換樓三房應在那處好? 買樓點玩先唔驚負資產
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方案1: 丈夫轉讓順緻苑物業給我,那麼丈夫再以個人名義購買800萬以下物業用作自住,請問丈夫能否做到高成數按揭,因本人承接物業亦會是高成數按揭?夫婦各人持有物業,銀行會批核嗎?
方案2: 如放售順緻苑單位,可能需要一段頗長時間才能賣出。之後想買1000萬內,2-3房單位自住,丈夫做業主,我做擔保人,地點prefer 九龍東/宋皇臺/土瓜灣,樓齡20年左右。
現在夫婦2人自住,但將來有小朋友,會prefer 3房單位,究竟現時1000萬內買住2房先,還是直接買3房比較好?
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,|香港居屋之最|觀塘順緻苑獨有頂層複式 柴灣樂翠臺最大千呎建築面積 2020年居屋4個屋苑包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑,共推售7,047個單位,終於進入揀樓程序。昨日首日揀樓共有93個單位成交,最受矚目的「樓王」鑽石山啟翔苑33樓08室,座向東南實用面積502平方呎,售價4...
順緻苑租 在 Vicky's travel 愛上旅行 Facebook 的最讚貼文
不能出國的日子
文章突然都停滯
旅行篇章期待展開
一小時帶你到異國景點。
金門不無聊。
經過歷史的洗滌、
從建築上形成不同風貌。
好好玩台灣,也好好落實防疫。
📍金門快閃兩天一夜,玩好玩滿。
立榮航空
✈️7:00am-8:05am
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來回機票NT3600
🚗租車資訊:我是租汽車,因為東西很多開車方便金門停車也方便。
金豐租車(大推,取車快速,出機場直接出發,省區交通時間)詳細車價請詢問*金鋒租車*
基本金門分成東半部和西半部
西邊景點比較密集
東邊景點比較分散
金城景點
Day 1
📍歐厝順天洋樓-自然茶咖啡
營業時間12:00-18:00
Google 金門歐厝50號
📍歐厝沙灘戰車
這裡的沙灘絕對會讓你驚艷
進入入口、往右邊👉大約走10-15分鐘才會看到沉睡的廢棄戰車。
📍必訪650年歷史珠山聚落
古老磚牆,聚落四周高地環繞
可到珠山公園製高點拍攝全景
📍水頭聚落-得月樓
金城鎮前水頭45號
週一至週日8:30am-17:00
📍清金門鎮總兵署
金城鎮浯江街53號
9:00am-10:00pm
📍莒光樓
莒光樓是金門重要佔地精神地標。
為了表彰在古寧頭戰役中的國軍官兵而建立。
金城鎮賢城路1號
8:00am-22:00pm
落網之魚景點推薦
📍古崗樓
Day 2
📍北山古洋樓
結合雙城洋樓閩式建築
拍下舊洋樓的殘垣彈痕
📍北山播音牆
最溫柔的心臟喊話
📍粉紅慈湖
📍沙美摩洛哥
台版小摩洛哥來到金門必定會去的朝聖景點一句話就是很好拍
📍山后民俗文化村
18間古厝,格局形式排列整齊畫一
Chloe體驗穿漢服旗袍逛古厝
📍陳景蘭陽樓
金門最大的洋樓,精緻的雕花跟對稱的拱門,有些西方建築風味,很美。
漏網之魚景點可參考加入
陳清吉洋樓
風上巡檢司
新湖漁港
金門小威尼斯
住宿推薦
🏠海院子
體驗閩式建築
🏠金八古厝
🏠浯島捨午
🏠蒔苑
🏠白貓民宿
美食推薦:
永春廣東粥
蛋狗蛋香
蚵爹之家
閩式燒餅
金道地小吃霸氣鮮蚵麵線
長榮山西拌麵
順緻苑租 在 巫師地理 Facebook 的最讚貼文
[#抽書活動][#好書推薦]**請見內文**
這是臺灣本土文學與地理的對話😍
23.97,一條隱形的北緯線,
卻讓花蓮港的紅燈塔、南投臺灣地理中心碑,
與彰化芳苑燈塔有了奇妙連結。
登高離岸,一個對山嶺後頭的好奇,
竟讓臺灣東海岸的鯨豚使者,
突圍海島限制,再次啟航,重新看見海洋。
兩座燈塔、兩個地點、一道緯度,勾起海洋作家廖鴻基的好奇,萌發探索臺灣西部海岸的想法。二〇〇三年,廖鴻基組成工作團隊,租用一艘二十噸賞鯨船為工作船,以一個月的時間航繞臺灣一周,執行「繞島計畫」。
期望藉由這次行動,突圍海島限制,讓臺灣社會對疆界的思維,從傳統的陸地海岸延伸到沿海,藉以宣示「海洋」應該是島國社會重要的生活領域。
臺灣並不大, 也許可以透過「多認識一座城市」、「多認識一段海岸」、「多認識一片海」……為行動意念,走出去、航行出去,就同廖鴻基所說的「海洋無可預約,但值得期待」。
一起循著作家書寫的路徑,換個角度閱讀島嶼臺灣。
