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在青埔ptt這個產品中，有14篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， 重劃區的機能一直是個老問題 #桃園 #青埔 ★買中古屋陷阱多?交屋做「這樣做」才心安！ → https://bit.ly/3zFJf2k...
　同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過5,860的網紅跟著領隊玩，也在其Youtube影片中提到，朋友啊！ 【2020大江購物中心聖誕慶】歐洲經典市集街城、北台灣最大手工薑餅城、超豐富聖誕系列活動通通都在這，還有聖誕禮物首選優惠，還有第四屆一星衣益做公益，讓愛傳遞，讓購物變得有意義！ 全文閱讀：https://taiwantour.info/501-2/ Line訂閱：https://reurl...

「青埔ptt」的推薦目錄：


青埔ptt 在 好房網News Facebook 的最佳解答

好房網News By 好房網News

2021-08-05 10:01:13 有 1 人按讚
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重劃區的機能一直是個老問題
#桃園 #青埔

★買中古屋陷阱多?交屋做「這樣做」才心安！
→ https://bit.ly/3zFJf2k

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好房網News

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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
相信，總有一天，我們一定會圓夢買房。 最在地化的房產新聞 https://news.housefun.com.tw - 獨家節目內容，都在「好房網YouTube頻道」 立即訂閱 → https://bit.ly/2YolAkr
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青埔ptt 在 好房網News Facebook 的精選貼文

好房網News By 好房網News

2021-08-03 18:04:03 有 16 人按讚
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這區機能真的一應俱全，不過青埔真的不錯啊

#青埔 #桃園 #買房

★房仲助攻投機客　年輕首購客欲哭無淚
→ http://hftv.piee.pw/3jl9sz

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好房網News

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青埔ptt 在 Allan的每日大盤分析 Facebook 的最佳解答

Allan的每日大盤分析 By Allan的每日大盤分析

2021-05-29 14:15:25 有 211 人按讚
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因為疫情的關係，大家都乖乖待在家未國家盡一份心力。

在家時間很長，就花點時間寫一些東西，希望能幫助到一些朋友

今天想來跟大家分享一下買房的經驗

會有買房的想法大概是在2017年就開始了
當初會想買房的原因其實有幾點
1. 家裡不夠住，未來結婚一定要搬出去住
2. 2016因為實施房地合一稅，所以房價有下跌的趨勢，所以認為或許是一個不錯的進場時機
3. 還沒結婚前可以拿來出租當成一種投資

基於這幾個想法，就開始從家裡附近開始找標的物。
一開始的想法是以我個人當時的經濟能力找物件，也不想背很重的房貸讓自己壓力很大，所以當時只鎖定了公寓型的房子。

18年那時候在家裡附近看到了一間公寓還不錯，也是年輕夫妻成家買的，房子整理過，裝潢的也滿喜歡的，本來打算下斡旋的，但當時的女朋友（現在的老婆）想住電梯大樓，所以就打消念頭。

到了18年底，因為有結婚的共識了，所以又開始認真看房子，跟老婆也有共識，所以就把物件換成電梯大樓，房價預算抓800萬左右，主要開房的區域在大業大有跟藝文特區這兩個區域。

大業大有這區是早期老台北人外移來桃園第一個落腳的區域，這邊的房子屋齡10-25年之間，生活機能算是非常完整

陸續也看了非常多間，20幾年的房子-10年以內的房子都有看。
看到最後的結論是我們都比較偏愛屋齡比較新，社區環境好的房子。
19年上半年，當時有看到一間社區真的非常不錯，當時屋齡大概11年左右，社區管理非常好，沒看過社區中庭的水池乾淨到沒青苔，10年初的房子中庭蓋水池，聽說地下室沒發生過漏水，建商算是桃園在地頗知名的建商，這社區的價格確實高出附近房子一截，但真的很喜歡就一樣下斡旋了，中間交手好幾次，最後差點成交，但房仲不讓步，不爽加價就放棄了。

藝文特區附近可以負擔的屋齡都太高（幾乎都超過20年），我跟老婆都不喜歡，所以後來就放棄了。

後來思考了一下未來桃園房市的發展，當時桃園捷運綠線已經開始動工，綠線是八德-桃園市中心（火車站）-藝文特區-南崁。
所以考量到捷運沿線對未來房價帶動會有很大的幫助，所以決定從捷運沿線找房子。

那其實從前面看房的經驗來看，藝文特區因為我們能負擔的房價屋齡都太高，所以不太適合我們。
南崁房價也算高，又離我們生活圈有點距離。
桃園市中心市容較舊，房價也是很高
所以比較適合我們的區域就剩八德區

因為我很愛看電影，所以滿常去廣豐新天地的國賓影城看電影，每次去廣豐都覺得那邊的環境很不錯，房子都很新，一直以為房價會是我們無法負擔的金額，認真研究後發現居然是我們可以負擔的，也很慶幸那個時間點房價已經回落到一個相對低點。
廣豐特區10年以內的房價跟藝文特區20年的房價居然差不多，完全嚇到我

所以開始認真研究這區的環境
1. 離交流道又很近車程10分鐘以內。
2. 因為交流道的優勢往台北交通滿方便，坐公車30分鐘左右就能到土城永寧站
3. 離機場青埔高鐵站也不遠，開車30分鐘也能到
4. 未來捷運廣豐就有一站
5. 介壽路旁就是大湳商圈，大湳市場5分鐘車程，生活機能完善
6. 桃園火車站車程10分鐘以內
7. 廣豐特區中心就是一個大型商圈廣豐新天地，有家樂福

基本上這區真的很符合我們的需求，所以就開始找房子，也超級幸運在PTT房版看到一間屋主自售的房子。
屋主是一對年輕夫妻，房子剛裝潢好，裝潢風格也是我們非常喜歡的日式簡約風，經過兩次看房我們就把價格談好，因為沒有經過仲介抽服務費，所以價錢我們雙方當時都很滿意。

談妥之後，由我們買方找自己信任的代書做房子過戶的處理，其實大家做中古屋買賣都會很擔心沒有經過仲介會不會不妥甚至受騙，這邊也是想分享給大家，我自己成功的經驗

其實房仲也是由他們自己的代書來處理房子過戶的流程，基本上跟我自己找代書是一樣的，代書一樣會請銀行來開履約保證帳戶（這是最重要的）
然後我們就按照代書開立的房屋買賣契約，在約定好的時間內把款項匯進履約帳戶，我們就去申請房貸。

在過戶前我們會壓一張本票在代書那邊，主要是保障屋主在過戶後收不到尾款。

等到過戶完成，我們把尾款匯到履約帳戶後，就可以進行最後交屋程序，並把本票取回，交屋完成後，最後銀行就會把履約帳戶的錢轉給賣方，就完成了房屋移轉流程。

最後給大家一些建議，如果有想要自己進行買方動作，建議已新成屋為主，屋齡較新的房子屋況比較容易掌握，比較不容易踩到地雷。
有買房計畫，還在存錢階段，也非常建議先開始看房累積經驗，房子多看才會知道自己到底喜歡什麼房子。

大概就分享到這，希望可以給一些有買房打算的年輕朋友一些幫助，如果希望我多分享一些股票以外的文章，歡迎留言告訴我，並幫我按讚一下～～

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Allan的每日大盤分析

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我是Allan，運用內部大戶籌碼進行股票操作，籌碼/基本面選股！技術面進場。並運用技術面進行大盤分析，在最佳的大盤狀態進行股票操作。
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青埔ptt 在 跟著領隊玩 Youtube 的最讚貼文

跟著領隊玩 By 跟著領隊玩

2020-12-11 19:50:42 有 743 人看過 有 5 人喜歡
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朋友啊！ 【2020大江購物中心聖誕慶】歐洲經典市集街城、北台灣最大手工薑餅城、超豐富聖誕系列活動通通都在這，還有聖誕禮物首選優惠，還有第四屆一星衣益做公益，讓愛傳遞，讓購物變得有意義！
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跟著領隊玩

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我是Sky， 部落格客兼食尚玩家駐站作者 曾做業務領隊５年，從看風景到陪客人玩， 從陪客人玩到帶客人一起玩， 本來ＢＬＯＧ只是偶爾寫寫， 不過我的老婆迷糊芳，經常忘記我們去哪玩， 所以我決定寫下我們的足跡，當哪天我們老的時候， 可以在這好好的回味︿︿現任專職部落客及總編輯！ 跟著領隊玩部落格：http://taiwantour.info/ (日流量&總流量:30000up/22,494,368) 跟著領隊玩粉絲團(39,076人)：http://goo.gl/RDt7PT 跟著領隊玩~更多國內外旅遊資訊(專屬好康)： https://www.facebook.com/groups/traveler168/ Youtube頻道：http://www.youtube.com/c/Skyinfo IG：https://www.instagram.com/huang0415
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青埔ptt 在 Bradley說故事 Youtube 的最佳貼文

Bradley說故事 By Bradley說故事

2020-07-05 22:50:36 有 8,203 人看過 有 74 人喜歡
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99％一般大眾會忽略的青埔內幕！：

1️⃣全聯、誠品⁉️
2️⃣中壢Sogo⁉️
3️⃣外國企業投資⁉️
4️⃣市府搬遷⁉️


影片看下去！
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背景
4K HDR Tropical Beach View - Relaxing Ocean Wave Sounds - Balcony Vista - Ultra HD Nature Video
https://youtu.be/aZTEFWQtQ7E
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#內幕 #青埔房價走勢 #青埔發展 #青埔外圍建案 #青埔值得買嗎 #a22完工 #桃園捷運 #中壢火車站計畫 #臺灣桃園國際機場 #聯外捷運系統 #CM01區段標 #桃園鐵路地下化 #桃園捷運綠線 #中豐路中央西路口 #老街溪商圈

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Bradley說故事

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你好，我是毓展，Bradley， 我是一個領隊， 我的工作是帶國人出國玩， 我同時也利用閒暇的時間， 進行網路創業， 在這個頻道我將紀錄我的所學所聞， 我把自己的人生經驗分享出去， 希望可以幫助一些剛好看到我的影片， 或是需要的人。 PS 我的影片多是我在個人臉書上直播後的直接上傳， 因此我建議播放速度可以調整成1.25或1.5倍速， 感謝你，Enjoy? 歡迎訂閱我的頻道喔！
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青埔ptt 在 Bradley說故事 Youtube 的最佳貼文

Bradley說故事 By Bradley說故事

2020-07-02 20:02:08 有 3,426 人看過 有 35 人喜歡
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有在關注我的頻道的話，就知道我非常看好青埔，不過不能總是盲目樂觀嘛！所以今天就來探究一下，青埔還缺什麼東西！

