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安妞！大家
今天要來分享我在韓國的家
還有韓國的租房方法
這是我一直很想拍攝的主題
因為來韓國生活之前也是對於租房非常迷惘與恐懼
希望透過影片分享我的經驗給大家
韓國租房的方式簡單分為下面4種
① 臉書社團：韓國租屋版
② 奮鬥在韓國app(簡體)
③ 韓國找房app：직방&다방
④ 不動產
若看完影片還有問題歡應到我的IG留言給我
第一次對著鏡頭講這麼多話
多試幾次會越來越順的
大家請多包涵
有任何想知道關於韓國的主題也可以留言給我:)
https://youtu.be/6ckxMD9wTcA
[韓國生活快報] 今日係韓國租屋版見到的～係香港只能住劏房嘅價錢，係韓國已經可能住到複式樓，係複．式．樓。 仲要係近弘大，難怪咁多中國人去到韓國可以買到成棟樓然後改建成guest house。
MERS的關係旅遊觀光業大蕭條啊！也因為這樣，很多officetel型民宿，都改為可長租。
簡單講，這類民宿的業主，就是承租了officetel後，轉成日租套房，租給來玩的台灣人。啊現在台灣人都退光光…
（officetel=大型套房，很多是樓中樓，保證金/月租都比one room更貴，一年租約。）
我覺得，如果近期有來韓國念語學堂、打工度假的打算，只有要住幾個月，預算在韓幣六十萬左右，又不想被卡住一筆貴死人保證金的話，除了高階的考試院，也可考慮這類民宿。房間大之外，裡面家俱、設備也都很齊全，而且說是長租，其實只要求至少一個月以上。不像oneroom要給高額保證金，又得簽約一年。
我自己有在幫人代訂考試院(http://fion0502.pixnet.net/blog/post/30172887)，但最近有客人來信，我都直接建議可考慮這些民宿。
是的我現在就是一個把錢往外推的行為XD
至於去哪裡看這些民宿呢？可以到台灣同學會經營的韓國租屋版(非公開社團，經審核後才能加入)︰
https://www.facebook.com/groups/682019265220017/?fref=ts
快來訂閱莉安👉🏻https://bit.ly/2rnlA5A
這是我一直很想拍攝的主題
因為來韓國生活之前也是對於租房非常迷惘與恐懼
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① 臉書社團：韓國租屋版
② 奮鬥在韓國app(簡體)
③ 韓國找房app：직방&다방
④ 不動產
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#韓國 #租房 #租屋
This video is NOT sponsored.
Film information -
Camera：Panasonic LX10
Edit：Final cut pro
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今天的影片夥伴 🌟 WanstepWT #饅頭 🌟
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嗨嗨👋🏼韓國生活Q&A來嚕🤙🏻
觀看預防針💉
影片中的所有的事件和經驗純屬個人意見
可能途中會有點激動+憤怒+偏頗+難過+受傷blablabla
希望大家可以放寬心～勿～大～戰～🙏🏻
and要做任何決定時記得多聽多看參考各方分享👂🏻👀
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Q1. 最喜歡的咖啡廳、飲料店、小食店、烤肉店、炸雞店前五名、各種必吃分享 01:06
Q2. 打工/工作在哪裡找？分享朋友or自己的韓國打工/工作經驗 09:33
Q3. 在韓國生活的難處(交換學生時期、研究所時期、工作時期) 11:53
Q4. 在韓國生病怎麼辦？(看醫生、買藥、保險blablabla) 19:00
Q5. 韓國物價、旅遊和實際生活的預算差別、省錢的小撇步 22:20
Q6. 小額vs大額換錢方法公開 28:38
Q7. 租房問題、app、房型房價、合約、糾紛 30:18
Q8.+ Q9. 到目前為止最喜歡和最討厭韓國的地方//與韓國人的相處方式、有沒有文化衝擊？40:14
Q10. 給即將來韓國生活的人的建議 56:32
⦿ ⦿ ⦿
影片中提及的所有必須知道的重要資訊&連結✨
Syri饅頭都愛去的合井洞內咖啡廳☕️
👉🏻실루엣커피(雲的咖啡廳) IG🔍silhouettecoffee
👉🏻Bean Brothers咖啡 IG🔍bean_brothers
饅頭推薦新沙洞烤肉店🥓
👉🏻장뚜가리 Jang Ddoo Ga RI
(地址：514-9 Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul)
Syri喜愛炸雞店🐔
👉🏻Outdark아웃닭 http://wp.me/p7lIAW-Vt *推薦menu🍴순살갈릭치킨
👉🏻BHC *推薦menu🍴치즈뿌링클
👉🏻네네치킨 *推薦menu🍴반반치킨
饅頭推薦的外國人找工作好地方♨️
👉🏻Linkedin https://www.linkedin.com/
韓國留學相關blog文章🎒
👉🏻交換學生時期(2014-2015)生活分享
https://wp.me/pa7sEn-3d8
👉🏻申請韓國研究所流程、資訊、經驗分享(2015)
https://wp.me/pa7sEn-4I
👉🏻弘大文化藝術經營研究所(2016-2018)留學心得
https://wp.me/pa7sEn-24d
👉🏻 我畢業啦！(2019)
https://wp.me/pa7sEn-41i
韓國租屋主要房型🏠 *Syri家是officetel오피스텔
