豪宅市場熱度不減，首購區塊市況表現更佳，戰況白熱化
高雄 頂級豪宅 在 三立新聞 Facebook 的最讚貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，120420年代油電雙漲建商趁勢喊買房抗通膨 影片網址→http://youtu.be/H5hrb9vZAlI 感謝記者薛宇珊的採訪，宇珊一下跑去大安區拍「勤美璞真」，一下又飆來大直找我，而且因為要連做2則新聞，時間不夠，不可能跑去政大找張教授，所以改電訪，總之宇珊整個下午就是跑來跑去，辛苦唷！...
「高雄 頂級豪宅」的推薦目錄：
高雄 頂級豪宅 在 蘭萱時間 Facebook 的最佳解答
#節目預告
2019/03/12週二，上午七點到八點《經濟學人》單元
本集由節目好朋友：「早安財經」文化出版發行人沈雲驄，分享《經濟學人》的精彩內容與閱讀心得。
這一期要談 The new scramble for Africa
一。第三波非洲熱
二。消失的頭等艙
三。全球頂級豪宅，降價中
四。冬天裡的中國獨角獸
#蘭萱時間 #早安財經 #經濟學人 #The_Economist
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【蘭萱時間】
FM103.3 #中廣流行網，每周一至五早上七點到九點。
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FM107.3 埔里
FM96.3 金門
高雄 頂級豪宅 在 蘋果新聞網 Facebook 的最佳貼文
有些人花了畢生積蓄買房，有些租屋的是經濟弱勢家庭..如果可以，誰願意住在海砂屋呢 #海編
【與天搶命1】樑毀柱斷陽台崩落 240戶居民賭命住海砂危樓
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181107/1460726/
【與天搶命2】3房2廳只租6千 海砂危樓成高雄最大貧民窟
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181107/1460730/
【與天搶命3】弱勢悲歌 海砂社區旁是頂級豪宅區
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181107/1461368/
【與天搶命4】堅住海砂屋30年 台北釘子戶寧挨罰不搬
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181107/1460071/
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高雄 頂級豪宅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
120420年代油電雙漲建商趁勢喊買房抗通膨
影片網址→http://youtu.be/H5hrb9vZAlI
感謝記者薛宇珊的採訪，宇珊一下跑去大安區拍「勤美璞真」，一下又飆來大直找我，而且因為要連做2則新聞，時間不夠，不可能跑去政大找張教授，所以改電訪，總之宇珊整個下午就是跑來跑去，辛苦唷！
以下是新聞報導......↓
緊鄰大安森林公園，走出大門就是捷運站，這座位在台北市精華區的頂級豪宅，傳出頂樓戶以每坪304萬，共10億元天價成交，儘管建商低調否認，但數據顯示，光是3月份，總價8000萬以上的豪宅，每坪以漲破127萬。
房仲業者陳泰源表示：五月份要課徵「豪宅稅」，其實你課徵豪宅稅之後，大家會覺得這是政府認定的豪宅產品，所以有一些口袋深的投資客，他們就會買這類型的房地產做保值。
行情看漲的可不只豪宅，新建案房價跟著往上飆，和2011年同期相比，台北市和新北市漲幅將近4%，台中漲了5.5%，台南房價每坪多3萬，高雄每坪也要將近12萬，5都平均漲幅6%。
