【另類台灣奇蹟〜趙這樣下去 誰的荷包瘦了?】
說明主題之前,先請朋友們準備兩樣東西。
心算很強的,請用心算。
不想用心算的,請用計算機。
🎯題目:月入19萬元 支出20萬元(以上) 請問每月餘款為何?
題目說明
趙天麟先生遞補了議員的位置,任期從98年10月9日到99年12月24日。議員每月的「法令研究費」13萬元,「開會出席費」1天2450元, 1年總共可領53萬9000元,扣除其他雜支,實領的年薪大約120萬元。
根據監察院101年4月申報資料,民國99年,趙買下一棟750萬元的房子。 101年1月。趙當選了立委,銀行存款326萬7575元,貸款540萬元。(註:立委月入19萬餘,年收入260萬元)
102年12月,存款298萬元,房貸508萬5036元,新購一輛價額71萬元的車子。
103年12月,存款231萬元,全家人新增4筆保險,第一筆房貸483萬9595元,新增另一筆房貸394萬元 (8月19日)。
🤔好端端的怎麼多了一筆房貸呢?內政部的實價登錄系統,103年6月有一筆6209萬元成交買賣(每坪40萬元,總坪數約160坪)。地點位於高雄市中心生日公園的抗空汙豪宅。101年6月市府將都市之肺的公園綠地、第56期重劃區公園北側的特優土地(註:建案的公開月份是103年11月,105年12月完工)。
✅小結,趙在建案推出前就大手筆以 #6209萬元 買下豪宅,因此拿原持有的房屋再去貸款近400萬元。
104年12月,存款88萬元,兩筆房貸分別是463萬元和380萬元,全家人的保險從4筆變成8筆。原有兩輛轎車外,再新租賃汽車月付3萬3千元。
105年12月,賣掉原價80萬元車子,存款153萬元,兩筆房貸分別是436萬元和363萬元。保險仍為8筆,租車月付3萬3千元。
📌精彩懸疑的劇情來了!
106年12月,存款161萬元,名下新增一棟4967萬2000元豪宅(5月4日登記),趙氏夫妻持有房產5分之4,趙的兩筆房貸分別是407萬元和345萬元;沒有房產也沒有收入來源的趙妻,房貸3666萬4112元。保險仍為8筆,租車月付3萬3千元。
107年12月,趙未列存款,12月份賣掉舊房子拿到1200萬元,趙的三筆房貸分別是381萬元、327萬元與3569萬元,保險仍為8筆,租車月付3萬3千元。
108年11月,趙申報存款124萬8052元,貸款3479萬7892元,保險從8筆變成9筆,租車月付3萬3千3百元。
✅請臉友們拿出計算機試算
💰從106年5月到107年12月,三筆房貸金額高達4418萬元,平均每月要繳11至13萬元,保險費起碼要月繳1萬5千元,舊房子管理費加上水電雜費哩哩扣扣5千元,兩個孩子的學費每月4萬元(每學期20萬元),租車3萬3千元,不包括生活費雜支,總支出逼近20萬元。
✅趙天麟的服務團隊宣稱有30至50人的規模,另外自105年初至107年3月,他投入民進黨市長初選的花費,光是看板就有一百多面,若再加文宣動員等各種開銷,起碼砸了數千萬,甚至上億元。
✅月入19萬餘,花費20萬元,應該也是月光族的一員。他還得支付一家六口平日的開銷,卻不見面露愁容,照樣衣著光鮮,神采飛揚。
🤔難道是家中藏有聚寶盆嗎?
✅人民納稅支付民代的薪水,成了購置豪宅的一磚一瓦!居住正義,閃邊去!
✅照這樣下去,愈選愈富裕,真是另類的台灣奇蹟啊!
#改革,更要以身作則
#為認真打拼的你發聲
不分藍綠
您的新選擇
【吳佩蓉—高雄市第6選區(鼓山區、鹽埕區、前金區、 新興區、苓雅區)立委候選人】
學歷:前金國小、七賢國中、鳳山高中、成功大學歷史學系、清華大學歷史研究所畢。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過5萬的網紅Yun Shiung,也在其Youtube影片中提到,🌟助學貸款申請簡章:http://www.szmc.edu.tw/Train/C/%E5%B0%B1%E5%AD%B8%E8%B2%B8%E6%AC%BE/%E5%B0%B1%E8%B2%B8%E7%AC%AC%E4%B8%80%E6%AC%A1%E5%B8%B8%E8%A6%8B%E5%95%8F...
