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劉德林怒髮衝冠卡預算為哪樁？
#鳳山區市議員 為何卡 #美濃區的文化預算？
近日政壇吹起一陣對中輸誠、對美翻臉的表態浪潮，包括 #趙少康、#朱立倫 等人，假 #阿富汗政權輪替事件，意圖製造國人對美國的反感疑慮，而這兩天在高雄市議會引發爭議的 #美濃黑川老師紀念碑景觀建置工程預算，正是國民黨反美浪潮的餘波。
劉德林出身於鳳山眷村，自1998年即當選高雄縣議員(3屆縣議員、3屆直轄市議員)，迄今連任6屆，他豈會分不清楚甚麼叫做 #墊付案？這筆建置工程經費墊付款，由中央客委會補助280萬元，市府僅需自籌53萬元，劉德林刻意發難，撩撥族群與反日議題，表面原因有二，一是呼應前面提到國民黨中央帶起的反美浪潮，二是凸顯其個人親中的立場。
今年3月美國與中國高層進行戰略對話結束後，劉德林接受中評社訪問時說：看到中國在短短120年內重新恢復民族自信心 #他備感驕傲，當楊潔篪嗆美方 #中國人不吃這一套、#美國沒資格居高臨下對中國說話 時，他內心感覺 #真爽。
為了53萬元的預算大動肝火，劉德林明知這樣的議題會惹毛很多高雄市民，捋虎鬚的目的跟明年議員選舉不無關係。主攻特定族群選票的劉，選情向來平穩，2018年國民黨在鳳山提名4人，全部選上，曾參選美濃區域立委的 #鍾易仲 轉戰鳳山，超過3萬票拿下該區第一名，其次是 #李雅靜的23983票，民進黨的 #林智鴻 22298位居第3，其次是 #劉德林19798票、#鄭安秝19085票。前5名，國民黨就佔了4位。
鍾易仲、李雅靜、鄭安秝都是政二代，在地方各自有一定的票源基礎，而依照往例，國民黨提名多半是現任優先，按理無須擔心連任，劉德林面對的威脅大於前三者，且是來自內部的挑戰。罷捷發言人徐尚賢，同樣來自 #黃復興黨部的分支(黃國山)，如果徐堅持在鳳山選議員，票源將與劉德林大大重疊。
李雅靜當選議員之後，又帶職參選2020年的立委，接著首先表態要選高雄市長補選，這幾年知名度累積不少。鍾易仲和鄭安秝仍算是新面孔，劉德林相對資深，一旦選民喜新厭舊，連任之路更是搖搖欲墜。尤其自 #罷捷失敗後，國民黨聲勢再次重挫，黃捷在該區的知名度攀高，如果徐尚賢等韓粉刻意鎖定 #黃捷 作為捉對廝殺對象，炒熱選情，其他候選人將被邊緣化，加上目前仍看不到國民黨推出市長人選，沒有2018年韓國瑜的母雞效應，國民黨在鳳山的選情更是不樂觀。
過去少有議員會去卡其他選區的預算，畢竟禮尚往來，劉德林這一鬧，或許有利他自己的選情，不過可能就苦了他的同黨議員 #林義迪，第一選區應選3席，2018年分別是 #朱信強、#林富寶 和林義迪三人當選，林義迪的選票只比第4名的 #鍾盛有 高出兩百多票。林義迪若不敢大聲力保選區的文化預算，勢必被重視教育文化的鄉親看輕，父親為美濃客家大老的鍾易仲，在鳳山也會流失客家選票。
劉德林以個人意識形態主導這齣鬧劇的目的為何？司馬昭之心，路人皆知啊！只不過，這樣的政治謀算，全是為自己打算，劉不顧市民感受，特別是美濃在地鄉親的觀感，也不管同黨議員的立場，國民黨團繼續陪下去，明年全黨也會跟著賠下去啦！
喔對了，既然劉德林如此仇日，當年怎麼願意陪著 #許崑源 接待 #日本來訪的議員，而且沒當場發飆？忍功一流、演技一流啊！
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甯媽咪又要來推坑團購人氣點心了😂
#人氣曲奇餅 吃了會停不下來 還有超可愛台灣黑熊鐵盒❤️
中秋禮盒就選他✨ https://pse.is/3m4slk
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鴻鼎菓子大有來頭 獲獎無數
👉2015年 台中市十大伴手禮現場人氣獎
👉2019年 台中市十大伴手禮首獎
👉2020年 榮獲比利時iTQi風味絕佳獎一星級殊榮
👉2021年 榮獲世紀最高美食大獎A.A TASTE AWARDS無添加純粹風味品鑑
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看到上面這些榮譽事蹟 吃著曲奇餅也更要帶著敬佩的心🙏
不只獲獎無數 還有許多的媒體報導過👍
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#繽紛三色曲奇餅
口感酥脆、綿密 還有細緻奶香🥰
內有經典原味、海鹽咖啡、黑巧克力 每一種都好好吃🤤
減油、減糖、無添加化學添加物 每一種食材都經過嚴格把關
更創下3年熱銷30萬盒的佳績✨
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#小時肉鬆
對於愛吃肉鬆的甯媽咪來說 這款也是讓我非常感興趣的😆
能吃到肉鬆系列的餅乾 應該也只有台灣才有？
身在台灣真的太幸福了😘
小時肉鬆鹹甜的口感 太讓人欲罷不能
嚴選台灣豬後腿肉製作的幼兒肉鬆 以植物油及黑豆壺底醬油低溫翻炒
加上紐西蘭天然草飼奶油 才能造就如此美味的曲奇餅😍
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中秋送禮沒頭緒？
甯媽咪推薦用心實在的🌟鴻鼎菓子🌟
送禮自用兩相宜 超可愛的鐵盒送禮超有面子❤️
甯媽咪想敲碗高雄開分店 這麼好吃的曲奇餅快來高雄吧🥺🥺🥺
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鴻鼎菓子
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電話訂購▶(04)25131188
門市地址▶台中市豐原區圓環東路624號
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【新竹家具推薦】沙發先生Mr.Sofa 35年經驗直營沙發工廠。尺寸布料皆可客製！涼感貓抓布超適合有寵物和小孩的家庭，透氣清涼、還有耐磨、防潑水、好清潔，抗髒汙的特性
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#沙發先生 #貓抓布 #竹北家具推薦
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關於買沙發，這幾年也累積一些想法！平價家具雖好入手，但就是有使用年限，大約3-5年就要換新的家具。所以挑選沙發或家具，我們建議眼見為憑，要摸得到材質，看得到機能性結構上的不同，而且價格分明，不用像傳統家具店一樣，花費時間來殺價。
