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海線第一排不被其他大樓擋住的絕佳視野
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包廂式座位區讓你擁有獨立小空間
安靜閱讀不受干擾🤫
看了動畫師特別製作的動畫影片🎬
還有特別為小朋友設計的口罩與筆記本📙
對孩子的用心小小地方就可以看得到！
相信這裡可以有日復一日的美好🥰
🏠 聯悦建設
梧棲區大仁路二段四維路一段口
📷 @ted781010
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首購豪宅 在 [新聞] 首購族免驚！央行限縮30年房貸只鎖定這四 的推薦與評價
首購族免驚！央行限縮30年房貸只鎖定這四大對象
連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3926444
內文：
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行第五波打炒房將全面性限縮房貸年限？30年房貸將絕
跡？央行今日澄清後續限縮房貸年限將針對目前管制的受限房貸，如法人以及自然人購置
高價宅、特定地區第二戶以及三戶以上的購屋貸款，首購族除非購入豪宅，否則不會受到
影響，不用擔心。
外界關切中央銀行是否推出第五波房市管制措施，央行總裁楊金龍5月12日在立法院財委
會接受立委質詢有關選擇性信用管制仍有精進空間之詢答時表示，目前不動產貸款集中度
雖持穩但仍居高，目標希望從37.1%降至35%；未來管制措施將考量限制貸款年限或第2戶
以上貸款成數等。
外界誤解央行將全面限縮30年房貸期限，引發首購族憂慮。
對此央行業務局說明，總裁所謂限縮貸款年限，後續可能針對的對象是目前管制的受限房
貸。而目前以已「受限房貸」是指選擇性信用管制措施規範之公司法人購置住宅貸款、自
然人購置高價住宅貸款、自然人特定地區第2戶購屋貸款、自然人第3戶以上購屋貸款。
也就是說，首購族除非是購買高價住宅，台北市7000萬元、新北6000萬元或非大台北地區
4000萬以上房屋，才有可能被影響到。
心得：
簡單的數學遊戲
本來投客現金流貸三十年可以貸10間 (你這邊要帶 2/3/5/10 都好 我只是拿來說明)
現在只能貸二十年 每個月現金流能應付的是原本的大概 2/3
資金自然就會減少往不動產貸款灌了 - 你各位投客的槓桿極限硬是被往下壓
(大戶能用現金買的另當別論 你能現金買誰也管不了你
我在房板看到"大部份"投客還是都貸30年的 不要跟我說你都貸20年用現金買)
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我不知道哪裡看出我哭暈
我算那個數字很明顯就只是要算貸款年限被限制後投客槓桿上限
你要抓 3/5/10 間都好
不然可以攤開講嘛 是不是大家都貸30年 寬限期拉越長越好居多
可不可以別到處臭別人文啊
好煩 ==
你A他推文他就是投客 早期到處嗆人買不起
最近開始反串崩潰空弄臭文章而已
他只要一喇臭下面文章就在討論他崩潰 ==
... <看更多>