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10月14-22號舉辦莊老師絕美香格里拉稻城亞丁攝影之旅,正值秋色旺季機票有限,有興趣的朋友請及早報名！

稻城亞丁、九龍、丹巴、四姑娘山、雅安、新都橋
★值得一生必去一次的最美淨土稻城亞丁之旅
稻城亞丁～眾多驢友心目中的最後淨土，
一路上美景不斷，不論是攝影、賞景或是想要暫離塵囂，這裡就是最佳選擇！

聯朋旅行社報名人員：董依青小姐 02-25683488
李先生line: 帳號:iloveyude
莊老師手機: 0910-920497
團費:
現金價（新臺幣） 65600元
刷卡價（新臺幣） 66800元
註：適逢金秋旺季，機票需事前訂購，名額有限請於出發日前2個月及早完成報名。團費訂金每人新臺幣1萬5千元。

本次遊覽川藏公路沿線，其重點一覽計有：
❤【四姑娘山】由四姑娘山、雙橋溝、長坪溝、海子溝三溝一山組成。主峰么妹峰海拔6250m，被稱為蜀山文化
❤【丹巴】甘孜州的東大門，集雪山、森林、海子、溫泉、草甸於一體。
❤【新都橋】攝影家走廊，新都橋鎮，又稱為東俄羅，沿線10公里是攝影家最愛的地方。
❤【塔公】菩薩喜歡的地方，相傳文成公主進藏時，一尊佛陀塑像希望能夠留在這裡。
❤【雅江】茶馬古道第一渡，這裡是高山草原跟峽谷的過度地帶，風景非常優美。
❤【理塘】廣闊壩子有如銅鏡，理的藏語是銅，塘是鏡子，理塘是非常美的地方。
❤【稻城】中國香格里拉之魂，景區由開闊的草原跟河谷組成，南方是連綿不絕的山峰。
❤【亞丁風景區】水藍色星球上的最後一片淨土，由三座神山共同組成的神仙景區。

飛機航班時刻表
日期 出發點 抵達點 航空公司 航班號碼 出發時間 抵達時間
10月14日 桃園 香港 國泰航空 KA5465 07:05 08:45
10月14日 香港 成都 國泰航空 KA820 10:15 12:55
10月22日 成都 香港 國泰航空 KA1427 16:25 18:45
10月22日 香港 桃園 國泰航空 KA5468 19:50 21:55

第1天10月14日
台北--香港（澳門）--成都v『2HR』映秀v『2HR』臥龍【巴郎山口】v『2HR』四姑娘山

今日集合於今日集合於桃園國際機場，搭乘豪華客機經香港(或澳門)轉機飛往四川省省會─素有「天府之國」美稱的《成都》， 抵達後專車前往【巴郎山口】可以遠拍攝四姑娘山，雄峻挺拔著名，山體陡峭、直指藍天，人稱中國的阿爾卑斯((一般團會停成都一晚，第一天為趕路行程省下一天時間，拍攝點放在第二天請團員注意))。
第一次上課:講解四姑娘山拍攝重點。團員請開始服用家醫科的預防高原反應處方藥(早晚各一顆)
早：自理 中：機上餐食 晚：中式餐食
宿：準四 新四姑娘山山莊

第2天10月15日
四姑娘山【雙橋溝（含區間車1.5HR/次）：紅杉林、布達拉峰、攆魚壩、盆景灘、人參果坪】

【雙橋溝(含觀光車)】當地居民為了方便通行，在溝內搭建了兩座木橋，一座由楊柳木搭建稱楊柳橋；另一座由紅杉木搭建稱便橋，因此得其名。景區內山勢陡峭、蒼勁粗獷，山溝內奇山異峰、冰川飛泉，大小高山湖和廣闊的森林、草地，構成了獨具特色的高原山地風光。在此溝內可觀賞景點：陰陽谷、日月寶鏡、五色山、獵人峰、尖子山、野人峰、阿妣山等等。
騎馬部分請注意，天氣不佳地滑等請不要騎，此段行程請聽老師導遊的建議
第二次上課:講解四姑娘山拍攝重點
1.早上07:30從酒店步行到景區大門約07：40
2.08：00購票上景區區間車一路上到最頂端紅杉林景區，車程時間約1.5HR；拍攝冰川，於此地享用餐盒。
3. 之後坐區間車延途停車拍攝再上車下山，延途拍攝重點：攆魚壩、盆景灘（拍攝雪山倒影）
早：酒店內 中：中式合菜 晚：中式合菜
宿：準四新四姑娘山山莊 或同級

第3天10月16日
四姑娘山【長坪溝（步行）：喇嘛寺、虫虫腳瀑布、枯樹灘、唐柏古道、兩河口、紅石陣】

用完早餐後遊覽【長坪溝】，【長坪溝】溝口至溝尾長29公里，面積約100平方公里。在這條綠色長廊上，分佈了21個觀景點。長坪溝內的原始植物種類非常豐富，而且植被保存完好。成片的原始森林 四姑娘山裡，古柏高大挺拔，青松枝密葉茂，杉樹、楊柳密密匝匝，遮天蔽日。頭上，陽光穿透樹冠，灑下萬縷金光；腳下，長滿青苔的沃土訴說著特有的幽靜與原始，儼然是一幅“林深不見人”、“清泉石上流”的詩情畫意般的美景圖。
1.早上07:30出發到景區大門約08：00
2.建議可騎馬上山到紅石陣約3.5HR費用約250-300RMB/人(自費)，之後拍攝四姑娘－四座山峰！於紅石陣享用餐盒。
3.之後步行回走下山，延途拍攝重點：枯樹灘、虫虫腳瀑布。

