豪宅市場熱度不減,首購區塊市況表現更佳,戰況白熱化
Tags: 高雄 頂級豪宅
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高雄 頂級豪宅 在 [新聞] 參觀高雄摩天豪宅公設要先付20萬元訂- 看板home-sale 的推薦與評價
參觀高雄摩天豪宅公設 要先付20萬元訂金
【林佩萱/高雄報導】
頂級豪宅建案為保護買方隱私,在帶看屋時多有不少要求,如PTT知名鄉民「土豪哥金庸」
便曾分享看台北市信義區「陶朱隱園」的經歷,審核身分嚴格,等了6~7天才被通知可去看
屋;高雄摩天豪宅「遠雄THE ONE」則有買方看公設要先收取20萬元訂金的規定,業者稱是
保護已購客戶隱私。
位於高雄亞洲新灣區的「遠雄THE ONE」,開價每坪50~70萬元,規劃116~183坪,地上68樓
、地下7樓,1~16樓為洲際酒店進駐、17樓以上是住宅,其中在59~68樓打造逾20項公設,其
中以233米高空景觀泳池及全台首創空中跑道最具特色,屬於高雄罕見特殊豪宅。
保護已購客戶隱私
該案銷售人員表示,由於去年實登已揭露110戶,考慮到公設也是住戶的產權之一,因此在
銷售過程中,會要求「準客戶」先支付20萬元訂金,並帶去參觀公設,主要是保護已購客戶
隱私,但參觀實品屋不會收錢,若有成交就會轉為購屋訂金,若沒成交也會退還。
住商不動產高雄七賢加盟店店長祝遵評表示,民眾看屋、看公設要先付20萬元押金,不排除
是為了行銷而特別設的門檻,另也可以方便過濾買方,並為客戶塑造尊貴的形象,創造話題
同時搏得市場關注。
上揚國際建築團隊營業三處副總經理蘇順益認為,此類作法可以達到初步篩選客戶,保障已
購客的隱私。以北高雄農16首排景觀豪宅「京城KING PARK」來說,雖然沒有收費,但通常
需要先預約,留下資料,再由2名專屬業務電聯買方,詢問買方的基本需求,在交談中進行
初步篩選。他也強調,通常買方並不會唐突拜訪,多是透過牽線介紹的方式來看房
https://tw.appledaily.com/property/20210220/DKEMHXLZWVGVTD7MNLXWM5FKCA/
心得:
鄉民最喜歡的假日賞屋+吃吃喝喝 這下行不通了 ,
建案特地將公設規劃在最高樓層,在第59~68樓打造超過20項的世界主題公設,
包含
紐約大亨小傳派對空間、
英國利物浦WHISKY吧、
紅酒吧、
上海灘高空宴會廳、
法國尼斯蔚藍海岸交誼廳、
義大利威尼斯鳳凰表演廳、
希臘雅典高空健身房、
瑜珈室、
SPA芳療室、
KTV視聽室、
日本東京閱覽藝廊…等,
還有233米高空景觀泳池,
特別的還有首創全台空中跑道,浮空233米視野遼闊,可以360度俯瞰高雄港和市區風光,山
、海、河景一次盡覽,讓住戶享受全台最高的高空尊爵俱樂部。
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