早知道就聽妳的。
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周末朋友傳給我一個大哭臉，說道: 早知道就聽妳的。
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怎麼拉?發生什麼事了?
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原來才搬到新家不到一年的她，這個周末的豪大雨，家裡淹水了。
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下雨會讓大樓的房子淹水?而且是重新整修不到一年的房子?
朋友說是的，怎麼都沒想過住在大樓的中高樓層還會淹水，現在家裡的衣櫃跟床架都浸水了，損失慘重，她傳來更多的哭臉。
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她說妳一定不懂早上起床腳踩下去的第一步竟是踏進水裡有多驚恐，尤其住的是高樓，這輩子想都沒想過會發生這種事。她說她驚聲尖叫嚇壞了，以為發生什麼事，趕緊起床查看，但牆壁沒滲水也不是天花板漏水，但客廳跟房間同時有5、6個淹水點，研判應該是從磁磚縫裡冒出水來，而且不是一小攤，是大面積的淹水，最大的一攤水比餐桌還大，衣櫃的下緣已吸滿了水..
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朋友說:早知道就聽妳的，那時候不相信妳說屋主是投資客，現在才知道是真的。
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事情是這樣的，去年朋友去看這間房子時我剛好跟她在一起，所以就陪著她一起去看房，這是一間2、30年的舊大樓，仲介介紹著所有的窗戶、包含陽台地磚、室內磁磚、浴室及廚具等全部都翻新，仲介說:簡單的說就是妳看的到的部分全部都翻新了，看不到的管線也是新的，因為屋主本來是打算自住的，所以特別請水電師傅整間房子都重新拉管線了。
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的確，這間房子看起來是全面翻新過的，但我卻不相信仲介最後說的那句話: 屋主本來是要自住的。但仲介看的出來朋友滿喜歡的，繼續趁勝追擊的說:舊大樓要找這種採光佳通風好的房子不容易，這種房子一丟到市場上往往很快就賣掉了，是可遇不可求的機會，朋友很幸運剛好遇到，其實屋主是很捨不得賣的，他本來是打算自住，所以很用心也花了很多心血跟時間重新整修，你可以看的出來裡裡外外都翻新了。
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仲介大概覺得我很多嘴，為了打消朋友的遲疑，他說”我敢打包票這絕對不是投資客轉手的房子”，他說:我跟妳們分享一個點就可以知道是投資客轉手還是屋主打算自住，他說投資客講究的是時效，不會去做那些敲牆敲磚的事，連前後陽台磁磚還有窗戶都重做，那多費事，他們的手法通常是用輕木工裝潢包起來比較簡單，沒人在敲磚的拉，他舉了另一間帶朋友看過的房子當例子來佐證這說法。
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朋友輕聲的跟我說，好像的確是這樣，投資客轉手的都是用木工裝潢包起來讓你看不到，而這間房做的都是基礎功，沒有任何木工。
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空氣中還留有沒消散的淡淡油漆味，我實在不太相信是屋主要自住，所以又多嘴問了句:既然屋主那麼用心也惜售，那為什麼現在要賣?
仲介說:因為屋主的爸媽年紀大了，希望他住的更近一點，剛好他們鄰居家的房子要賣，所以只好賣掉這間，X小姐，我可以跟你保證這間房子絕對不是投資客裝潢轉賣，屋主很老實，也是很孝順的人，如果到時候簽約見面時妳就知道了，他是真的為了就近照顧爸媽才轉賣這間，你若買到這間房子真的是賺到省心，立刻可以搬進來，而且屋主只想平移，沒有想賺錢，仲介說的信誓旦旦，然後突然”啊”的一聲，像是想到了什麼，他走到廚房打開櫥櫃叫我們過去看，他說: X小姐，妳過來看看這個就知道我說的是事實，不是騙妳的。仲介指著櫥櫃裡的濾水器說:這一台濾水器要3萬塊，如果是投資客沒人會花錢裝這個啦，屋主是真的打算自己住，喝水要喝健康才會加裝淨水器，妳看，我差點都忘了說了。
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這招真的是滿高的，濾水器取信了朋友，最後房子以高出前手25%的價錢成交(約1百出頭萬)，朋友說她問過行情，跟仲介說的差不多，屋主幾乎是平盤價沒賺出讓的，若自己重新翻修也是要花這些錢，現在賺到了省事。
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她當時曾問過我，為什麼不相信屋主是真的打算自住，是不是職業傷害風控遺毒?
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記得我當時大笑，覺得風控遺毒的說法好幽默(遙想起當年天天跟詐騙集團鬥法的日子..)，我跟朋友說我不能確定自己的看法一定是對的，但我知道他說的不合常理，而魔鬼藏在細節裡，所有的不合常理通常都有問題 (想起以前在銀行工作設刷卡參數的日子，每天就是在看大數據，試著找到營收與風險間的平衡，複雜的參數設定下要抓的就是異常消費行為，真的很燒腦，難怪我頭髮白的這麼早…)
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別的不說，光是願意花3萬塊買RO淨水機的人，想想會因為幾千塊錢的差價，瓦斯爐跟熱水器都選沒聽過的雜牌嗎?這太不符合常理了，自住更該看重的不是安全嗎?
