怎麼,到現在你還敢買遠雄的?中和左岸,高雄The one,....,如果倒了就什麼都沒了。
今天直播一開始就有網友告知,求刑24年,關到他回老家可能都還不夠刑期,但重點是對台灣的傷害,教壞小孩子大小,一堆官員因此而同流合汙,他再對員工有多好,都是令人噁心髮指。
我N年前說不要買遠雄的房子,是因為他頻頻殺害為他工作的可憐工人,近年來太常發生命案意外(有上新聞的部分),光是這點就足以讓大家唾棄這間建商,堪稱黑心無誤,讓我每次經過林口的遠雄建案,總是覺得一陣心酸,中和也是,現在則是經過大巨蛋,就讓人更加憤怒,他搞垮的不只是遠雄,而是整個台灣,你看世大運都辦完了,可那些廢鐵般的馬桶殘骸,卻也同時行銷到世界各地了。
如果你是遠雄的員工,不管你是壽險還是建設還是樂園還是飯店,都該考慮一下你要如何教小孩:「爸爸的老闆因為錯壞事,已經被關起來。」「那老闆如果叫你做壞事,你還要繼續做嗎,比如殺工人或是亂施工或挪用公司資金或是繼續賄賂官員?」
黑心的還很多,該漏水的該蓋爛痘爐渣屋的,還是繼續蓋屋。
你我責任未了,還是有很多努力空間。
高雄 爐渣屋 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳解答
富邦建設變了,漸漸的像其他BCD級建商一樣,蓋爐渣屋、想拿壽險的錢去賺自己的荷包,我怎在這間過去營建業最金字的招牌上,看到了增加的銅臭。
爐渣屋引發全台恐慌,第一棟被發現的就是富邦蓋的松菸大樓,先不管租給自家台哥大的假文創弊病,作清水模外觀的混凝土,再想要省錢也不該用爐渣,那是省過頭的醜態百出,才幾年就變成痘痘屋,又噁心又讓人覺得會影響結構。
連這麼漂亮的指標個案都敢大喇喇得用爐渣,自從爆發以來,我再也不在任何場合稱讚這間被我寫進書中的曾經好建商。爐渣都敢用了,啥省錢低爛建材你不用?
然後他挾著壽險的龐大資金,標土地、打算蓋房屋,咦,你不覺得這樣做很眼熟嗎?啊不就遠雄、幸福、宏泰等壽險業幹的事,後來曾被金管會列為五大爛,資本適足率不足而要求補現金,也就是壽險買房地產套牢,影響保戶權益,你也不希望富邦跟別家炒房地產而倒閉的壽險一樣吧。
「富邦那麼大,老闆那麼帥,怎可能倒啊?」一個年輕的女記者笑著回應我。
花痴!宏國、東帝士都很大,老闆雖然不能稱帥,公司說倒就倒的,當年一群自以為有內線的代銷同事,狂買國揚股票也是倒一屁股。
話說回來,如果真為壽險利益,真要蓋旅館賺錢,真要走平價路線,那該蓋的是偷工減料飯店,用黑心床墊等,加上美麗的包裝,又省又賺啊。我曾經住過這類型的飯店(還是叫違法民宿?),因看似美麗而訂下,進到房間三十分鐘後就因為通風不暢,感覺昏昏沉沉,飯店老闆黑心的沒作新鮮空氣的對流換氣設備,我只好開窗戶來呼吸。可是,那是我比較敏感,一般旅客也是傻傻呆呆睡,二氧化碳濃度過高就當作一夜好眠的助眠劑,不然隔音因省錢而太差,是很容易被發現的。
建商自有壽險的好處,就是拿保戶的錢來蓋房屋啊,買土地用保戶的錢,合建後可分回跟美河市一樣扯的比例,錢就可以輕易的被建商套走。喔,景氣好的時候沒事,可是不景氣的時候,一套牢就會引發連環爆,以前那些建商跟壽險就是這樣倒的,都在一瞬間。
你買張保單,要的是保障,不是被A錢或是換來一堆偷工減料旅館。
富邦建設,我心中曾經列為最好的豪宅的「信義富邦」,那時並不是這樣啊。
前一陣子一個即時新聞,說富邦高雄某個案子賣得超好,一下子就賣七成,然後照片還排了一整排的合約書給記者拍拍,也賣得不便宜,結果,內文寫:都是員工排隊搶買。嘖,啊這不就跟尹衍樑天價買自宅一樣,自演自導自己賣給自己人的賣屋技巧。
天下沒有不散的筵席,你以為一間公司的改變,是道個歉說我們不該這樣吃豆腐,這樣簡單?
http://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=2943
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房價從去年起跌至今年520,跌了約一成,但這個跌價跟小英總統無關,是馬總統任內通過的「房地合一稅」所為。雖然稅輕,但仍對市場有一定殺傷力。也就是說,縱使小英總統今年靠著居住正義而勝選,但她還沒對房市有任何動作。
這個「第一波社會住宅公布」才是小英所為,台北市多數地點一看就知,是柯P與小英聯手的目的,當初柯P也不是亂放砲,必是協調而來的,而且配合郝市長之前完工的一點點社會住宅,投資客知道,當這兩個人認真時,台北市的房價必然有四年的跌勢。
新北市也有規畫不少地點哦,雖然我並不看好朱立倫願意配合,但還有下一個市長的機會,且搞不好朱立倫突然願意對平民老百姓好一點,多蓋一些社會住宅,不然現在才完工的十四戶實在難看極了。
所以這四年期間,在雙北市及桃園、台中等地,請慢慢看屋慢慢買屋吧,不用太著急房價會不會再漲,投資房及豪宅還有很大的跌幅及跌勢要走呢。一般中古屋會跌慢一點,但因為投資房會跌快一點,就這樣一點一點的,把房價往下拉了。
好屋難求,有社區認真經營的中古屋比較好住。
新成屋的好屋更難求,這十年來有太多爐渣屋與黑心建商蓋的速成屋,讓你剛買的房屋一年又過一天就漏水壁癌,不好住就不要買,除非你用市價的八折,以這二折的金錢來維修你的房。
沒有台南跟高雄,請這兩地的人去問妳們的市長,為何不照顧平民老百姓?
但現在還不會大跌,因為投資客跟建商仍在觀望,看看小英及柯P是否「真的」會蓋那麼多,當怪手挖下去的那一刻,才是起跌點,而成千成千的社會住宅完工時,才是大跌之時。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160615000048-260202