【竹縣+0 中秋節倒數竹縣公共場域禁烤肉 】
新竹縣今日無新增確診案例。75歲以上(原住民65歲以上)長者持續施打AZ第2劑,至昨天累計3天來共約4700人完成接種。
今天有以下幾件事情向鄉親報告:
1⃣中央預約平台第9輪BNT和高端疫苗,在今天9月20日10時到9月22日12時開放預約登記,請鄉親把握時間上網預約,施打時間BNT是9/25-10/2,高端則為9/27-10/2。BNT第1劑將提供給18-22歲的年輕人接種,其他則是提供給65歲以上的民眾、40歲以上的第九類且有意願登記選擇BNT的民眾接種;高端疫苗則是提供9月27日前符合第2劑接種間隔4週以上民眾,鼓勵符合資格者盡速完成預約。
2️⃣由於國內還有零星不明感染源之本土病例,新竹縣今年不開放任何戶外、公共場所、社區烤肉,以及相關活動,僅同住家人可居家烤肉。戶外公共場域包含公園、河濱、社區中庭、公寓社區頂樓、私人收費停車場和自家門前騎樓等會與不特定人士接觸的場域,鄉親們在自家烤肉,僅限定家人,不要群聚或是串門子,大家一起做好防疫新生活,一同守護健康。
3️⃣為因應10月份有新冠疫苗(AZ、莫德納、BNT、高端) 4種品牌和流感疫苗(賽諾菲、國光、東洋) 3種品牌開打,衛生局提早於9/14召開衛生局、所業務連繫會報,針對全縣新冠疫苗、流感疫苗9-12月大事紀時程規劃報告以及13鄉鎮市衛生所配合疫苗(新冠、流感)接種業務說明,衛生所重點業務以防疫優先、疫苗至上,全力動員公衛體系、整合縣內醫療資源,橫向連結民政單位,在社區、校園、大中型接種站、醫療機構內等提供優質、友善、就近、安全妥善的環境來執行疫苗接種服務
#防疫不能停
#中秋連假防疫不鬆懈
#領頭楊
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190918經國路一段 收租聖品 三角窗金店面 經國雅舍379-10-13 地址─新竹市經國路一段379巷10弄13~17號 影片網址→https://youtu.be/kI90SYIYCA4 【物件資料】 售價─1580萬;單價─38.4萬/坪 格局─Open 建物登記─41.13坪 主建物─3...
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【竹縣+0 中秋防疫不休息 BNT、高端明天開放預約登記】
新竹縣今日無新增確診案例。中央宣布9/21起至10/4 全國維持二級警戒,並宣布原關閉場所仍維持不開放及「會議及展覽場館防疫管理措施」新規定。
今天有以下幾件事情向鄉親報告:
1⃣75歲長者(原住民65歲以上)接種AZ疫苗第2劑到23日,昨日75歲長者第2劑接種約1300人,2日累計75歲長者共接種約4600人;今天是75歲長者AZ疫苗第2劑長者專案開打的第3天,衛生局再次提醒長輩們記得攜帶身分證、健保卡、疫苗接種紀錄卡(小黃卡)、通知單準時前往接種。
2⃣第9輪BNT和高端疫苗即將施打,明天9月20日10時到9月22日12時開放預約登記,施打時間BNT是9/25-10/2,高端則為9/27-10/2;BNT第1劑將提供給18-22歲的年輕人接種,其他則是提供給65歲以上的民眾、40歲以上的第九類且有意願登記選擇BNT的民眾接種;高端疫苗則是提供9月27日前符合第2劑接種間隔4週以上民眾。
中秋節連假是防疫三級警戒降為二級後的第一個連假,出遊人潮、拜訪親友、宗教活動等相當地多,提醒鄉親,外出確實戴好口罩,保持社交距離,勤洗手(噴酒精),落實防疫新生活,才能安心安全旅遊。因應Delta病毒來勢洶洶,新竹縣不開放包括任何戶外、公共場所、社區烤肉,以及相關活動,僅同住家人可居家烤肉,提醒鄉親們,戶外公共場域是指包含公園、河濱、社區中庭、私人收費停車場、自家門前騎樓、公寓社區頂樓等會與不特定人士接觸的場域。請鄉親仍須注意!