青埔有很多公園、藝文建設、百貨商場、娛樂場所，但是這些場所並不是每日生活必須！

以生活面來說，我認為青埔還缺了這些東西！影片中告訴你！

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背景
Mountain River in the Forest. (Water Stream Splashes). White Water Noise 10 Hours.
https://youtu.be/d3IdlvUjdjc
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#青埔房價走勢 #青埔建案2020 #青埔值得買嗎 #青埔蛋黃區 #青埔房價實價登錄 #青埔發展ptt #青埔未來房價 #青埔外圍建案 #青埔建案推薦2020 #國泰青埔建案 #青埔建案璞園 #青埔2房 #青埔a19建案 #青埔a18建案 #青埔a17建案

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Bradley說故事

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社群媒體上有些相關的討論：

青埔ptt 在 [閒聊] 青埔會再次成為教科書案例嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價


作者Harmonic (Intermodulation)
看板home-sale
標題[閒聊] 青埔會再次成為教科書案例嗎？
時間Tue Feb 22 20:15:35 2022


青埔 & 副都心各在 n 年崩了一次

現在空空們等著看著站前廣場開獎結果

在開獎結果出來前, 預售屋已經從4x噴到50了

如果不如預期…青埔會再次崩盤並成為教科書上的案例嗎？

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Sent from JPTT on my iPhone

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.101.158 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645532137.A.477.html
推 detective14r: 台灣房子會崩? 你反串的吧 台灣房子只會漲! 02/22 20:19
推 piliwu: 站前你是講那一大塊商業地嗎？不是國泰標走 02/22 20:21
空空會說 只有一家投標欸

→ sbob: 就高點到的時候再崩一次啊，看誰買高點誰賠錢而已02/22 20:23
一個抓最後一隻老鼠的遊戲？

推 kenkao25: 我前幾天去日日和案場簽客變單 停車場是滿的02/22 20:25
A18最近真的各種新案

推 piliwu: 這禮拜有去青埔辦事，代銷中心外面車一樣多沒看見人潮退02/22 20:27
※ 編輯: Harmonic (39.10.101.158 臺灣), 02/22/2022 20:29:19
推 panzerbug: 青埔已經碟過一次了，現在站穩4了02/22 20:28
有成屋市場撐著 這次不一樣？

推 mopackm53637: 陽明交大醫院暫緩了02/22 20:29
有相關新聞嗎？

→ babyMclaren: 所謂崩是被套10年吧02/22 20:31
推 freekid: 國泰標走了，但開發還要好幾年，我是覺得站前興富發接下02/22 20:31
→ freekid: 來交屋，反而會拖慢其他建案漲幅，量體大又飯店宅，自住02/22 20:31
→ freekid: 客不夠多就會有點抖02/22 20:31
推 sss148: 以前是其他地方沒怎麼漲自己瘋漲 這次是全台都漲 要崩也02/22 20:32
→ sss148: 是一起崩 不會只有這兩個02/22 20:32
推 panzerbug: 如果青埔漲幅太大，自主可能改往新北邊緣跑吧02/22 20:34
推 freekid: 崩不至於啦，還能不能再拉我就有點懷疑02/22 20:34
沒有更多的利多消息了？

※ 編輯: Harmonic (39.10.101.158 臺灣), 02/22/2022 20:36:51
推 panzerbug: 畢竟是台北的衛星城鎮，高鐵通勤台北一年要54000，還沒02/22 20:36
→ panzerbug: 加上轉乘北捷等02/22 20:36
推 tamama000: 青埔真的很妖 想看建商挑戰南投 02/22 20:37
推 panzerbug: 我是想不到要怎麼崩拉…經濟太好02/22 20:39
→ labell: 竹科48000月票02/22 20:42
→ labell: 整年份02/22 20:42
月票救了青埔

→ angellll: 還會再崩一次02/22 20:43
願聞其詳

※ 編輯: Harmonic (39.10.101.158 臺灣), 02/22/2022 20:44:12
→ angellll: 大家最終還是會住進新北重劃區 02/22 20:45
推 piliwu: 很多人錯的離譜台北看天下 02/22 20:48
→ piliwu: 桃園一向北桃園南中壢雙核心 02/22 20:49
→ piliwu: 你去看北桃園站上4字頭的建案有多少 02/22 20:49
→ piliwu: 多到很難數清楚藝文小檜溪中路幾個區都站上 02/22 20:50
→ piliwu: 青埔就是中壢的新重劃區4字頭合理5字頭台北外溢 02/22 20:50
→ piliwu: 但他基本盤4字頭不誇張 02/22 20:50
→ piliwu: 你覺得青埔4字頭不合理請問桃園4字頭合理嗎？ 02/22 20:51
推 ultradev: 北桃園重劃區多半鄰近舊市區，機能比較不成問題。青埔的02/22 20:53
推 jonson: 青埔的機能整個被桃園屌打壓在地板摩擦吧02/22 20:53
北桃園表示

推 piliwu: 青埔4字頭要崩桃園整個都要崩，桃園連4字頭都沒有雙北貴一02/22 20:53
→ piliwu: 倍以上合理嗎？ 02/22 20:53
→ piliwu: 你講反了桃園商業機能才被青埔打壓 02/22 20:54
→ ultradev: 價格跟高鐵通勤因素關係很大，如果過高了，自然會讓這些02/22 20:54
→ ultradev: 雙北通勤客思考是否要住那麼遠也沒有多便宜的地方02/22 20:55
→ piliwu: 青埔起飛的時間點是IKEA關掉桃園店搬去青埔02/22 20:55
→ piliwu: 桃園所有新商場都開在青埔 02/22 20:56
現在還不夠多？

→ ultradev: 我說的機能當然是指生活機能，這才是自住客會在意的，青02/22 20:56
→ piliwu: 桃園區跟南崁幾乎都是以前的機能沒什麼增加02/22 20:56
→ piliwu: 通勤客只是其中之一中壢本來就跟桃園平起平坐02/22 20:57
→ ultradev: 埔的商業機能畢竟不是最重要的，除非每天回到家都要去逛 02/22 20:58
→ piliwu: 以前中壢人都覺得自己比桃園好，雖然我不知道為什麼 02/22 20:58
推 panzerbug: 我認為中壢在地的住戶會往後站體育園區跑，青埔單價遠02/22 20:59
→ panzerbug: 高於南桃收入 02/22 20:59
→ piliwu: 我有加入青埔社團那邊外賣選擇非常多 02/22 20:59
→ ultradev: 一下商場的人才會很中意。02/22 20:59
→ piliwu: 聽實居居民講的現在機能沒外界想像差02/22 20:59
→ panzerbug: 青埔還是以北客為主，不然就不是離車站越近越貴了02/22 21:00
推 jonson: 青埔連 麥當勞 八方雲集 三商巧福 鬍鬚張 都沒有 要比啥 02/22 21:00
麥當勞 摩斯堡漢都沒有？
→ piliwu: 當然重劃區一定沒舊市區住商混合那麼多 02/22 21:00
→ piliwu: 以北客為主A19那麼多案誰要買02/22 21:01
→ panzerbug: 南桃自住還有A20 A21重劃02/22 21:01
→ piliwu: 這裡幾乎都討論A18你們會產生錯覺02/22 21:01
推 yiliang1107: A20、A21開案至少也35萬/坪02/22 21:02
→ yiliang1107: 看土地標售價格就知道了02/22 21:02
→ piliwu: 但你去實登網站撈就會發現A19一樣賣好 02/22 21:02
→ yiliang1107: 麥當勞王換人了XDD 02/22 21:02
→ piliwu: 對A20那邊什麼都沒有土地一樣標到嚇死人 02/22 21:03
推 panzerbug: 南桃自住的話，遠離通勤台北近的才有吸引力吧 02/22 21:03
台北新大樓吃不下來啊

※ 編輯: Harmonic (39.10.101.158 臺灣), 02/22/2022 21:09:57
推 ultradev: 對北客而言，走得到A18的還是最好，這也是青埔最有價值 02/22 21:04
→ yiliang1107: 收回說的話，至少4字頭 02/22 21:04
推 AhJaTyYn: 看到其他地方土地的價錢 青埔4字穩到爆 02/22 21:04
→ yiliang1107: A20剛去查每坪地破百萬 02/22 21:04
推 piliwu: A19目前推案賣35-50都有 02/22 21:05
→ ultradev: 的地方，其它A19/A17就還是不方便了一點，至於其它地方 02/22 21:05
→ ultradev: 要騎車去搭車的那種，倒不如去買其它地方還好些 02/22 21:05
→ piliwu: 我相信這些人通勤台北的不多就是在地買盤02/22 21:06
→ yiliang1107:02/22 21:06
→ yiliang1107: 02/22 21:06
推 panzerbug: 如果要依附舊市區的機能，我反而認為後站龍岡那邊的運 02/22 21:06
→ panzerbug: 動園區重劃區未來會是在地首選 02/22 21:06
→ yiliang1107: 現在高鐵早上都滿班要用站的XD 02/22 21:07
大家還停留在青埔狗比人多的印象XD

→ piliwu: A20那個好像是商業地會有店面，但還是嚇死人 02/22 21:07
→ yiliang1107: u大去看看就知道。 02/22 21:07
→ yiliang1107: 還有上下班時間交流道有多塞 02/22 21:08
大型連結車在那邊很多

→ piliwu: 我認識實居青埔的是住A17也沒去台北上班02/22 21:08
推 panzerbug: 南桃的重劃真的很多…02/22 21:08
→ yiliang1107: p大我覺得未必誒 02/22 21:08
→ piliwu: 重劃區都機捷沿線以站為中心02/22 21:09
推 f860506: 等塭仔圳吧 大小是青埔的幾倍大 現在通通都素地02/22 21:09
推 ultradev: 高鐵及交流道的多人也證明了青埔是北客買盤居多，那就勢02/22 21:09
→ ultradev: 必要跟雙北比價，但有些人就會覺得這叫從雙北看天下02/22 21:10
有聽到竹科人落腳青埔

推 panzerbug: 我認識買青埔一個是很早就被洗出台北的老兄，另一個是02/22 21:10
→ panzerbug: 娘家在大園ＸＤ 02/22 21:10
→ yiliang1107: 也不少桃園在地「年輕人」移入02/22 21:10
→ yiliang1107: u大雙北高鐵走路新建案是什麼價？02/22 21:11
推 f860506: 桃園高薪工作還是少啊 航空業以外的高薪工作還是得去雙02/22 21:12
→ f860506: 北 終究得跟雙北比價的02/22 21:12
→ yiliang1107: 02/22 21:12
→ yiliang1107: 南港、竹北是什麼價更不用說了 02/22 21:12
→ ultradev: 為什麼要關心雙北走路新建案的價格？雙北內靠高鐵通勤的02/22 21:12
→ ultradev: 的人應該不多吧 02/22 21:13
→ yiliang1107: 然後台北站附近新案嗎？XDD 02/22 21:13
→ yiliang1107: 為什麼不關心？ 02/22 21:13
→ yiliang1107: 現在很多夫妻是不同縣市上班，需要用到高鐵啊 02/22 21:14
高鐵優勢 真的很難被取代

