須趁冬藏時,將全身精氣伏藏起來,用來修復五臟六腑的功能。古人觀察地球磁場與氣溫變化,到冬至之時,應開始依循自然規律,將陰液保存、陽氣長養出來,如此身體的陰、陽氣才能夠周全,陰、陽氣順後,就不致有陰氣內傷、腎氣內亂之問題產生。
冬至補對了才有調養功效。
正因為冬至為整個陰、陽氣轉變最重要的時間點,在這一天當中所做的努力,隔年皆可收其效,換句話說,如果冬至的調養是正確的,將有助於未來一年內的身體調養成效。
冬至進補,掌握4原則
與煲湯調理圓則遵循中中醫理論,調補4大原則:通、清、養、補。
所謂的通、清,就是不管原有是寒症或熱症的阻塞,一定要先把這些障礙物清理掉;所謂的養與補,是很確定非因障礙物阻塞,實屬真的能量不足,才施以調補。
到底冬至該如何進補,才不會補錯了更傷身?所謂的通、清、養、補,又該如何做?
1.通
首先,若你發現你每天排便並不順暢,舌苔厚膩,且精神常常萎靡不振,尤其中午過後到下午三、四點時,體力下降速度更快,但夜晚卻顯得人煩躁、極度疲勞且不易入眠,這是因為有痰濕熱代謝廢物,甚至有瘀代謝廢物阻塞在體內,而導致呈現出的假性虛象,這時你需要的就是「通」。
2.清
對於紅斑性狼瘡、類風濕性關節炎、僵直性脊髓炎等屬自體免疫疾病的患者來說,在冬至這天,需要的就不是補,因為反而容易造成自體免疫系統過度亢奮,患者需要的是「清」(以清為補)。何謂清?紅斑性狼瘡、類風濕性關節炎、僵直性脊髓炎等自體免疫疾病患者,絕大部份在血液中潛藏有過多的熱量無法排除,若適當地在冬至這天做些調
3.養
養與補有何不同?養彷如輕輕的、像噴霧般,補就如一桶水。以樹為例,養像是噴霧式的滋潤,補則像是倒水式的灌溉,關鍵在於程度輕重,同時也是技巧問題。而養最好的方式不一定是服用中藥,隨著現代醫藥進步,市面上有眾多種類的營養食品,就中醫時間醫學、天人合一的理論來看,若能適當地選擇自冬至這天起開始服用營養食品,將會有加乘的效果。
理,可收清除潛藏熱量之效。
4.補
趁冬至煮一鍋熱熱香香的東西來補,這方式固然不錯,但若從這天起開始用一些調理方法來補養,將更有益於身體。
而在日常起居方面的保健可遵循以下:
1. 注意防寒保暖。在氣溫降到0℃以下時,要及時增添衣服,衣褲既要保暖性能好,又要柔軟寬松,不宜穿得過緊,以利血液流暢;
2. 合理調節飲食起居,不酗酒、不吸煙,不過度勞累;
3. 保持良好的心境,情緒要穩定、愉快,切忌發怒、急躁和精神抑郁;
4. 進行適當的御寒鍛煉,提高機體對寒冷的適應性和耐寒能力其次運動量不宜過大,要在動中求靜。八段錦、太極拳、漫步等平和的運動都是不錯的選擇;
5. 嚴冬時節還要注意老人的低體溫,在寒冷的冬季,老人的居室應采取防寒保暖措施。
今明兩天可以來做我最愛的鹹湯圓了,這兩天上門的朋友們有口福囉~
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僑校應加強學習台灣文化
僑委會在本年度的施政目標中,強調「深耕全球僑教體系,傳揚台灣多元文化」,其中重點包括:
1. 健全僑民教育體系,充實僑校師資量能,運用數位科技與創新工具發展多元華語教學模式,並以僑教結合主流,擴大正體字華語文市場。
2. 強化海外僑民對台灣多元文化之認識,藉由鼓勵參與及投入文化推廣活動深化僑民與我之連結,培植在地文化薪傳種子,運用豐沛僑力達致行銷與宣揚台灣文化軟實力的加乘效益。
但面對中國文化的來勢洶洶,我們是否做足準備?
