【岡山】落實居住正義・打造青年住宅
#岡山青年住宅2014閔琳最早提
#政見落實ing
昨下午閔琳來到岡山第87期大鵬九村市地重劃現場,與市府都發局楊欽富局長等相關單位一同了解目前岡山青年及社會住宅規劃情形。
#居住正義 #青年住宅 #社會住宅 #大鵬九村
猶記得六年前,2014年,閔琳回鄉參選議員,關心居住正義、社會弱勢和青年世代的我,當時就提出了要興建社會住宅、青年住宅的政見;議員走馬上任的第一個會期,我也立馬開始向當時的陳菊市長提出「市府應加速進行於岡山第87期大鵬九村市地重劃並規劃設置青年住宅」的市政建議(https://youtu.be/Dwm5Vd2Tfp0)。 2018年的連任選舉,我依然把青年住宅、社會住宅放在我的重要政見裡面並且持續推動。
六年來,無論市府由哪一個政黨執政、誰當市長,閔琳均是持之以恆、不斷地鞭策督促市府;在這個過程期間當中,閔琳協助了欣欣市場遷移改建、欣欣市場及岡山眷村文化保留及活化、克難街開通等案⋯⋯終於在去年底,岡山第87期大鵬九村市地重劃終於完成。
今年,在韓國瑜市長任內、陳其邁 Chen Chi-Mai市長上任後,閔琳均鍥而不捨再次提出岡山地區之社會住宅及青年住宅的地方需求,持續督促市府規劃設置青年住宅。陳其邁市長也在施政報告和閔琳對於岡山及橋頭規劃青年住宅的市政總質詢當中,具體回應、宣布並允諾岡山的青年及社會住宅預計為708戶,推動期程為明年5月完成統包簽約、6月工程動土(https://reurl.cc/0O0566)。
#岡山青年社會住宅看這裡
目前市府對於岡山青年及社會住宅的空間規劃,分別為一房(12坪)、二房(25坪))、三房(35坪);附屬設施包含公托、長照、商業設施等,並以三年一次之租賃方式進行。
閔琳昨也當場指出,相比橋頭新市鎮青埔站周邊最新建案之租金,市府目前規劃之社會住宅租金高於青年負擔能力、遑論中低收入等弱勢家庭(青埔大樓新建案三房月租約1萬8起、青年住宅約1萬7)。因此我也要求都發局重新研議租調降租金,以符合「社會住宅」居正意義與社會福利之政策目標。
腳踏實地、務實推動、實現競選政見。
認真督促市政、提出願景與市政建言;現在大鵬九村市地重劃已經完成,下一步「岡山青年及社會住宅」的樣貌和建築輪廓也逐漸清晰;閔琳會持續督促市府期待岡山的青年及社會住宅如期如質完工,嘉惠地方青年和社會弱勢!
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《閔琳爭取設置岡山青年及社會住宅.大事紀》
2014.11.24 參選第二屆高雄市議員政見
2015.04.27 工務部門質詢 https://reurl.cc/WLQe97
2015.05.25 議會正式提案 https://reurl.cc/v1OyGj
2015.11.23 議會正式提案https://reurl.cc/A8mEXQ
2015.10.29 工務部門質詢 https://reurl.cc/8nMrad
2016.11.08 工務部門質詢 https://reurl.cc/gmygdp
2017.04.13 公聽會(前瞻建設與高雄產業轉型)https://reurl.cc/Oq323r
2017.10.18 工務部門質詢 https://reurl.cc/N6d5Km
2018.04.19工務部門質詢 https://reurl.cc/k0Y4zq
2018.11.24 參選第三屆高雄市議員政見
2019.10.28 工務部門質詢 https://reurl.cc/v1OyYA
2020.06.09 工務部門質詢 https://reurl.cc/XkMOb7
2020.10.28 工務部門質詢 https://reurl.cc/R1GK26
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高雄市岡山區大鵬九村社會住宅新建統包工程 在 林欽榮Charles Lin Facebook 的精選貼文
市府啟動高雄社宅二階(110-113年)興建計畫 首部曲擘劃岡山大鵬九村社會住宅110年6月動土 苓雅凱旋青樹社宅111年後完工啟用
北高雄產業轉型升級,路竹及橋頭兩座科學園區,可謂構築陳其邁市長施政藍圖中南部科技廊道的雙引擎,未來引入半導體、航太、智慧機械、智慧生醫與AI軟體服務等高科技產業進駐後,預計創造11,000個就業機會,然而大量湧入的高科技人才與新興人口,需要高品質的住宅社區及居住環境,位於岡山87期重劃區內的大鵬九村社會住宅,正是高雄為企業員工、就業青年準備的新家!