「沙發先生Mr.Sofa」官網和現場價格一樣，而且質感和款式也很獨特，我們都知道竹北市寸土寸金，小坪數的家庭不少~~在「沙發先生Mr.Sofa」可以挑選多種尺寸和款式！價格可依據客戶的預算來做布料的選擇，而且現場的服務人員相當親切，聆聽客戶的使用習慣和喜好，再推薦適合的沙發款式，相當符合現代人的使用需求。
艾蛙最喜歡L型沙發！腳椅設計獨立，可以左右移動，而且還能設計成上掀式收納箱，增加更多的收納空間，最受歡迎的是涼感貓抓布與頂級涼感布的兩款布料，涼感貓抓布除了透氣清涼、還有耐磨、防潑水、好清潔，抗髒汙的功效，相當適合養寵物和有小孩的家庭。涼感布的觸感柔順，特殊編織讓布料更加透氣且內含奈米玉石粉，久坐也不悶熱，涼爽觸感是因為奈米玉石粉能達到到散熱的效果！但是涼感貓抓布與頂級涼感布價格是有差異的，可依據購買者的實際需求做選擇。
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高雄 熱 炒 2020 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。
去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。
但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。
陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？
政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。
回不去了？紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？
西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％
家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售
買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！
店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去
內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。
陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！
有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上 地主變苦主？
台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。
地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。
２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？
台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
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高雄 熱 炒 2020 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
201127民視 網紅「揪團」炒紅單！內政部硬起來重罰120萬
快新聞→https://youtu.be/pk3uJolPL_w
民視原影→https://youtu.be/HAlQq2X6p0w
新聞原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020B27F08M1
後疫情時代，國內房市火熱，更衍伸出不少炒紅單賺價差的亂象，為了遏止有心人士炒房，內政部從10月底開始進行大稽查，發現有網紅「揪團買房」，從中賺取服務費，沒想到因為退費問題引發消費糾紛，更被消保官盯上，祭出120萬罰單，成為國內首例，房仲業者認為，這次內政部大動作稽查，甚至罕見開罰，殺雞儆猴意味相當濃厚。
民視新聞／徐紹芸、黃鈺淳 台北報導……↓
預售屋前大排長龍，板凳、椅子全出籠，投資客大舉炒房，伴隨紅單亂象滿天飛，讓內政部罕見硬起來，一連兩波大稽查，總算有成效。
內政部官員、消保官排排坐，新竹這間預售屋，透過買房群組炒紅單被抓包，網紅在臉書粉絲團招募會員，鎖定竹北銷售熱區，揪團買房，5月底連開8場座談會，還聲稱，開案前能提供獨家戶數，高樓層開價27萬，低樓層26萬，還說能有優先預購權，有客戶立刻付了15萬訂金，上百位民眾、總共收了1500萬，但這做法早就違規，遭到消保官開罰120萬，也創下國內首例。
房仲業者陳泰源說，「(聲稱)可以讓你們第一波搶進最優惠最便宜的價格，取得紅單，所以這是變形的紅單，(網紅)已經有點像是掮客，他並沒有合法的，可以賺取服務費的身分。」
轉紅單變形玩法被消保官盯上，代銷業者緊急發聲明，澄清從未授權任何人代為銷售，甚至收取預約金，強調不同意網紅進行販售。內政部兩波大稽查，從新北、桃園、新竹到台中、台南、高雄7縣市，21個建案中，有17件使用「紅單交易」，其中一案甚至還沒取得建造執照就銷售，遭內政部要求限期改善，否則最高將開罰30萬。
房仲業者陳泰源說，「因為過去其實大家都覺得說，這應該不太可能會開罰啦，然後過去都只是出一張嘴講一講而已，但是現在確實一開罰就是上百萬的罰金，確實是有一個遏止的作用。」
當前房市火熱，紅單交易賺價差的猖狂行為，早就引發民怨，這回內政部下令開鍘，殺雞儆猴意味濃厚，就是要警告有心人士，別再囂張炒房價。
陳泰源youtube→https://youtu.be/QxDGL2yE-Vc
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201127-120.html
高雄 熱 炒 2020 在 今夜不準睡-紅頭泰國蝦/熱炒/燒烤- Posts | Facebook 的推薦與評價
新鮮紅頭蝦，泰國蝦，熱炒，燒烤料理高雄市新興區民族二路7號, Kaohsiung, Taiwan 802. ... November 26, 2020 ·. 感謝！高雄生活美食-楊楊&阿傑的詳細介紹 ... <看更多>