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#這篇分享給頭痛的狗媽們
#圈圈上學記🐶
因為新的孩子🐶
不是那麼的乖 脾氣有點容易暴怒
不太好教 可能會因為一點不開心咬主人
所以 我們決定讓他「去上學🎒」
#可能很多人會說有必要嗎
#或是打他打到他怕就會乖了
其實也沒那麼容易
就像 也不是每個小孩都可以讓你揍的
#我沒有希望他怕我們
#養他是希望他愛我們
倒不如 好好的 了解他 找方法跟他溝通
#任何關係建立在打罵之上
#不算是什麼好方法
尤其是 在幼兒時期 也就是個黃金期
是在轉大人前 學規矩很重要的時候
幾次上課下來
Miki 老師會觀察毛孩的心理
去協助主人矯正狗狗的行為
圈圈現在真的乖很多很多🐶
#miki老師資歷很精彩
#連海豚都難不倒她
#狗狗貓貓也都沒問題
有興趣可以去搜尋🔍米拉寵物行為訓練
https://fb.watch/4r5RMLVwAb/
經過這些課程後 小賢也有一些心得
#小孩的教育一樣不能等😂
#大家一起期待接下來小賢準爸爸的教育之路吧😂
歡迎踏入💗關係相談所💗，一起加溫❤️家庭心關係❤️
這裡是由鄧惠文醫師和陳品皓心理師聯手主持的關係相談所。
在你的生命經驗中，會如何形容「爸爸」在家庭關係中的角色呢？是嚴父，還是暖爸？而身為爸爸的你，是否也常出現「有苦難言」的心情呢？
今天，就讓我們來談談「當爸爸」這件事。聽聽同樣身為爸爸的品皓心理師剖析成為父親的角色與心情，也讓兩位專家為大家解析把脈：夫妻間如何能成為對方的「翻譯蒟蒻」，彼此更容易相互理解，合作無間？
●關係相談所給夫妻的悄悄話
害怕表達脆弱與需求？有時卻可能是彼此關係加溫的契機；當我們能互相體諒對方的「脆弱」，才能對彼此的「合作」更有幫助。
雙方試著互相體諒對方的脆弱，不要理所當然以為對方天生就一定會當爸爸或媽媽。
●本集重點
1. 「爸爸代表」心路歷程大剖析：品皓心理師如何回應聽友「可以教爸爸如何當爸爸嗎」的留言吶喊？在成為父親的道路上，又曾背負著哪些文化桎梏與心理壓力？
2.「媽媽代表」好希望另一半了解的事：原來，看似「指責」的話語背後，隱含的是更多期待「被肯定」的內心話。
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每天鬆一點！給爸爸的「家的心關係」練習，
練習1：讓家人更理解爸爸的需求，就從邀請爸爸「說出自己的情緒與需求」開始。
練習2：在有限的時間裡，如何幫助忙碌爸爸與孩子更親近，互動更熱絡？
邀請爸爸練習「專注於當下的相處」，關鍵就在＿＿＿兩個字。
歡迎到許願池告訴所長您的困擾，也分享您的練習成果喔！
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#宜蘭五結 #一秒到日本 #小孩放電一日遊
人夫謙：如果可以出國，最想去哪一國？
茜：當然是日本，我要去實現跟女兒穿和服遊京都的夢想啊
以前以為稀鬆平常的是，居然變得遙不可及😭，但我真的好想好想去日本，覺得那的氛圍與步調，讓人很放鬆，又能拍很多美照。
既然現在去不了日本，我也不想一直等下去又等不到，
立馬安排帶全家人 #一秒入境日本 ，跑去綠舞玩啦😆
/
來跟大家分享茜茜一家的 #日本綠舞一日之旅 。
上午可安排：和服、和菓子、手作DIY
中午可安排：舞饌日式料理
下午可安排：鬼滅cosplay、可愛動物區、忍者體驗
晚上可安排：蝶舞西餐廳
這會是安排比較滿的一日遊行程，一早就出門，一路玩到晚上吃完晚餐，可以住綠舞，也可以住附近民宿或是直接回台北（台北宜蘭開車很近）。
走進綠舞的園區，真的會有很大的錯覺以為到了日本京都。
幾乎一模一樣的日式建築、日式庭園造景，還能身穿和服走在寧靜愜意的步道，襯著藍天白雲，完成我跟秦秦一起穿姐妹 #和服，拍美照的夢想！
我們穿著和服去做和菓子，好像在捏黏土一樣，屁寶跟秦秦都玩得超開心（影片中有我們的成品喔）。後來又跑去做彩繪DIY，為這趟旅行留下紀念小物，特別有意義！
綠舞不只是環境美、氣氛佳、活動多，餐點也好好吃，而且是超值的那種好吃，我跟人夫謙都覺得以他的份量和美味程度，這個價格也太可愛了吧～於是我們中午和晚餐都安排在綠舞裡的餐廳吃飽飽！
中午吃完日本料理，以後就換上鬼滅cosplay的衣服，秦秦說他想要當 #炭治郎 ，人夫謙說女兒要當炭治郎，那他要當彌豆子，用竹籃背秦秦😳😳😳
哪來的彌豆子...
