#讓襟章說MOONHIKER的故事
這些年來,我們一起攜手跨越#香港50高峰系列,更一起約定完走#香港150山峰系列。感謝彼此互相彌補不足、不離不棄,悲喜同步,白天走到黑夜還是堅持到底。攀上高山遇見過不少#三角測量站,往往見證我們歡呼擁抱,為登頂感動,也為登頂而快樂。
大概這是一份我們互相送給大家的禮物,記錄我們穿梭山之間過千公里的故事,懷着那顆敬山謙卑的心,請讓我們繼續向山虛心學習。
你呢,有登山的故事想說嗎?
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香港50高山 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的精選貼文
【Fact Check「告別劏房」注定失敗】
夏寶龍展示國安法通過後管治香港的新秩序,揚言2049年前香港要「告別劏房」。財政司司長陳茂波隨即附和「有得搞」,但被御為「豪宅劏房」的納米樓又是否會告別香港?
我們年初公佈《納錐之地》研究報告,盤點過往十年 (2010-2019) 新落成單位的「納米化」(實用面積260呎以下)狀況,從數據庫中發現愈起愈多。現時我們特意再進一步更新了2020至2021年5月,以及正在出售樓花的納米樓的最新數字。
分析整體趨勢,可以見到並非如一些「市場消息」指納米樓已經愈起愈少:2019年一共落成了1805間納米單位,到2020年數字已經破頂,上升至2143間,佔整體一手供應10.26%,同時間仍有1299間納米單位正在預售樓花。
如果仍有如此大比例的納米單樓落成,計其建築50年壽命必超2049年,今天繼續容許起這些豪宅劏房,豈不是在暗中與「告別劏房」打對台?
在最新納米樓數據中,興建最多納米單位的樓升恆大 · 珺瓏灣,提供了604個單位,似乎官方論調一邊打「劏」,內房地產商就一邊在大建納米樓。
另一個矚目樓盤,是第二多納米單位的帝國集團、合共有417個納米單位的帝御樓盤,同樣位於屯門黃金海岸附近,見證屯門掃管笏一區成為納米樓重災區的發展。
2020年至2021年5月落成,以及現在發售樓花,合共2979個中,有361個單位位於香港島,530個位於九龍,2088個(70%)位於新界。地產節目推銷納米樓面積小,會伴隨生活便利的都市生活形態,以上最新趨勢明顯為以上說法打面。
而2021年首5個月納米單位數目回落,只佔一手單位3.48%(271間),原因可能是今年發展商過去一兩年因各種原因「減慢」了發展和賣樓的走伐,不少潛在有納米單位的樓盤由售轉租,或轉型成服務式住宅,沒有包含在今次統計之內,例子有﹕高山道18號、新柳街3號、堅道18號、堅道48號等,所以納米單位是否開始有減少之趨勢仍是未知之數。然而官方數字仍然只以「激細」面臨 (215呎以下)作統計,根本未能全面反映一般無房開放式單位 (260呎以下)的實況。
林鄭早年完說「規管」劏房,最尾變成劏房工程「自願」登記,到今日陳茂波又和應「告別劏房」,又早已注定失敗,房屋政策幾時才可以擺脫雷聲大雨點少,人人都說會搞劏房,但永遠都沒有實施住宅面積標準的永劫輪迴呢?
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香港50高山 在 Sally Ngai's Private Heart Facebook 的最佳貼文
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主持人:王軍凱 楊智捷
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香港50高山 在 News金探號 Youtube 的最佳貼文
01:17 日本蕎麥麵、流水麵
17:50 日式剉冰
32:40 香港 楊枝甘露
40:00 泰式青木瓜沙拉
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香港50高山 在 果籽 Youtube 的最讚貼文
為了捕捉破曉黎明日出的一刻,在一片漆黑中旅客排着隊上山。此時照明工具是必須的,最好是頭燈,因為在某些路段需要用手拉繩上坡。沿途的夜空星光燦爛,在休息時間也能拍下幾張照片。
後段的一小時路途,梯級消失了,變成陡峭空曠的花崗石壁,必須運用繩索手腳並用爬上去。越上氧氣越不足、呼吸越急促,每走一小段就需要休息。在缺氧、疲憊、睡眠不足的情況下,聽到無數的「快到了」、「加油」,同行遊客和嚮導在互相打氣。
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
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香港50高山 在 香港50高山系列- [ 慈沙古道I 大老山I 東洋山] - YouTube 的推薦與評價
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