📣必囤!餃子界的no.1日本大阪王將煎餃🥟開團!
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瘋狂被大家敲碗,收到的網友都說超好吃的王將煎餃來了
買了4包居然一下子就吃光了,隨便煎都好吃
大人小孩都喜歡😍
之前去日本寶哥都會吵著要去吃 #王將煎餃
在大阪兩天去了兩次,對王將煎餃充滿熱愛
王將煎餃真的很好吃,內餡調味難以忘懷的美味
表皮香酥內裡特別多汁,不用沾醬就非常好吃
會讓人忍不住吃好幾顆🤤
王將煎餃自己在家煎,完全不輸在日本餐廳吃的
餃子皮薄,煎起來特別香,餃子餡鹹香刷嘴
雖然不能出國,但大家也能吃到懷念的味道喔😋
💟氣炸煎餃
冷凍煎餃表皮噴油,180度氣炸約8分鐘
取出翻面180度氣炸5分鐘完成
表皮吃起來超酥脆,咔滋咔滋😋
💟蒸餃
用蒸籠或是電鍋,鍋底倒入水蒸熟
皮Q軟有彈性多汁,不一樣口感也超好吃👍
💟 脆皮煎餃&黃金煎餃
1.脆皮煎餃(麵粉+水)2:10調和,黃金煎餃(只需清水)
倒入的水量至少要蓋過煎餃一半
2.熱鍋放油,我都用中火,大火容易過焦(建議用不沾鍋)
3.放入煎餃,煎個30秒左右
4.倒入麵粉水,蓋上鍋蓋悶5-7分鐘
5.打開鍋蓋至麵粉水收乾就完成了(全程約10-12分鐘)
黃金煎餃(清水)底層酥脆,無餅乾薄片
脆皮煎餃(麵粉+水)會多了一層薄脆脆的餅乾
麵粉越少餅乾薄片會呈現孔洞狀,也就是冰花煎餃了😊
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王將煎餃免冷凍運費,換算下來價格很划算呢!
想品嚐王將水餃美味的快跟上💪
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201123東森財經 比市價便宜十倍 三重透天厝單坪賣3萬! 東財原影→https://youtu.be/N8NEvsw-wcA 不是驚訝到傻眼就是搖搖頭直說不可能,在三重國小周遭的龍濱路,竟有房子每坪只賣3萬塊錢。 記者/洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓ 記者/洪珮瑜:「從這條小巷弄走出來,從...
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龜板比鹿角稀少,因此龜板價格是鹿角數倍,再加上龜板所提煉的膠質又比鹿角少,一斤的鹿角能提煉出四兩的膠
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選用骨骼強度之最的鴕鳥精粉,來作為保護我們骨骼的保鏢是最適合不過了!
鴕鳥的骨骼之所以如此堅強,就是為了支撐起其100~200公斤左右的身體,身高在200~300公分!
鴕鳥屬於走禽類,不會飛只會跑,可以跑到每小時75公里
為了躲避天敵更需要馬力夠強的跑步速度,因此骨頭的密度及強度,在經過歲月的洗禮下,宛如擁有了不斷之骨的強力!
我們的鴕鳥一定都是經過放牧飼養
👍自種無農藥、活菌發酵的牧草飼養
👍經過420以上的養殖後才能作為我們的產品原料!
👍製成更是以長時間不添加任何調味料及添加物
👍熬煮12小時,濃度為水煮的2-3倍以上,其主成分就是鴕鳥骨為主、鴕鳥肉為輔~
另外鴕鳥肉更有四高三低的特點!
低脂肪、低膽固醇、低熱量、高鐵、高鈣、高鋅、高蛋白
讓我們的身體吃起來更加無負擔,且鴕鳥肉更是被國際公認的綠色僅靠食品!
鴕鳥精粉原料更是經過多項檢驗認證,吃好更安心!
👑國產鴕鳥肉標誌證書
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品質有保證,讓我們擁有如鴕鳥般勇健的骨骼!