是巨豆子吧！！！
（影片裡面有巨豆子出沒，hen恐怖～～～）
後來我們又去近距離接觸羊駝、水豚君等可愛動物，還讓屁寶和秦秦體驗忍者修行，整個行程都讓人不只是放鬆又好吃、好玩，還可以讓三個小屁孩放電放好放滿，吃完晚餐，早早就去睡✌🏻✌🏻✌🏻
#其他的好吃好玩快來看茜茜的影片分享‼️
三寶星星出生在疫情的這一年，一直都很心疼他都沒機會出門玩，終於最近疫情緩解，我們就規劃了這樣的綠舞一日遊，一整天玩得超開心，也很期待可以帶他出國玩的那一天（遠目）
聽說10/5會再放寬解封，真是太好了 👏🏻👏🏻👏🏻
綠舞幾乎沒有在開團，此團非常很稀有，茜茜爭取到的【宜蘭綠舞園區一日遊優惠卷】折扣更是非常優惠，希望能讓爸鼻媽咪也能跟我一樣帶著家人 #一秒到日本 ，來一趟美好且無價的親子回憶‼️
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我的老爸，忠義葛格
其實從四十歲開始就被診斷有高血壓，我的奶奶也有高血壓，甚至我的伯父也是不到五十幾歲就腦中風離開，所以我們是家族性遺傳的高血壓，先天性條件已經沒那麼好，而後天的生活型態再稍微不注意，而三高則是很容易找上門。
但是由於高血壓是慢性疾病，沒有立刻的危險性，所以常常會被忽略，我的老爸就是一個很好的例子，有陣子也就自動遺忘自己有慢性病了，所以醫生沒看，慢性病的藥沒吃，甚至連血壓也沒有量，經過了好長的一段時間，畢竟父親是一種很難控制的生物。
還好這次有機會藉由拍片，再加上各位網友們的支持與鼓勵，所以他才開始重視自己的健康，愛護自己的身體，這也是愛家人的一種表現，也希望藉由這支影片，能夠影響更多需要好好控制健康的人，應該要定期看醫生，應該聽醫囑，也都要好好地正確執行，另外再搭配上良好的生活型態以及適合自己的飲食方式，才能讓我們與愛的人黑頭到老喔。
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朋友說：「一定是他的父母沒有給他愛的關係！」 事實上，我並沒有很清楚地看 ... 但是父母節省，希望給予必要的花用即可，並不希望養大孩子的購買慾。 ... <看更多>
養他是希望他愛我們 在 Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子? - 看板home-sale 的推薦與評價
現在買房子是.
你有多少錢,然後差多少錢.
差多少錢那一部分才是看年收.
例如你有2000萬,你家庭可支配所得100萬.
所以你可以買3000萬的房子!!!.
你說,為啥你家庭可支配所得才100萬,但你有兩千萬.
靠邀,這不是網路鄉民的共識"跟你老爸拿"阿.
啥.你當大家在開玩笑?
我早跟你說過,我同學全都工程師,在30歲以前買房子的.
我知道的,99%都是跟家裡拿一筆錢.
甚至到今天,在台北買房子的,我還不知道誰沒跟家裡拿過錢.
誰在跟你開玩笑.
所以呢,台北一大堆兩三千萬怎麼買?
2500萬,先跟老爸拿1500萬,之後夫妻兩個背1000萬的貸款.
台北家庭中位數可支配所得是143萬.
(可支配所得比較重要...不然你收租200萬,但是要繳房貸利息50萬,
你在那邊嗆你年收200萬...但問題是你就可支配資金低於一百萬.