推 panzerbug: 南桃沒十麼高薪產業聚落，一班家戶收入大概150吧，我會02/22 21:15
→ panzerbug: 說後站的體育園區是因為一來那邊離台北遠（北客少），02/22 21:15
→ panzerbug: 二來體量大，主打運動場館公園（像新莊棒球場那塊）， 02/22 21:15
→ yiliang1107: 而且現在雙北新案一個一個開新高==02/22 21:15
→ panzerbug: 附近既有國小國中完整，觀察實登，蓮老透天價格都有起02/22 21:15
→ panzerbug: 色02/22 21:15
→ panzerbug: 未來還有綠線延伸中壢，一站台鐵中壢，應該可以無縫轉02/22 21:16
→ panzerbug: 機捷運到高鐵 02/22 21:16
推 f860506: 為何要拿高鐵站比...以高鐵的車距跟通勤台北的時間來說 02/22 21:16
→ f860506: 青埔先跟林口比價吧 02/22 21:16
→ yiliang1107: 龍潭透天還翻倍誒 02/22 21:16
推 ultradev: 如果夫在新竹妻在台北，那在雙北買捷運方便到高鐵站的就 02/22 21:16
推 piliwu: 北桃也沒什麼高薪產業 02/22 21:16
→ piliwu: 他還是賣40上去了02/22 21:16
→ panzerbug: 雖然桃園鐵路地下化和綠線延伸都是10年後才可能有ＸＤ02/22 21:17
→ panzerbug: Ｄ 02/22 21:17
→ ultradev: 好，根本不必要買在高鐵三站旁邊。 02/22 21:17
→ f860506: 雙北捷運/機捷沿線的所有重劃區都有資格拿來跟青埔比價02/22 21:17
→ f860506: 啊02/22 21:17
→ piliwu: 更不用說台中遍地40也沒遍地高薪 02/22 21:17
→ yiliang1107: ……捷運還要轉乘到台北或板橋搭高鐵==02/22 21:17
→ piliwu: 這個價格就一般中產能負擔啊02/22 21:17
→ f860506: 青埔有什麼好意思拖台北站/南港站的比價啊 02/22 21:17
→ piliwu: 機捷你搭過一次去台北車站你一定不會比... 02/22 21:18
→ f860506: 先跟捷運盲端的蘆洲/迴龍/土城比吧02/22 21:18
→ ultradev: 要比的是整體通勤時間、方便度、通勤成本、房價等東西， 02/22 21:19
但你換到更新更大的空間？

→ f860506: 機捷也是15分鐘一班/20分鐘到台北 怎麼不能比 02/22 21:19
→ kyova: 北桃科技業工業區比較多吧~02/22 21:19
→ labell: 只有住18適合台北通勤 其他轉車要多15分鐘 不划算 02/22 21:19
推 piliwu: 20分鐘到台北你從桃園哪開始搭？02/22 21:19
→ kyova: 低總價就算4字頭也沒到不能負擔，只是會很不爽而已02/22 21:20
→ f860506: 林口/龜山還有一大堆公車可以直達到行天宮 板橋 圓山 市 02/22 21:20
→ f860506: 政府等等耶02/22 21:20
→ f860506: 林口啊 02/22 21:20
→ f860506: A8 A9 02/22 21:20
→ piliwu: 桃園機場就桃園高薪產業聚落02/22 21:20
就業機會不足一直為人詬病

→ piliwu: 那個價格機場員工負擔得起02/22 21:21
但也不全都是機場員工啊

→ labell: 其它站 如同中壢之於 內壢 不太會漲 02/22 21:21
→ piliwu: 我第一次去青埔就是去機場員工的家看房 02/22 21:22
推 Hardi: 會跌 因為塭仔圳跟航空城 面積太大了 02/22 21:22
→ kyova: 機場員工的薪水中位數有很高嗎... 02/22 21:23
→ ssiou: 會漲阿，跌價會有人買，沒辦法看好戲 02/22 21:23
→ kyova: 機師畢竟人數很少吧... 02/22 21:23
推 f860506: 講到機場高薪族群也別忘記長榮的首選也是南崁林口 絕對02/22 21:24
→ f860506: 不會是青埔 02/22 21:24
推 piliwu: 機場相關工作比高考公務員高很基本 02/22 21:24
推 countryair: 機場員工是指誰？ 02/22 21:24
→ piliwu: 不是機師那種特別高族群 02/22 21:24
→ yiliang1107: f大上串討論就有機師親自回覆了== 02/22 21:25
→ kyova: 如果一堆人年薪一兩百那沒話說，看起來是沒有... 02/22 21:25
推 ultradev: 桃園所得比新北高，新北人都買得起比桃園貴的房了，桃園 02/22 21:25
→ yiliang1107: 然後手邊的社區們也有空姐跟機師們 02/22 21:25
→ s60621s60621: 之前跟銀行業務聊 他們是針對青埔放款比較保守 02/22 21:25
→ f860506: 哪串呀~哈哈 02/22 21:26
→ ultradev: 人買便宜些的桃園房不是問題 02/22 21:26
→ yiliang1107: 然後青埔不講高鐵要講什麼啊XD 02/22 21:26
推 kenkao25: 樺龍 青蔦 今天開工 02/22 21:26
推 freekid: 4字頭保底絕對沒問題，放長期來看我覺得站前5開頭也沒問 02/22 21:26
→ freekid: 題，但放太久投報就要評估一下 02/22 21:26
→ kenkao25: 02/22 21:26
→ benny3579: 青埔衝完就換雙北衝 02/22 21:27
→ ultradev: 青埔當然要講高鐵，所以就要講雙北通勤客，所以就要講雙 02/22 21:27
→ yiliang1107: 「Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎」這串自己去看看 02/22 21:27
→ ultradev: 北的各競爭區域 02/22 21:27
推 Eyrie: 我機場員工阿 綠色那間的 我買不起QQ02/22 21:28
推 piliwu: 桃機員工、海關待遇都很好不少基層都有100 02/22 21:28
→ ultradev: 桃園的各精華區新成屋都是三、四起跳了，所以青埔要保四 02/22 21:29
→ piliwu: 地勤相關當然比較少一點 02/22 21:29
→ piliwu: 還有一堆航空貨運公司02/22 21:30
推 countryair: 中壢/桃園市區新案都至少3接近4了 青埔4有很過分嗎 02/22 21:30
→ ultradev: 是應該的，只是當跟新北比價、跟桃園其它重劃區比機能、 02/22 21:30
推 kenkao25: 110年12月桃園中壢區預售屋實價登入有786筆02/22 21:30
推 jonson: 保四笑死，我等站前二字頭再考慮要不要進場 02/22 21:31
說說你認為會回到二字頭的原因？

→ yiliang1107: u大你有注意到，板上新北重劃一直在創新高嗎02/22 21:31
→ ultradev: 交通等的時候，青埔就有可能會停滯或打回原型了02/22 21:31
→ kenkao25: 110年12月份桃園大園區預售屋交易量255筆 02/22 21:31
→ yiliang1107: 央北、土城，溫仔圳我也有親自去看02/22 21:32
→ max90283: 02/22 21:32
推 Eyrie: 薪水是比高考公務員多快20 不過還是買不起阿 青埔太可怕 02/22 21:32
推 piliwu: 不可能南桃園最好就是青埔沒其他看得到的威脅02/22 21:32
→ ultradev: 哪個地方沒有在創新高？不只新北02/22 21:32
→ max90283: 是青埔太貴還是桃園就是貴？02/22 21:32
→ piliwu: 那邊工作的人不會去桃園區買 02/22 21:33
→ kyova: 機師200~500，拉高平均但人數少。空服員加一堆才有一百，02/22 21:33
→ yiliang1107: 對啊，那你看看自己的言論不矛盾嗎02/22 21:33
→ kyova: 而且這也很少讓你做到退休。地勤和維修偏低。02/22 21:34
→ yiliang1107: 打回原形？？ = = 02/22 21:34
→ ultradev: CP值、務實面的比較也要看，例如中壢體育園區也不會在絕 02/22 21:34
→ yiliang1107: 自營商也滿多的，有些是置產當作度假 02/22 21:34
→ kyova: 機場員工大部分職位薪水偏低，只看少數人那沒意義。 02/22 21:35
→ yiliang1107: 還有外派那種，青埔另一個優點就是離國門近 02/22 21:35
→ ultradev: 對值上比青埔好，但對不通勤雙北的人，它的機能、房價 02/22 21:35
推 luckysmallsu: 我朋友華航地勤怎麼就沒破百…. 02/22 21:35
→ yiliang1107: 那u 大覺得哪時候會開價多少 02/22 21:36
→ ultradev: 或是未來性(綠線)就會讓人考慮這裡而不是青埔 02/22 21:36
→ kyova: 地就那麼多，價格不好建商可以屯，只要總價壓在一兩千以下 02/22 21:37
→ kyova: 其實4 5字頭不會很扯，但之後可能要再上去很難 02/22 21:37
推 Eyrie: 地勤破百有 我學長 非管理職 做二十幾年頂天花板+津貼破百 02/22 21:38
噓 asole: 看看本版 青埔討論度真的很高耶 02/22 21:38
→ yiliang1107: 請教U大那屆時中壢體育區，預估開價多少 02/22 21:39
推 piliwu: 機場就很多工作比地勤高那些工作者人數眾多我有認識幾個 02/22 21:40
推 ultradev: 價格是一直變的，中壢體育園區還要好幾年才好，不過找個 02/22 21:40
推 luckysmallsu: 我覺得青埔最奇葩的是明明球場就嫌惡設施可以當成 02/22 21:41
→ luckysmallsu: 優點來賣…完全莫名其妙 02/22 21:41
→ IBIZA: 我有認識空姐一年賺900萬賺到覺得空姐CP值太低的，至於怎麼 02/22 21:41
→ IBIZA: 賺就不好說 02/22 21:41
→ luckysmallsu: 我知道的地勤都租房在南崁耶很少買青埔也買不起 02/22 21:42
推 piliwu: 講了你們又不信比地勤多的人很多好嗎 02/22 21:42
但是薪水支撐得住50/p嗎？

