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在預售客變這個產品中，有9篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， 不是很有用嗎？ #預售 #客變...
　同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過14萬的網紅#冰蹦拉icebonla，也在其Youtube影片中提到，對於推薦建案，其實很看地區/地段/地點，以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年，購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了，對於鉅陞建設在青埔的三個案子，分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉，如果由我來下結論，我覺得鉅陞建設的案...

預售客變 在 好房網News Facebook 的最佳貼文

好房網News By 好房網News

2021-09-16 12:30:38 有 10 人按讚
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不是很有用嗎？
#預售 #客變

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好房網News

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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
相信，總有一天，我們一定會圓夢買房。 最在地化的房產新聞 https://news.housefun.com.tw - 獨家節目內容，都在「好房網YouTube頻道」 立即訂閱 → https://bit.ly/2YolAkr
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預售客變 在 好房網News Facebook 的精選貼文

好房網News By 好房網News

2021-08-09 08:00:07 有 4 人按讚
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各種光怪陸離的事都曾發生過

#預售 #客變 #裝潢

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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
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預售客變 在 Facebook 的最佳貼文

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2021-07-31 21:45:10 有 93 人按讚
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#近期最想買的房 #結果賣完了😅
對於推薦建案，其實很看地區/地段/地點，以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年，購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了，對於鉅陞建設在青埔的三個案子，分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉，如果由我來下結論，我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計，特別適合這幾個角色：

-單身貴族：內含基本櫃體裝潢，旁邊IKEA買買傢俱即可入住，不會花費太多裝潢預算，後續換屋有增值空間！物業管理完善省去許多生活負擔。

-雙薪新婚小家庭：坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低，減少許多購屋款負擔，室內也涵蓋基本裝修（鞋櫃、廚具、浴櫃），公設完善機能十足，下班之餘可以有豪華公設，在外時間多，回家頂多休息，整體都十分夠用！

-理財規劃：鉅陞建設推案都會選精華地段，未來前景看好，現階段出租率、租金也很豐厚，未來增值/轉租也都更有保障 （我問過了！青埔這三個案子都已經賣完了，過了最好時機！只能再等等他們新推案嚕～）

其他地區鉅陞建設的建案我沒看過，但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案！提供給大家參考～但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多，加上增值效益高，價格普遍都較強硬！（白話文就是：真的不怕賣不掉～大家搶著要XDDDD）這算是蠻多團友看房遇到的問題！兩個角度思考，價格硬跟高如果後續看漲也更為保值，跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。

雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯，鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動，但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃，仔細評估後再決定！

花絮和大家分享的活動資訊在這邊👇
鉅陞建築團隊x departure旅行趣 兩大品牌跨界鉅獻【塗鴉夢想家，有感繪幸福】
獨家讓孩子的童趣塗鴉，呈現在行李箱上帶著走
現在只要將「 #家的幸福記憶 」塗鴉作品
在8/15（日）前上傳至活動網頁，再經網路投票，就有機會獲得「 #客製化塗鴉行李箱 」與「 #鉅陞嘉義亮點旅店三天兩夜VIP專案貴賓住宿券 」
疫情過後，帶著這些美好一起去旅行！

一起來參加吧！
http://www.megabuilding-cross-departure.tw

#鉅陞建設 #有感建築 #精緻代管 #allinone一條龍服務 #departure #luggage #suitcase #fashion #holiday #Taiwan

https://youtu.be/Dzc-n-FCA_Q

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預售客變 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的精選貼文

#冰蹦拉icebonla By #冰蹦拉icebonla

2021-07-31 21:00:14 有 83,161 人看過 有 560 人喜歡
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對於推薦建案，其實很看地區/地段/地點，以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年，購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了，對於鉅陞建設在青埔的三個案子，分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉，如果由我來下結論，我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計，特別適合這幾個角色：

