Search
【中年物慾「跌停」，享的是吃喝玩樂、遊山玩水的感動】
人過中年，開始偏向簡單生活，多餘的、無實用性的，都不急著請回家了。這和景氣與存款無關，就是沒了那個消費欲望。試試 #體驗式消費 吧！
吃好的，留下味覺經驗；去旅行吧！累積回憶，但行李箱別再塞紀念品了；去上課吧，各種手作、烘焙、油畫、茶道。
這些吃喝玩樂、遊山玩水，帶回的體驗與感動 都在自己心裡，不占地方、不積灰塵，也不怕將來帶不走。
🌸加入大人社團LINE，實踐美好退休生活>https://bit.ly/36kt8ub
⭐訂閱美好生活報，30秒成為大人社團團友>>http://bit.ly/36EizjN
民族社區都更工作站開張服務 綠園道彩繪再造站東新門戶
民族社區都市更新工作站今天正式揭牌啟用，在安康里孫啟哲里長及安寧里郭海定里長的見證下，今後每逢週三、週六，將由專人進駐，為民眾提供2~3小時的諮詢服務，除講解都更規定與經驗分享外，各棟只要有15人署名申請，即可召開說明會，由專人解說如何籌組更新會，不僅為社區居民解答疑惑，也能讓住戶充分理解都更程序，進而提高居民自主更新的意願，相信也是三民區關心都更議題的議員們最為樂見的「起頭」！感謝康裕成議員、黃香菽議員、鄭孟洳議員、何權峰議員撥冗出席，黃柏霖議員、曾俊傑議員、童燕珍議員及林于凱議員亦請服務處同仁代表參與，以及李昆澤立委服務處代表與社團法人高雄市建築學會方奕傑副理事長到場關心。
位於高雄市九如一路和民族路口的民族社區，興建於民國65年，屋齡已達43年，全區有23棟、1987戶，約計5000餘位居民，隨著鐵路地下化已告尾聲，寬敞恢弘的綠園道已為民族社區闢建出美麗的綠帶空間，加以緊鄰台鐵民族站及未來捷運黃線Y11站的優異交通區位，我深信，此刻已是民族社區都市更新元年的黃金期，不容蹉跎，然而，民族社區的重建，絕對是項大工程，對此，市府團隊已經做好充分準備，民族社區都市更新工作站的營運，即是邁開了一大步。我相信民族社區的都市更新能夠順利推動第1案，高雄市的都市更新沒有理由做不到；在長達15.37公里的鐵路園道能夠先完成民族社區都更案，園道沿線的老舊社區也能做得到!
民族社區當年以一宗基地、一筆使照方式辦理興建，以致於無法分照建築，必須整宗基地一併檢討建蔽率與容積率，並取得全部所有權人同意，方能成就，整合難度高；我已責成都發局與工務局評估，援引市府 109 年 1 月 15 日公告發布「高雄市政府工務局領有使用執照建築基地部分土地申請建築原則」推展後續工作，未來也將透過都市計畫手段解決重建問題。
我主張將民族社區區分為16個更新單元，經過與管委會及里長的多次協商，也獲肯定與支持，區分後的任一更新單元，只要取得區內住戶共識，即可單獨進行；鑑於我任職台北市政府，推動都市更新工作的最大難處即是：所有權人的意見整合，市府提出的「民族社區都更『五八八』」，第一步驟是各區50%的所有權人同意後成立更新會，其次，經80％所有權人同意，向中央申請補助辦理更新事業，最後是透過都更會研擬討論整合事業及權利變換計畫，達80％所有權人同意，即可提報市府大會審議；若於事業及權利變換計畫報核時，取得100％所有權人同意且無爭議，即由市府都發局啟動「都更168專案」專案列管，報核後6個月內核發都市更新核定函，8個月內核發建築執照。
透過「民族社區都更『五八八』」，及「都更168專案」雙管齊下的行政簡化程序，加速民族社區的重建再生，讓民族社區能跟得上這座城市新生蛻變的腳步，打造為站東新門戶，正如民族社區外牆上的彩繪藝術，已經成為綠園道的新風景，引來不少休閒遊憩民眾的注目禮。
市府團隊以「策展」的設計理念，號召在地藝術家及園道沿線建物屋主們的響應，於沿線規劃27個主題畫作，預計在年底前陸續完成，橫跨左營至鳳山區等5行政區的綠園道，將整座城市將轉化為美術館，而延伸長達15.37公里的綠園道，即是居民、遊客行進間，可動態瀏覽觀看的藝術長廊。
妝點於民族社區外牆的彩繪，以「翻轉國宅」為創作理念，分別以「透過鯨魚翻身，突顯翻轉國宅之意，亦有保育海洋生態之意」及「利用多變色塊進行簡易彩繪，翻轉國宅老舊斑駁外觀」展現為2幀畫作，我在三民區公所人員的解說下徜徉其間，也遇到不少駐足欣賞的市民朋友們，或散步，或慢跑，或拍照紀錄，用最適合自己的步調，享受停留於綠園道的時光，相信這份閒適、愉悅，會是鄰近居民的生活日常，也歡迎各地的朋友，一起來體驗高雄的城市魅力。
感謝所有參與彩妝行動的14位藝術家及繪圖工作人員的辛勞，也期待後續鼓山區、苓雅區、鳳山區能逐步換上不一樣的城市面貌，高雄的改變，不只在基礎建設的踏實積累，我們還需要更多深刻、鮮活的體驗與感動，豐厚這座城市的人文底蘊，滿足我們對於城市生活的美好想像。
從1.0到5.0，#科特勒 為行銷構築了一個完整的發展地圖——
1.0是「產品帶動」的行銷，重視「功能」
2.0是「顧客導向」的行銷，重視「情感」