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雞蛋僅需21日,即能孕育出新生命,而且剛孵化的小雞隨即能站立!
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我們的骨骼密度自20歲的前半段為增加期~
30歲達到巔峰、40歲後則逐漸減少!
Bonepep水解蛋黃粉,是擁有日中韓多國專利、台灣法規認可的原料、多國知名大廠指定品牌!
來源天然、更是高蛋白質、低膽固醇的原料
經過6道專業製成後~
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讓身體真正有效吸收!
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守護行動力、抵擋內憂外患,Bonepep水解蛋黃粉幫你從底子開始顧起!
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骨骼的勇健、肌肉的穩健,這項成分都能扛起擔當為我們守護、保護!
Polycan™是專利黑酵母菌株發酵而成,比起一般β-葡聚醣到啤酒酵母,擁有更多的功能性!
一般β-葡聚醣的萃取方式都是經由化學萃取,而我們專利黑酵母在製程上都是不使用任何化學溶劑!
不僅擁有多國製成專利,更擁有GARS、Kosher、Halal認證!
安全性認證,要補充就是要健康透明化的成分,補得安心,健康有我們守護
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來自韓國的Polycan™是專利黑酵母菌珠發酵而成!
不同於啤酒酵母,堅持無添加化學溶劑製作萃取,能有效促進礦物質吸收、抗發炎及維持皮膚健康。
💯💯💯高倍成分5:
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鯊魚是地球上生存最古老的生物之一,很少生病、也不怕感染,就算把牠放養在含有大量致癌物質的水裡,牠都能悠遊自得的生活下去不受影響~
鯊魚軟骨素,就是鯊魚軟骨的組成成分之一!
屬於酸性黏多醣的蛋白質複合體,其中含有豐富的維生素A、維生素C、鈣、礦物質~
具有很強的的保水力、具抗氧化作用、更能維持骨骼與牙齒的正常發育及健康!
鯊魚軟骨中的營養成分不僅高於一般牛或豬的軟骨素!
功效甚至是其他動物來源的1000倍以上!
這項成分更是難以透過日常營養被補給足量~
因此更需要這類保健食品來補充!
💯💯💯高倍成分6:
【葡萄糖胺】
是自然界含量最豐富的單糖之一,也是粘多糖的前體!
粘多糖就是關節軟骨的主要成分
葡萄糖胺隨著年紀越來越大,就會開始出現供不應求的狀況!
需要適量補充葡萄糖胺的營養素~
我們的葡萄糖胺鹽酸鹽是屬於一般食品級成份,純度與其功效都比一般的硫酸鹽葡萄糖胺高!
葡萄糖胺是自然界含量最豐富的單糖之一
它是存在軟骨和其他結締組織的基礎成分,天然食材中像是蝦子、螃蟹、貝殼類的外殼中都含有大量的葡萄糖胺!
人體腸胃道不能消化分解外殼的關係,難以從天然食物中攝取吸收到大量的葡萄糖胺!
葡萄糖胺存在於人體結締組織、軟骨、韌帶和其它結構中,並有助於維持這些部位的強韌度、靈活性和彈性!
要適時地補充葡萄糖胺身體有補給到營養,使得身體關鍵時候不卡關!
💯💯💯高倍成分7:【OptiMSM®】
MSM是自然存在的硫來源!
硫是僅次於鈣以及磷,在身體中第三多的非金屬元素,是組成身體上頭髮、指甲、膠原蛋白以及軟骨的重要元素!
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早!!!330張價目拍的超辛苦!好想被那個小帥弟結帳喔!!哈不是啦~有沒有看到大亮點!!!是我們國旗~店裡超多國旗的歡呼!