-單身貴族：內含基本櫃體裝潢，旁邊IKEA買買傢俱即可入住，不會花費太多裝潢預算，後續換屋有增值空間！物業管理完善省去許多生活負擔。

-雙薪新婚小家庭：坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低，減少許多購屋款負擔，室內也涵蓋基本裝修（鞋櫃、廚具、浴櫃），公設完善機能十足，下班之餘可以有豪華公設，在外時間多，回家頂多休息，整體都十分夠用！

-理財規劃：鉅陞建設推案都會選精華地段，未來前景看好，現階段出租率、租金也很豐厚，未來增值/轉租也都更有保障 （我問過了！青埔這三個案子都已經賣完了，過了最好時機！只能再等等他們新推案嚕～）

其他地區鉅陞建設的建案我沒看過，但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案！提供給大家參考～但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多，加上增值效益高，價格普遍都較強硬！（白話文就是：真的不怕賣不掉～大家搶著要XDDDD）這算是蠻多團友看房遇到的問題！兩個角度思考，價格硬跟高如果後續看漲也更為保值，跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。

雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯，鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動，但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃，仔細評估後再決定！

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預售客變 在 [閒聊] 客變的人真的多嗎? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者qwertyu ()
看板home-sale
標題[閒聊] 客變的人真的多嗎?
時間Thu Apr 27 23:05:48 2023

一樓底板完成了

收到建商客變通知

除非有這方面知識

通常這種事情需要花另一筆不低費用找設計公司合作

討論CAD圖



想請問買預售屋

這種完全不客變等他蓋好再想辦法了

這種消極 純粹暫時沒想法 預算又不夠

以後蓋完入住會後悔嗎?


