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不能出門的端午連假，最適合來更新快要長草的網誌。
﹝我家開箱 EP1﹞
經過三年多的等待，我們買的預售屋總算要在今年年底交屋了。還記得三年前剛簽約沒多久，就收到建商的客變通知。當下腦袋完全空白，不知道客變可以改什麼？在經過與建商和設計師的來回討論後，才將客變方案定下來。
透過這篇文章想跟大家分享我們家客變改了什麼？以及，我們為什麼要這樣改？ 當作是為新家開箱文暖身的EP1。
如果想看之後的新家開箱(驗屋、裝潢、入住等等)，記得按下追蹤
之後應該也會寫一篇分享客變的流程、好壞處和需要注意的事項。希望不會讓大家等太久！
最後想說，讓我們一起待在家裡，等待疫情過去後美好的明天。
也為前線的醫護警消，維持社會運作的所有人加油
#StayHomeStaySafe
#我家開箱
https://imyachi.blogspot.com/2021/06/My-home-ep1.html
【賞屋說說】☛實品屋暗藏什麼玄機?! | 被精美裝潢迷住 | 實品屋可不可以買? | 省裝修費 | 一卡皮箱入住 | 貸款方式☚
實品屋本身就是展示目的
最大的優勢是在於價錢和時間
至少實品屋是以新成屋裝潢而來的
所以採光、通風等條件都是真實情況
但最怕日後各種維修問題而得不償失
你買過實品屋嗎?
歡迎底下留言分享!
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原本我們打算租房子租一輩子，因為比起在台北買房的房貸，租房子能更有效運用資金做投資。但隨著在恩的成長和在熙的出生，我們逐漸想要做一些室內裝潢的改變，但裝潢租的房子怎樣都是幫房東整理他的房子。
於是我們在去年買了一間三重仁義重劃區的高樓層的預售屋，權狀32坪、室內只有20坪左右，說真的還蠻小的😅
但這間物件有個8坪大露台，可以野放在恩在熙，但因為房間是狹長型的，存在動線問題一直困擾著我們。好在在設計師的幫助之下，格局問題得到解決，也因為預售屋可以客變省下不少變動格局的錢。
今天我們和設計師（兼攝影師）一起來和建商釐清一些客變幅度的問題，還不算是真的客變定案。看著未來的家逐漸成形，也對在恩在熙的未來有更多的想像！
期待房子交屋裝潢完工的那天，雖然又是一陣忙碌，但我們都相當興奮！也希望三重的朋友們能多多建議哪裡有好吃好玩的生活機能😁
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裝潢開工拜拜
細節眉角非常多
這次讓35雙妃帶你逐一了解！
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
將591建案開箱秀裡新成樣品屋的影像，丟到色彩分析
觀察到台灣主流的室內的顏色與材質，具有普遍的共性
你會發現，房子呈現的是室內居家樣貌，都有些神似
室內設計風格的精神，長得都一模一樣
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00:00 開場引言
00:34 台灣房產新成屋風格色彩統一
02:52 新成屋統一的原因推論
04:41 期待室內是可以更多元的
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我們的態度是➡️
比起房價，我希望讓眾人更該關注人居住在屋裡的空間品質，畢竟房子其實用來住的
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其它精采居家室內講糖系列➡️ https://pse.is/3hnrxs
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工作聯繫mail✉️: funsugar8119@gmail.com
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對於推薦建案，其實很看地區/地段/地點，以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年，購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了，對於鉅陞建設在青埔的三個案子，分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉，如果由我來下結論，我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計，特別適合這幾個角色：
-單身貴族：內含基本櫃體裝潢，旁邊IKEA買買傢俱即可入住，不會花費太多裝潢預算，後續換屋有增值空間！物業管理完善省去許多生活負擔。
-雙薪新婚小家庭：坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低，減少許多購屋款負擔，室內也涵蓋基本裝修（鞋櫃、廚具、浴櫃），公設完善機能十足，下班之餘可以有豪華公設，在外時間多，回家頂多休息，整體都十分夠用！
-理財規劃：鉅陞建設推案都會選精華地段，未來前景看好，現階段出租率、租金也很豐厚，未來增值/轉租也都更有保障 （我問過了！青埔這三個案子都已經賣完了，過了最好時機！只能再等等他們新推案嚕～）
其他地區鉅陞建設的建案我沒看過，但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案！提供給大家參考～但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多，加上增值效益高，價格普遍都較強硬！（白話文就是：真的不怕賣不掉～大家搶著要XDDDD）這算是蠻多團友看房遇到的問題！兩個角度思考，價格硬跟高如果後續看漲也更為保值，跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。
雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯，鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動，但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃，仔細評估後再決定！
花絮和大家分享的活動資訊在這邊👇
鉅陞建築團隊x departure旅行趣 兩大品牌跨界鉅獻【塗鴉夢想家，有感繪幸福】
獨家讓孩子的童趣塗鴉，呈現在行李箱上帶著走
現在只要將「 #家的幸福記憶 」塗鴉作品
在8/15（日）前上傳至活動網頁，再經網路投票，就有機會獲得「 #客製化塗鴉行李箱 」與「 #鉅陞嘉義亮點旅店三天兩夜VIP專案貴賓住宿券 」
疫情過後，帶著這些美好一起去旅行！
一起來參加吧！
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※這支影片是商業合作影片※
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