→ ultradev: 其它區域來參考是可以的，也許會跟小檜溪(未來的）差不 02/22 21:42
→ luckysmallsu: 屁啦空姐年薪900萬你乾脆說富商包養算了 02/22 21:42
→ labell: 機場 科技業外派主管 移民者 外交人員多 02/22 21:42
→ ultradev: 多吧，也就是比青埔A18低，跟青埔其它區域差不多吧 02/22 21:43
→ piliwu: 冠德青墣匯喔，我也覺得很吵然後講給醫師朋友聽02/22 21:43
※ 編輯: Harmonic (39.10.101.158 臺灣), 02/22/2022 21:51:58
推 Eyrie: 航空倉儲 報關行 進口水果的那種 都開雙B來上班 02/22 21:43
→ piliwu: 結果醫師是兄弟球迷他覺得聽起來很不錯XD 02/22 21:44
→ piliwu: 報關行開名車大多小開他們實力超乎一般人想像 02/22 21:44
→ piliwu: 但一般員工機滿慘的 02/22 21:45
→ yiliang1107: 對，出乎意料的是外交人員很多 02/22 21:45
→ piliwu: 不過外商報關行薪資非常不錯應該比空姐好 02/22 21:45
→ ultradev: A19除了棒球場，未來那會展中心也是嫌惡設施，自己用不 02/22 21:45
→ ultradev: 到還會有一堆外人來的地方 02/22 21:45
→ IBIZA: 空姐機會太多了啦 02/22 21:46
推 luckysmallsu: 大家整天在吵青埔我們公司附近的草漯大園房子才是 02/22 21:46
→ luckysmallsu: 默默漲翻天 02/22 21:46
→ yiliang1107: u大跟你回報一下，龍潭、楊梅現在都有3字頭的建案 02/22 21:47
→ luckysmallsu: 前陣子航空城強制徵地害我少了 02/22 21:47
→ luckysmallsu: 好多口袋名單美食 02/22 21:47
→ yiliang1107: 草漯公寓直接翻倍好嗎XD 02/22 21:47
→ yiliang1107: 小檜溪也早就四字頭了 02/22 21:48
→ luckysmallsu: 草漯小套房都賣到100多萬了 02/22 21:48
推 piliwu: 那些非機師的機場人員不少人住台北市你們別看他們無 02/22 21:49
→ piliwu: 我大學同學就是之一住信義區 02/22 21:49
推 ultradev: 對啊，所以體育園區=小檜溪=青埔非A18區很合理吧 02/22 21:49
→ piliwu: 天天信義通勤機場 02/22 21:49
推 freekid: 可以這樣想，新板站前75～80，頂埔55～60，你覺得青埔要 02/22 21:50
→ freekid: 多少？google在遠東的第二棟正在蓋，人進來之後板橋藍線 02/22 21:50
→ freekid: 又要噴，噴太高買不起那就往青埔找，搭車13分鐘的事而已 02/22 21:50
推 kenkao25: 回報一下 澎湖有三字頭的預售屋 02/22 21:50
→ yiliang1107: 我覺不合理誒XD 02/22 21:50
推 ultradev: y大覺得如何呢？ 02/22 21:51
→ kenkao25: 而且是澎湖的實價登入3字頭唷 02/22 21:51
推 luckysmallsu: 現在要去找台灣哪裡還沒漲的區域而不是去追四五十 02/22 21:51
→ luckysmallsu: 的青埔 02/22 21:51
→ kenkao25: 02/22 21:52
→ clamperni: 買 02/22 21:53
→ labell: 南港 青埔 板橋 竹北 比走路10種內比房價有30可能只有 青 02/22 22:00
→ labell: 埔02/22 22:00
推 kusomanfcu: 為什麼覺得比價是對的？ 科科02/22 22:00
推 DwyaneWade: 你知道副都心連青青都成交到六字頭了嗎？茂德的喔02/22 22:01
推 paul76318: 空姐900萬是幾H幾S幾K?02/22 22:03
→ yiliang1107: 小檜溪、跟中歷體育園區，都市計畫規格02/22 22:03
→ yiliang1107: 跟所得到的政府資源差異就那麼大02/22 22:03
→ labell: 土地範圍太大只賣高鐵區1802/22 22:04
推 kusomanfcu: 買苗栗啊02/22 22:05
→ kusomanfcu:02/22 22:05
推 ultradev: 小檜溪跟中壢體育園區也有比青埔好的地方，買房的評估是02/22 22:05
→ yiliang1107: 青埔因為高鐵可以吸收到外縣市人口02/22 22:05
→ ultradev: 全面性的02/22 22:06
→ kusomanfcu: 差一站月票還能有座位02/22 22:06
推 luckysmallsu: 就算一次一萬高級空姐茶也要賣900次耶…02/22 22:06
→ yiliang1107: 所以造就不同買盤，綜合以上形成價差02/22 22:06
→ ultradev: 是啊，所以A18區依舊很貴，我說的是非A18區02/22 22:07
意思是 A18是一個新的蛋黃區嗎？

→ yiliang1107: 當這三區塊價格相同時，青埔的優勢比另外兩個大02/22 22:08
推 kusomanfcu: 什麼 感覺遠？ 那 安坑啊 開車下交流道比青埔快又便宜02/22 22:08
→ kusomanfcu: 開車累？？ 那每天叫 uber就好 02/22 22:09
→ IBIZA: 計次泡茶賺不到這個錢的02/22 22:09
→ ultradev: 小檜溪4字頭，青埔非A18區也是頂多四，的確差不多啊，未 02/22 22:09
小檜溪還有土地蓋新案嗎？

如果沒有新案的加持 價格是不是早晚被A18超車？

→ kusomanfcu: 或是找個計程車司機包月02/22 22:09
※ 編輯: Harmonic (39.10.101.158 臺灣), 02/22/2022 22:11:43
→ ultradev: 來中壢體育園區有綠線及台鐵地下化加持，要賣到桃園前站02/22 22:10
→ ultradev: 的價格也很合理吧，所以三者差不多02/22 22:11
推 kusomanfcu:02/22 22:11
推 babysylvia: 拿棒球場當賣點有什麼問題？很多吱迷就為了這買的啊X02/22 22:11
→ babysylvia: D02/22 22:11
→ ultradev: 若價格相同，那「各種」優勢加減下來也該差不多才對，不02/22 22:12
→ kusomanfcu:02/22 22:12
→ ultradev: 會有「優勢比別人大價格還相同的情形」02/22 22:13
推 babysylvia: 小檜溪和青埔的客群又不一樣有什麼好比02/22 22:13
推 satousei: 青埔不可能超過A7啊，超過一定崩盤02/22 22:13
A7的廢氣議題也被空空拿來嘴啊…