想調查一下大家當時收到客變通知心情和想法?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.212.30 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682607950.A.2C1.html
※ 編輯: qwertyu (36.238.212.30 臺灣), 04/27/2023 23:07:56
推 god1208: 自住的話就花錢吧 若只是投資就免了變太多不好賣 04/27 23:08
→ free0728: 當初客變，自住到現在覺得很舒服 04/27 23:12
想請問從CAD討論到裝潢好 大概花多少?
噓 Diapolo: 看成客家人很多 04/27 23:12
※ 編輯: qwertyu (36.238.212.30 臺灣), 04/27/2023 23:15:43
推 aa00788: 客變了 很滿意 設計費一坪5-8000都有 04/27 23:19
→ free0728: 客變設計2萬7，後續裝潢可抵，大概花了52萬 04/27 23:21
請問室內實坪多少花52?
→ popo889: 客變是為了省錢 並且幫你在還沒蓋好前找出問題 04/27 23:21
※ 編輯: qwertyu (36.238.212.30 臺灣), 04/27/2023 23:25:53
推 alotofjeff: cad 很簡單，自己來就好 04/27 23:28
推 asapfrdddd: 大概200出頭 04/27 23:30
→ asapfrdddd: 20坪 04/27 23:31
→ asapfrdddd: 自住建議還是客變 如果後續要動要花更多錢 04/27 23:32
→ free0728: 04/27 23:33
→ iwcuforever: 客變如果坪數不大也變的有限，看過最誇張是牆全部打 04/27 23:35
→ iwcuforever: 掉變超級大套房 04/27 23:35
→ free0728: 04/27 23:36
→ free0728: 室內不含陽台21, 但我沒有做滿 04/27 23:36
→ iwcuforever: 就自己看家配圖覺得好不好而已.. 04/27 23:37
推 preikestolen: 如果自住應該很少沒有人不客變，因為可以按照自己 04/27 23:37
→ free0728: 是被朋友笑說很盤,但目前是覺得住起來很舒服 04/27 23:38
→ preikestolen: 的需求安排電路插頭這很重要。買來的格局如果沒有 04/27 23:39
推 roy84211: 52w感覺很便宜 04/27 23:39
→ preikestolen: 符合自己需求，也可以略為異動調整。 04/27 23:39
推 SouthEast62: 客變有做對，之後裝修時可以省錢，所以如果要自住 04/27 23:41
→ SouthEast62: 、有相當程度的 04/27 23:41
→ SouthEast62: 裝修打算，未雨綢繆是值得的 04/27 23:41
→ free0728: 廚房實景圖 04/27 23:42
→ free0728: 完全不用擔心插座不夠,延長線不用一直拉 04/27 23:42
→ free0728: 家裡有幼兒的,就會知道延長線的痛苦 04/27 23:43
如果先請設計公司協助客變 交屋後找另一間這樣可行嗎?
※ 編輯: qwertyu (36.238.212.30 臺灣), 04/27/2023 23:44:47
推 preikestolen: 請問52w有含設計費嗎? 04/27 23:43
→ free0728: 含設計,客變跟裝潢找同家設計師,直接抵 04/27 23:45
推 preikestolen: 感謝告知啊。清單好像沒有看到設計費這一項?? 04/27 23:46
→ free0728: 找同家會比較好,下一家不一定跟上家的理念和 04/27 23:46
→ free0728: 設計師是說因為客變就是找他,後面就不算設計費 04/27 23:47
推 preikestolen: 那是否就是客變費用繳完之後，之後找他處理裝潢就 04/27 23:49
推 Assyla: 看你自己的意見多不多，像我客變有加220V的插座 04/27 23:49
→ preikestolen: 不用另外給設計費用呢? 04/27 23:49
→ free0728: 對,設計師當初就是這樣談好,所以就找同家 04/27 23:50
感謝告知費用 請問你是哪個縣市?
→ Assyla: 如果你之後才請水電工加，要嘛走明管，要嘛就要用裝潢藏線 04/27 23:50
推 preikestolen: 220V這建議很棒啊。我們家是有加客廳地面的插座 04/27 23:54
→ preikestolen: 還有USB插座這類的。 04/27 23:54
→ preikestolen: 感謝告知設計費的算法，這樣安心多了。 04/27 23:55
※ 編輯: qwertyu (36.238.212.30 臺灣), 04/28/2023 00:03:25
