﹝我家開箱 EP2 #驗屋﹞
#預售屋 等了四年,終於等到踏入新家的那一刻。
已經在腦中想過無數次新家的模樣,可能是因為太熟悉了,所以踏進去的時候沒有太多驚喜和意外。(預售屋沒有驚喜或意外好像也是好事)。高樓層的視野和大面窗的景觀,似乎放大了空間。炎熱的午後,涼風從窗邊徐徐吹來,吹走夏天的悶熱。
因為我們客變的項目不少(客變分享可參考留言處),除了建商的驗屋流程外,我們也找了驗屋公司替我們把關品質。雖然很多人對於要不要請驗屋公司看法兩極,但想想驗屋公司的費用對比房價,這絕對是個划算的投資,尤其房子是要自住的更要嚴格把關。
我們找的 #樂菁驗屋 ,個人非常推薦,除了驗屋工具和項目齊全以外,不時還會跟我們解釋檢驗的項目和驗到的問題。至少在之後與建商的溝通上不會一無所知。驗屋完才真正體會這真的是一門學問,之後應該會再寫一篇文章跟大家分享。
至於驗屋的結果,當然是找出許多要改善之處,就等建商修復和複驗。希望一切順利!
#我家開箱
#離新家落成又邁進一步
#期待入住那一天
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過14萬的網紅#冰蹦拉icebonla,也在其Youtube影片中提到,理財絕對不是件輕鬆的事,你必須得花更多時間付出, 雖然我知道每次這種書單類型影片成效都沒這麼好, 但能多做一點是一點,也許我的經驗幫助多一個人也慢慢願意開始理財,那就很值得了! 這支影片想推薦理財初心者、社會新鮮人想要開始學一點理財,卻不知道怎麼做的人這三本理財工具書: 💰Ms.Selena《打造...
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怎麼有玩樂好幾天的感覺? 今天上點「乾貨」文
幫大家做一做買房交屋最重要的功課!(乾貨=知識)
#你知道嗎?
🗣根據內政部購屋糾紛統計...「房屋漏水」是冠軍、「施工瑕疵」位居第3、「交屋延遲」則是第5名。驗屋時若無仔細檢查屋況,交屋入住後發現瑕疵才向建設公司要求修繕這時候可就是難如登天!買方不得不慎囉!」
#專業的事就交給專業
🗣驗屋公司本身自備專門的儀器與設備!過程中會對照房屋合約內容、施工圖與技術法規與實屋是否一致,不僅驗起來仔細...還能揪出一般人難以發現的缺失!
🗣除此之外 本篇也收錄了 #驗屋時間點 #驗屋需準備什麼 #驗屋費用計算 #驗屋流程 是你不論是否買房是否準備交屋都該做足的功課唷!
#好康報報折扣碼來了
很棒的是....這次幫朋友驗屋的 #鴻宇驗屋 也釋出 #專屬折扣碼 !你或朋友近期準備交屋了嗎?有需求的趕緊筆記!給自己一個有保障的居家環境!
#驗屋推薦 #驗屋工具 #驗屋公司推薦 #雙北驗屋 #鴻宇驗屋有保障
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為了讓月繳金額固定,
本息平均攤還法每月還款
的利息和本金占比不同。
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初期的是本金占比少、利息多,
但隨著貸款餘額逐漸減少,
後期的利息也會越來越少,
提升要支付的本金,
讓月繳金額不變,
所以每月所支付的本金
和利息加總額度是一樣的。
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讓房貸負擔平均分擔
的好處是還款金額相同,
有利掌控每個月的現金流,
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經歷了兩個月的等待
我們交屋拉
其實我們上個月應該就可以交屋了
但剛好讓我們碰上了農曆七月
長輩們都不太建議我們在這時候交屋
就稍等了一下
今天正式有自己的房子了
有一種踏實又很不真實的感覺
房貸也成了我們甜蜜的負擔
為了孩子我們會繼續努力的~
#交屋 #驗屋 #複驗 #自用住宅 #登記 #權狀 #建設公司 #農曆
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susan水中生產經驗分享:
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彼得爸與蘇珊媽婚禮mv:
https://youtu.be/pz3mfpYxj0I
彼得爸與蘇珊媽求婚紀錄:
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相機: Osmo Action Sony rx100m7 Gopro6 canon 70D iphone 8 Gopro5
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沒想道這麼快就可以驗屋了!
以為要等到交屋之後才會跑這個流程
但要驗就驗吧...😅
我們跟大家一樣有遇到要不要請驗屋公司的問題
上網做了很多功課
先說結論
我覺得好險有找驗屋公司幫忙
建商大部分只會帶你看大的項目
比如說漏水、冷排、電源等等
一些細節不會特別跟你說
這次35驗屋團隊就有幫我們發現
外牆磁磚脫落、門框刮傷、開關破口、牆壁空鼓聲、排水管裡有泥漿、衛浴漏水等等
不過有些項目我們不是太在意
就沒有特別請建商維修了
像油漆的部分,交屋之後我們會裝潢
所以就想說不要浪費油漆在塗一次
前陽台組裝品質沒有很好(有前後高低差)
我們也沒有很在意所以也沒有請建商處理(希望我們不要後悔😅)
至於到底要不要請驗屋公司呢?
我覺得就真的可請可不請看個人
如果你自己也可以看出這些問題
好像就不需要
如果不想花太多時間做功課
又怕一些問題自己看不出來
那請驗屋公司真的可以省下一些時間
現在就等待兩週後修繕完畢複驗囉😊
#驗屋 #修繕 #新家 #買房 #郊區 #35線上賞屋 #驗屋公司 #公務 #複驗 #維修 #新成屋 #交屋
「35房屋管家」第三方驗屋
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