→ kusomanfcu: 什麼 建坪快六十還有院子？ 加坡道平面 還有大後陽台02/22 22:14
→ kusomanfcu: 院子還能烤肉？02/22 22:14
→ kusomanfcu: 和青埔同價位XD02/22 22:14
→ ultradev: y大要我比的是價格而已啊，客群本就各地不同，價格差不02/22 22:14
→ kusomanfcu: 總價02/22 22:15
推 babysylvia: 青埔以後會發展越來越好 連醫院都規劃好路 02/22 22:15
推 CDennis: 空姐900萬應該是網紅等級的了02/22 22:15
→ ultradev: 多就表示對各個客群來說都是OK的02/22 22:15
推 l79cm: 安坑留給喊雙北回防的人買剛剛好02/22 22:16
※ 編輯: Harmonic (39.10.101.158 臺灣), 02/22/2022 22:18:09
推 babysylvia: 當初一坪20萬本來要買 湊不到頭期 現在買不起惹XDDD 02/22 22:16
→ l79cm: 八年前青埔喊4字頭時沒幾間便利商店所以崩沒話說，現在都 02/22 22:18
→ l79cm: 變便利商店特區了要崩去哪，再過八年還有多少建設完工 02/22 22:18
推 kusomanfcu: 買青埔不如買安坑 02/22 22:18
→ kusomanfcu: 安坑 輕軌要蓋好了喔 下好離手 02/22 22:19
→ yiliang1107: 其實青埔A19也不便宜，尤其青塘園那塊 02/22 22:19
→ l79cm: 安坑留給雙北回防買光光沒人關心的盡量買 02/22 22:19
→ IBIZA: 這個數字她跟我講的啦，但我也沒辦法核實，我知道的部份是 02/22 22:19
→ IBIZA: 她有8萬粉絲的IG，但這個數字也賺不到這個錢，然後有接高級 02/22 22:19
→ IBIZA: 飯局，但這部分加上IG也是賺不到這麼多錢 02/22 22:19
→ yiliang1107: 也有不少外縣市人，詢問我A19 02/22 22:19
→ yiliang1107: 他們的看法是凡正騎腳踏車到高鐵就好 02/22 22:20
→ nownow: 青埔副都心是真的崩過 02/22 22:20
→ IBIZA: 檯面下的，我知道有個50萬包養等她回答，但她還在考慮 02/22 22:20
→ yiliang1107: 我說的不合理的就是 02/22 22:20
→ yiliang1107: 青埔、小檜溪、中壢園區當這三地的價錢一樣是， 02/22 22:21
→ yiliang1107: 注定大多數人會選擇青埔，價格就此拉開 02/22 22:21
推 babysylvia: 2018就跌到20多萬啊 沒上到車的應該很扼腕吧 02/22 22:22
→ l79cm: 青埔發展還有空間，其他重劃區就純住換屋為主差很多 02/22 22:22
→ yiliang1107: 正常情況下很難看到這三地同價 02/22 22:22
→ babysylvia: 我是頭期還沒存夠不然早買了 02/22 22:22
推 FQ: 買在20出頭根本沒在怕，在人人笑鬼城的時候 02/22 22:23
推 azasibyl: 青埔最近一兩年正在蓋的案子，跟四五年前比起來真的非 02/22 22:23
→ azasibyl: 常多欸，到處都是銷售中心。以前機能聚不起來，因為每 02/22 22:23
→ azasibyl: 個社區離太遠，店面的數量也很有限。不過最近剛蓋好的 02/22 22:23
→ azasibyl: 大樓都很快就有店進駐了。2.3年後現在正在蓋的這一批大 02/22 22:23
→ azasibyl: 樓蓋好，又是不同氣象了吧。覺得崩盤機率偏小。 02/22 22:23
→ azasibyl: 但再高也很難 02/22 22:24
→ yiliang1107: 凡正就分享看法，時間跟市場會告訴答案 02/22 22:25
→ IBIZA: 有人知道青埔八年房多少錢嗎 02/22 22:28
→ yiliang1107: I大要哪種類型的產品，可以分享XD 02/22 22:29
→ labell: 8年前總價更貴 還外圍區大坪數 02/22 22:29
推 zxcvbnm119: 有股味道 ㄎ 02/22 22:30
→ IBIZA: 我的意思是說，你現在去青埔買預售，除非你是要轉單，如果 02/22 22:30
→ IBIZA: 自主，很難期待什麼報酬 02/22 22:30
→ IBIZA: 02/22 22:30
→ yiliang1107: 之前有在別串討論說過 02/22 22:32
→ IBIZA: 你現在去買假設45好了，8年後如果區域新屋沒上60，基本上不 02/22 22:33
→ IBIZA: 會有什麼獲利 02/22 22:33
→ yiliang1107: 早期青埔是透天、然後大坪數產品 02/22 22:33
→ IBIZA: 你不要看新屋成交價一直漲，就覺得舊屋會賺啊 02/22 22:33
→ yiliang1107: 是近7年才有權狀45坪的大樓產品 02/22 22:33
→ IBIZA: 你可以去點8年左右的大樓產品看啊 02/22 22:34
→ yiliang1107: 可能要把坪數跟屋齡都拉入分析會更清楚 02/22 22:34
→ yiliang1107: 就35萬上下啊XD 02/22 22:35
→ yiliang1107: 如果以A18來說，而且還沒什麼貨了 02/22 22:35
→ IBIZA: 八年前也是三十幾啊 02/22 22:35
→ yiliang1107: 8年前那一波，跟這一波全台皆漲的情況 02/22 22:36
→ IBIZA: 這就是為什麼有考慮獲利要買10-20年的 02/22 22:36
→ yiliang1107: 覺得不是同類型，最簡單回歸購地成本 02/22 22:36
→ yiliang1107: +營造成本+管銷與利潤 02/22 22:37
→ yiliang1107: 就知道未來青埔開價如何 02/22 22:37
→ yiliang1107: 當然開價還是要看市場買單與否 02/22 22:37
推 lovemost: 就算再崩一次，十年二十年後說不定又笑了 02/22 22:39
→ IBIZA: 你現在買45，八年後新成屋漲到60，那八年中古屋大概48-50 02/22 22:39
→ IBIZA: 但要是沒漲到60？ 02/22 22:39
→ convey1227: 別小看高鐵的威力 02/22 22:41
→ yiliang1107: 自住沒差啊,投資置產要選站前早鳥 02/22 22:41
推 chipretender: 我是覺得i大講的挺有道理，青埔這一波預售和新屋， 02/22 22:41
→ chipretender: 動作快點在這兩三年間獲利了結最保險。 02/22 22:41
→ chipretender: 長久持有投資未必適合…… 02/22 22:41
→ chipretender: 自住當然沒差 02/22 22:41
→ yiliang1107: 認真說去查清楚，青埔重劃區十年來發展 02/22 22:42
推 k798976869: 台灣房子只會漲 副都心都解套了 多擺一陣子而已 02/22 22:42
→ yiliang1107: 房屋類型的變化會更清楚 02/22 22:42
→ IBIZA: 自主住新一點是沒關係啦，但想賺錢，配合你的操作型態要挑 02/22 22:43
→ IBIZA: 對產品 02/22 22:43
→ yiliang1107: 謝I大提醒手上站前物件，均價2字頭 02/22 22:43
推 Arashi0731: 上個月才帶小孩去Xpark玩，晚上7點多要走沒塞車，路上 02/22 22:44
→ Arashi0731: 經過一堆蓋好的大樓整棟黑丫丫，觀光客我覺得挺多的， 02/22 22:44
→ Arashi0731: 但住青埔那邊的...現在真的多嗎？ 02/22 22:44
→ yiliang1107: 現階段是轉其他地方投資沒錯。 02/22 22:44
→ IBIZA: 新屋在緩漲格局，3-10年是不會賺錢的，打平就不錯 02/22 22:44
推 chipretender: 大樓過一陣子基本上容易遇到折舊造成緩漲或不漲的 02/22 22:44
→ chipretender: 問題。但站前應該是保險的選擇，畢竟建地就那些穩 02/22 22:44
→ chipretender: 不敗。 02/22 22:44
推 yi0513: 台灣房價只會漲，可以成為是世界級教科書，以後Real Estat 02/22 22:44
→ yi0513: e Economics的學者都要來台灣學習 02/22 22:44
→ chipretender: 我自己當初想買青埔的時候也只鎖定站前走路五分左右 02/22 22:45
→ chipretender: 的地方，其他真的可能賺不太到……畢竟低點已過。 02/22 22:45
→ yiliang1107: 走路5鐘的點，都不是最佳宜居地XD 02/22 22:47
推 chipretender: 我自己入場時可負擔的範圍只能鎖定在那圈了，亞昕 02/22 22:51
→ chipretender: 格局問題也不考慮 02/22 22:51
→ yiliang1107: 書法公園圍繞的別墅、青商路、青塘園、美術館 02/22 22:51
→ yiliang1107: 還有某些面溪，環境宜人舒適。 02/22 22:52
推 chipretender: 我有看青商路蠻喜歡，但再偏就不要了 02/22 22:53
→ yiliang1107: 亞昕開賣當天，一個大戶直接進去不曉得包了多少02/22 22:53
→ yiliang1107: 出來當場轉賣…但那個格局不買是對的02/22 22:54
→ castjane: 未來國際觀光客 來青埔應該最後一日 逛街可能也不會超過02/22 22:58
→ castjane: 10分鐘距離02/22 22:58
推 abasqoo: 升息後 潮水退了 撐不撐的住再看看囉02/22 22:59
推 asole: 看某I就知道完全不了青埔 黑了老半天還在現在買4502/22 23:10
推 asole: 以禾林來講 跟同期買入的 我慢一年賣去年淨利多250 目前剩02/22 23:14
→ asole: 下3間全部自用02/22 23:14
→ asole: 1年前青埔連外賣都沒有 2年前根本沒人討論02/22 23:14
推 asole: 青埔現在的問題在站前小坪數供給量很大 中坪數好物件惜售02/22 23:16
→ asole: 10年物件宜誠為主外觀比不上新物件跨時代外觀02/22 23:16
→ asole: 所以中坪數+好建商+40多萬在青埔現在叫做賣到缺貨02/22 23:17
推 IBIZA: 青埔八年前就炒過一次了，哪會兩年前沒人討論02/22 23:23
→ IBIZA: 兩三年前買的會賺沒問題啊，但這篇就是討論現在單價4x的預02/22 23:24
→ IBIZA: 售價02/22 23:24
→ IBIZA: 內文都看不懂嗎？02/22 23:24
→ IBIZA:02/22 23:26
推 milkradar: 只要有商人就會炒地皮02/22 23:26
→ IBIZA: 青埔八年前大概30-35，現在大概比八年前高20-25%，但八年屋 02/22 23:27
→ IBIZA: 跟八年前價格差不多02/22 23:27
推 asole: 青埔土地目前高度集中在幾個建商手上 這是優點也是缺點 直 02/22 23:28
→ asole: 到最近2年大量土地標售後籌碼才分散一些02/22 23:28
可是一旦預售屋禁止轉售
籌碼又會全部回到建商手上？

