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#愛豆屋在信義區設櫃惹
去新光三越A11館不要只是去看特斯拉，往地下2樓走可以看到台南超人氣伴手禮 #愛豆屋，不認識的朋友，容許老皮看一下大字報 #它是一間利用獨特技術做出高纖少油少鹽少糖低熱量無香精無添加物與無反式脂肪酸油但不失美味的烘焙甜點(你們可以一口氣念出上面那段嗎？)
💖#限定優惠活動享好禮_超多好康
1⃣ 夏威夷豆塔買5顆再贈送1顆，買10顆再贈送3顆
2⃣ 禮盒任禮盒任兩盒95折
3⃣ 精緻甜點買任選2送1
4⃣ 奶油曲奇餅(鐵盒)任選2盒85折
5⃣ 低溫烘焙無調味堅果任選3折(除夏威夷豆瓶，皆有享3瓶優惠活動，若欲搭配夏威夷豆瓶裝須補差價)
開幕慶活動期間：2021/09/03(五)-2021/09/21(二) #優惠時間不多惹快點去
愛豆屋洋菓子工坊
https://dorapig.com/lovebeanhouse-taipei/
氣象報告，明天降溫，又該泡湯去，新北一日旅，室內外溫泉spa及烤箱，還有祼湯及獨立湯屋，泡湯之外，再到露營車咖啡享受戶外帳篷喝咖啡樂趣。
另外，超優惠偷偷回報，持2019年度前尚未使用之旅展泡湯券，11/30前可依票券原優惠內容使用不須補差價，還可再享加價99元第二人入場優惠。（我們上週去發現的，正好拿旅展票去泡湯，整個賺到的感覺，超開心）
http://www.mylovefamily.tw/?p=82771
『沐綠拾村帳篷一泊二食AB專案+送埔心農場門票12/3收單』
🌱沐綠拾村網路介紹其實蠻不多的，但總歸一句，就是住在埔心農場的帳篷裡
🌱只要帶行李去，其他都不用帶就好了，帳篷內什麼都有。
🌱沐綠拾村的帳篷空間蠻大，高度也不壓迫，大床寬敞舒適軟硬適中，
🌱黑夜降臨時，沐綠拾村會幫忙搭建炊事帳、壁燈、
🌱水溫也夠熱不會洗到冷水澡、
🌱洗澡洗髮用品採用日本極致天然精品洗沐系列
🌱若沒有開車前往或者長者行動不便的同行人，可以預約高爾夫球車接駁到豪華帳棚區。
🌱這次的專案是一站式旅遊，贈送埔心農場門票
看看我規劃的行程：
📍第一天
Check in後，可直奔營區大草原無限暢玩，吹泡泡啊、踢球啊各種大空間可以玩得玩好玩滿，
另外營區還有巨大遊戲溜滑梯，可以把屁孩丟上去放空
📍第二天
吃完早餐就出發埔心農場，農場內有超多活動：
＊牛仔趕羊秀
＊可愛動物餵食體驗
＊榨乳解說/擠牛奶/品嚐現擠牛奶
＊純青湖划船
＊全台最夢幻，草原住著超萌村民，梅花鹿、羊駝、水豚、袋鼠等，快來找他們玩 (圍欄外免費參觀)
👉專案表單：https://forms.gle/RNectoGaZyGXzafL9
----專案----
＊A專案.沐綠拾村豪華帳篷雙人房(含兩客早餐+兩客晚餐+門票*2)代訂房 $5280
房型：一中床長:200公分 寬:150公分＋小沙發床
＊B專案.沐綠拾村豪華帳篷四人房(含四客早餐+兩客晚餐+門票*4)代訂房$6080
房型：兩中床長:200公分 寬:150公分＊２張
----專案內容----
＊週日~週五入住不加價+寒暑假週日~週五也不加價
＊B專案週日~週五免費升等親子房型
＊AB專案皆可免費一位未滿六歲兒童入住(免費入住不佔床，與爸媽共食早晚餐喔)PS.3-6歲須加價200門票費。
＊B專案平假日2個12歲孩童名額可免費換成大人入住(含早+晚餐)不加價
＊B專案晚餐可換，加價596換戰斧豬排烤肉四人組
----訂購方式----
➡先確認訂房日期後填表單
➡填好表單私訊老母
➡收到老母訂房成功通知
➡一天內匯款
➡到FB私訊老母告知末五碼
➡對帳
➡訂房成功
#免費改期僅限一次，第二次旅行社會收10%手續費(入住10個工作天內為保證入住不得延期取消退費)
----匯款資訊----
銀行代號：822 中國信託
分行：城中 分行
戶名：龔家齡
帳號：107890222933
----假日加價----
＊效期內週日～週五不加價
＊一般周六＋１2００
＊7/1-8/31間的周六＆及連續假日需加價+１５００
----加人加價----
＊每房可一位未滿３歲小童免費入住（不含餐不含床）
＊３歲以上－未滿６歲的要加價埔心門票錢$200。
＊６歲以上－大人加人加價（大人小孩都一樣）＋１１００（含餐、門票、設施使用、住宿）
ＰＳ：建議如果兩大兩小就直接選擇Ｂ專案加價少又睡得舒服
----用餐細節----
＊早餐用餐時間：07:00 - 09:00
＊晚餐用餐時間：17:30 - 20:30
＊下午茶用餐時間：14:00-16:00
＊用餐地點：牧場綠廊餐廳