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這年頭行走江湖的陷阱真的很多，太多似是而非的虛偽類真，現代人又很會講故事，我們這些善良小老百姓們只能處處提醒自己，少一時衝動多幾分理智，不論幾歲都不能忘記要有思辨能力才不會枉繳學費，賺錢很辛苦，每一分錢都得來不易，要好好守住。
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照片是西班牙安達魯西亞的小山城裡，一對老夫妻的家，一樓出租開餐館，2、3樓經營民宿，有一面的風景視野很好，而頂樓是自己一方小天地，坐在客廳的落地窗裡，居高臨下可以看到層巒疊嶂的山勢起伏往地中海綿延，很會過日子。
魯山人 刷卡 在 [食記] 台北魯山人我覺得不要浪費錢- 看板EatToDie 的推薦與評價
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餐廳名稱：魯山人 中山店
消費日期： 106 年 6 月
地 址： 台北市中山區中山北路一段82號一樓
電 話： 02 2363 3383
單人限制：沒吧
價 位：339 359 439 539 +10%
營業時間： 周一至周五11:00=14:30；17:00-22:00
週六日及例假日11:00-22:00
可否刷卡：可
優惠資訊：
───────無──────────────────────────────
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文章大圖好讀版
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不過不知道為啥就這篇拿了相機還拍了幾張糊的
魯山人壽喜燒吃到飽相對許多知名壽喜燒，
價位真的比較便宜一點(以最低價來說)，
所以之前本來打算跟家人去吃，還好後來換了一家，
不至於全家一起雷 這次自己去吃真的覺得無言，
我吃的是中山北路的分店，外觀照我拍了四五張都不清楚，
剛好省去幫前面車車馬賽克 只好選一張OK的放，
入口旁是冰淇淋、醬料飲料自取區，冰淇淋是明治的，
店內座位滿多的，平日晚上去用餐大概坐了1/3左右的客人，
光線還算明亮，都是四人桌以上，兩個人去吃也不至於太擠，
窗邊座位可以看到窗外熙來攘往的中山北路，
醬料是因為魯山人不僅只有壽喜燒，
還有一般火鍋吃到飽，可能會用到醬料，
飲料有汽水機、兩款冷飲、咖啡機及熱茶(自己泡)，
熱茶有六種，當天冷飲還有日式煎茶，
看到「味道好極了」覺得真諷刺
第一次來沒吃過想說先試試基本款，
晚餐及假日359三種肉品吃到飽的價位，
有培根牛肉、布穀雞肉跟特選豬肉可以選，
加八十元可以升級到五種肉肉，頂級539可以參考
也有單點鍋物可以選，
當天有看到別人吃這個起司壽喜燒，好像還不錯
加99元就可以享用，然後選好想吃的價位後，
就是選一個鍋底，也可以當作一般火鍋吃到飽，
但我們當天主要是想吃壽喜燒，所以只選了壽喜湯，
還有主食可以選，但我覺得在壽喜鍋煮麵煮冬粉會變得太鹹
可以吃一個小時四十分鐘，一般都是90分鐘，
單點區還有酒類，
桌面有壽喜燒的美味(?)吃法
點好餐以後服務生就送上壽喜燒鍋底，
桌上有壽喜燒醬汁跟水可以自由調配濃淡，
特選豬肉
豬肉外觀看起來還OK，口感比較硬一些，
試過一變色立馬撈起來也不是嫩嫩的口感
更悲劇的是，豬肉算是這三盤中唯一較可以接受的肉
布穀雞肉
一送上桌就是這個模樣，老實說不太討喜
外觀不討喜沒關係，如果好吃就算了 雖然雞肉是嫩的，
但是重組到不太能接受，那個黏住的地方一直剝離，
就是一條又一條白色看起來像筋的東西，
整片肉都是碎碎的，看了讓人沒什麼食欲
雞肉片比較少在鍋物看到，一般也都是看到一塊塊雞腿肉，
這樣子碎碎的雞肉片總覺得有點怪怪的
那個黏著(?)的地方前幾口咬到覺得
中山壽喜燒吃到飽
培根牛肉
還以為是基本款的培根牛，應該就是嫩嫩的油油的，
頂多覺得油膩，但這肉很厲害竟然也是有點硬
一開始會送上菜盤，之後推車有來都可以續，
不過推出來的有點慢，當天外場好像就兩三個服務生，
雖然只有坐滿大概1/3的客人，但點肉或推車來的都略慢，
推車兩台上面的東西不一樣，若想吃的在另一台就要再等，
吃壽喜燒就是要吃肉阿，這個肉讓我失望透頂
吃壽喜燒必沾的雞蛋，附的雞蛋品質比較好些，
有提供七味粉，也可以自己加點蔥，
麵類在壽喜燒湯汁裡面煮出來會比較鹹一些，
一開始還有附上一盤泡菜，
其中一台推車，跟其他壽喜燒提供的菜大同小異，
後來加的菜盤跟火鍋料，我喜歡的玉米筍只有吃到一次
看起來很OK不知道為什麼吃起來卻不太OK
然後濾渣渣的這個可以放在碗上或是倒到桌面垃圾桶，
桌面有個垃圾桶，
最後吃點冰淇淋好了，明治的不會雷
我吃壽喜燒主要還是吃肉，所以魯山人這肉我真的不行，
雖然比較便宜，但吃得很心酸，多一點錢可以吃到好吃的，
縱使今天我吃的是最低價位，若多80元多了板腱牛跟梅花豬，
我是不知道那兩款怎麼樣，但至少我吃的這三款真的……
我還是老實去吃大家推薦的那幾家……
像是一番地、壽喜燒一丁、潮肉等隨便都好很多
【台北中正】一番地壽喜燒－台北車站吃到飽，採用PRIME極佳級
【台北中山】壽喜燒一丁(雙城店) －台北壽喜燒推薦，有湯的燒肉！
吃完跟我弟分享，這麼巧他也吃過，感覺是一樣的，
還好我不孤單，也或許是剛好那天遇到的狀況不佳？
總之是一家完全不會想回訪的店
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