喔為啥低於100萬...因為你不是只有支付50萬利息,你還要繳本金.
扣一扣無論你怎樣轉增貸,你還是必須保留預備金以免房客不給你付租金的空窗期.
因此你可支配所得可能剩下70萬.
那你當然不可能繳70萬的房貸阿....難道你喝空氣會飽??)
這種情況是免強買得起的...生活刻苦一點.
so...
要怎樣買房子?
就看你.
有多少錢+欠多少錢需要貸款.
有多少錢年輕人就是看你老爸給你多少,老人就是看你其它資產有多少+你老爸給你多少.
(啥?60歲就不能跟老爸拿錢?....你跟我說笑話嗎...XD
你8x歲的爺爺有20億身價,家庭公司董事長
你雖然是長子,60歲,家庭公司總經理,但你財富只有1億.其他的還沒分給你.
阿你要用錢你不跟你老爸拿???)
所以為啥台北房子兩三千萬基本款,還是一堆人買.
阿就這樣買阿.
誰在跟你白手起家.
你第一天出社會?
這社會誰在跟你滿地白手起家.
滿地都是靠爸族好嗎..XD
你是第一天賣房子?第一天接觸買家???
這社會目前主流就已經是.
財富累積..!!!!
這才是"不動產市場"當中,大多數的狀況.
(當然租屋族不一定是大多數)
所以年收,只是後面的bounce...
主力是看你已經累積了多少財富.
而累積財富大多數人的狀況又是靠不動產.
老爸有一棟房子,大漲了,所以小孩就可以跟老爸拿一筆錢,加上自己的貸款,去買房子.
小孩的房子又大漲了,那他就可以把房子賣掉換一棟更大更新的.
而成長的bounce,就是靠房價漲+收入累積.
這就是目前不動產市場買家的主要結構狀況.
請認清事實.
我們是奸商.
不是政客,不是寫心靈雞湯的,不是記者要寫新聞愚弄觀眾.
我們實事求是,我們真誠的面對市場,我們透徹的了解市場.
因此,我們賺錢...大方向方面....絕對不會下錯注!!!!
因此我們可以一直贏一直贏一直贏.
也許贏的遠不如那些賭徒那麼多...但..
我們永遠都不會輸拉..哈哈....
那些假掰的...他又不做投資....他愛怎樣假掰到連他自己都騙,他又不會因此虧錢..
阿你今天一大筆錢,你還被滿天飛的假掰言論給遷著大腦走.
阿你不就穩死不活...顆顆.
啥所得房價比?...那是啥?...能吃嗎?....
一個跟市場完全脫離的數據,你看那麼開心幹嘛?
市場大多數買家又不是白手起家+純靠薪資在買房...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.96.130 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687018451.A.593.html
就壓制交易量阿...
不過目前最火大的應該是換屋族.
還好我換屋的貸款上個月銀行核定了...顆顆.
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 00:19:33
是7成...
怎麼可能一半就轉過去...
台灣歷史上,都是7~8折.
限制第二戶貸款會收到換屋族的民怨.
這政策不會太久.
不過央行大概怕,升息循環可能要結束.
會造成炒作興起.
因此壓一下不動產的氣焰.
當然裡面有沒有因應選舉的政治成分就不清楚..也無法討論.
所以除非之後不動產又大暴漲.
否則這個第二戶限制貸款理論上來講不會持續太久.
對投資當然也有影響.
槓桿變低了.
所以對中期影響比較多.
短期和長期影響比較薄弱.
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 00:23:26
小孩輸在起跑點...XD
老爸媽給小孩錢小孩買房子.
經歷一次大漲.
跟老爸媽不給小孩錢小孩租屋.
房價大漲+租金大漲.
你看你家族要落後人家多久.
一次大漲可能就是你要拚20年的差距.
所以...
你家小孩會輸在起跑點..
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 00:29:25
很多時候不要講太多大道理.
絕大多數的人在社會.
都是繞著錢再跑.
你不是為了錢.
你他媽的每天上班是為了成就感???
成就感不會玩D4去獲得喔...XD
所以你們每天為了錢,為了材米油鹽在打拼.
那你今天就要很認真的面對鈔票這個東西.
那..
人與人的距離.
鈔票就成了很重要的指標.
尤其對於錢不夠的人而言.
