#那些往事讓我成長變成一個好的大人
鬼月分享一件鬼事
最近看到房屋同業競爭互相的指責的新聞
想到多年前自己的親身經歷🤪🤪
那一年,父親剛做完心臟繞道手術,
不方便住爬樓梯的房子,加上需要大量走路復健,因此我就在大安森林公園附近找了一間一樓房子,暫時先出租
徵得房東的同意,我花了60萬重新裝潢,舖地板,換浴缸..,大家都笑我傻,不是自己的房子,何必花這麼多錢?
住了2年,房東有想賣給我的意願,當時我自己還買了一間預售屋,一間剛完工的房在裝潢,因此就問了銀行,沒想到銀行說,可以貸款給我比屋主賣價更多的錢,我當時決定把她買下來,但隔了一天,屋主打給我說,要我另外負擔增值稅,跟其他所有的費用,這時,我有點猶豫了,我想一個晚上的變化就這麼大,如果她又加價呢?
因此我就跟他說我再考慮一下
第三天,屋主就帶一位房仲來我家,說在我考慮的當下,他也讓仲介賣賣看
果然,不出我所料,可能是仲介跟他說了什麼,應該是想看看可否賣到更好的價錢
仲介到處看了看,然後跟我說,屋裡的東西都不要動喔,如果有人來按門鈴,也請我不要開門,因為他已經有口袋名單,從那天開始,就有不少人在我家門口張望,搞得我爸媽好緊張,他們是老實人,也不知道發生什麼事
就這樣過後一個禮拜,我聯絡不到屋主,也沒有人來看房,但是仲介跟我說,
房子已經賣掉了
房子已經賣掉了
房子已經賣掉了
沒有人看房,但是房子已經賣掉了,我當時想,好不可思議喔
過了2個禮拜,租約到期,当我準備搬家時仲介又出現了,他跟我說冷氣 冰箱 沙發,都要留下來
我覺得很奇怪,因為那些家電用品都是我買的,而且才用了兩年,仲介跟我說,當時屋主說所有的傢俱家電都要留下來給現任的買主,而我的屋主也已經辦理了過戶登記
我跟他說,那可否請現任買主來跟我溝通,我們約好了時間,當天仲介先生也出現,在我等待現任買主時,他就衝出去接了一個電話,然後就說現任買主有事不來了,這時仲介又說:「趙小姐,你以後搬新家,也不會用到這些東西,不然就都留下來吧」,我考慮了一下,就只帶走了客廳的冷氣,其他都留了下來
奇怪的是,搬家之後我才終於找到了原屋主,她跟我說,仲介跟他說別接電話,所有房子的事他都會處理,而且仲介跟他說,我當時決定不買這間房子了
………..,過了一個月,我想去原來的房子看看有沒有我等的信件,(因為當時在等一個美國來的重要文件,我有一直拜託當時處理房子的仲介要跟屋主說要聯絡我,但他們一直沒有聯絡我)
當我到了以前的住所,按了門鈴,你知道是誰開門嗎?
是那位仲介先生,他看到我非常的驚訝,然後…請我進去坐了一下,我就坐在我原本的沙發,看著我自己買的電視,等他找我的信件….
我猜,如果我不過去,那個重要的文件,他也不會聯絡我去拿
而我不過去拿,就永遠不知道原來買房的屋主,就是仲介本人
#不要問我是那家仲介
#好想知道仲介先生怎麼跟屋主説的
#祝福這位仲介先生這樣搓搓搓騙騙騙未來賺大錢
#照片拍攝張睿杰
#1
同時也有44部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,Hello 大家好,我是邱愛莉 久違的賣屋小教室上線囉!超適合需要 #賣房或是 #換屋族 的朋友收看! 當然還沒要出場賣房的你,也可以先當預習唷! *有cc字幕唷!可以自行開啟! ------------------------------------------ 瞭解更多關於house123: ...
「預售屋裝潢貸款」的推薦目錄:
- 關於預售屋裝潢貸款 在 趙婷 Facebook 的精選貼文
- 關於預售屋裝潢貸款 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文
- 關於預售屋裝潢貸款 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文
- 關於預售屋裝潢貸款 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文
- 關於預售屋裝潢貸款 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳貼文
- 關於預售屋裝潢貸款 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
- 關於預售屋裝潢貸款 在 請問裝潢預算可以連同房價一起向銀行貸款嗎? - Mobile01 的評價
- 關於預售屋裝潢貸款 在 【賞屋說說】 買房貸款外掛| 怎麼貸最輕鬆| 買房送裝潢| 含裝貸 的評價
- 關於預售屋裝潢貸款 在 [請益] 預售屋裝潢貸款問題 - Mo PTT 鄉公所 的評價
- 關於預售屋裝潢貸款 在 [請益] 是否該給建商裝潢? - home-sale - PTT情感投資事業版 的評價
- 關於預售屋裝潢貸款 在 [請益] 新屋交屋後能貸款出來做裝潢嗎? | PTT 問答 的評價
- 關於預售屋裝潢貸款 在 [請益] 預售屋裝潢貸款問題| home-sale 看板| MyPTT 網頁版 的評價
- 關於預售屋裝潢貸款 在 [閒聊] 預售屋自己找銀行對保可以比較快交屋嗎 的評價
- 關於預售屋裝潢貸款 在 [問題] 裝潢貸款- Loan 的評價
- 關於預售屋裝潢貸款 在 [請益] 預售屋裝潢貸款問題- 看板home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於預售屋裝潢貸款 在 買房注意事項看清楚,PTT 提醒別被建商話術矇騙 - 果仁家 的評價
- 關於預售屋裝潢貸款 在 [請益] 新屋交屋後能貸款出來做裝潢嗎? - home-sale - PTT生活 ... 的評價
- 關於預售屋裝潢貸款 在 裝潢貸款ptt 的評價
- 關於預售屋裝潢貸款 在 查詢產品: 裝潢貸款mobile01 - 居家網紅推薦指南 的評價
預售屋裝潢貸款 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文
💵💵#實價登錄 造假,最重可處100萬罰鍰🏠🏠
有媒體報導「登錄高價、隱藏低價」、「附贈裝潢家電墊高房價」、「假合約」等實價登錄造假手法,對此,#內政部 表示,2021年1月總統公布的平均地權條例及不動產經紀業管理條例修正條文,已賦予主管機關查核權,施行後對於價格疑有不實個案,將可進一步向金融機構查調貸款契約及資金流向等有關文件,確保交易價格真實正確;另將預售屋交易資訊全面納管且即時申報,並將紅單交易納入管理且禁止轉售,違者最重可處100萬罰鍰。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
預售屋裝潢貸款 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文
剛某電視台打來邀訪,問說房價高漲的原因,我馬上說:「去年五月花次長高喊不打房不弄囤房稅,於是建商投資客卯起來炒至今,可惜蔡總統前四年的努力,都白費了…。」
記者引導:「是不是房地產有置產的特性或資金回…」
我打斷她的話:「不是,就是炒作,內政部都這樣喊了,所以預售屋才失控。」
然後記者很有禮貌的說要去問長官,接著再回說謝謝改天再訪。我當然明白記者的立場是啥,只是,你購屋的動機,是真的需要還是真的想炒,還是真的需要但看到別人炒起來,深怕被貴到而提早亂買呢?