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久等啦!!!我最認真330張現場商品價目這篇一次看快呼叫朋友來比對價目!!!水蜜桃紅茶必買!!!進口草莓有便宜到,鮪魚大腹一貫才60絕對必吃超級無敵好吃!哈哈~我是不是很像剛從日本回來~全台首店唐吉訶德DON DON DONKI我的15個必買一次開箱附發票~我從三樓逛到一樓,從手上一個籃子,變成兩個籃子滿滿整個快重死我,我還以為我會破萬元,畢竟在日本唐吉訶德買隨便買都破萬,不過那是日圓哈哈,但我第一天一開門前50個入場去買,這樣總共花了4397元(如果換算成日幣大概是15668日圓也是破萬啦!!!一次開箱台灣必買,加上樓層表,以及逛逛事先準備、攻略心法總整理就在這篇!
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攻略先寫在前面,掌握1原則!就是買台灣別的地方買不到的,你不要你家旁邊全聯買得到也在這買,就算價格比較便宜,你扛回去不覺得累嗎?除非你剛好住西門啦!!!我覺得這次唐吉訶德DON DON DONKI比較感人的是相對過去一些日本藥妝店來台灣開店產品差異化根本不明顯,只是另一種屈臣氏概念,這次差異化蠻明顯,所以請盡可能買這些差異化明顯產品,然後進口蔬果、鮮魚、肉類、水果說真的很強,價格也比很多百貨公司來得好,單是熊本草莓我就買了4盒!!!真的就這裡最便宜~其他就是盡可能去找台灣本來沒賣的東西,真的很多,價格是貴了一點,但現在不能飛日本,只能先擔待一點!
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我跟你說,1/19開幕第一天我大概8點左右一個人到大概排前50個吧,很順利的第一批就進入全程戴著口罩不交談,快狠準趕快逛趕快買趕快走(因為我也是一個人去啊沒朋友哈),走進商場莫名是有點感動,彷彿掉入異次元般的好像回到了日本,但再仔細去去看一下商品,以及價格,又有點被拉回現實,雖然不意外藥妝、藥的這部分很難完全複製日本的模式,這牽扯到太多的法規(所以你們看我藥妝完全沒有買!!!哈),但食品的差異化目前在台灣還是有的,單是我日本最愛道地的紅茶花傳水蜜桃紅茶都引進啦!!!還有柳橙紅茶、去年才剛上的檸檬茶也都有,雖然價格不美,但就日本原裝進口,你有去一定要買,不然真的有點白去了!!!這超好喝~
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熊本草莓價錢出乎我意料的可以!!!絕對要買~我在日本大概買平均1000-1300日圓左右,台灣可以壓到一盒394元左右,比起台灣許多草莓進口商來說已經相當趨近日本價格,所以我買了4盒要吃給他爽!!!哈哈;暖暖包真的是誤打誤撞我本來沒有很想買,但因為前五十個人進去每一個人都拿一盒,害我都覺得不拿個一盒好像怪怪的!鮪魚大腹平均一顆才台幣60元這超級無敵好吃,我當天買完中午回家吃,好吃到覺得太划算、太感動!
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還有蕨餅!這也很感人,終於吃到真的是很正宗日式感的蕨餅,夠厚實、夠口感,味道也夠純正,搭配黑糖蜜完全融化,抹茶、原味黃豆粉兩款都只要45元有夠親民划算;明太子美乃滋是我聽旁邊的人一直說必買要買不自覺被催眠買了兩條好好笑,黃金烤肉醬有甘口、辛口價格很漂亮就都買了也可以炒菜;麝香葡萄果凍我一開始有點瞧不起它,但看大家都有拿,也拿一盒回一家,一吃..很可以的好吃!
