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台積去高雄的傳言已久，去年9月，董事長劉德音曾回應「未來有機會，但短期無此規劃」，外傳以基建條件來看，台積的首選還是南科，近期傳出相中中油高雄煉油廠(俗稱「五輕」)舊址，業內人士猜想，「台積想要的，政府的動作很積極」。
儘管高雄的這場「台積夢」，還沒成真，但從剛過去的房地產928檔期來看，台積電高雄廠傳聞中的預定地沿線，房價已經上漲了1%。這場「台積夢」，有機會從天邊彩虹，成為高雄人看得到，也摸得到玫瑰花嗎？
有這麼好賣！？
《投客亂漲自住族競價 楠梓購屋爆5亂象》
https://tw.appledaily.com/property/20210928/A64DOF2Z7RGFDEQNJPG76BNGYE/
👆《蘋果》御守 全年無休
#高雄 #楠梓 #投資客 #房地產 #台積電
百業受疫情衝擊，何以建商推案如此積極？
全球因QE、去年以來台股大漲，面對美國是否縮減購債、升息的不確定因素，許多有錢人從股市賺到的錢，紛紛湧向房地產尋求資金的避風港。
政府還要到處設立科學園區，中南部的園區現在連環評都沒個影子，周邊土地、房價已先拉一波再說；君不見台積電要到高雄後勁的中油五輕舊址設廠，在地建商已直接喊出封盤不賣。
※ 蔡英文 Tsai Ing-wen 對居住正義愈喊愈大聲，似乎各位買房就剩下夢了？
#會員 #房產
政府大動作打炒房，投資客正中要害，建商有話要說，
中產階級莫驚慌，買屋族應該注意什麼？六都賣壓區在哪裡？
現場來賓：房地產專家 張欣民老師
#炒房 #房地產 #賣壓區
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130911東森財經 投資的是人脈？ 王金平沒買房 不炒股
影片網址→http://youtu.be/CWHnDxwmDZk
感謝記者 黃欽旻 的採訪，唉~~只能說，政治真的很可怕，馬娘既狠毒又矯情！小弟我也只能在網路世界幫忙打打嘴砲嗆馬而已；不過王院長年邁已高，塞翁失馬焉知非福，順勢退休享天倫之樂也不錯啦！王院長加油唷！
以下是新聞報導......↓
記者 黃欽旻：不同以往政商名流喜歡住在豪宅區裡面，立法院長王金平住家選擇在大直老舊公寓裡面，而且他的房子是屋齡將近30年的老舊公寓，安靜巷弄內沒有保全警衛，也沒有氣派的大門，身為國會議長，王金平住的地方卻格外低調。
平常還會去附近跑步，王金平的大直房子大約56坪緊鄰實踐大學，雖然屋齡老舊，但市值將近4000萬。
房仲業者 陳泰源 表示：看到總價4000多萬會以為他住的是不是豪宅？實際上並不是，只是因為他總坪數很多，總價拉高了，他住的根本就不是豪宅，是很普通的一般住宅。
相較於王金平住老舊社區，其他大直名人從台積電張忠謀，前中研院院長李遠哲，友達李焜耀，藝人張菲等，反而住在河景豪宅區。
房仲業者 陳泰源 表示：他住的那個地方，坦白說可能除了他之外，恐怕就沒有第二個名人了，而且他那附近90%絕大部分都是具有都更題材的老舊公寓。
攤開財產申報表，其實王金平台北高雄兩地可是擁有45筆土地，大多數集中在高雄市旗山、林園，還曾經被封為《立院地王》！
至於股票投資，雖然擁有開發金、國泰金、台積電、宏碁等，但專家說持股並不多。
資深分析師 蔡明彰：可能整股的部分已經處分掉了，剩下來的是一個配股所以金額不大。
股票進出保守，買房也挑中古的老屋，加上900萬的現金存款，看得朱王金平的實質投資並不多，無形的人脈才是他最大的資產。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/68974463
台積電 可能在楠梓設廠的消息瘋傳，讓 高雄 房價隨之上漲。 高雄 市議會開議，青年購屋難度提高成為民代關注焦點，對此市長陳其邁回應，會加快社會宅及平價 ... ... <看更多>
台積電高雄 市設廠成局，一掃先前設廠懸而未決的不確定性，除了讓提早卡位不動產的投資人彷彿吃下定心丸，對高雄房地產所帶來的綜效更是不言可喻。早在今年年中、市場傳 ... ... <看更多>
高雄房地產台積電 在 [新聞] 台積中科設廠環評卡關- 看板Stock 的推薦與評價
原文標題：
台積中科設廠 環評卡關
原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5612/6422501?from=edn_newestlist_cate_side
發布時間：
2022/06/29 03:08:28
記者署名：
翁至威
原文內容：
配合台積電（2330）將於中部科學園區布局2奈米廠，科技部中科管理局提出「台中園區
擴建二期開發計畫」，將引進半導體產業，開發計畫環評昨（28）日首度在環保署專案小
組初審，不過環評委員要求評估縮減開發規模、降低用水、用電量的可能性，在9月底前
補正再審。
中科管理局指出，近年半導體先進製程突破，既有空間無法滿足廠商需求，因而提出中科
二期擴建，面積約94.62公頃，其中預計有52公頃供半導體最先進製程設置四座廠房。未
來預估引進就業人口4,500人，產值近5,000億元。
用水方面，中科二期預計每日用水10萬噸，自來水公司已同意供給，中科並承諾，預計
2027年至2028年將使用30%至70%再生水；到2035年，非生活用水將使用100%再生水。用電
方面，計畫用電量約975MW（百萬瓦），中科承諾，半導體廠商將使用25%再生能源，2030
年每年取得40%綠電，並以2050年使用100%再生能源為目標；此外也將採用最佳可行技術
，削減製程排放，並每年盤查碳排。
不過環評委員指出，開發面積達到94.62公頃，幾乎接近100公頃的二階環評標準，若中科
不願進入二階環評，希望能評估縮小開發面積的可能性，看能否至少降到90公頃以下。
心得/評論：
海線沙鹿、清水、龍井建案已經已中科為賣點抬價了
隨著中科擴廠
當地房價不知道會不會炒到5字頭？
比起買台積電股票
不如買台積電為題材的房地產
會比較好賺吧？
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如果還有來世，我想當一個獸人
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