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◎作者/廖鴻基
1957年出生於花蓮,曾從事漁撈,執行鯨豚海上生態調查,創辦臺灣賞鯨活動,創立黑潮海洋文教基金會任創會董事長,目前為海洋大學駐校作家。多年來致力於多樣海洋計畫,並將海上生活觀察與感想寫成海洋文學作品。
著作及編著海洋文學作品有二十餘部,多篇作品入選為教科書文章,以其書寫的取材廣闊與描繪之幽深,自成一格,影響深遠。
獲獎:時報文學獎第1 6、1 8 屆散文類評審獎,聯合報讀書人文學類1996、1997年最佳書獎,1996年吳濁流文學獎小說正獎,第一屆臺北文學獎文學年金,第12屆賴和文學獎,第12屆巫永福文學獎,2006九歌年度散文獎,2011新加坡國家圖書館年度好文,2016花蓮縣文化薪傳獎,2018年當代臺灣十大散文家,2019吳三連文學獎。
(節錄,臺灣護聖宮教育基金會董事長 林肇睢)
即將出版《23.97的海洋哲思課》新書,藉由對花蓮港紅燈塔、埔里地理中心碑、芳苑王功燈塔三個塔碑地標串連而成的橫軸線,正是北緯23.97度,且正中央是由三千公尺以上海拔的山脈切割為差異化的東西海岸,整體景觀上,東側適合大海捕撈、船舶隨時進出順暢,海浪洶湧、晨曦柔美;西側適宜養殖,溼地底棲生物、貝蟹補捉、漁船進出須待滿潮,且看不到海浪,每天可見到艷麗的夕陽折射海灘,讓人讚歎落日餘暉之美。全書對臺灣島三萬六千平方公里,光在23.97的北緯橫軸上的東西兩側有了非常詳盡的論述與描寫,雖未能身歷其境,但文筆的流暢,用字遣詞的深入淺出已讓我們如身在岸邊,親觀白浪翻騰,腳踩沁涼的溼地泥灘一般的真實感受。很多人居住臺灣,並開口閉口愛臺灣,這本最精緻的海洋哲思課鉅作,真的不可錯過擁有並精讀的機會。
《23.97的海洋哲思課》用同緯度的兩座燈塔串接花蓮、彰化兩個地方,並從生活探索和實際經驗,來對比高山兩側兩個縣市的海岸到海域,關於環境的、生態的、人文的繽紛差異。
有位哲學家說:「大思考需要大景觀,新思想需要新位置。」這部作品提醒我們,走出去、航出去,換個位置、換個視角的必要。視角改變視野將跟著改變,思想及情感也將跟著不同。
(節錄,作者的自序)
《23.97的海洋哲思課》兩座燈塔,兩個地點,一道緯度,牽連出臺灣更立體的面貌。藉這部作品的出版,鼓勵臺灣社會進行更多的自我探索,如書中所述:「除了家鄉,以實際行動多認識臺灣的另一座城市、另一段海岸或另一片海域,經由探索,透過環境自覺,來閱讀臺灣更立體、更深沉的身世。」
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#臺灣地理 #海岸地形 #海洋教育
順緻苑租 在 果籽 Youtube 的最讚貼文
|香港居屋之最|觀塘順緻苑獨有頂層複式 柴灣樂翠臺最大千呎建築面積
2020年居屋4個屋苑包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑,共推售7,047個單位,終於進入揀樓程序。昨日首日揀樓共有93個單位成交,最受矚目的「樓王」鑽石山啟翔苑33樓08室,座向東南實用面積502平方呎,售價488.86萬元平均呎價約9,738元,開售不足半小時已被揀中。望着中籤者揀樓得個恨字,不如跟我們回望一下香港居屋之最吧!
房委會於1978年推出首批居屋,發售共6個屋苑包括觀塘順緻苑、何文田俊民苑、香港仔漁暉苑、火炭穗禾苑、荔景悅麗苑及柴灣山翠苑。1979年落成入伙的觀塘順緻苑,計下來便是首個居屋屋苑。當年順緻苑最平單位的入場價僅8.9萬元,對比今批2020的六三折居屋,粉嶺山麗苑最平的單位123萬元,以入場價計升幅達12.8倍。現在要在自由市場轉售居屋都要先補地價,但第一代居屋計劃,僅設10年限制轉售年期毋須補地價,簡單來說,現在已與一般私樓買賣無異。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210601/56UGSAPRMNEXDFYRGEVLE2IFKM/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
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順緻苑租 在 租務市況|第一代居屋|觀塘|順緻苑|複式單位 - YouTube 的推薦與評價
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