銀行其實是你的好朋友,買房前請多找幾家銀行,不管是理專也好房貸專員也好,遲早要打交道的,不如趁機利用銀行的知識,「隨時問房屋價格」。
我是怕你不會查實登,也怕你被事業線矇蔽,更怕你忘了,很多地方的房貸最高只有七成,這差一大成可都是要真金白銀的給現金呢,我又不能整天幫你查,但銀行想做你的生意,就會很熱烈地幫你服務。
房仲都沒有銀行貸款部門專業喔!
而如果是我,則會問到銀行的價格後,再打個九五折當作成交行情。
5%是房仲買賣服務費或是其他新成屋購置雜費,很容易被含入前手總價內。
如果房屋含裝潢,我會估一下屋主成本,扣掉一些當作行情,畢竟屋主都以為他坐過的馬桶還是很值錢…。
預售屋裝潢貸款 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文
Hello 大家好,我是邱愛莉
久違的賣屋小教室上線囉!超適合需要 #賣房或是 #換屋族 的朋友收看!
當然還沒要出場賣房的你,也可以先當預習唷!
*有cc字幕唷!可以自行開啟!
------------------------------------------
瞭解更多關於house123:
🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/
🏡Facebook粉專 ➳https://www.facebook.com/House123tw/
✉️聯絡方式:support@house123.com.tw
------------------------------------------
Roomtour:
☆Roomtour 我的新家
https://youtu.be/5uYbMzbP3kQ
☆自住透天宅 裝潢大改造 超級美!
https://youtu.be/wLvGCKv52sw
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A
居家好物推薦:
☆IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
☆IKEA 居家好物推薦:改造住家必看!
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI
☆收納不是只是斷捨離!!順手收納才是王道!!
https://youtu.be/OwIqeznXGP0
☆必買清單:廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A
☆淘寶家具,好用嗎?購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI
☆家具怎麼挑?木工訂作?系統櫃?活動家具?裝潢必看!
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk
買房系列:
☆影響貸款成數的地雷屋,這些房子千萬別買!
https://youtu.be/AHVOCDFZQlw
☆租屋族必學!2招,頭期款存下來!
https://youtu.be/OpTC5__hW28
☆窮得只剩下房子?!錢都拿去繳房貸,沒錢理財怎麼辦?
https://youtu.be/MbkkEY8_Rdw
☆買房是最好的存錢方式?
https://youtu.be/gYzPzqF_GIw
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆新手買房-低總價的套房適合買嗎?
https://youtu.be/zjqAPGcOn40
*非贊助影片
預售屋裝潢貸款 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳貼文
【✍🏻資料補充】
1.房子賣掉、轉貸、提前繳完貸款保單不會失效,就變成一般壽險的概念繼續繳費,第一順位從銀行變成受益人。
2.被保險人必須和貸款人同一人。
Cindy首次賞屋說說的處女秀
帶大家認識「房貸型壽險」
買不買每個人的狀況不同
只有適不適合你
以及選擇的問題
#房貸壽險
#平準型
#遞減型
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠,想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
預售屋裝潢貸款 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
購買實品屋是除了貸款額度可以高一點,
另外也省下許多裝潢的時間,
今天有機會能記錄實品屋驗屋的過程,
順便告訴大家實品屋與成屋的差別在哪裡~
胖胖驗屋專線 (02)8791-1356
#淡水
#驗屋
#實品屋
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠,想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
預售屋裝潢貸款 在 [請益] 預售屋裝潢貸款問題 - Mo PTT 鄉公所 的推薦與評價
小弟最近準備要買一間年底交屋的預售屋因為手頭有點緊,所以裝潢部分打算直接找建商配合的建設公司再把裝潢費用貸進房貸裡就小弟上次跟建商詢問過後, ... ... <看更多>
預售屋裝潢貸款 在 請問裝潢預算可以連同房價一起向銀行貸款嗎? - Mobile01 的推薦與評價
板友好,想請教如果買新成屋(或預售屋),裝潢預算可以連同房價一起向銀行貸款嗎?例如說,議價後最後成交價是750萬,預計花費50萬裝潢,總計800萬, ... ... <看更多>
相關內容