開團💥 9/4-9/5兩日遊,#四人房每人只要3799元/人
#桃園Xpark水族館有許多海生生物,還有壯觀的水母、超可愛企鵝在空中通道游來游去!
從台中出發~#有新增新竹上車地點喔! #滿30位成團!
👍逛:#桃園八景島水族館-XPARK、華泰名品城
👍觀:雅聞七里香玫瑰森林、蛋寶生技不老村
👍吃:中壢夜市、大溪老街
👍住:中壢米堤飯店
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🔴台中集合上車地點:
🔴07:50集合點名,08:00準時開車
1.五權西路美術館前
2.秋紅谷(市政北七路&朝富路口附近,沐夏汽車旅館對面)
🔴新竹集合上車地點:新竹交流道(台灣中油光明站),地址:新竹市光復路二段1號。
🔴預計9:10抵達新竹上車地點
🔻9/4第一天🔻
🏠第一晚住宿:中壢米堤飯店
🍴早餐:自理 / 午餐:華泰名品城自理/ 晚餐:中壢米堤飯店(NT3000/桌)
🔴行程:台中出發→八景島Xpark→華泰名品城→全台最大IKEA→高鐵探索館→桃園住宿中壢米堤飯店
🔻9/5第二天🔻
🍴早餐:飯店內用 / 午餐:大溪山水庭園餐廳(NT3000/桌)
🔴行程:中壢米堤飯店→蛋寶生技不老村→大溪老街→雅聞七里香玫瑰森林→台中
🔻#費用說明🔻
🔴原價每人4999元,#首發團驚爆價:#每人只要3999元 (2人一房)、3799/人(4人一房)、2899/人(不佔床位)
※各房型有限,請於下單時備註間數,以便保留,下單後先不轉帳,滿30位即成團,成團後會再轉帳!
※孩童佔床與大人同價。
※孩童不佔床限定為110公分以下孩童。
※年滿七歲之而同一律按佔床身份計算團費。
※不佔床者如需使用飯店餐食及設施活動,依飯店現場規定,額外補足差額。
※嬰兒(2歲以下),僅含保險及作業手續費$500其餘皆不含。
🔻費用包含🔻
✅交通:遊覽車二日來回車資。
✅餐食:大溪山水庭園餐廳(NT3000/桌)合菜、飯店晚餐(NT3000/桌)合菜。
✅住宿:特別安排入住四星級中壢米堤飯店1晚。
✅貼心:車上每人一瓶礦泉水。
✅保險:新台幣500萬旅行業責任險附加20萬意外醫療險(實支實付)。
✅門票:XPARK水生公園、蛋寶生技不老村門票及DIY。
✅隨團領隊人員/司機差旅費每人每天(含小孩佔車位)$100元。
🔻#報名方式🔻
1.下單時,務必於訂單備註填寫清楚報名資料
姓名:
身分證字號:
出生年月日:
一家庭代表行動電話:
房型(2人房或4人房):
間數:
上車地點(台中五權西路美術館前/ 台中秋紅谷 / 新竹交流道(台灣中油光明站) ):
2.#暫不轉帳,滿30位即成團,若有成團再另行告知付款!不接受報名後跑單行為!
📆結團日期:2020/8/24
📆出遊日期:9/4~9/5
✅成團後會另行通知付款:網銀轉帳 / ATM轉帳
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訂單問題請至Line客服詢問唷~
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#桃園八景島水族館Xpark #兩日遊 #團體旅遊 #親子童享 #桃園旅遊 #中壢 #中壢米堤飯店
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210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
首發團驚爆價 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最讚貼文
只要台灣國際地位有進展,中共就會氣噗噗喊著要「武統台灣」!這個月更幾乎天天都在軍演,共機也時不時來幫我國空軍「隨堂測驗」!而先前傳出8月底,共軍將有奪取大高雄轄下東沙島的演習,剛補選結束的高雄市民會有哪些看法呢?如果真要開打,軍事專家認為台灣守得住嗎?
#南海 #台海 #島民hen有4
【重點看這邊-時光穿梭器】
00:24 正片開始
00:45 街訪Q1:高雄市長補選國民黨落敗原因?
03:05 街訪Q2:你會給國民黨什麼改變建議?
04:53 街訪Q3:你認同目前親美反中的政策?
07:18 街訪Q4:你覺得中共奪東沙島會發生?
09:29 專家分析:東沙島價值?可能會打嗎?
12:06 兵棋推演:東沙島兩岸攻防
16:40 街訪Q5:兩岸若軍事衝突,美國會幫嗎?
18:45 專家分析:美軍有可能馳援台灣?
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原價每人4999元,#首發團驚爆價:#每人只要3999 元 (2人一房)、3799/人(4人一房)、2899/人(不佔床位) ※各房型有限,請於下單時備註間數,以便保留,下單 後先不轉帳 ... ... <看更多>
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