→ free0728: 台中,去年10月裝潢 04/28 00:04
推 baibye: 本來第一次參加客變覺得很焦慮，找了設計師陪同，費用可以 04/28 00:20
→ baibye: 抵日後裝潢，但親自到場客變後才知道一點都不難，明白了大 04/28 00:20
→ baibye: 家說的自己客變就好（如果只是增加插座一些小變動） 04/28 00:20
推 baibye: 你可以站內信我，我幫你看圖 ，雖然我也是新手，但加加幾 04/28 00:22
→ baibye: 個插座是可以的 04/28 00:22
推 yayayogo: 我當初沒有找設計師，自己規劃想要增加的插座、220v、增 04/28 00:23
→ yayayogo: 加迴路、雙開電源，建設公司小姐有電話聯繫討論 04/28 00:23
推 i4undying: 自住會客變 客變完不會漏水 管線也正常 04/28 00:28
→ Goog1e: 客變這麼好用怎麼可能放棄，能讓你節省開銷客製化自己想要 04/28 02:18
→ Goog1e: 的樣子，請好好把握。成屋後才要改的成本高太多了 04/28 02:18
→ Goog1e: 很多新手以為客變只能改格局，事實上可以動的地方很多，有 04/28 02:24
→ Goog1e: 請設計師幫忙規劃會更省事，建議先跟建商確認客變的細項， 04/28 02:24
→ Goog1e: 每家能做的不同，有的細到連電線出線預留幾公分都可以幫你 04/28 02:24
→ Goog1e: 做，客變有先處理好後續裝修能省很多工 04/28 02:24
推 mupig: 能客變真的很棒，打造出符合家人生活模式的設計，一定要善 04/28 02:54
→ mupig: 用 04/28 02:54
推 erichon: 我當初是自己看圖來思考需要增加 04/28 06:47
→ erichon: 幾個電源插座，這個比較實用 04/28 06:47
推 mepe1018: 預售屋自住會客變～規劃成自己習慣的～插頭多規劃幾個～ 04/28 06:52
→ mepe1018: 想一下使用習慣 04/28 06:52
→ mepe1018: 插座多規劃以免不夠用 04/28 06:52
推 pearlQQ: 預售最好的地方就是客變阿 04/28 07:02
推 garyddt: 我的自住客變項目：1)調整格間牆，生出電器櫃；2)洗手台 04/28 07:30
→ garyddt: 獨立；3)插座增設/開關位置調整；4)燈具出線位置變動。 04/28 07:30
→ garyddt: 較可惜沒能變的是廚房烤漆玻璃不能預留開孔位置 04/28 07:30
推 ice1015: 有想法就變，不然你以後要變會困難度直升 04/28 07:41
→ ice1015: 光是多插座這回事，挖牆埋線就能搞的你家灰頭土臉的。 04/28 07:42
推 fickle85: 當初收到客變時很興奮耶～牆面調整、插座增減這些讓建 04/28 07:43
→ fickle85: 商做方便多了，而且如果是要裝全熱需要洗洞，也是讓建 04/28 07:43
→ fickle85: 商來比較好 04/28 07:43
→ PPTAlex: 客變~把一些不要的牆取消~還可以退錢~如果等之後自己弄 04/28 08:43
→ PPTAlex: 除了要請人來敲~連垃圾清運都要錢 04/28 08:44
推 mooseman: 客變划算的很，大概2個月找設計師+討論格局設備，1個 04/28 08:55
→ mooseman: 月建設客變+簽認，別忘了有最後時限，最慢要在蓋到自 04/28 08:55
→ mooseman: 己樓層下2～3層之前完成看建設規定 04/28 08:55
推 MontoyaX: 如果沒有客變預留套管的話，樑不能銑洞只能降天花板高度 04/28 09:00
推 tallolz: 至少至少多加點插座吧，但我也有聽過建商客變插座價格開 04/28 09:00
→ tallolz: 一個比天高的意圖使人自己弄。 04/28 09:00
推 ethel617: 我當初就是靠客變大改格局，客餐廳廚房增加插座位置也 04/28 09:06
→ ethel617: 要想好，特別是要增加220V的，現在住起來非常舒適 04/28 09:06
推 frank111: 幾年前的建商並沒有室內的設計師，建商是做營造不是室內 04/28 09:14
→ frank111: 設計的專門，所以建商的樣品屋、實品屋都是另外找設計公 04/28 09:15
→ ILike58: 如果你不滿意目前的格局或是對未來生活有更多的想法，建 04/28 09:16
→ ILike58: 議你還是找設計師客變，就事後論那cp值是很高的。 04/28 09:16
→ frank111: 司來施作，遠雄也是這模式。現在是建商內建設計部門還是 04/28 09:16
→ frank111: 異業結盟就不知道了 04/28 09:17
推 yuffie: 能客變的預售當然要客變啊。能自己調整以後住起來各種方便 04/28 09:26
推 obrag: 能客變不客變到時候動一面就牆就是超貴 04/28 09:38