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巧虎小饅頭買給我兩個小外甥吃的!哈~泡麵區我真心有些失望,因為我最愛最期待的碗裝「正麵」都沒有,單純隨便買個幾碗;草莓巧克力球單純看包裝可愛、而且便宜買的,但就還好(我不會想把我一天有限的能吸收的熱量給它~哈),想念六花亭!最後最後最欠買的就是兩款台灣限定購物袋,其實這一進門就會看到了,我一開始沒興趣,只拿一個籃子逛,逛到最後拿了兩個籃子逛真的有夠重有夠累,不得不還是得買限定環保購物袋來裝!真的有夠大、有夠好裝,而且很可愛,也很有紀念價值,我是覺得啦,你真的就覺得自己會買很多的話,不一定是買很貴,就是那種體積很大的像是泡麵、零食啊,那真的會需要的建議你一進店就拿一個吧!哈哈哈,不然我是提兩個滿滿的購物籃,有夠重的走到一樓結帳檯才買了那購物袋裝好扛回家!!!有夠重也有夠累!哈
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更完整的購物流程、樓層表、樓層介紹、結帳方式,以及完整時間地點、我買的東西的心得、330張現場全價目等都整理在blog啦!!!
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330張現場商品價目一次看!!!全台首店唐吉訶德DON DON DONKI我的15個必買!!!
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早安早安你想買啥?還有什麼最欠買?
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記者/洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓
記者/洪珮瑜:「從這條小巷弄走出來,從吃的到用的,不論是便利商店還是超市,通通都一應俱全。照理來說在這樣的黃金地段房價應該是要跟著水漲船高,不過就在這條小巷子裡頭,竟然有透天只賣76萬。」
剛整修過的外牆,看不出來屋齡已有18年,這棟三層樓建物佔地22.4坪開出76萬的破天慌價格,原來是因為買的只有地上權。
房仲業者/陳泰源 表示:「它是完全沒有土地持份的,換言之就是等到這個房子可能因為地震垮了,還是屋齡老舊到必須要打掉重蓋的時候,它是半坪都分不回來,所以它只有建物的殘值可以拿來收租用。」
不過算一算,如果賭上這76萬買下地上物,整棟以3萬元出租,2年後就能開始賺錢。
同樣想賣給包租公的還有這棟,苗栗育達科技大學旁邊這間小套房賣39萬元,6.28坪空間能擺下1張小床、1張書桌還有1個雙門衣櫃,換算下來如果以每月3千元出租給當地學生,投報率竟高達9%。
房仲業者/陳泰源 表示:「如果是以大台北地區,租金投報率大概是2~3%,但如果是外縣市的話起碼是5%起跳,像它這個9%是合理區間偏高確實是不錯的,但其實也不一定這麼容易租得掉。」
雖然能輕鬆入主學區當包租公,但屋齡偏高,隨便1筆修繕費用可能就高於每月租金,便宜小宅無奇不有,但是不是真能撿到便宜,誰也不敢掛保證。
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東森─張清俊、鍾家豪;壹電視─趙惠雯、林義翔,採訪報導……↓
【東森】
兩層樓的藥妝店就位在重慶南路跟武昌街口的黃金三角窗,人來人往從不缺走進店面的消費者,這間店面連同隔壁茶飲店的土地建物,上個月正式轉手,傳出總價接近13億,是今年以來少見的高價的商用不動產交易。......↓
記者 張清俊:「對買方來說這兩間店面的好處就是擁有穩定的客源,月收租可以達到百萬元,不過這兩間店面並不位在商圈的精華區內,因此外界分析買方恐怕還是著眼於它的長期改建利益。」
就位在台北車站前,雙透天的地坪分別是117.37坪跟26.6坪,由持有約10年的屋主城鳳公司出售給登記為公司僑外資的煌瑞企業,上個月底完成過戶,以擔保債權金額8.28億元推估,成交價大約在11.5億到13.8億元之間,換算成地坪單價超過每坪900萬元,在國內房市不振之際,這筆交易格外引人注意。
房仲業者 陳泰源 表示:「他買的總價跟租金投報率來換算,當然是不划算的,因為以租金一個月大概才一百多萬換算一年投報率跟他總價13億來講,等於大概是0.9%等於是1%不到,這樣子我還是寧願買,因為他買的不是一個單純的店面,他買的是透天厝,沒有所謂釘子戶的問題,它是隨時他自己想要改建,他自己就可以重新改建。」