房仲業者陳泰源表示：幣值越來越薄的情況下，你買什麼其實都被通貨膨脹吃掉，所以現在會有個說法是「你買房地產是可以抗通膨的」。而買氣是有增加2~3成的。
就怕房價越飆越高，房市買氣回籠，又因為油電雙漲，外傳建商也打出建材要漲，趁機哄抬房價。
空派學者張金鶚表示：建材佔房價的大概只有2~3成，那鋼筋水泥佔整個營建成本裡面小部分比例，所以假如真的漲了5%(建材成本)，房價頂多漲1%就了不起啦！
不想成為建商趁火打劫的對象，加上房價又高得嚇人，民眾想有個溫暖的殼，恐怕還是要多觀望再出手。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/49192689
高雄 頂級豪宅 在 [新聞] 高雄豪宅飆每坪95萬天價成交10個月不敢揭露 的推薦與評價
高雄頂級豪宅 成交單坪95萬元，《蘋果新聞網》採訪地政局時獲證實，但因高過同棟均價行情，目前並未在實價登錄揭露！而高雄首戶有機會挑戰「國 ... ... <看更多>
高雄 頂級豪宅 在 [新聞] 高雄豪宅飆每坪95萬天價成交10個月不敢- Gossiping 的推薦與評價
高雄頂級豪宅 成交單坪95萬元，《蘋果新聞網》採訪地政局時獲證實，但因高過同棟均價行情，目前並未在實價登錄揭露！而高雄首戶有機會挑戰「國硯」68.66萬元實價登錄 ... ... <看更多>
高雄 頂級豪宅 在 [新聞] 參觀高雄摩天豪宅公設要先付20萬元訂- 看板home-sale 的推薦與評價
參觀高雄摩天豪宅公設 要先付20萬元訂金
【林佩萱／高雄報導】
頂級豪宅建案為保護買方隱私，在帶看屋時多有不少要求，如PTT知名鄉民「土豪哥金庸」
便曾分享看台北市信義區「陶朱隱園」的經歷，審核身分嚴格，等了6~7天才被通知可去看
屋；高雄摩天豪宅「遠雄THE ONE」則有買方看公設要先收取20萬元訂金的規定，業者稱是
保護已購客戶隱私。
位於高雄亞洲新灣區的「遠雄THE ONE」，開價每坪50~70萬元，規劃116~183坪，地上68樓
、地下7樓，1~16樓為洲際酒店進駐、17樓以上是住宅，其中在59~68樓打造逾20項公設，其
中以233米高空景觀泳池及全台首創空中跑道最具特色，屬於高雄罕見特殊豪宅。
保護已購客戶隱私
該案銷售人員表示，由於去年實登已揭露110戶，考慮到公設也是住戶的產權之一，因此在
銷售過程中，會要求「準客戶」先支付20萬元訂金，並帶去參觀公設，主要是保護已購客戶
隱私，但參觀實品屋不會收錢，若有成交就會轉為購屋訂金，若沒成交也會退還。
住商不動產高雄七賢加盟店店長祝遵評表示，民眾看屋、看公設要先付20萬元押金，不排除
是為了行銷而特別設的門檻，另也可以方便過濾買方，並為客戶塑造尊貴的形象，創造話題
同時搏得市場關注。
上揚國際建築團隊營業三處副總經理蘇順益認為，此類作法可以達到初步篩選客戶，保障已
購客的隱私。以北高雄農16首排景觀豪宅「京城KING PARK」來說，雖然沒有收費，但通常
需要先預約，留下資料，再由2名專屬業務電聯買方，詢問買方的基本需求，在交談中進行
初步篩選。他也強調，通常買方並不會唐突拜訪，多是透過牽線介紹的方式來看房
https://tw.appledaily.com/property/20210220/DKEMHXLZWVGVTD7MNLXWM5FKCA/
心得：
鄉民最喜歡的假日賞屋+吃吃喝喝 這下行不通了 ，
建案特地將公設規劃在最高樓層，在第59~68樓打造超過20項的世界主題公設，
包含
紐約大亨小傳派對空間、
英國利物浦WHISKY吧、
紅酒吧、
上海灘高空宴會廳、
法國尼斯蔚藍海岸交誼廳、
義大利威尼斯鳳凰表演廳、
希臘雅典高空健身房、
瑜珈室、
SPA芳療室、
KTV視聽室、
日本東京閱覽藝廊…等，
還有233米高空景觀泳池，
特別的還有首創全台空中跑道，浮空233米視野遼闊，可以360度俯瞰高雄港和市區風光，山
、海、河景一次盡覽，讓住戶享受全台最高的高空尊爵俱樂部。
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