👉🏻One Room 원룸
👉🏻Officetel 오피스텔
👉🏻Apartment 아파트
👉🏻考試院 고시텔(고시원)
👉🏻下宿 하숙집
滯留韓國必加入的Facebook社團🔍
👉🏻中華民國在韓同學會 https://www.facebook.com/groups/rocstudents/
👉🏻韓國租屋版 https://www.facebook.com/groups/682019265220017/
👉🏻韓國生活二手市場 https://www.facebook.com/groups/652409681442157/
👉🏻在韓國找工作 https://www.facebook.com/groups/jobsinkorea/
👉🏻KoreaJob₩韓國人力銀行₩ https://www.facebook.com/groups/koreajob.com.tw/
👉🏻HBC/Itaewon Information Board https://www.facebook.com/groups/313875475342938/
韓國找房租房app🎈
👉🏻다방、직방
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See you💗
Only members can see who's in the group and what they post. Visible. Anyone can find this group. General. History. Group created on September 3, 2014. ... <看更多>
像是「韓國租屋網」「韓工社」等等滿多房子想轉租或是退租的台灣人都會在這些社團po租屋資訊這個方式通常也不用仲介費有時真的能看到還不錯的房子～ ... ... <看更多>
韓國租屋版 在 [心得] 2019韓國打工度假。釜山。看房租屋初體護 的推薦與評價
圖文好讀版: https://foodiekiki124.pixnet.net
今天要來跟大家分享，我在韓國釜山看房、租屋的過程與心得
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來韓國打工度假，住宿類型的選擇大概有以下幾種
考試院 / 合宿 / 打工換宿 / 下宿 / oneroom
租房資訊一定會看到的就是月租跟保證金
通常以 月租(萬) / 保證金(萬) 表示
想要特別講一下保證金的部分
保證金其實就像在台灣租房子的押金，只是在韓國保證金非常高 !!!
一般平均大概都要200-500萬韓幣 →換算台幣約55000-135000
Oneroom一個人負擔的話確實是筆不小的金額
所以有些朋友會選擇考試院或合宿，需負擔的保證金通常就低很多
至於租屋資訊大概可以透過以下幾個管道獲得
1. FB韓國租屋版 (幾乎98%都是首爾的資訊QQ)
2. 韓國租屋APP
3. 韓國不動產 (滿街都是，大家可以在想住的小區找順眼的進去問)
4. 路上出租廣告
在釜山找房子，FB韓國租屋版的資訊幾乎沒有
所以一開始我下載了韓國租屋APP，
後來聽在韓國的朋友說圖片真實性不高而且需要仲介費，我就放生這個選項了
但有空先用APP大概看一下大部分租屋的環境、條件，了解一下狀況也不錯
個人覺得不用看得太認真就是XD
至於不動產店家我一間也沒進去問
原因跟上面一樣不想付仲介費
最後，我以地鐵站為目標沿街找出租廣告，
發現Naver直接搜尋”(oneroom) “ 用地圖找，資訊滿準的
而且一樣會有一些篩選功能，很方便
後來就是先在家上Naver看房子 大概在哪條巷子、月租大概多少
然後實際去那附近找廣告打電話看房
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看房子前，我覺得最重要的是下面幾個問題要先思考過 心裡有個底
預算多少? 什麼是必要條件? 預計租多久?
預算最一開始我是設在25-30/200
後來發現不太可行才拉高到30-35/200
(前提是在釜山，首爾市區這個價錢oneroom應該想都別想)
必要條件的話，
個人覺得交通方便跟環境安全最重要，所以直接排除離地鐵太遠或是暗巷小路山坡的房子
一個人的空間也很重要，所以無論如何都想租oneroom
後來提高預算也是覺得
" 出來打工度假都那麼辛苦了，就住個能舒適休息的地方對自己好一點吧! "
實際看房子的時候，我是請在韓國的朋友陪我一起去沿街找廣告打電話
(誠心建議看房子還是2個人以上比較安全也比較不會被騙被欺負，
如果有韓文好一點的朋友或韓國人當然就更好)
這種廣告大部分可以直接聯繫到房東，但少部分還是會遇到房東託不動產處理的狀況
如果不合預算就謝謝再聯絡
如果OK想看房的話，通常是房東會來、不動產來 、房東給你密碼自己去看
看房的時候
基本上一定要看好的就是 水管、採光、通風、房子有附什麼東西
其他就看個人喜好了
費用的部分也要記得問清楚
是否包含水 電 瓦斯 網路 管理費
看下來韓國幾乎都是包水費，其他自付
管理費一定要界定清楚!!! 談的月租是有含管理費還是不含
最後我以35/200租到現在住的地方
有附電視、wifi、冰箱、小陽台、洗衣機、電磁爐、衣櫃、鞋櫃、床→ Full Option
天使價格 天使房子
房子本來就整理得滿好的，所以我只是簡單打掃然後採購東西布置一下而已
不得不大推，大創真的是新家佈置好朋友
有閒的朋友可以多逛幾家，3、4層樓大間的那種最好逛，真的要什麼有什麼，而且超便宜
在一開始剛來韓國沒收入又要一直花錢的日子，完全是救星
沒有的東西再去超市或其他地方找，真的可以省下很多錢，推推
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