【🛴 終於踏出小小第一步🚶🏻🚲 合法使用電動代步工具:由2015年爭取到今日,終於 #香港要UPDATE!】
//政府建議為電動可移動工具設立規管架構,包括電動滑板車、兩輪電動踏板車及電動單輪車等... 當局認為,香港即使在非商業中心區,人多車多,路旁活動十分頻繁,因此建議電動個人移動工具及電動輔助單車不應獲准在行車道及行人路使用,但較適合在單車徑使用,尤其是在新市鎮和新發展區的單車徑網絡,如妥為規管,可作短途代步。//
當局擬規管電動滑板車等 將於科學園及將軍澳實地試驗
https://news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1532190-20200615.htm
政府文件:檢討電動可移動工具在香港的使用(立法會交通事務委員會 6月19日會議討論)
https://www.legco.gov.hk/yr19-20/chinese/panels/tp/papers/tp20200619cb4-698-2-c.pdf
2015年12月 莫乃光質詢:電動代步工具
https://www.info.gov.hk/gia/general/201512/09/P201512090304.htm
2019年1月 莫乃光質詢:規管電動可移動工具
https://www.info.gov.hk/gia/general/201901/30/P2019012900759.htm
2017年6月議員【單車友善政策】議案辯論發言
https://www.facebook.com/CharlesMokOffice/videos/1456974424369880/
同時也有275部Youtube影片,追蹤數超過1萬的網紅Y so Cerious,也在其Youtube影片中提到,踏入夏天前最後一次camping vlog⛺️ 梗係要享用d新鮮又高質食物! 呀C話超方便!好易煮 !仲好好食! 快d睇下今次有咩正野食啦喂? 不過深夜睇ge朋友仔就小心喇~~~ #露營 #酒店級食材 #零難度 【胡鹽肉枱 Salt and Pepper *】折扣CODE 消費任何套...
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香港要update 在 Charles Mok 莫乃光 Facebook 的最讚貼文
【持續進修基金增加資助咁耐先用得?】
話就話增加資助額,點知宣布加碼到市民可以申請搞咁耐,幾時先可以全部網上搞掂?#香港要UPDATE
2019-4-17 莫乃光議員就《2019年撥款條例草案》恢復二讀發言
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踏入夏天前最後一次camping vlog⛺️
梗係要享用d新鮮又高質食物!
呀C話超方便!好易煮 !仲好好食!
快d睇下今次有咩正野食啦喂?
不過深夜睇ge朋友仔就小心喇~~~
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香港要update 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
Update 此物業是 Shop - 《無入伙紙? 即係點!》2543成交(100%堅),成交5600萬,感覺5.5分位。九龍旺角洗衣街0165號地下,建築約2,500呎,民生 Daily Manson,成交價: $5600萬。
。。。。。。。。。
關於此舖 Updated information.
這間舖2013年已經入了A&A, 將天井部份入則加蓋,把未盡的地積比率完全使用。而且物業用途也清楚列明是SHOP,是屋宇處已經批核了的。這點也得到了稅局印花稅組的確認。
。。。。。。。。。
經紀可能無同你講 .... 小心!
這間洗衣街165號舖,轉轉折折,昨日最終成交價是5600萬。波叔沽貨。100%堅!
位置唔錯、大大件,我也傾過,但我最終「懸崖勒馬」,why?
經紀無主動講,要我識 check 再 check 才知,吹脹! ???? ... 最大問題是無 OP (入伙紙 - 屋宇署發出的佔用許可證)。
如果無OP,即大打折扣,因為無 OP 物業可能有以下問題 (我不是指 this shop,只是說一般情況):
1. 銀行估價不足。銀行較難借錢,大機會要100% payment。
2. 有機會要交住宅印花稅, 有限公司 is 30% vs 4.25% 舖契。
3. 做食肆出牌較難, 可能要入A&A (alterations and additions)及申請改變用途。
4. 日後轉手也難。 未諗買入,要先諗賣出。下手買家也要好有實力才會考慮買入無OP物業。 唔寫清楚,分分鐘市跌就被「踢契」!
但一分錢一分貨 .... 老實說,如果有OP,一早賣了! 唔會轉轉折折、 扭來扭去、 扭到全香港所有買家都知,才扭得出!
OK 啦,感覺5.5分位! 總之小心啦! ? 興
波叔走兩轉: 2543成交(100%堅),成交5600萬,感覺5.5分位。九龍旺角洗衣街0165號地下,建築約2,500呎,民生 Daily Manson,成交價: $5600萬,租金15萬,回報3%。 應是交吉,not sure. 門闊約27呎,深約60呎。 近弼街。
旺角洗衣街165號地舖,波叔貨,全城力唂到曝! 原業主(鄧成波)2017年3月以5250萬買入。
波叔於2004年曾經以1370萬買入此舖,2009年以2200萬沽出。波叔於2017年再以5250萬回購,現以5600萬再沽出。
走兩轉合共帳面賺1180萬(帳面)。
大大件, 斜對面水務署大型地盤發展項目,有前景,good deal! 可惜無 OP. 5.5分位。
簽約日期大約是2021年6月2日。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
業主有舖放售,記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興
盛滙商舖基金,每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與,投資300萬起。 基金我佔約25%股份,75%為外來投資者。想了解詳情,可致電 (852) 2830 1111
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香港要update 在 memehongkong Youtube 的最佳解答
講座主題 :
歐洲移民政策 update
移民金鐘罩 Pre Migration Planning
*報名請註明講座系列, 全名及人數
*報名後會收到確認號碼
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傲視環球總裁/星級移民顧問 JENNY TONG
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講座系列 3 : 歐洲移民政策 update
主題 : 歐洲移民項目大巡禮, 究竟邊個加咗價? 邊個就快加? 邊個會封盤? 有冇啲更吸引嘅新項目呢?
網址:www.eyezglobal.com
地點:堅石燒@九龍油麻地彌敦道565–567號銀座廣場地下
日期:2021年5月30日 星期日
時間:14:30 - 16:00
價錢 : $108 (免收加一) 包 下午茶餐
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講座系列 4 : 移民金鐘罩 Pre Migration Planning
主題 : 唔想同人分身家? 移民之前, 有乜嘢準備可以保護到自己和家人的財富呢?
網址:www.eyezglobal.com
地點:堅石燒@九龍油麻地彌敦道565–567號銀座廣場地下
日期:2021年5月30日 星期日
時間:16:00 - 17:30
價錢 : $108 (免收加一) 包 下午茶餐
WhatsApp 報名:+852 9162-7722
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