師資教材很重要
除了我們辦的學校,我接到民間團體陳情,說台美人將小孩送去中文學校,希望讓小孩可以沉浸式教學,結果不少外國的民間學校,可能都使用簡體字、發音也是中國口音。
現在美國很多學區開始雙語沉浸教學,許多這些學區的港台裔華語老師,目前盡量用繁體漢文教學,但民間團體主導的在校課後華語輔導幾乎都是簡體字,而且發音也偏向中國口音,之前跟當地僑教中心反應,希望台灣僑委會能透過當地僑領去和學區接洽,盡可能提供台灣出版的華語教材,但因為預算可能不足而作罷。希望可以考慮照顧一下海外台僑後代們的教育,能鼓勵台僑團體幫忙爭取在提供華語沉浸教學的學區辦理課後輔導,並使用台灣的教材。此外,我希望盡可能推動讓台灣老師去教學,在民間也盡量協助,讓台灣的老師教育台灣的子弟。
僑委會回應我,僑委會等單位開的僑校,都會是台灣人的老師,會將台僑第二代、 僑親都吸引到台灣人的僑校,至於民間會再努力推動。
多元文化輸出全球
海外僑界除了廣為人知的台灣同鄉會和台灣會館系統外,也有越柬寮華僑和客家人,但一直都沒有原住民團體,雖然也有不少原民僑胞旅居海外。希望僑委會能撥款或更積極地鼓勵各僑區的原住民台僑,組織有規模的僑團,讓僑務工作更多元,跟照顧到台灣民族各個族群。我在僑委會的計畫裡,留意到對原住民這部分比較欠缺, 希望能看到完整的工作內容,請相關單位再提供。另外,國際情勢看來,不少孔子學院正在收攤,我們是不是進一步推動台灣文化的辦學計畫,抓緊這個時刻,將台灣的多元文化輸出全球,相關教育部分我也請僑委會再提供計畫報告。
2020-11-11,外交及國防委員會,僑務委員會 童振源委員長。
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《上古世紀》(英語:ArcheAge)是一款由韓國人宋在京開發的大型多人在線角色扮演遊戲。2013年1月15日在韓國上線,隨後在中國、日本、歐美等地上線。2016年7月1日台港澳地區由雷爵網路宣布代理營運,預計2016年第四季上市。但都無進一步消息,2017年6月30日普雷威 Playwith 公司宣布取得經營權,2017年8月25日宣布約同年第四季會開放封閉測試。後續宣布在2017年10月25日開放封閉測試。
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《上古世紀》匯集了各界菁英共同合作,遊戲背景來自曾經著作知名線上遊戲天翼之鏈原著小說符文之子韓國有名的奇幻小說家全民熙的寫作的故事《上古世紀》為遊戲世界觀和劇情設定的骨幹,視覺美術總監「尹龍基」擁有20餘年視覺設計與美術特效經驗,曾參與電影鐵達尼號、楚門的世界視覺特效製作;遊戲配樂更由韓國教父級音樂人「尹尚」編寫譜曲,並由首屈一指的「韓國首爾愛樂樂團」現場錄音製作。
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劇情主要是善與惡的鬥爭,主角被設定為可以改變未來。遊戲中採用任選天賦組成職業的創新系統,10種天賦可變化出120種的不同職業,同時還設計了豐富的副本、任務活動與經商貿易等 PvE 玩法;PVP 玩法,像是陣營對抗、領地爭奪、戰場競技等也都可以在遊戲中體驗。此外,《上古世紀》還擁有少見的房屋與城堡建設、登船海戰、車輛駕駛、種植畜牧、製造組合等高自由度機制。
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▲ 種族聯盟
諾亞 諾伊聯盟
相貌端莊的諾亞具有與生俱來的高貴氣質。諾亞男性堅毅的臉龐散發出強烈的陽剛氣息,而身材高挑的諾亞女性則獨有成熟女性的知性魅力。
精靈 諾伊聯盟
夢幻般的美貌與神秘的氣質,成就了精靈在眾多種族間的獨特魅力。他們是高貴的伊弗娜後裔,遠古血脈造就了那淡泊的性格,也給予了他們強大的魔法天賦。
獸靈 哈里拉聯盟
獸靈是風神的後裔,他們以血緣部落為紐帶,在大草原上過著不斷遷徙的游牧生活。獸靈男性的身形強壯魁梧,高聳的鼻樑和顴骨使其如同猛虎一般。獸靈女性則擁有杏仁般的大眼睛,靈巧的耳朵和尾巴,張揚出一份自然的野性美。