→ obrag: 客變改成自己想要的格局 住的喜歡更舒適 04/28 09:39
→ roamer1005: 浴室多裝一個置物架、客浴加暖風機都算客變呀 04/28 09:42
→ roamer1005: 完全不客變的才少 04/28 09:43
→ roamer1005: 或是你不喜歡建商附的廚具、面盆想自己挑，就退一退 04/28 09:46
→ roamer1005: 不需要電話線也可以退 04/28 09:47
→ roamer1005: 對講機想換位置也算，能變的太多了 04/28 09:48
推 IamJoey: 我當初客變 退掉全室地板+室內門，打掉一面牆 04/28 09:54
噓 luckysmallsu: 廢話買預售的好處就客變啊蓋好在動格局絕對比設計 04/28 09:55
→ luckysmallsu: 費貴的多 04/28 09:55
→ IamJoey: 地板 門 廚具 先退，自己在跟設計師慢慢討論 04/28 09:55
→ IamJoey: 但廚具退的話，會牽扯到水電配管 04/28 09:56
→ IamJoey: 若要做中島或有移動，這要提早確定 04/28 09:57
→ IamJoey: 要省錢就是建商蓋的直接住下去 04/28 09:58
→ IamJoey: 客變是相對於事後自己敲敲大大省一筆 04/28 09:58
→ IamJoey: 最省錢當然是建商蓋好的直接住 04/28 09:58
→ IamJoey: 客變不是以真正省錢做考慮，是客製化要爽 04/28 09:59
→ IamJoey: 爽就是用錢換。 04/28 09:59
→ abyssa1: 要動地板記得要退門不然高度對不起來 04/28 10:06
推 cka: Cad圖自己看又不難... 04/28 10:43
推 DIDIMIN: 我自己是要求拆掉浴缸，木質地板都換成石英磚 04/28 10:53
推 sdhpipt: 有要裝潢的人都會客變 如果是地主戶常常都不客變不裝潢 04/28 10:56
→ sdhpipt: 買買家具家電就進駐或是出租 04/28 10:57
推 tyshowman: 有自己的需求當然能客變就客變 預售屋最大優勢 04/28 11:35
→ roudolf: 稍微客變，插頭 開關位置，有些會加多幾個220V的 04/28 12:04
→ Tatsuya72: 看坪數，小坪數客變很不划算 04/28 12:33
→ Tatsuya72: 220V有需要客變嗎？@@ 有要動泥作窗門的時候再考慮吧 04/28 12:36
→ Tatsuya72: 埋線靠裝潢就能解決 04/28 12:37
推 MAMAKO: 220V很需要在客變的時候加入，尤其拉專迴很重要，總電閘 04/28 12:54
→ MAMAKO: 可以直接拉好，幾個功率高的電器同時使用，也不會跳電 04/28 12:54
推 Yishanhuang: CAD可以看YT印度人教學自己畫。 04/28 12:56
→ MAMAKO: 當初我的室內坪數是18，客變設計師扣掉衛浴陽台的，總共 04/28 12:58
→ MAMAKO: 算15坪，花了3萬，但客變前要好好想自己的家具、廚房擺設 04/28 12:58
→ MAMAKO: ，蠻多要先有想法的。建商給的價錢通常會比設計師低 04/28 12:58
→ MAMAKO: 裝潢是自己找系統櫃家具廠，地板自己找廠商，統包協助天 04/28 13:00
→ MAMAKO: 花板跟電燈配置，所以基本上都可以分開找的 04/28 13:00
→ Tatsuya72: 我的意思是只需要拉220V不見得要走客變多一筆客變費 04/28 13:16
→ Tatsuya72: 電在裝潢階段還算好處理。 04/28 13:16
→ Tatsuya72: 你拉專迴也得先決定插座位置，但實際裝潢設計常會變動 04/28 13:18
→ Tatsuya72: ，到時再重弄也是麻煩 04/28 13:18
推 abyssa1: 如果是陽台洗衣機220V不先拉可能就要走明管了 洗溝槽會 04/28 13:41
→ abyssa1: 動到外牆 建議是客邊處理好 插座放不會被蓋住的牆面 04/28 13:41
→ ILike58: 烘衣機是吃瓦斯的好還是吃電的好？就是有那種太陽曬過的 04/28 15:04
→ ILike58: 感覺XD。 04/28 15:04
→ ILike58: 不過陽台自己打管線感覺也是很模糊的灰色地帶，雖然是不 04/28 15:06
→ ILike58: 能影響大樓外觀，可是陽台通常都是外觀退縮進來的部分， 04/28 15:06
→ ILike58: 所以很難被察覺，換另一方面來想，其實走明管對外觀或是 04/28 15:06
→ ILike58: 室內裝潢其實也影響不大。 04/28 15:06
推 sdhpipt: 愛烘衣建議吃瓦斯 偶爾才用 裝電的就可以了 04/28 15:36
推 migomin: 陽台如果是獨立迴路 到時候改220v應該也不難？ 04/29 02:34
推 onewings: 還是建議要客變總比起以後要裝要花更多錢 04/30 16:28