3.0是「人性為本」的行銷，重視「精神」
4.0是「社群影響」的行銷，重視「參與」
而5.0則是「科技與人性融合」的行銷，涉及AI 人工智慧、NLP 自然語言處理、 Sensors 感測器、機器人 robotics、AR 擴增實境、VR 虛擬實 境、IoT 物聯網， 以及 blockchain 區塊鏈等最新「即至科技」（next tech）的運用。這個行銷時代既重視「科技」，更重視「旅程」，希望在「人媒融合」中創造消費者的體驗與感動。
👉 疫情讓這個「人媒融合」不僅需要，更屬必要。從疫情到後後疫情時代，宣告許多組織正式迎接「行銷5.0」。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
感謝 世新大學口語傳播系教授 #游梓翔 推薦分享 《行銷5.0》
因疫情而受到強大衝擊，行銷策略該如何擬定？
👉 行銷5.0的成功戰術：2大功夫+ 3大應用
掌握MarTech策略佈局的關鍵與戰術，啟動後疫情時代的長期商機！
📖 購買連結在留言處喔～
BMW官方車隊【南部汎德車隊】
成軍至今已三個月左右
但由於疫情關係 大家沒能好好聚聚
所以 今天的車隊首航
更別具意義
在此小弟我我也不冗述
一切感動心情都在影片中
MAKE LIFE A RIDE
希望大家騎車安全 騎車開心
也感謝大家為自己喜愛的品牌
做出的付出及努力
期待下次 再與大家出遊！～
體驗台灣的美！～
#bmwmotorrad #南部汎德車隊
安安安大家好
這次又是我們的一日亂員體驗
要來當一天女兵啦
特別重金禮聘一位『很愛生氣的班長』
在此對所有當兵的各位RESPECT!
真的太累啦還是玩遊戲就好
策略手遊《戰火勛章》火熱上線啦，管你第幾梯，通通來效力！
即刻下載，與全球玩家零時差開戰，成為最強指揮官
回到英雄崛起的年代，參與史詩戰役，扭轉戰局
完美還原上百種真實坦克與戰機，多樣軍火任你部署
戰術佈局，控兵操作，找回遊玩經典即時戰略的感動
召集弟兄並肩作戰，擴張聯盟領土，享受戰爭的快感
下載《戰火勛章》即刻參戰
Android：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lilithgames.wgame.android.tw
iOS：https://itunes.apple.com/tw/app/id1568626146
店名：老鄧Lao Deng1949
電話：02 2343-5808
地址：台北市大安區信義路二段198巷4號
營業時間：am11:00 - pm14:30/pm17:00 - pm21:00
公休日：星期二
FB粉絲團：https://www.facebook.com/dengdeng83/
關於：
品牌故事： 東門川味老鄧担担麵第一代老闆鄧成林是四川廣安人，祖上三代傳承賣麪為生。1949年隨國民政府來台，便開始在東門附近搭草棚賣麵，一路在台飄香逾60年。 剛來台時，常因為止不住對老家的種種想念⋯老鄧從設想開始的第1碗麵⋯就將思念揉捏入麫，用回憶做成醬料，化感恩為幸福的湯頭。老鄧就在不知不覺中，放入了對家鄉的眷戀與情感，做出記憶中老家的味道。在每個想家的時候，吃上一口濃郁的麻辣川味，就是一種美味的思念～ 也就是因為思鄉念家，在老鄧眼中是只有家人而沒有客人；也許是這樣的親切、用心，才能將平凡的「家鄕味」轉換成了雋永的「家香味」。 這股特別想讓人幸福的「家香味」，60餘年來徹底感動了許許多多台灣家人的心。也因此 在全世界各地擁有不少忠實的鐵粉。 家人出門在外，總是特別惦念家香味道。所以只要一回國，就定要專程來老鄧，飽嚐一頓「老家的味道」，滿足心頭對家鄉的掛念。 今天，延續對「家」的思念與重視，以「幸福.家」為品牌的核心價值與責任。依著60餘年來不變的堅持與承諾，老鄧將繼續秉持著「吃的幸福」的開店理念，以店為家，一切的用心努力都只為了讓您能「幸福的吃」，享用這平凡中卻有著不凡的幸福滋味⋯讓我們大家「食在很幸福」。 未來，老鄧將給您全心的體驗與滿足。期盼以更多元豐富、更貼心的服務，與您共同守護生命中美好的時刻，一起尋著家香味～繼續幸福一甲子。
#Meck大叔#老鄧LaoDeng1949#炸担麵
explore #我喜歡分享美好的體驗和感動at Facebook. ... <看更多>
LG秉持「心科技新感動」的理念，發表全新Smart家電宣言， 首度公開分享洗衣機及冰箱獨家創新技術和設計， 讓媽媽每天都能輕輕鬆鬆做家事，享受五心級的Smart生活體驗 ... <看更多>
體驗與感動 在 創新服務體驗與感動行銷 - YouTube 的推薦與評價
農委會協助受疫情影響休閒農業產業紓困振興專區https://ezgo.coa.gov.tw/zh-TW/Front/AgriRevitalize/Index. ... <看更多>