※ 編輯: Harmonic (39.10.101.158 臺灣), 02/22/2022 23:29:59
推 asole: 另一大優勢是建設很多 面積大但是實際能蓋的地比例約44% 02/22 23:32
→ asole: 所以棟距大 不可能跟舊市區一樣擠 另一方面就是店家沒辦法 02/22 23:32
→ asole: 一間接著一間 對某些人來講是缺點 對喜歡空間的人是優點 02/22 23:32
推 tony20095: 現在才買在高點到時就是再被套十年 02/22 23:32
→ asole: 某I就只是鍵盤黑而已 你自己去看看青埔10年以上才幾個案子 02/22 23:33
→ asole: 還有每次講套不套就很好笑 擔心這個的最後買下去保證你套 02/22 23:34
→ asole: 會選時機的只有物件是不是符合你需求的差異 02/22 23:34
→ IBIZA: 現在就是講八年的啊，幹嘛講十年 02/22 23:34
推 opohop: 老實說我也認識竹科上班買青埔的，他通勤3年了 02/22 23:35
→ asole: 我自己還在北市破公寓滾的時候也曾經當過青埔黑 所以某I很 02/22 23:35
→ asole: 怕青埔崛起的心情我很理解 02/22 23:35
→ IBIZA: 我講十年是說你現在買下去，三年沒賣，你可能要等到十年， 02/22 23:35
→ IBIZA: 中間那七年利潤都會被折舊打平 02/22 23:35
→ asole: 8年跟10年在青埔一樣 叫做沒什麼案子 02/22 23:35
→ IBIZA: 笑死，青埔想越級打怪喔 02/22 23:36
→ IBIZA: 先挑戰新北第二圈好不好 02/22 23:37
推 asole: 青埔沒有要挑戰誰 IBIZA喜歡在房版引戰不是一兩天的事了 青 02/22 23:39
→ asole: 埔往前看3年都才2X 能變成全台灣討論度最高重劃區已經是很 02/22 23:39
→ asole: 特別的事情 02/22 23:39
噓 dodoro1: n 02/22 23:40
推 asole: 分享心得給青埔人：青埔越多人戰 越多人質疑才會走更遠飛 02/22 23:41
→ asole: 更高 真正沒有人要討論的區域才是沒人要的區 02/22 23:41
推 azasibyl: 布拉格水立方一二期差不多七八年屋，2X吧。有到3X嗎 02/22 23:42
推 chipretender: 新大樓持有過一段時間除非周圍房價爆噴不然漲幅有 02/22 23:45
→ chipretender: 限，I大講的沒錯，跟黑不黑青埔無關……不要這麼敏 02/22 23:45
→ chipretender: 感，旁人看了只覺得是不是怕了？ 02/22 23:45
→ chipretender: 上60再說吧，應該還要一陣子。 02/22 23:47
→ chipretender: 上60那是新房的事，重劃區折舊沒辦法跟漲多少是常 02/22 23:48
→ chipretender: 見的，噴也是之後預售新成屋的事。 02/22 23:48
推 xluds24805: 等到解套，新成屋都變中古屋了 02/22 23:55
推 kusomanfcu: IBIZA 說的是漲的是造價，人人都知道現在造價特別高 02/22 23:56
→ kusomanfcu: 還有四年 02/22 23:56
→ kusomanfcu: a38去年也常在講這個 02/22 23:57
推 kusomanfcu: 現在價高 是正常 前年就已經確定造價漲勢了 02/22 23:58
推 hockhero: 為什麼有某I就有某c 立場還差不多 02/23 00:06
推 frowning1226: I大的粉絲吧XD 02/23 00:12
推 tb1201: 請問 日日 是指哪一個建商呢？ 02/23 00:15
推 luckysmallsu: IBIZA大講的沒錯啊以投資角度看青埔追高買45以上確 02/23 00:24
→ luckysmallsu: 實沒啥賺頭了當然啦自住就沒差，股票套十年很痛苦 02/23 00:24
→ luckysmallsu: 但房子住十年稀鬆平常 02/23 00:24
推 azasibyl: 宜誠日日和 02/23 00:24
→ castjane: 國安法香港未來危險 02/23 00:24
→ yiliang1107: 日日和是在A17啦XD 02/23 00:34
→ yiliang1107: 然後認同a大，套句ceca大說的 02/23 00:42
→ yiliang1107: 「青埔問在地投客」 02/23 00:43
→ yiliang1107: 就像ILoveRiva大前天那篇分析678世代 02/23 00:45
→ yiliang1107: 討論時盡量跳出原有框架，不因人廢言 02/23 00:50
→ yiliang1107: 才不會沒跟上市場而不自知。當然每個區塊 02/23 00:51
→ yiliang1107: 、購入時間點、何種物件都有所差異。 02/23 00:53
→ yiliang1107: 青埔在首都、半導體重鎮間由高鐵串連 02/23 00:54
→ yiliang1107: 又臨國門，全新的市容規劃。 02/23 00:55
→ yiliang1107: 不指望站前廣場，現有三家購物中心，三家影城。 02/23 00:57
→ yiliang1107: 還有無人車巴士（雖然現在鳥鳥的） 02/23 00:57
→ yiliang1107: 重點是政府做多。長期來看青埔一定是向上漲。 02/23 00:59
→ yiliang1107: 只是那個斜率如何？XD,但一定保值甚至有增值空間。 02/23 01:00
→ yiliang1107: 青埔其實不少海歸成功人士，他們在外面繞了一圈 02/23 01:02
→ yiliang1107: 最後在青埔置產、甚至定居。 02/23 01:04
→ yiliang1107: 換個角度思考他們為什麼會選擇青埔 02/23 01:04
→ yiliang1107: 或許會有不同想法XD 02/23 01:06
→ kyova: 自住跟投資的考慮不同。有些置產不那麼在乎投報率 02/23 01:11
→ yiliang1107: 那請問現在這個時機點，有什麼穩準不賠 02/23 01:14
→ yiliang1107: 高報酬的地點呢？XD 02/23 01:15
→ yiliang1107: 在雙北跟竹北之間，青埔目前就是穩妥妥的凹區 02/23 01:16
→ kyova: 更低基期的，不然就中古。預售難度很高 02/23 01:16
→ yiliang1107: （這邊指高鐵串連） 02/23 01:16
→ kyova: 距離差太大了，凹區沒什麼意義。 02/23 01:17
→ yiliang1107: 預售難度是要看標的XD,像青蔦最小坪數 02/23 01:17
→ yiliang1107: 轉手現賺30萬不用一個禮拜 02/23 01:18
→ kyova: 除非你居住、工作都在高鐵車站很近，不然轉乘時間也多。 02/23 01:18
→ yiliang1107: 但青埔高鐵就穩妥妥吃到通勤南港、台北、板橋、竹北 02/23 01:19
→ kyova: 如果你可以每周都賺30萬，青埔無限上漲那也很好~ 02/23 01:19
→ yiliang1107: 為什麼就是沒意義的凹區 02/23 01:20
→ yiliang1107: 如果你有先入為主的觀念，其實很難討論XD 02/23 01:20
→ kyova: 他如果1 2字頭那就很有意義。但現在價差不夠大，你好歹要有 02/23 01:21
→ kyova: 當地的所得或機能支撐。 02/23 01:21
→ yiliang1107: 02/23 01:21
→ yiliang1107: 這是板橋可以走路到高鐵的建案開價 02/23 01:21
→ kyova: 你就沒有先入為主嗎= = 你應該是當地持有者吧... 02/23 01:21
→ yiliang1107: 我板橋、青埔、北市都有啦XD 02/23 01:22
→ kyova: 前面就有人說過了，預售可以到6字頭，中古可能會持平，那就 02/23 01:22
→ yiliang1107: 前面那個人是誰？重要嗎 02/23 01:22
→ kyova: 是說你可以賺到自住或出租租金。這個你可以接受就好啦... 02/23 01:22
→ kyova: 呃，好啦，如果你覺得會破百那就留著，其他人不會跟你搶... 02/23 01:23
→ yiliang1107: k大麻煩去了解一下中秋節過後各個重劃區土地標案 02/23 01:23
→ yiliang1107: 我沒有說會破百，只是想理性討論，不要亂扣帽子 02/23 01:24
→ kyova: 我對青埔沒啥特別意見~ 也不看空。只是我覺得其他人提出的 02/23 01:24
→ kyova: 風險和疑慮還是可以參考。各地的預售我都覺得只爽到建商， 02/23 01:24
→ kyova: 投資客其實難度增加了。 02/23 01:25
→ kyova: 不要說青埔了，北中南高都很多人發表意見有其風險，自住的 02/23 01:27
→ kyova: 可能沒差。在看新區或中古的人慢慢變多了。 02/23 01:27
→ yiliang1107: 那就理性點發言XD,不要亂扣帽子或說沒人搶之類 02/23 01:29
推 keat: 以前賣的案子坪數規劃，地點，跟這一批新建案有蠻不小的差距 02/23 01:31
→ keat: ，真的很難這樣比較，只能確定不少中古屋一直在創價 02/23 01:31
→ enjoythegame: 青埔越來越適合生活，實際去才了解 02/23 01:31
→ kyova: 唉，不用太在意啦，我沒有特別的意思，就是ptt混太久，很多 02/23 01:31
→ kyova: 用詞用語入境隨俗XDDD 你如果覺得刺耳我感到很抱歉... 02/23 01:31
→ yiliang1107: 跟你說建商才不爽，最爽的是政府好嗎 02/23 01:31
推 keat: 建商也是有看錯被卡住的時候，但本多終勝 02/23 01:32
→ kyova: 建商早期屯的地夠多會超爽。最近標售的風險就很高... 02/23 01:34
→ kyova: 這你不標，庫存不多的會斷炊。這是全國都有發生的現象。 02/23 01:34
→ kyova: 政府是會看情況調整，他不可能調太低底價，會被罵圖利。 02/23 01:35
→ kyova: 標價會衝高主要也是建商自己互相競爭的結果。 02/23 01:35
→ yiliang1107: 還有個房地合一，土地標售先賺一筆 02/23 01:36
→ yiliang1107: 買賣的時候再賺一筆，政府才是最大莊家 02/23 01:37
→ kyova: 中南高也不少4 5字頭的喔。條件不夠好的我都覺得太盤。 02/23 01:37
→ kyova: 跟中古價差差距太大會拉扯，建商不是沒有賠售的前例。 02/23 01:38
→ kyova: 6字頭以上目前只有雙北比較能撐住。有些是小坪數衝高單價， 02/23 01:38
→ kyova: 那個我覺得沒有那麼容易就讓市場接受消化。 02/23 01:39
→ kyova: 除非鳥籠格局做到香港那樣悲慘... 02/23 01:40
→ yiliang1107: 可是認真說「價錢」，只是個量化結果 02/23 01:40
→ yiliang1107: 所以喜歡到處看案子，避免被市場脫節 02/23 01:41
→ kyova: 那你更應該到桃園各區去看看囉。不然就研究新古中古屋之類 02/23 01:43
→ kyova: 青埔也算高度曝光，我是覺得它漲完會輪動，要一直噴實在是 02/23 01:44
→ kyova: 要蠻長時間消化盤整的，除非有其他變數。 02/23 01:44
推 rig2121: 最近竹北一直噴蠻多人也去看青埔的，自住置產都有，有些 02/23 01:54
→ rig2121: 園區IC公司這幾年跑到台元、生醫設廠以後去竹北方便也是 02/23 01:54
→ rig2121: 優點，買青埔大多是另一半在桃園雙北上班每天離不開高鐵 02/23 01:54
→ rig2121: 的，有錢的硬上板橋、竹北，沒錢的只能能選青埔青埔了… 02/23 01:54
→ rig2121: 所以青埔目前要能走到高鐵才能吸到這類客人，不過不管怎 02/23 01:55
→ rig2121: 麼漲青埔一定會低於竹北、板橋，雖然目前竹北的天花板一 02/23 01:55
→ rig2121: 直看不到… 02/23 01:55
→ rig2121: 另外其他桃園重劃區客群就不同了沒什麼好比的，中路小檜 02/23 01:58
→ rig2121: 溪就本地人會買的，A7和青埔主要差在有沒有竹科人，可能 02/23 01:58
→ rig2121: 很多人觀念還是以為青埔只有脫北者在買，但其實脫北多一 02/23 01:58
→ rig2121: 個竹北就是了 02/23 01:58
→ yiliang1107: 桃園有啊XD,連新北都去看了 02/23 02:00
→ yiliang1107: 認同會盤整。 02/23 02:01
推 luckysmallsu: 竹北天花板就新板特區啊…一樣有高鐵我不覺得竹北 02/23 02:54
→ luckysmallsu: 有資格超越新板特區 02/23 02:54
→ morisontw: 苗栗也是新竹到台中間凹區啊 笑死 02/23 03:45
推 dophin332: 中壢市區這些爛房子都30了 沒什麼蓋新的 02/23 07:57
→ coonash: 以前當過青埔黑＋1 哈哈 02/23 08:10
推 theundertake: 好奇問一下各位，如果青埔外圍距高鐵約四公里的物 02/23 08:14
→ theundertake: 件，大家會考慮嗎？ 02/23 08:14
推 kjhon14a: 我朋友軟體工程師，他就問能板橋10台北20南港30的重劃區 02/23 08:27
→ kjhon14a: 要多少錢 02/23 08:27
推 frank111: 全台都瘋漲，我覺得快崩了，印象中沒有這樣過 02/23 08:38
→ frank111: 蛋黃區資金集中，漲價、保值合理，但現在一堆鄉下都在漲 02/23 08:40
→ frank111: 全台有這麼多資金撐得住所有的房市嗎? 02/23 08:41
→ frank111: 從蛋黃區溢出的資金到鄉下去，短期吃很飽炒很高，但全台 02/23 08:43
→ frank111: 遍地開花，錢分散太多點，大家分一點通通都餓死 02/23 08:44
→ frank111: 短期應該還會燒一陣子，去年半導體業賺太多，手上滿滿的 02/23 08:47
→ frank111: 獎金，手上百來萬沒處花只好當頭期再買一間 02/23 08:50
推 kenkao25: 滿認同rig2121的說法 02/23 09:09
推 skytakezou: 一堆鍵盤手在買房 開車去青埔看一下預售屋再來發文 02/23 09:27
噓 mio8390: 一堆外地人跪捧 先住一年再看看上面房仲+炒房客唬爛 02/23 11:39
→ karachi: 房市熱的時候豬都會飛啦，等到景氣反轉的時候就知道誰沒 02/23 13:57
→ karachi: 穿褲子了 02/23 13:57
→ karachi: 當年副都心不也是這樣嘻嘻 02/23 13:59
→ karachi: 兩三年後等使照超過開工量就見真章了，wait and see 02/23 14:00
推 gsbs: 大家還記得青埔開車王嗎? 02/23 14:13
推 ppnow: 自住一間的剛需才會選地點，複數間投資的都是全省在看的 02/23 18:52
推 nicayoung: 晚了你就賺不到了 02/24 08:58
推 swiki1019: 青埔看房也看了快三年，以自住的角度來看，青埔國中和 02/27 14:46
→ swiki1019: 青埔國小附近是我比較喜歡的區域，晚上出門買吃東西方 02/27 14:46
→ swiki1019: 便，附近公園也比較近，走路能十分鐘內抵達高鐵，是比 02/27 14:46
→ swiki1019: 較優的選擇，以投資來說，目前算是漲幅的高點了，兩年 02/27 14:46
推 swiki1019: 後預測會有大量完工的房子開始釋出，青埔的房子很多但 02/27 15:57
→ swiki1019: 是人口移居趕不上，再來一個問題是醫療資源偏弱，以五 02/27 15:57
→ swiki1019: 字頭來說雙北雖然不是新大樓但也有不錯的選擇，這都會 02/27 15:57
→ swiki1019: 影響青埔是否能站穩五字頭，個人認為40以上要獲利很困 02/27 15:57
→ swiki1019: 難了，除非你是兩年前買在25～30或者是A18，A19走路五 02/27 15:58
→ swiki1019: 分鐘以內的蛋黃區，不用擔心賣不賣得掉，不然其他相似 02/27 15:58
→ swiki1019: 的物件太多了，沒什麼競爭力，現在買了真的必需要做好 02/27 15:58
→ swiki1019: 放五年的準備 02/27 15:58
推 ufowb: 青埔診所有2-3間 還有中醫/ 牙醫，資源也不少。機能差在哪 03/02 02:27
→ ufowb: 兒？小吃店嗎？XD 03/02 02:27
推 mio8390: 要不要試試每天通勤開車塞爆的感覺?一線交流道搞死你 03/25 17:07
推 tyl73939133: 青埔明明都開發成長超過20年 還有人覺得沒人討論？ 05/09 23:02
→ tyl73939133: 高鐵都通車25年了 05/09 23:03