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預售客變 在 預售屋客變設計經驗分享 的推薦與評價

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預售 屋客變懶人包：客變4大主要項目與9步流程 · ➤ 改格局、調整隔間 · ➤ 增加插座、移動插座位置 · ➤ 地板材質更換 · ➤ 更換廚具與衛浴設備.

#3. 預售屋客變費用、6大客變流程總整理，了解客變優勢和注意 ...

建商銷售預售屋時，多半以標準配備交屋，但格局未必適合所有人，因此有「客變」服務產生。客變是指在預售屋施工階段，依據使用需求，要求建商在不影響建築 ...

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#5. 預售屋客變懶人包》4大項目可隨意更換！揭建商不說的裝潢 ...

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「客變」是「客戶變更」的簡稱，意指建設公司在「預售屋」施工階段，便依照客戶需求，預先變更「格局」、「建材（如地板）」、「設備（如廚具）」、「水電 ...

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預售 屋客變的注意事項，讓室內設計師來解惑 · 1.格局變更. 格局變更、動線規劃是客變重點，可以將屋內畸零角落的空間整合、浪費的走道空間併入臥房、取消隔 ...

#9. 預售屋客變是什麼？客變可以改哪裡？客變費用？

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#13. 預售屋客變怎麼改？專家列「4點」下手： 可省三分之一！

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預售 屋客變與新成屋的差異. 相信很多購買預售屋的網友們，經常會遇到建設公司的隔間規劃、建材配備或水電配置不符合自己需求的問題，這時候就會建議委請專業的室內設計 ...

#24. 預售屋客變建議：搞懂客變收費標準與設計費，打造專屬訂製宅

一個人一輩子可能接觸的就是自己的這間房子的客變，但一家設計公司可能接觸的預售屋客變是幾十間甚至上百間，能預想很多未來有可能發生的問題，也可以當顧客與建商溝通的 ...

#25. 預售屋客變？時間、費用、設計師，你需要知道的5件事！｜宜蘭

我們曾買過預售屋，並陪伴業主走過這個流程，但由於預售屋從買賣到交屋再到室內設計等方面涉及的事情很多，因此在此只針對新手容易遇到的客變問題進行 ...

#26. 台中室內裝修| 預售屋客變

預售 屋客變就是把不喜歡的部分退掉，不重複花錢施工。 第一次購屋的朋友在什麼都不瞭解的狀況下，容易錯過建商給予的「客變」時間，等到想起時，已經青春小鳥一去不覆返了 ...

#27. 擔心預售屋不如預期？客變的三大好處告訴你！

預售 屋是台灣特有的房屋型態，通常能以較低的價格購入新屋，有些人購買後才發現，預售屋的房屋空間規劃並不適合自己，這時候了解客變就非常重要！

#28. 預售屋客變不簡單省荷包有撇步 - 591新聞

圖/買預售屋建商會提供1~2次免費客變機會，可依據使用情形對格局、建材等做更改。 買預售屋除了初期付款輕鬆外，不少人會看中預售屋可客變的優勢， ...

#29. 預售屋客變流程與3點注意事項

簡單來說，預售屋客變指的是屋主可以依照自身的需求、行為、喜好等，，在不影響建築物結構安全的情況下，在施工階段提出變更調整的需求，而不以建商原本的設計圖進行 ...

#30. 【預售屋客變】費用/流程、8大客變注意事項看完就上手! # ...

“客變”顧名思義就是”客戶變更”，是指建設公司在進行預售屋施工階段，可以依照客戶需求，預先進行變更的服務，像是內裝不希望照著建商規畫的格局、地坪，或 ...

#31. 預售屋客變_案例篇

需要留設落塵區，因此退掉玄關面材(木地板)與底材，後續由裝潢團隊施做防水、打底與貼磚。 客廳. 電視牆、收納櫃與鞋櫃需整合設計，因此客變階段先預留合適的插座、弱電 ...