＊晚餐為NT450元之牛奶火鍋、部隊火鍋、燻鴨義大利麵、松露義大利麵(素食)之餐點
＊如超出價位之餐點，則須補差價
＊有提供素食
＊可加價＄５９６晚餐換戰斧豬排四人烤肉組
----注意事項----
* 因為廁所是木頭地板，木條的底下就是土地，所以下雨時候潮濕的悶味會比較明顯
* 怕吵的可以戴耳塞，帳篷沒有隔音效果
* 免費改期僅限一次，第二次旅行社會收10%手續費(入住10個工作天內為保證入住不得延期取消退費)
* 三倍券不適用
* 農曆春節不適用
* 12/18.12/24.12/31會有指定日專案，另行開團
* 無嬰兒床＋床圍＋消毒鍋。床可合併不用擔心滾落
* 冰箱目前為共用，櫃台有大冰箱可冰
發展商近年推售新盤，提供高成數按揭，其中一種俗稱呼吸Plan，意指買家毋須入息證明及壓力測試，只要有呼吸就審批，吸引不少首期不足的買家使用上車。
今次讀者個案，30歲月入43,000元，剛結婚，最近買了一個780萬元的將軍澳新盤單位，用作自住，但支付首期後，僅餘下50萬元現金及10萬元股票（包括建設銀行及盈富基金）。
而43,000元收入中，有17,000元用作供樓，5,000元家用，自己用5,000元，以及給父母2,000元等等，只可每月儲2,000元，擔心儲蓄不夠，同時又想問只每月有少少儲蓄，如何捕捉股市升浪。
股票問題方面，諗sir請來莫家強Alex代答。
Alex認為如以每手買入方式買股票，入場費較大，故可用月供股票形式投資。如果用上期權，除可一直儲股票外，更可一直收時間值，兩三年後回報會不錯。
至於讀者的其他問題，諗sir認為讀者沒有足夠現金之餘，更大危機是兩三年後，呼吸Plan按按首兩年低息期完結，之後要支付P或P+1等高息，即屆時按揭息率達5、6厘之多。
以讀者物業買入價780萬元計，如當日85%按揭上會，即按揭借600多萬元，兩年後呼吸Plan息率要由原先P-2.2或更多，增至P+。
以按息6厘計，一年只是利息已達36萬元，即一個月還3萬元利息，而讀者每月人工只是43,000元。
若然轉按，又要補回大額差價，因銀行一般只借60%，而樓價更要扣除當日發展商提供的種種優惠。
如果樓價上升，當然不成問題；如樓價下跌，讀者就苦了。
諗sir建議這位讀者，可先向銀行借定低息貸款，提升現金水平，以應付日後不時之需。
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140518TVBS賣屋「約」幾坪耍詐？ 少0.07坪賠9.9萬
影片網址→http://youtu.be/jO_GECk4668
感謝記者 鍾沛君 的採訪，我只能說，什麼樣的買方都會有，千萬別考驗消費者，真的就是有人連那0.0幾坪也抓得出來，不過，建商也是一樣，不要偷吃步太過阿！現行的內政部版本制式合約中有提到，正負誤差不得超過2％，2%也必須找補，如果誤差達3％，買方還有解約的權利呢！
以下是新聞報導......↓
陳先生在3年前，向建商購買捷運南勢角站共構預售屋，交屋後發現面積短少0.07坪，建商卻主張，契約上坪數前面已經註明是「大約」幾坪，拒絕賠償，法官認為短少屬實，賣屋應該寫總共幾坪而非大約幾坪，短少的0.07坪應賠9.9萬，同社區其他3戶類似狀況，也通通獲賠。
捷運南勢角站捷運共構宅，建商契約玩「文字遊戲」，房屋登記面積載明97.38平方公尺，後面加了個大約的約約29.46坪，買方發現短少0.07坪，為此，告上法院。
TVBS記者鍾沛君：「這個藍色大方塊大概是1坪左右的面積，建商售屋時短少這個紅色方塊，大約一個人能站立的0.07坪，法官判賠9.9萬。」
放張椅子占了大半空間，0.07坪大約60乘38.5公分，陳姓屋主3年前向建商買預售屋，交屋後發現面積短少，要求退差價被拒絕，建商主張契約白紙黑字，加上交屋時住戶也沒有異議，不過法官認為，短少屬實就是該賠，同棟住戶有人土地持份短少，也獲賠9.6萬，沈姓住戶車位土地持份少1/4，獲賠22.5萬，類似案例4件通通獲賠。
房仲業者陳泰源：「買預售屋的時候，買的其實是一個虛擬的、一個想像的空間，所以當初建商為了偷吃步，他會在上面寫一個，可能是『約』多少平方公尺，或者是『約』幾坪，譬如說當初承諾給你10坪，我可能最後只給你個9坪多，大概就是有這樣的模糊空間。」
房仲建議，如果買的是預售屋，交屋後應該自行丈量屋內長寬，確保交易無誤，才能自保。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/531978
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/74914516