高雄市政府都市發展局擬於明年3月完成社會住宅先期規劃、鑽探報告、建築初步設計圖說及統包工程招標文件;工務局則接續發包統包工程,期待明年6月底前啟動大鵬九村社會住宅動土典禮。
市府為因應未來亞洲新灣區5G、AIoT新創園區及橋頭科學園區開發所衍生的住宅需求,配合加碼提出岡山區、前鎮區及大寮區3處社宅興建基地計2,800戶,合計共8,800戶,全方位滿足企業員工、就業青年、經濟及社會弱勢者之安居需求,加大力度來實現中央社會住宅興建計畫給予高雄的6,000戶任務目標;岡山大鵬九村社會住宅作為高雄社宅二階(110-113年)興建計畫首部曲,係以大眾運輸導向(TOD)及產業園區導向開發策略進行規劃,將是大岡橋生活圈的發展核心,今日都發局辦理岡山大鵬九村社會住宅勘查,也受到區域議員及媒體的高度關注,相信未來移入的新興人口,將為地區發展帶來新動能。
大鵬九村社宅基地面積1.3公頃,周圍公園、道路等公共設施均已開闢完成,生活及居住品質良好,也坐擁台1線省道、國道1號高速公路、捷運紅線、岡山路竹延伸線及台鐵等優勢區位條件,交通十分便利;在基地規劃上,南北兩側及臨公園側均退縮5~8米,留設足夠開放空間及人行步道,並優先考慮生態城市綠化原則。
本基地可興建708戶社會住宅規模,共計4幢地上10層及地下2層建築物,未來提供路竹、橋科園區企業員工、就業青年及社會經濟弱勢安家入住;低樓層空間亦會結合衛生局、社會局、教育局等機關使用需求,規劃設置日照中心、托嬰中心及幼兒園,全方面支持住戶育兒及長輩托老,讓青壯年族群工作無後顧之憂,營造安家安居的優質社會住宅環境。
另一處興建中社宅—苓雅區凱旋青樹社宅,我今日率領市府團隊前往慰問施工團隊辛勞並聽取施工進度簡報。位於高雄鐵路地下化新生綠廊軸線的「機11」機關用地,是南台灣第一座新建社會住宅,規劃設計團隊為國際知名的荷蘭麥肯諾建築師事務所,將仰重其於全球各地社會住宅的興建經驗,為高雄市民打造國際級水準的社會住宅、監造單位則為趙建銘建築師事務所;工程自108年5月30日開工,截至今日止工程進度已達34%,5F結構層施工中,預計民國111年4月完工。
落成後的苓雅區凱旋青樹社宅,將是2棟地上14層、地下2層的建築物,可提供社會住宅245戶、店鋪2戶、社會公托中心,提供優質的社會住宅服務,並依住宅法規劃至少30%戶數提供給弱勢、急難救助市民居住,其餘約70%戶數規劃出租給大學生與年輕受薪階級,搭配社區活動、長輩照顧等多元社會服務,讓社會住宅不只是居住功能,更可支撐強化社會安全網計畫。
我認為社宅不應只是社宅,更應是好宅、老青共居宅。都發局凱旋青樹社宅將取得綠建築銀級標章,並因應智慧城市發展,朝向智慧建築,至少戶戶安裝智慧三表(水表、電表、瓦斯表)。低樓層應規劃托嬰、日照或長照設施,都發局針對里長建議增設C級日照據點,再行檢視及協調是否可於低樓層空間設置。
本次議會總質詢期間,不斷接到議員們不分黨派、有志一同對社宅議題的關心與支持,為加速社宅政策落實在高雄,我將責成都發局成立高雄社會住宅推動平臺會議,雙月定期召會,邀內政部、國家住都中心市府及本府相關局處出席,透過平臺會議高效率統整社宅都計、都審、建管、交評等問題並研析具體解決對策,期待未來2年中央與地方齊心,戮力推動社宅工程,讓社宅在高雄遍地開花。我也要求市府團隊以最嚴格標準,加強工程品質進度與工地安全,維護工地環境清潔及周邊敦親睦鄰,並責成都發局通盤掌握計畫進度,讓社宅工程如期如質完工。
#高雄社會住宅
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