#32. 量身定做理想家：預售屋客變指南- 線上教學課程

所謂「客變」，是預售屋建商在可接受的時程範圍內，根據已購客戶的需求，針對制式設計進行客製化的變更。客戶可以把他不要的部分退掉，或是改成自己想要的樣子。

#33. 【好宅先生】預售屋「客變」眉角大公開！掌握時機點

購買預售屋的好處在於，屋主能在建案施工階段，根據自身需求進行客製化調整，避免交屋後須拆除裝潢二次施工，這樣的「客戶變更」服務，一般又簡稱為「客變」。

#34. 預售屋才有的——關於客變，要知道的幾件事

那麼客變，就是在還沒蓋好房子前，預先變更格局和設備，所以「只有預售屋有這個服務」。這也是預售屋相比起新成屋和中古屋，更吸引人的地方！

#35. 預售屋客變時間、流程與費用一覽，3 大重點要注意

預售 屋在建造時，會依照最初設計師規劃好的格局設計來進行工程，透過統一的配置，可以替建商省下許多時間與預算，所以如果都沒有客變的話，預售屋完工後大 ...

#36. 客變費用行情大公開！一篇搞懂預售屋客變要花多少

客變 即「客戶變更」，指的是在預售屋施工階段，屋主依據未來的居家使用需求，在不影響建築結構下進行室內空間的客製化變更，主要的客變項目包含格局 ...

#37. 關於預售屋客變這檔事

一、所以我需要客變嗎？ 若今天建設公司所配置的格局、建材、廚房浴室設備、 ...

#38. 2022完整預售屋客變教學(時間流程+費用規劃+設計師選擇)

預售 屋客變流程有哪些? · 諮詢溝通討論需求 · 初步規劃簽客變合約 · 完整平面配置圖提案 · 平面圖調整與定案 · 確認所有平面圖 · 陪同客戶與建商洽談客變.

#39. 預售屋客變》用實際案例詳解：客變期可以解決的變動

而「客變」也只會發生在預售屋上，客變意思顧名思義就是意指「客戶變更」，也就是在房屋「未建成」之前變更「格局規劃」，請建商在不影響結構安全的前提下 ...

#40. 客變到底在變什麼| 預售屋客變懶人包

客變 是「客戶變更」的簡稱，是指預售屋在施工階段時，可依屋主需求，請建商在不影響結構安全的前提下，可作「格局變動」、「水電配置」、「設備選退」、「建材替換」四大 ...

#41. 預售屋客變費用高嗎？專家帶你認識法規與流程

其中，預售屋客變更是能省去交屋後的格局變更費用。在設計師的巧手建議之下，依循法規原則與客變流程，可幫你打造出夢想的家，但你知道要怎樣才能將預 ...

#42. 預售屋客變是什麼？客變流程與原則介紹！

什麼是預售屋客變？ 建商自從推出預售屋的銷售模式之後， 除了預售屋比已蓋好的新成屋價格較低之外， 在不影響建築安全與不違反建築法規的情況下，

#43. 如何規劃預售屋裝潢？從流程、費用預估到眉角

許多人購買預售屋的最大理由，就是能在預購單位施工時，請建商調整隔間、水電配置或更換建材、設備，也就是所謂的「客變」。這不只能在建案落成後直接 ...

#44. 預售屋客變，創造無限可能

預售 屋客變，創造無限可能，住宅是生活的容器提早思考完美變身，屋主與設計師共同思考客變需求、裝潢設計就是要住宅更貼合生活，客變細節越明確越好， ...

#45. 預售屋客變，這事最吃虧！掌握期程、退工退料重點整理

比起成屋，預售屋對屋主來說，往往像是一場紙上談兵遊戲，就算看到樣品屋、實品屋，沒有見到真實屋況一切都很難說，特別進入「客變期」，任何的修改調 ...

#46. 預售屋最大的優點是能夠「客戶變更」，但怎樣可以最省錢？

「客變」顧名思義就是「客戶變更」的意思，也就是在房屋完工前，請建商在不影響結構安全的前提下，調整內部格局、水電配置或更換建材、設備。若本身為裝修 ...

#47. 預售屋客變的懶人包整理| 樂活輕裝修

預售 屋比成品屋有一個優勢就是「客變」！ 只要建商允許，客變期間可跟室內設計師提出需求。 這樣一來，不光能夠省下不少預算，還能讓新家更符合自己的 ...