#防疫不能停
#中秋連假防疫不鬆懈
#領頭楊
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【竹縣+0 第9輪14日10時起開放意願登記】
新竹縣今日無新增新冠肺炎確診案例。第7輪接種已結束,本縣共41189人預約,40120人完成接種,接種率97.4%。
有以下兩點防疫工作事項與各位鄉親報告:
1⃣「COVID-19公費疫苗預約平臺」( https://1922.gov.tw/ )第九期將提供BNT疫苗及高端疫苗,並於14日上午10時起開放意願登記,提醒符合資格但是還沒有登記意願或是意願沒有選擇BNT疫苗的鄉親,請記得在9月17日中午前先到預約平台進行意願登記或加選疫苗種類。預約接種時間將自9月20日10時至9月22日12時止。施打時程:BNT 9月25日至10月2日;高端9月30日至10月2日。如果不知道如何意願登記,請於上班時間撥打縣府專線03-6571919由專人服務。
2⃣呼籲縣民因應Delta病毒來勢洶洶,中秋節新竹縣不開放包括任何戶外、公共場所、社區烤肉,以及相關活動,僅同住家人可居家烤肉,提醒鄉親們,戶外公共場域是指包含公園、河濱、社區中庭、私人收費停車場、自家門前騎樓、公寓社區頂樓等會與不特定人士接觸的場域,同時請鄉親務必確實遵守二級強化警戒措施,落實個人防疫習慣,除飲食外,外出全程要佩戴口罩、實聯制、保持社交安全距離、勤洗手;同時也請踴躍接種疫苗,共同提升保護力、嚴守社區防線。
#領頭楊
#防疫不能停
騎樓登記 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190918經國路一段 收租聖品 三角窗金店面 經國雅舍379-10-13
地址─新竹市經國路一段379巷10弄13~17號
影片網址→https://youtu.be/kI90SYIYCA4
【物件資料】
售價─1580萬;單價─38.4萬/坪
格局─Open
建物登記─41.13坪
主建物─36.68坪(一樓18.64坪+騎樓18.04坪)
公設─4.45坪/11%
月管理費─250元
出售樓層─1樓;主要用途─商業用;該層戶數─3戶
主要採光面朝向─西北、北、東北;邊間─是;採光─3面
【其他說明】
專任獨家委託,買方服務費2%
帶租約,月租金4萬元含管,租期至108年10月31日止
【特色說明】
稀有釋出,錯過不再!
緊鄰傳統果菜批發市場,人潮洶湧!
可續長約,也可待租約到期後收回自用,進可攻、退可守。
【社區資料】
總戶數─56戶
大樓外觀朝向─西北
土地使用分區─商業區
發照日期─82年06月02日
樓層規劃─地上7樓/地下1層
建設公司─建住建設;營造廠─文彬營造
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
【生活機能】
鄰近市場─果菜批發市場
鄰近學區─三民國小、三民國中
公車站─果菜市場站、自由經國路口站(新竹醫院)
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190918-379-10-13.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/kI90SYIYCA4/hqdefault.jpg)
騎樓登記 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
180911雙城街 有招牌廣告效益的鬧中靜店辦 金磚密碼19-6-1+2
地址─台北市中山區晴光里9鄰雙城街17號~19巷
影片網址→https://youtu.be/8__AU70Argc
售價─9800萬;單價─107.2萬/坪
月租金─16萬,管理費、稅金、車位,皆另計;最短租期─3年
格局─0房/2廳/2衛/1露台
建物登記─91.38坪
主建物─57.22坪(1F-5.77坪+2F-48.79坪+騎樓2.67坪)
附屬建物─陽台1.06坪
公設─33.1坪/36%......↓
月管理費─11830元
採光與廣告招牌效應朝向─北+西
該層戶數─1戶;電梯─無(獨立入口)
出售/租樓層─1+2樓;單層高度─3.55米;建物法定用途─商業用
【社區資料】
大樓外觀朝向─北
設計人─張維哲建築師
使用分區─商4,原屬商3
發照日期─97年03月12日
路寬─雙城街11米;19巷內8米
