這樣的智慧城市沒什麼路用欸!
上週五我特別到信義商圈看資訊局開放廠商設置的Kiosk(多媒體資訊站),可惜只是噱頭,不過是一面有免費WIFI和USB插座的影音廣告牆!事實上免費WIFI新光三越早就有了。至於充電,試問,誰想站在香堤大道罰站幫手機充電?提醒各位好朋友,要來充電記得 #自備手機充電線 ,如果碰上雨天就要一手撐傘,一手拿手機,站個20到30分鐘才能充電應急,不趕時間也可以站個兩三個小時當運動,等手機充飽電再出發。不然隨身帶個小板凳也行。
記得有次我去麵店用餐手機快沒電,跟店家商量後,多付個10元就能在用餐的時候充電,無須額外浪費時間。
事實上,鄰近的統一阪急百貨就有設置手機充電站,每台手機都有獨立的置物櫃,使用者可以先把手機鎖在櫃子裡充電,一段時間後再憑鑰匙或感應卡取回手機。而市府捷運站也有共享行動電源租賃站,相較之下,智慧城市辦公室在信義商圈的Kiosk是聊備一格!
另外,這個多功能廣告牆資訊局說是種試驗模式,看看廠商能不能賺錢,所以每一個點位都適用市有房地收費基準,每月只要付669到1537元就能在香堤大道設機台,廣告收益全歸業者。最近一個月我就看到 #Pandora、 #美麗佳人雜誌、 #CCHANNEL 影音平台的廣告,另外,#任天堂、 #Timberland、 #保時捷、 #YSL等國際大牌的廣告也都曾在信義商圈的Kiosk播放。商業模式如此成熟的Kiosk竟然從107年起透過資訊局智慧城市辦公室的概念性試驗計畫(POC)在信義商圈試辦,每年以業者未獲利 ( #賺不夠?) 為由一再展延租約,有圖利之嫌!直到今年10月我在財建部門質詢提醒當初捷運公司要在捷運站發展新形態的商業模式以公開招租辦理,最終由亞尼克得標每月每台機器租金16,460元。資訊局才表示會讓業者只試辦到今年6月,未來如果要在市有房地設置多功能的影音廣告機台,會公開招租競價。
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
香 堤 大道 租金 在 以身嗜法。法國迷航的瞬間 Facebook 的最讚貼文
< 巴黎最貴的十條街 >
(文末有"你的房租是否合理"的小測驗)
巴黎雖然被嫌臭, 嫌治安不好, 嫌冷漠, 怪的是觀光客與學生有增無減, 房價也節節飆升...
今天看BFM新聞提到巴黎最貴的十條街, 第一名並不是香榭麗舍大道哩 ! 而是’avenue Montaigne 精品金三角, 蒙田大道! 這裡房價是一平方公尺 21504 歐元, 差不多75萬台幣.
不過, 跟倫敦, 紐約或香港比較的話, 巴黎仍然是小巫.
巴黎每年的冠軍都不太一樣. 因為在最貴的地段, 房地產買賣也相當頻繁, 房產每次易手, 房價就會再往上加一些. 像2014年的冠軍quai d’Orsay奧賽河堤, 今年就沒進入前十名.
不過, 大致上最貴的地段都在聖母院Notre-Dame de Paris, 聖日耳曼哲珮 Saint-Germain-des-Prés, 盧森堡公園 le jardin du Luxembourg, 艾菲爾鐵塔 la Tour Eiffel 周邊. 選擇airBnB 時可以當個參考 :)
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10/ avenue Elysee (16828 euros)
9/ le quai de Béthune (17.133 euros)
8/ Rue Guynemer (17454 euos)
7/ le quai d’Orléans (17467 euros)
6/ Rue l'Abbaye ( 17622 euros)
5/ le quai des Orfèvres (18118 euros)
4/ rue auguste comte (18345 euro)
3/ rue Furstemberg (18706 euros)
2/ la place Dauphine (20062 euros )
1/ ’avenue Montaigne (21504 euros)
#以上都是平方公尺的價格
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買不起房子的人, 來做測驗, 看看你的房租是否合理.
http://www.encadrementdesloyers.gouv.fr/
這是巴黎市府與法國內政部為了平抑租金而設立的網站. 成果有好有壞啦.....有些房東發現他的房租太便宜, 反而就地起價. 而發現房租太貴的人, 就算找房東理論也大多無濟於事....因為你不租, 還有一堆人搶破頭呢~巴黎房東超跩~
http://bfmbusiness.bfmtv.com/…/video-immobilier-voici-les-1…