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#1. [閒聊] 青埔會再次成為教科書案例嗎？ - 看板home-sale

青埔 & 副都心各在n 年崩了一次現在空空們等著看著站前廣場開獎結果在開獎結果出來前, 預售屋已經從4x噴到50了如果不如預期…青埔會再次崩盤並成為 ...

#2. [閒聊] 青埔房市現況 - PTT 熱門文章Hito

2022年4月17日 — 這幾天去青埔特區看預售屋寶咖咖系列的產品預計今年Q3開始交屋停車場都是停 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.47.211 (臺灣) ※ 文章 ...

#3. [心得] 青埔看房買房心得lnx PTT批踢踢實業坊

我一開始就鎖定三房的房型, 而且某些風評差的建商我直接略過不看, 看這麼久面臨到預算不斷拉高的情況, 從1000到1200 到現在1500, 只能說青埔建案多但是亂蓋的房一狗票, 好 ...

#4. [閒聊] 青埔房市現況PTT推薦home-sale

這幾天去青埔特區看預售屋寶咖咖系列的產品預計今年Q3開始交屋停車場都是停進口的賓士車進去案場之後發現這些車都是代銷的車子.

#5. [問卦] 青埔一坪開價50萬以上？建商瘋了？ - Gossiping板

想問一下有人真的會來青埔投資或是居住嗎？ 我自己是不會辣看就知道是找接盤俠. --. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.107.111 (臺灣)

#6. [閒聊] 青埔三捷運站區域房價- home-sale | PTT職涯區

2022年5月4日 — 青埔特區可以分為三個區域A17 捷運領航站A18 捷運桃園高鐵站A19 體育園區站各 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.65.77 (臺灣) ※ 文章 ...

#7. [請益] 青埔日日和優缺點 - PTT評價

看板home-sale標題[請益] 青埔日日和優缺點作者 ... PTT評價. Hi 各位版友這週去看了日日和建案，原本感興趣的是友境但是因為適合的房型沒了所以銷售 ...

#8. [閒聊] 青埔會再次成為教科書案例嗎？ - 看板home-sale

青埔 & 副都心各在n 年崩了一次現在空空們等著看著站前廣場開獎結果在開獎結果 ... Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

#9. home-sale 看板- [閒聊] 大家覺得青埔還要幾年才能發展起來?

今日下午到青埔沿領航南路週邊繞了一圈除了高鐵與華泰週邊，其他區域沒什麼車也沒人安全島及沿路放 ... 就像航空城不知大家怎麼看-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

#10. 買房地點選「板橋老公寓」或「青埔新屋」？PTT 秒答

不過近期有一名PTT 網友在PTT 的home-sale 版發文表示，弟弟新婚後家裡 ... 目前在看板橋舊公寓和青埔新房，正在猶豫該買哪一間，引發PTT 網友熱議。

#11. 青埔PTT 2022、青埔開車王、A19 建案PTT在PTT/mobile01 ...

在青埔PTT 2022這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者ORID也提到本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責， ...

#12. [請益] 青埔和迴龍選哪個好呢 - PTT 問答

小弟是首購族雙北買不起故選擇桃園選定青埔和迴龍兩地青埔是桃園全力重點發展區域有高鐵、機捷迴龍是新北生活圈有中和新蘆線和萬大線請問大家會選哪個 ...

#13. Re: [閒聊] 真的會有竹科仔買青埔？ - home-sale

引述《Austenite ()》之銘言： : 看到有些人常在洗新竹上班族會買青埔然後坐 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.60.227 (臺灣) ※ 文章 ...

#14. 航空城青埔人『房市綜合討論區』 - Facebook

請協助於『航空城青埔人』粉專與『房市綜合討論區』執導影片網址按讚，後再申請加入房市建案、社區分享綜合討論理性討論，嚴禁廣告，禁止推銷。 為提升討論區素質， ...

#15. 價格相近買哪？板橋舊公寓和vs青埔新房網一面倒推這區

近來有一位網友也在PTT詢問，若是家裡打算贊助弟弟新婚買房，應該要買青埔新房，還是板橋舊公寓？文章也引起網友熱烈討論。 原PO表示，家人住在桃園，弟弟在台北上班， ...

#16. 價格飛漲仍要搶買青埔？要拚未來性內行人這樣說 - 好房網News

一名網友在PTT上發文，表示自己在桃園交流道附近工作，正在猶豫該在青埔的青埔國中、國小周邊，或者是藝文特區、下南崁購屋，在比較三者目前的房價 ...

#17. 青埔vs.中壢市區想自住？在地人曝：住這裡可以提高壽命！

一名網友在PTT《home－sale》版上發文，他表示近日看到青埔有許多建案，為離高鐵站很近的預售屋，而中壢區的預售屋建案相對就少很多了，只有兩間， ...

#18. [心得] 青埔A18畢業文- PTT看板home-sale - 乾飯人

最近青埔越來越熱鬧~因為工作通勤的關係，買在A18附近就變成了剛性需求了這半年陸續看了不少房子，看著高漲的預售新開案步步高昇?

#19. 桃園中壢是六都最強神區？網刷「一排優點」台北高雄人都安靜了

根據PTT該則貼文內容，原PO認為桃園中壢不僅囊括台鐵、高鐵和捷運系統， ... 但其實無論是中壢還青埔，房地產界KOL「地產秘密客」Ting和Sam就曾提到， ...

#20. [問卦] 桃園青埔會起飛嗎？ - PTT八卦政治

[問卦] 桃園青埔會起飛嗎？ 看板 Gossiping. 時間 2021-02-19 10:42:37. 留言 130則留言，73人參與討論. 推噓 58 ( 62推 4噓 64→ ) ...

#21. 8區域曾被嫌棄如今卻發展眾人點名這一地：未來10年會更好

... 一名網友在PTT點名幾個曾被嫌棄的地方，如今如今漸漸繁榮， ... 當中有不少人看好桃園青埔高鐵特區，「青埔以後只會更熱鬧，連IKEA都跑 ...

#22. 他讚青埔生活機能好便利網友封「青埔開車王」

高鐵桃園青埔站區內。（圖／桃園市政府提供）. 財經中心／台北報導. 生活機能便捷與否，是許多人買房會考量的因素之一，有網友就在PTT和大家分享自己 ...

#23. [討論] 青埔未來的工作機會？ - 看板ChungLi | PTT台灣在地區

青埔 看起來不像有在蓋辦公大樓都是住宅 ... 經有些公司總部遷到青埔或設桃園辦事處了 ... 從青埔到中壢工業區跟從中壢開車到台北/新竹誰要來比.

#24. 被「鳥到爆的」青埔打敗桃園海華特區摔落神壇 - 蘋果日報

海華特區是南桃園黃金地段，不過，近年隨著青埔房價單坪攻高到4、5字頭， ... 畫區」；不過，PTT房屋版近期有網友表示，青埔5字頭，生活機能鳥到爆， ...

#25. [心得] 青埔畢業文- 看板home-sale - Mo PTT 鄉公所

本身台北人生技業工程師媽媽住在淡水爸爸住在大溪未婚妻中壢人爸媽都住在中壢工作地點在台北信義區未婚妻在台北大安區住過台北萬華區新北淡水區台北 ...

#26. [閒聊] 青埔站前建案閒聊- 看板home-sale | PTT職涯區

雖然沒新房但是可以虛擬開價竹北大概60萬青埔站上50萬應該不算誇張青埔最 ... 的概念不貴地點也不至於荒蕪到誇張-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

#27. Re: [請益] 青埔與中壢比較- home-sale - PTT情感投資事業版

從小在中壢sogo附近長大，現在也在中壢市區工作去年買了青埔住了一年，還滿誠心推薦桃園工作的人買青埔食原本認為最不方便的地方，但實際上還好平常自己煮沒什麼大 ...

#28. Re: [請益] 青埔居住上的問題- home-sale - PTT網頁版

目前有在考慮青埔，去過幾次，個人覺得青埔的環境還不錯，但是對: 那裡還是不太熟，有一些現實上的問題想請教大家， : 1. 如果生病的話當地有診所能夠看病嗎？

#29. Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？ - home-sale - PTT生活資訊討論

青埔 我個人覺得要把它看成蛋黃區的轉移藝文特區未來的地位堪慮至於天花板要把青埔當成桃園房價的領頭羊來看未來要突破的第一個天花板就是新北能不能 ...

#30. Re: [請益] 青埔值得投資嗎

超市也逐漸開: 青埔跟中壢市區差不多大現在核心區域一萬多人分一間全聯和幾間菜店而 ... 12.183.225.146 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1555025485.