哈里蘭 哈里拉聯盟
金麥色的皮膚使他們能驕傲地自稱“太陽的子民”,烈日下兩把交錯的彎刀是他們永恆的圖騰。哈里蘭,他們是熱情洋溢的冒險家,也是充滿野心的征服者。
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▲ 特性職業
格鬥 圓月斬、狂暴、英勇躍擊
使用破壞性的攻擊,同時應對許多敵人。
元素 閃電術、霜凍之徑、裂空星殞
使用火、雷、冰等強力魔法攻擊敵人,各派系的魔法相當平均。
野性 衝擊箭、騰空之力、狙擊
使用遠距離攻擊,一旦瞄準獵物,即使追逐到天涯海角也要消滅敵人。
生命 聖光洗禮、審判之槍、天使領域
通過治療,可以恢復目標的生命值。冒險隊伍中必不可缺少。
▲ 主要天賦
格鬥,野性,元素,生命,鐵壁,意志,幻術,暗殺,吟遊,死亡,
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▲ 120種天賦職業組合
秋之詩人,獅心守護者,死靈術士,冥土守護者,寒夜弦師,幽歌刺客,冬之琴師,戰爭術士,天行者,煉獄刺客,夢之守衛,天鷹遊俠,影子詩人,銀翼遊俠,頌歌遊俠,夜之守衛,地獄魔導士,劍刃遊俠,星之魔導士,幻羽法師,暗影牧師,夢境詩人,秘法武者,混沌支配者,角鬥士,黑夜詩人,攝魂使者,自然學者,聖堂騎士,光明法師,月華行者,天譴復仇者,春之樂手,亡者樂師,吟遊詩人,天啟鬥士,惡靈勇士,魔刃行者,狩魔獵人,野蠻裁決者,戰鬥法師,叢林獵手,暗月流浪者,神之使者,浪漫歌手,守望者,深淵行者,光之守衛,聖職者,聖諭護衛,結界法師,聖殿賢者,戒律詩人,流浪騎士,天之遊俠,遊騎旅者,嗜血修羅,狂野幻象師,神諭者,禱言法師,林中智者,聖歌賢者,蒼翼刺客,磐石祭司,冥域征服者,影舞賢者,星芒遊俠,夜翼狩獵者,命運舞者,冥界導師,夏之舞者,追獵者,祭魂者,白魔法師,暗黑騎士,魔法騎士,噬魂毀滅者,通靈師,影刃法師,幻刃殺手,聖劍賢者,大地獵手,詭術刺客,鬼咒師,風語者,暗夜祭師,沉默術士,奪魂琴師,鷹眼狙擊手,亡魂收割者,龍刃守護者,雲之放逐者,冒險家,浪漫騎士,風之獵手,禦魔使者,秘術師,夢魘騎士,魔影淨化者,銀月賢者,魔劍士,咒術薩滿,暴風策士,幻月舞者,幽影刺客,幻影遊俠,末日行者,幻境哨衛,刀鋒騎士,風暴追逐者,靈魂掠奪者,夢語先知,聖歌守護者,虛幻靈者,塔盾術士,靈魂術士,獵魂者,狂風術士,黑暗法師,黑魔法師,
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▲ 主要技能
圓月斬,狂暴,英勇躍擊,閃電術,霜凍之徑,裂空星殞,
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▲ 地圖
埋骨之地,黎利爾丘陵,格威爾森林,索茲里德半島,碎石平原,白雪森林,瑪瑞諾普盆地,雙冠丘陵,十字星平原,黃金平原,珊瑚海岸,地獄沼澤,伊尼斯泰爾,古代森林,詠唱之地,黎明半島,摩哈特比,虎脊山脈,彩虹田野,獵鷹高原,棋磐石林,草原之脈,哈里拉廢墟,翡翠谷,光芒海岸,煦日之野,墟境之口,安息之地,西部海岸,地靈之界,諾伊聖域,黃金廢墟,寂靜之海,新月海灣,迷途之海,黃金之海,海域,原大陸,哈里拉大陸,諾伊大陸,東大陸,西大陸,里程碑,咆嘯島,夢幻島
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▲ 副本
風刃廢礦,燃燒之城武器庫,呼嘯深淵,王宮下水道,哈迪爾農場,毀滅之源,埃爾納圖書館,納查希伽爾,永痕之島,煙響之庭,迷霧戰爭,徵兆之痕,太初之力, #浪哥 #holiday1977 #drholiday #1977 #魔獸世界 #wow #經典版 #CLASSIC #最 #經典舊世 #浪哥 #Holiday
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