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【高雄買房 購屋客大多選擇三民區】
綜觀去年外地買方在高雄購屋的偏好，都有超過10％的購屋，位於三民區，大家房屋高雄愛河加盟店東余采樺表示，三民區為高雄市第二大行政區，西側緊鄰鼓山區的美術館特區，房價相對親民...
https://ctee.com.tw/news/real-estate/464514.html
#高雄房市 ＃住宅 ＃話題 ＃台北客
成交最多的是大坪數房子
#高雄 #中古屋
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【高雄房價井噴！5區年漲逾10％】
高雄房市平均年漲幅4.4％，其中，大社區、三民區、大寮區、小港區、及左營區等五區，去年平均房價年漲逾10％。
不過，鼓山區雖只漲5.99％，但仍以每坪23.71萬元，為最高價區域…
#高雄市 #房市 #鼓山區 #房價
121103台視 新聞大追擊 實價登錄季總檢
影片網址part 1→http://youtu.be/kZdKt0tdVWI
影片網址part 2→http://youtu.be/u68wJOTfT4Y
影片網址part 3→http://youtu.be/I2Mv6RAs1F8
影片網址part 4→http://youtu.be/6AOCB6C0ztY
影片網址part 5→http://youtu.be/Z01-UvZfQHs
Part 2 房價現形？登錄後，哪些區域的價格有出現行情之上，或明顯下跌？
嚴格講，沒有，只有因為「單價」計算方式錯誤，導致社會大眾誤解房價下跌。
台北市中山區→圓山觀景樓→登錄價79萬，總坪數─48.41坪；房屋權狀─37.55坪，實價登錄顯示3800萬，可是扣掉車位200萬=3600萬除以37.55坪=單價95萬/坪。
台中方面，以台中市西屯 七期重劃區 惠來里 市政路51~100號為最高，該區市政路路段案件成交總價8700多萬元，含車位每坪約52萬元，167坪扣掉20坪雙車位價，單價立刻躍升逼近60萬。
高雄市 鼓山區→【美術之星】，美術館園區的美術東四路，成交總額達4520萬，含車位每坪單價約33萬元，高雄最高價。134.13坪含車位坪數，如果扣掉16坪雙車位，單價更高達37萬。(4400除以118.13)
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/57805940
而在我聽完家母的敘述之後，整體抱持非常懷疑的心態，所以有些問題想請教熟悉房價的各位。 1.高雄市鼓山區Costco附近，600多萬買得到26坪屋齡6年16樓的房子嗎？ ... <看更多>
在高雄鼓山區房價這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者jeff0025也提到高市府保證「台積電下半年動工」 預告房市低價宅消失https://imgur.com/9oQIEbj.jpg 高雄過去數十 ... ... <看更多>
高雄鼓山區房價 在 Re: [問題] 高雄房價也太貴了吧- 看板Kaohsiung 的推薦與評價
※ 引述《maoluyi (紫芸)》之銘言：
: 昨天陪表妹去看電梯公寓
: 印象中公寓公設幾乎很少,但再怎麼少,也25%公設
: 在原高雄市區
: 三房含車位 開價900萬(未裝潢),室內19坪
: 二房無車位 開價600萬(未裝潢),室內11坪2房(真懷疑能住人嗎)
我不敢說這樣叫便宜，還是說是貴
原高雄市區，所以從楠梓到小港，從鼓山到苓雅，都算是吧？
您說的是龍水里、文化中心、河堤、文山還是農十六？？
: 還一直和我表妹說這裡很單純,才不到20戶,算是很少了
: 感覺真的好貴
20戶的單純，我想到的是維修攤下來的高額費用和免不了的昂貴管理費
: 我表妹:市立教師 ,代銷說現在最多都是貸8成
: 現在全新電梯公寓都要那麼貴喔
另外，好像習慣稱這種建物叫華廈？？
另外，「全新」的公設25%而已？
請問是哪個建案，應該一堆人有興趣吧
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