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
樓層規劃─地上14樓/地下4層;總戶數─266戶
月管理費─建物130元/坪;警衛管理─有,全天候
【生活機能】
商圈─晴光商圈
市場─全聯、晴光市場
公園─雙城公園、花博公園
公車─大同大學站、景福宮站
學區─中山國小/北安、新興國中
捷運─中山國小站,google說步行8分鐘
【特色說明】
廣告招牌效應佳
露台造景好倩意
格局方正、採光明亮、鬧中取靜
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.看屋請至少提前一天預約,謝謝。
4.買方服務費為成交價的2%,承租方服務費為月租金的0.5個月,感謝您體諒房仲的辛勞。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180911-19-6-12.html
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騎樓登記 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
170916中視 改善虛灌公設 北市府建議中央推實坪制
影片網址→https://youtu.be/zXsd3m7v4Rc
【中視記者 王富民 】
隨著房仲腳步走進屋內看房買房,但你一定有發現權狀上的坪數一定包括了許多看不到的公設,從騎樓到機電設備,又或者是安全梯,都是建商刻意虛灌坪數的項目之一。
房仲業者 陳泰源 表示:「像一些逃生出口、機電房,甚至是地下室的這個車道,會有很多的名目是可以去灌這個公設的。」
建商虛灌坪數,也讓民眾花了錢卻用不到,為了落實居住正義,讓民眾買得起房,北市府建議中央推動公設坪數不計價的實坪制,但真的有用嗎?
房仲業者 陳泰源 表示:「以後推動實坪制的話,新制上路的時候,等於是說單價就會被拉高,畢竟羊毛出在羊身上,你的使用空間是不變的,建商它還是得要賺。」
實坪制真的能夠降低買房門檻嗎?以台北市大直河岸第一排的建案為例,每坪單價100萬來計算,權狀30坪的物件,總價3000萬,其中就有1/3都是公設,只有20坪是實際的居住空間,而未來實坪制上路後,建商就有可能會把單價提高到150萬,但總價依舊不變。
台北居大不易,實坪制到底能不能夠落實居住正義?又或者是淪為拉攏民心用的選舉口號?民眾心中自有公斷。
【台視記者 陸穎逸 】
民眾買房子,買到的公設比可能動輒三、四成,造成坪數單價被拉低的假象,為了避免坪數被灌水,北市府打算提案修法改為實坪制,但就怕民眾反彈,擔心已經持有的財產會縮水,北市府也強調,新制度不會溯及既往。
河景第一排豪宅除了主打美景視野規劃的公設空間也是賣點,不過隨著公設比愈來愈高不少房價被虛坪數灌水,造成單坪價格低的假象,現在北市府打算提出修法推動實坪制。
房仲業者 陳泰源 表示:「虛灌坪數的漏洞就完全被防堵住了,因為比如說室內使用空間我們可以用尺來丈量,我使用幾坪就是幾坪,清清楚楚的,但如果是公設的話,你到底這個公設是幾坪,其實我們真的沒有辦法算的出來。」
推動實坪制,坪數改變了,房屋單價也會變動,舉例來說,以房屋總價3千萬的房子計算,依照現有制度30坪含公設的房子每坪算下來為100萬,但改成實坪制,實際使用空間同樣是20坪,但算下來每坪單價變成150萬,雖然看似拉高坪數的單價,但改制後有望降低總房價嗎?
房仲業者 陳泰源 表示:「如果以後的房子會有這些所謂的華麗的公設的話,這個管理費也會大幅拉高,甚至房屋的管理費是一筆錢,還會再多另外一個名目叫做“公設管理基金”」。
另外有民眾擔心,推動實坪制已經持有的財產會縮水,但北市府強調不會溯及既往,其實目前政府從明年起會將雨遮、屋簷等先實施不得登記計價,為實坪制試試水溫,房價會不會因為新制有波動,最後還是得由市場決定。
台視影片網址→https://youtu.be/S1QzfXBbo-c
台視新聞網址→http://m.ttv.com.tw/news/view/default.asp?i=10609160008000I&from=579
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/09/170916.html
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