#48. 預售屋客變差很大？消費者三招自保條款要記好！

作者：定恆法律事務所主持律師黃柏榮許多消費者購買房屋時青睞預售屋，因預售階段，建商得提供施工階段客變服務，減去消費者未來交屋後， ...

#49. 預售屋客變流程| STEP1：事前準備

1.向建設公司索取CAD檔. 建設公司雖然會通知客變時間，但往往離客變時間僅剩一、兩個月，根本措手不及。為了 ...

#50. 加個插座要3000、預售屋客變近10萬！ 他怨建商開天價反遭酸

好房網News記者王惠琳／綜合報導. 預售屋在台灣接受度高，除了付款壓力較輕之外，能夠客變讓房子更符合自己需求也是一大賣點，不過想要打造客製化住家 ...

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#53. 預售屋客變- COS Design Studio | 室內設計| 住家設計| 辦公室設計

預售 屋客變是什麼? 若建設公司在預售屋階段有提供「客戶變更（客變）」服務，客戶可依自身需求提出設計項目的修改與變更，所以客變這個選項，只有在預售屋才有。 而客 ...

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預售 屋客變指的是在建蓋完成前，. 依照客戶需求進行設計項目變更，. 提早找好設計師作協助客變，. 也可以省去已蓋好又要二次施工的敲打、拆除、清潔費用​。

#65. 【Knowledge】預售屋一定要客變嗎? @ 家塗四壁達譽設計

預售 屋一定要客變嗎? 遇過許多購買預售屋的客戶，認為我的格局沒有要更動很多， 加上網路資訊發達不斷的分享，或是群組間的討論等等多重的聲音， ...

#66. 【預售客變來不及？還是能打造人人嚮往的單身宅】 - ...

空間的規劃要盡如人意，這才是擁有屬於自己房子的真諦。這次的物件是預售屋，但建商設計的格局有許多空間都不符合屋主的使用習慣，客變後仍 ...

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預售客變. 圖片. 服務範圍: 整體平面規劃與櫃體及傢俱配置建議。 會議: 2次設計會議, 1次陪同與建商開會; 費用: 35,000元(透天另計), 如有參加付費諮詢, ...

#68. 台中預售屋客變-奇軒室內裝修設計有限公司

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#93. 預售屋客變之你不能不知道的事 - 美學空間導演/ 晨智室內設計

「客變」是客戶變更的簡稱，是預售屋買主在建築物尚未施工完成，有的甚至還未開工，利用結構體施工的這段期間內，依照個人喜好的需求或是設計師的建議，就 ...

#94. 預售屋客變- Explore

#95. 預售屋裝潢筆記，3大重點告訴你客變該不該退磁磚？

建商原來附的磁磚地板到底需不需要客變退掉？」「不退掉也能鋪設木地板啊！」「退掉聽說地板比較平整？」還在思考這些疑惑嗎？在預售屋的地板客變中，退與不退各有好壞 ...

#96. 預售屋「客變」遭拒她怨不合理內行人揭關鍵：哪 ... - EBC地產王

不過有不少網友表示，這是第一次聽到「客變」服務，事實上客變僅發生在預售屋尚未建成的階段，在不影響結構安全前提下，建商可依客戶需求客製化「物件格局 ...

#97. 預售屋客變該注意什麼?

「客變」是客戶變更的簡稱，是指建設公司在「預售屋」施工階段，依照客戶需求，預先變更「格局」、「建材」、「設備」的服務。

#98. 預售屋想要裝潢，客變設計該注意什麼？常見2問題來解惑

客變 設計是什麼意思？ 如果預售屋想要重新裝潢… 建商在搭建房屋、社區時，皆採用每間固定的規格規劃格局、基本設施配置和地坪等，統一的設計可以方便 ...

#99. 大台北、桃園預售屋客變首選室內裝修品牌

「客變」：是「客戶變更」的簡稱，預售屋建蓋完成前，依照客戶需求進行設計項目變更，包含「格局」、「建材（如地板）」、「設備（如廚具、衛浴）」、「 ...