業者指出,此案雖然尚未實價揭露,不過兩件透天店面交易,將打破最高實價總價的店面紀錄,也是繼今年一月西門町一棟商業大樓以22億賣出之後少見的高價交易案,兩者都是放眼長期的土地改建利益,仍十分看好北車站一帶的商圈發展。
【壹電視】
記者 趙惠雯:「雖然現在房市低迷,但仍然有不少投資客願意把眼光放遠,願意挹注資金,像是在重慶南路還有武昌街口,這兩棟透天厝,總坪數143坪,但在近期就以13億元的價格成交,相當高價。」
台北車站站前商圈,雖然有地段優勢,但也稱不上是精華中的精華,卻能以高價成交,看看這兩家透天厝店面,藥妝店就占地117.37坪,茶飲店則是26.6坪,兩棟一起賣,總價12億9千萬元,算下來每坪單價高達900萬元。
房仲業者 陳泰源 表示:「那邊的土地行情,大概是一坪700~800萬元之間,總價是13億的話,等於大概是900萬元一坪,高出附近土地行情2成左右的價格。」
雖然稱不上是打破行情的天價,但也創下近期商用不動產少見的高價,看的不是商圈人潮,而是放長線釣大魚,著眼未來發展。
房仲業者 陳泰源 表示:「因為他土地持份100多坪來看,變成說它不用擔心,它沒有所謂釘子戶的風險疑慮在,它其實光是憑它自己這兩棟透天厝,他自己就可以做改建,而承租的店家是比較知名的企業,那是長期穩定收租的一個狀況。」
進可攻、退可守,加上附近房產大多是長期持有,購買大坪數獨立透天厝,連投資客最怕的釘子戶風險也通通免了,未來雙子星開發案的商機更是無限,就算成交價貴了點,但看在投資客眼裡,如果眼光放長遠,還是相當划算。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/06/170618-13.html
黃金價格換算表 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
110717年代黃金墓地每坪213萬低於市場行情
影片網址→http://youtu.be/dBLJ5Q3Uv0I
哇哈~~後來這塊墓地果然拍出不錯的價格唷!其實還是有便宜到!恭喜買到的人唷!
忠孝東路54坪墓地法拍 每坪405萬拍定
2011/07/28 星期四 16:18法務部行政執行署台北行政執行處今(28)日公開拍賣法務部忠孝東路五段一塊土地,面積54坪,底價1億1500萬元,換算每坪約213萬元,最後由弘深企業股份有限公司以總價2億1875.19萬德拍定,換算每坪405.09萬元,溢價90.22%。台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示,本塊基地位於捷運市府站和永春站間,緊鄰信義計畫區外圍,雖然基地面積不大,未來可興建小套房銷售。......↓
邱太煊分析,本塊基地正面對忠孝東路上,坐落基地點位於捷運市府站和永春站中間點,距離信義計畫區、永春商圈約500~600公尺遠,加上並不再人潮動線上,尚無法有效聚集人潮,所以店效不強,價值無法跟東區比較。
邱太煊表示,本塊基地土地使用分區為商三特(原屬住三之一),容積率300%,未來一坪約可以蓋5坪、約7層樓高的建物,但受限於基 地面積僅54坪,僅能規劃為小套房類型的產品,以本次土地單價405萬元、建造成本每坪10萬,未來若要有20%獲利,估算建物每坪要賣120萬,但目前市場行情,如元大101小套房產品行情約95~100萬、永春E.A.T成交每坪約80~90萬,本建案基地面積不大,挑戰每坪120萬的價格恐怕不容易。
另外,本塊基地周遭有畸零地整合的問題,因為地段精華市場上盛傳已整合許久,分別有六塊地號土地,為朱姓民眾持有4筆共4.53坪、 洪姓民眾持有1 筆6.35坪、台北市持有1筆3.32坪,未來興建勢必整合周遭畸零地,料想拍定人應對整合有信心,才肯加價90%搶拍。
新聞網址→http://house.cnyes.com/LandOfficeBusiness/ExpertsSeeHousingMarket/000000281/Content.htm
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41891846
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