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【高雄.議會】工務部門質詢(10/28)
#與其相信韓國瑜不如直接買樂透?
韓國瑜日前興沖沖射出「金融三箭」,但仔細一看,其中的「安居高雄首購優惠房貸」,讓青年安居根本有夠難!
高雄市都發局與高雄銀行推出「安居高雄市民首購優惠房貸」,由高雄銀行提撥10億元提供「優惠房貸專案」,只要符合設籍高雄、買高雄房、首購、負債比10倍以下等4大要件,就可以1.6%起的房貸利率,貸款成數最高8成,貸款年限最長40年的優惠方案申貸。
高閔琳說,現行利率1.6%房貸利率的方案,玉山銀行早就有;而類似40年房貸的房貸專案,市面上也早就有包括永豐、星展、王道以及合作金庫等多家民營銀行在申辦,然而40年的還款年限因相關風險太高,亦須考慮貸款人年齡和還款能力等問題,一直以來,獲核貸件數根本不多。
#高閔琳批韓根本是把青年推入火坑
高閔琳指出,韓市府的「安居高雄優惠房貸」並非新創、利率也沒有比較優惠,更是把直接高雄青年推入負債深淵!「安居高雄」方案不只要讓青年人還款還到老、利息還要翻倍,而成功申貸機率比中樂透還要低!
#延長還款年限但是利息加倍
#買一樣的房要花更多錢
高閔琳說,35歲的高雄青年若能成功申貸,則可能一路還債還到75歲,負債從「少揹到老」,貸款變成傳世寶!而若以貸款一千萬的房子、利率以2%為例試算,20年期的房貸,雖原本每月負擔較高、為 5萬多元,則利息為224萬元;但若將房貸拉長為40年期,每月繳3萬多元,利息卻翻倍變成454萬、硬生生超出原本利息的一倍!變成多花200萬去買一樣的房子!
#申請高雄安居貸款不如等待樂透中獎
#與其相信韓國瑜不如買威力彩大樂透中獎機率比較高!
高閔琳也提到,成功申貸的機率更是低!高銀提撥10億元協助打造「安居高雄優惠房貸」專案,若以貸款500萬試算,也僅能協助200名高雄市民申貸。然而,目前高雄青年20歲至35歲為54萬人、20歲至40歲則為77萬人:能夠成功申貸的機率為 0.00025974(萬分之2.59),若加上韓國瑜口中的50萬北漂青年,機率僅只有0.00015748(萬分之1.57)遠比中大樂透、威力彩的機率還要低!*
高閔琳諷,與其申請韓國瑜的「安居高雄房貸」專案,不如買樂透還比較快!中獎機率還更高!都發局長林裕益也坦承,該方案自九月推出至今,成功申貸僅有兩件!
備註:
大樂透總體中獎率:0.03125
威力彩總體中獎率:0.11111111
______________________________
本日工務部門質詢大綱如下:
一、都發局
(一)安居高雄市民首購優惠房貸:青年揹債40年?
(二)燕巢面前埔營區土地活化
二、地政局
(一)第87期岡山大鵬九村市地重劃:克難街開通,其他道路?
(二)橋頭科學園區聯外道路:友情路擴寬土地徵收
(三)燕巢民眾土地遭登錄錯誤,協助訴願成功後,後續進度?
三、工務局
(一)道路嚴重破損
.1、岡山區:育才路、介壽路、寶米路
.2、橋頭區:鐵道北路
.3、燕巢區:186縣道(安招路~中民路)
.4、梓官區:漁港一路
.5、臨工業區及產業聚落
(二)爭取新闢道路
.1、爭取永安/永安工業區聯外道路
.2、爭取燕巢/一號、十號計畫道路
.3、爭取燕巢/新生南路至中鋼構
.4、爭取梓官/進學路至信安街、自由路
(三)公園安全及養護問題
.1、持續爭取親子共榮遊戲場、北高雄寵物公園
.2、兒童遊憩安全疑慮多,盤整檢討沒下文?
.3、公園雜草比腳長,高雄發大草!
高閔琳 & 高閔琳
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🌟助學貸款申請簡章:http://www.szmc.edu.tw/Train/C/%E5%B0%B1%E5%AD%B8%E8%B2%B8%E6%AC%BE/%E5%B0%B1%E8%B2%B8%E7%AC%AC%E4%B8%80%E6%AC%A1%E5%B8%B8%E8%A6%8B%E5%95%8F%E9%A1%8C.pdf
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