//大型屋苑的維修問題，向來被視為肥豬肉，麗晶也不例外，虧損背後是既得利益者慣常使用的「超支」偽術。而這些虧損，恰巧是在民建聯區議員潘進源任內（2011-2015年）發生，累計合共蝕千多萬元。
羊毛出自羊身上，有虧損自然有藉口上調管理費，由「梁粉」羅康瑞擁有的瑞安物業管理，每年也不斷加管理費，增幅介乎5%至9%，2012年至2017年期間累計增幅已達44.5%，聲稱是為「改善赤字」，但造成赤字的原因呢？你懂的。 //
逆權運動遍地開花，最新有九龍灣麗晶花園居民，因政治問題而「有家歸不得」，兼且被防暴警察硬闖，引起居民極度不滿，一連兩日包圍管業處，但麗晶民怨非一日之寒，乃多年來民建聯以政治手段剝削居民，背後利益千絲萬縷催谷而成。
麗晶花園是第一代居屋，由私人發展商參建，位處鄰近啟德機場的位置，當時港英政府為了營造居屋的美好遠景，特別重視這個項目，興建大量社區設施如泳池和網球場，相比不少私人屋苑有過之而無不及，當時自然吸引不少中產於該處置業，而幾十年來，麗晶居民的質素和財力也相當不錯，每年在東華三院籌款也名列前茅，反映這個屋苑的居民關心香港事務絕不遜色於香港任何其他住宅。
但社區欣欣向榮，卻逐漸惹來別有用心人士的覬覦，殘民自肥，圖謀陰乾財政儲備。根據該屋苑Facebook群組所列出的財務數據，麗晶花園的住宅管理費盈虧狀況，一度急劇變壞，由2009年九9月約730萬元盈餘，跌至2016年12月虧損約490萬元。
眾所周知，大型屋苑的維修問題，向來被視為肥豬肉，麗晶也不例外，虧損背後是既得利益者慣常使用的「超支」偽術。而這些虧損，恰巧是在民建聯區議員潘進源任內（2011-2015年）發生，累計合共蝕千多萬元。
羊毛出自羊身上，有虧損自然有藉口上調管理費，由「梁粉」羅康瑞擁有的瑞安物業管理，每年也不斷加管理費，增幅介乎5%至9%，2012年至2017年期間累計增幅已達44.5%，聲稱是為「改善赤字」，但造成赤字的原因呢？你懂的。
除了赤字問題，麗晶的業主委員會多年以來，也發生一系列件不公義事情，最誇張的是民建聯前議員，在出任業委會主席期間，無理DQ政見不同的候選人，而現屆建制委員又可以透過流選0票永續席位，趕絕有心改善社區的人士（http://bit.ly/33YvexC），令屋苑多年來民怨沸騰。
隨着不滿情緒升溫，麗晶在上屆區議員選舉上終於有所突破，擊敗盤據多年來民建聯勢力，由公民黨的畢東尼成功當選，但他當選後，仍然受制於民建聯操控的業委會，連在大廈張貼通告也屢被阻撓。
而泛民在2015年區議會的勝利，也令建制份子意識到政治警號，自此不斷與非建制人士對着幹，之後就在上屆2016年立法會選舉，扭盡六壬阻止九龍東的譚文豪在該區宣傳，不但要求宣傳人士禁足屋苑，還逼使路過該地的義工團，要脫去印有參選人號碼的衣服，惡過元朗鄉紳。
事實上麗晶居民多年來被建制派兜售假希望，走數事件劣績斑斑，例如20年前曾聲稱會在啟德建一個「無煙城市」，但提到的單軌鐵路電動鐵路一直無影，卻最終換來的令該地居民不滿意的九龍灣健康中心（提供愛滋病治療服務）、新香港人盤據的「沿水村」啟晴村，後者更令周邊社區罪案數字也因而上升，該區未來更會人口不斷膨脹，一系列的政治主導的社區事件，也很難責怪居民為何如此不滿，決定站出來爭取公義。
不少香港人也政治冷感，但你不談政治，政治始終會找上你，今日麗晶，明日到你，政見不同，原來可以令你有家歸不得，正如黃秋生話齋：「返唔X到屋企，咁我買間樓嚟托呀？」
後記：香港地，買樓已經夠難，今次反送中事件教曉香港人，要一併考慮一些潛在風險因素，例如黑社會、鄉紳力量、社區政見、物業管理公司政見等等。
而除了麗晶花園，今次與警方「配合」得天衣無縫的瑞安物業管理有限公司 ，也管理以下屋苑：天水圍天頌苑、黃大仙富強苑、荃灣尚翠苑（後來換成中海外物業服務）、將軍澳寶盈花園、調景嶺善明邨、元朗洪福邨洪福邨。
魑魅魍魎：今日麗晶 明日到你
http://bit.ly/33W9UJb
麗 晶 花園 管理費 在 麗晶居民權益關注組- 【加9%管理費，對赤字有 ... - Facebook 的推薦與評價
2016年6月6日 — 麗晶花園＃瑞安以下係2009-2016年住宅戶口狀況。有業委話十幾年無加管理費，但事實上當年反而仲收支平衡。係做完大維修後，年年加管理費，赤字卻年年 ... ... <看更多>