#31. 青埔房價ptt

青埔 房價ptt 桃園有捷運嗎. 左營湯包. 蒙其d 龍. 全體上市公司營收. 火影手辦. 告別式. 大同鄉公所.

#32. 轉: 青埔嫌惡設施普查- 下手前三思文 - Mobile01

之前在某網路論壇看到有大大寫青埔點燈率調查文，還上了好房版新聞：https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481551462.A.4B6.html結果沒想到該位大大 ...

#33. [請益] 青埔vs 汐止at home-sale - BWall 熱門ptt bbs 文章

想請教各位前輩大大青埔vs 汐止青埔桃園高鐵區建設一堆還有前瞻兩千多億要撒汐止會受惠南港區發展起來變成台北市旁類似中永和地區如果一般小老百姓只 ...

#34. 樂居：最好用的實價登錄網站

比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易，提供社區實價登錄地圖。

#35. 桃園捷運乘車指南 - tymetro.com.tw

常見問題 · 遺失物查詢 · 旅客信箱 · 交易紀錄查詢 · 文宣品上刊申請須知 · 拍攝規定 · 活動場地申請 · 捷乘歡迎-校外教學 · 行動支付信用卡退費服務 · 青埔一日票商家 ...

#36. 年輕人被酸「只愛新房才買不起」 內行人反駁：中古更難買

過去這幾年全球貨幣政策大舉寬鬆，帶動股票、房地產價格大漲，台灣的高房價所得比也引起不少討論。然而，有不少PTT房市板鄉民卻常覺得，年輕人買不起 ...

#37. 桃園宜居嗎？一大缺點在地人也搖頭 - 工商時報

原PO在PTT女板發文表示，桃園身為六都之一，補助很敢給，移入人口一直 ... 近年開發的高鐵青埔特區、航空城不在市區生活圈，讓他好奇「桃園是否宜居？

#38. 移入人口漸增「桃園宜居嗎」 1大缺點連在地人都搖頭

原PO在PTT女板發文表示，桃園身為六都之一，補助很敢給，移入人口一直增加 ... 開發的高鐵青埔特區、航空城不在市區生活圈，讓他好奇「桃園是否宜居？

#39. 票價&購票 - Xpark

Xpark預約門票可至KKday網站預購。若某一時段預售票未售完，即可現場購票，數量有限售完為止。 購票須知.

#40. 基勝集團- 戶外休閒傢俱專業服務

核心競爭力 上海‧ 青埔工業區 越南‧ 桂武工業區 · 投資人專區 · 基本資料 重大訊息 財務資訊 股價與股利資訊 公司治理 股東相關資訊 法人說明會資訊 股東問題聯絡窗口 ...

#41. 591新建案: 高雄市鼓山區建案查詢

591新建案為您提供高雄市鼓山區建案資訊查詢功能，包含新成屋、預售屋，熱門建案的價格、地址、聯繫電話等建案資訊。高雄市鼓山區熱銷新屋資訊,盡在591新建案!

#42. 達美樂就是好吃| 披薩外帶外送服務DOMINO'S PIZZA

達美樂打了沒！超多款人氣披薩通通任你挑~隨點隨享超值美味立即有。412-5252（手機直撥加02）使用網訂成為會員訂餐，享紅利點數折抵現金或換美味副食！

#43. 請輸入地址 - 台灣電力公司停電查詢及通報系統

停電查詢. 建議優先以電號查詢. 以地址查詢; 以電號查詢. 請輸入地址. 請選擇縣市, 基隆市, 台北市, 新北市, 桃園市, 新竹市, 新竹縣, 苗栗縣, 台中市, 彰化縣, 雲林縣 ...

#44. 歡迎回家家樂福| Carrefour Taiwan

「每個人都值得最好的」為家樂福推行食物轉型理念，落實企業社會責任響應永續目標，傳遞減少食物浪費、健康生活、愛護環境、生物多樣性的精神，持續發掘更多好商品， ...

#45. IKEA宜家家居線上購物-給你更多居家佈置靈感

IKEA 提供沙發,床墊,桌椅,衣櫃,廚具,燈具,收納系統櫃等超過8500項家具家飾，讓你線上立即買，並提供本島運送及超商取貨的服務。還能享有卡友優惠每月商品折扣， ...

#46. 國賓電影網站入口- 國賓影城- 國賓大戲院- 首頁

國賓影城、國賓大戲院、提供電影介紹、場次時刻表、購票資訊、會員網路訂票服務及最新電影活動訊息.

#47. 中油污染高市後勁溪高市環保局重罰337萬元| 社會| Newtalk新聞

環保局請中油公司協同儘速將後勁溪支流青埔溝及箱涵出口處加強清污，合計出動約70人、15台吸油車及清除機具車輛、吸油棉索20條、吸油棉片30箱。

#48. 和運租車

一般租車; 【暑期優惠】不分平假租2天送1天; 【信用卡】2022年和泰聯名卡6折起; 【信用卡】2022年和泰聯名卡(壽星)5折起; 【人壽保險會員】2022年富邦產險7折起 ...

#49. Rakuten Monkeys 樂天桃猿官方網站

最新消息消息一覽 · 交通資訊 · 線上購票 · 最近賽事 · 最新戰績 · 打者排行 · 投手排行 · 球隊戰績 ...

#50. 麻古飲品– 麻古茶坊MACU TEA

芒果果粒波波 · 梅好旺萊 · 蕃茄梅蜜 · 提拉米蘇2.0 · 楊枝甘露2.0 · 芝芝芒果果粒 · 芝芝草莓果粒 · 芝芝金萱雙Q ...

#51. [情報] 嘉義in89 再開捍衛戰士Luxe - 看板Theater | PTT影音娛樂區

PTT 影音娛樂區 / Theater (電影院- 戲院) ... 114.26.67.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Theater/M.1657538354. ... 等青埔中-.-.

#52. 美食板

進入太陽無限曬的夏天～你最喜歡吃什麼當季料理、飲品消暑一夏呢，天氣這麼熱，就需要美食來療癒自己、提振元氣，Dcard 這次舉辦「夏日消暑」徵文活動，想邀請板上的 ...

#53. KKday 旅遊行程．當地體驗．在地生活- KKday

桃園青埔｜Xpark 都會型水生公園門票. 4.4 (38453) | 510K+ 個已訂購. TWD 550 · TOP2. 墾丁. 優惠94折｜屏東海生館門票. 4.8 (4086) | 34K+ 個已訂購. TWD 250.

#54. 小米台灣官網 - Mi.com

快上小米台灣官網選購您喜歡的商品，打造智慧有型的新生活。您可以在這裡買到最新的手機、小米手環、小米盒子、行動電源等熱門產品，更有各項不定期的好康優惠， ...

#55. 2022新竹景點推薦，新竹絕非景點沙漠，看完這篇懶人包再說

觀音一日遊 · 龍潭一日遊 · 大溪一日遊 · 青埔一日遊 · 拉拉山一日遊 · 永安漁港一日遊 ... 味衛佳地址：新竹縣新埔鎮旱坑路一段283巷53號 ...

#56. DEVILCASE 手機殼週邊配件專賣店

DEVILCASE為台灣知名手機殼製造商,旗下惡魔防摔殼年銷破萬件,保護貼領域深耕超過7年,旗下產品有3D玻璃保護貼、戰盾保護貼、美型膜保護貼以及自有品牌充電線有iPHONE ...

#57. 門市地圖- - 漢堡王

BURGER KING TM & © 2020 Burger King Corporation. Used under license. All rights reserved.

#58. 八方雲集

More videos on YouTube · Fresh Ingredients · Create a Stable Business · To build a leading franchise brand of popular and affordable foods.

#59. WooTea五桐號| 茶飲專賣

五桐號讓茶成為了日常，我們想讓這杯茶，成為戒不掉的飲時尚! 承襲古法文化，取茶五種，用新視角呈現傳統美好風味。

#60. 頭前溪中正橋河段沖刷防治工法規劃設計(附1光碟)

世界文商新竹科學園區 2 的特紙寮窩 A 175 頭重埔 104 實驗中學中正橋一雙溪村,高( PTT 文崎頭,平頂埔吉林鄉青窩坡赤柯察金山面 88 中坑 IOR 葫蘆肚五股林竹林交流道, ...

#61. 台積電血崩37%！他慘賠130萬崩潰畢業了：專心工作 - 三立新聞

圖／翻攝自PTT） ... 就有一名網友在PTT曬出對帳單，只見他持有台積電4張、聯電42張，依買進金額計算，2檔股的 ... 桃園最貴十建案青埔新建案奪豪宅王.

#62. #62 青埔現在還值得置產嗎？投資就是要把最好的房型給買下來 ...

疫情當中，為何房價不跌反漲？政府在打房，為何房價還是漲？房價一直漲，究竟是否可買房？ 是否覺得疑惑，現在的房價並沒有因為疫情，以及政府的打房 ...

#63. 中壢- 按摩/指油壓/理容 - JKF 捷克論壇

[中壢] 楊梅 埔心 超精選 保證一試成主顧✨做信用不採雷✨永續經營✨. 0 / 1818. made1114 2022-6-14, made1114 2022-6-14 18:06 ...

#64. ZIPANG次元艦隊(28) - 第 32 頁 - Google 圖書結果

4 , ... 1 --- -- EL :。--「里 PTT 4 ||| **。 1 . ---事。||||| 4 |11 7 .會。姑且說這裡是無人島吧。| --等等。-- -系。算有事情多多--事。“特”青了。

#65. 澤州府志 第九冊 - Google 圖書結果

定 Y PTT . ... 分明北上車輪夢泉聲每憶梁公如語高歌孟德苦寒行樹遮四塞如長塑俯抱三川似列城午葬亭前方地祇應耕監足吾生此似人間路較強崔巍態亦康莊祐生未解青泥飲孫 ...

#66. IT活用達人 (3)：iPad潮爆玩家王: <新版iPad功能大爆升！究極攻略密技大百科(iPad 1/ iPad 2全適用)>

圖 24 Safari 首黑 softag easysoftagesteam easy-publish.org/plan.htm 17 hours ago via Safari on iOS 出生出重出服連帽些超媒體出版公司自畫出 EFAQ 靠管埔路作者 ...

#67. 手機週刊: iPhoneS X Android Issue 615 - 第 13 頁 - Google 圖書結果

到目前平埔門校定功能終了上會出更为重要之, TL - FAM 些,本可以安定的,以事定的目作直到警,指定的 N 值以上 ... PTT 上有青年對手攻擊,是前在的道不使用,在地精神往。

#68. 青埔房市現在到底有多熱？3大實際觀察告訴你，想買要趁早！

到現在，只要有推出新的建案，我和老公一定會騎過去看房，了解市場行情以及分析這建案的優缺點。從2019年1月開始在青埔看房，看到現在從沒停過，也發現到 ...