對於20億的人,他可以說他不羨慕200億的人.
他有他的人生,他有他的快樂.
但是對於租屋族和有殼族.
第一個它們要面對的就是.
房子的價格....
那會成為它們最重要的差距.
所以有殼族他的房價漲了500萬.
租屋族年收100但是扣掉開銷和租金,年存30萬.
那他們的距離就是"因為房價大漲而被拉開17年的人生!"!!!
就是這麼恐怖...
阿這個差距.
如果是因為老爸假掰,要讓小孩自己努力打拼..
那.
那這老爸絕對是智障..XD
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 00:33:32
換屋如果七成,那我就要補兩百多萬頭期款進去.
怎麼會沒影響.
就算一般主流產品好了.
電梯三房中南部大概1200萬,中古的.
240和360萬.
這差120萬現金....怎麼會沒差.
你還要裝潢一百多萬,加上仲介費.
所以一個準備400萬,一個準備500萬...現金喔!!!!
所以換屋族哀哀叫很正常.
另外.
只有錢達到一個數字的人.
才會說錢這個數字沒那麼絕對地位...
錢不夠的人.
最好錢的數字不重要..XD
錢不夠的人,人生就是看著鈔票的數字做事情.
這才是真正"理智過生活"
不要講一大堆大道理.....那都是假的.
大道理能換飯吃??
不過一大堆人講一大堆大道理.
原因都只是"因為他沒錢".....XD
當你有本事,把辭呈丟在老闆臉上.
然後說"林背不工作也可以過得很爽"
你再來思考錢這個數字並沒那麼重要的問題.
這也沒說多難.
不要說富二代.
(很多富二代都在做收益很差的事情,因為他錢很夠用)
有些人被動收入達到一個月四五萬以上.
不都有人真的離職跑去自由自在的活?
那他說"錢不是絕對,錢的數字不代表人生"..
他有資格..XD
但你只要沒那個懶趴,有本事辭職在家吃自己...
那錢這個數字最好對你不重要..XD
你的人生,從小時候念書開始,到工作白髮蒼蒼.
大半輩子的人生花的時間精神努力...
目的是甚麼?
他媽的賺錢啊...
你現在跟我說錢這個數字不重要??
而既然數字對你那麼重要.
甚麼靠爸阿,甚麼吸人家血阿,當甚麼房蟲阿,甚麼對社會沒貢獻阿,甚麼沒產值阿.
我告訴你.
這些意識形態,全都沒有比你可以多賺五十萬一百萬重要.
董媽!!!!
寧願多賺五十萬,被人家嘲笑上面的東西.
也不要智障為了上面的東西,少賺50萬.
50萬...是可以換飯吃的!!!!
你如果薪水才70萬,你自己說,你存50萬要幾年...
如果你還養小孩,你在說你要存幾年.
不要跟我假掰甚麼錢不重要.
50萬對你都宇宙無敵重要....
那....你錯過了房價漲500萬?
你他媽這輩子摔了一個人生的大跤你都沒驚覺到??
你人生是可以摔幾次這麼重的跤?你他媽的是有幾個17年工作人生?
你是修仙者喔.3000年春,3000年秋,一萬年才稱一載??
你人生100年,念了20年的書就為了你工作40年的財富累積.
結果你他媽一摔跤17年就去了.
你等同人生已經去一半了董媽...
錯過房價大漲.
就是這樣.
不要跟我喇甚麼五四三!!!!
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 02:11:43
價格壓不下來.
因為這是針對買家不是針對賣家.
賣家最多就是銷售時間拉長,但是基本上並沒明顯的壓力.
價格看賣家...
賣家沒直接的壓力,價格很難往下拉.
但是交易量一定受影響.
本來回溫例如交易量要回10%.
這個下去可能剩下回溫3%...
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 05:28:52
其實.
2023台北家戶可支配所得.
142..
少了一萬..
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 05:30:45
是bounce.
字典解釋是彈跳.
但是他是形容一個類似波動往上跳的概念.
當然也可以往下跳.
所以對於一個數據產生一個刺激之後這個數據有所跳動.
會用bounce.
會用不同的英文.
是因為我們看待這件事情的型態不一樣.
我們念工程的,一向是把這些數字,當作一個研究數據在看...XD
研究數據隨時會受到很多刺激產生變化.
並且可以透過一些手段改變他的變化.
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 11:55:57
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