1、因景區內無餐廳，當日中餐為路餐，
2、長坪溝內只有前面5公里是乘坐觀光車，後面的行程均是徒步或騎馬，導遊無法陪到每一位遊客，請各位遊客理解！
溫馨提示: 長坪溝全長29公里，一般遊玩前面10公里，裏面可以步行，也可以選擇租騎當地馬匹（騎馬費為：100—350不等，客人自行選擇）（請注意安全，一定要到馬匹公司租用含保險的馬匹）；戶外遊覽時間較長，日照充足，紫外線較強，請備好太陽鏡，太陽傘、防曬霜等物品；請遵守景區管理制度，禁止抽煙、亂丟垃圾，違者最低罰款500元起，四姑娘山景區海拔2500-3800米，遊覽時請選擇從海拔高的景點往下步行，不要做劇烈運動，以免高原反應；景區內可跟團遊覽或自行遊覽需與導遊落實出景區的碰面時間或出景區後自行打車回酒店。
早：酒店內 中：中式合菜 晚：中式合菜
宿：丹巴318大酒店

第4天10月17日
四姑娘山v『3HR』丹巴【遠眺丹巴碉樓】v『2HR』八美v『1HR』塔公【塔公河谷經文拍攝、木亞金塔、塔公寺】v『1HR』新都橋（海拔3350M）

【丹巴】有千碉之國美稱，寨房依山勢而建，分佈在綠樹掩映之中。成百上千幢色彩鮮豔的“城堡”恍若置身人間仙境般。【遠眺丹巴碉樓】主要集中在四川省丹巴縣河谷兩岸，以三五個一組相互呼應居多，也有像梭坡十三角碉這樣獨於山頭的。【八美石林】如群眾峰彙聚，萬塔林立，如同精心製作的盆景，有的像石蘑菇、石蓮花等千姿百態，栩栩如生。【塔公大草原】一望無際的大草原，點綴著成群的犛牛、馬匹，和座座帳篷的這個大草原上，襯著藍天白雲，雅拉雪山風光。
第三次上課:講解高原拍攝注意事項
早：酒店內 中：中式合菜 晚：中式合菜
宿：四星 攝影家天堂大酒店

第5天10月18日
新新都橋【麵包車或休旅車拍攝】v雅江v『2HR』理塘【長青春科爾寺】v『1HR』卡子拉山v『1HR』剪子灣山v『1HR』稻城【尊勝塔林、紅草地：夕陽風光】v『2HR』日瓦（海拔2900M）

拍攝重點：1.新都橋清晨風光 夕陽風光。
【新都橋】是令人神往的“攝影天堂”，地處在公路318國道南、北線分叉路口，是一片如詩如畫的世外桃源。神奇的光線，無垠的草原，彎彎的小溪，金黃的柏楊，山巒連綿起伏，藏寨散落其間，牛羊安詳地吃草……川西的平原風光美麗地綻放。新都橋海拔約3300米，並沒有突出的標誌性景觀，但沿線卻有10餘公里被稱為“攝影家走廊”。 還可遠眺蜀山之王－貢嘎山，近可欣賞腳底雲海。
【長青春科爾寺】又稱為理塘寺，為康區南部最大的黃寺廟，有康南佛教聖地之稱。
【卡子拉山】，一層比一層更遠，一層比一層顏色更淺，直至天邊。
【剪子灣山】著名的剪子灣山，它的藏語名字叫“惹瑪那扎”，意為羊子山口。山口海拔4659米，是318國道經康巴地區的最高山口之一。
【稻城白塔】又叫尊勝塔林，是稻城的門戶，也是稻城白塔是康南地區唯一的一個公園，而且是以藏族同胞心中至高無上的白塔為主題，在全世界都是絕無僅有的。
早：酒店內 中：中式合菜 晚：中式合菜
宿：四星 亞丁驛站酒店

第6天10月19日
日瓦v景區大門v『區間車約1HR』札灌崩�『步行20分鐘』沖古寺v『電瓶車15分鐘』洛絨牛場�『步行2.5HR』牛奶海+五色海�『步行2.5HR』洛絨牛場v『電瓶車15分鐘』沖古寺�『步行20分鐘』札灌崩v『區間車約0.5HR』景區內酒店

拍攝重點：1.牛奶海+五色海的湖光山色及倒映。 2.洛絨牛場的秋色及流水
【亞丁國家級自然保護區】亞丁風景區（全名：稻城亞丁風景區）位於四川省甘孜藏族自治州稻城縣香格里拉鎮亞丁村境內，主要由“仙乃日、央邁勇、夏諾多吉”三座神山和周圍的河流、湖泊和高山草甸組成，因其獨特的地貌和原生態的自然風光，被譽為“中國香格里拉之魂”，被國際友人譽為“水藍色星球上的最後一片淨土”，是攝影愛好者的天堂。
【牛奶海】藏語稱“為熱錯”、“俄絨措”，古冰川湖，狀如水滴，面積0.5公頃，四周雪山環繞，湖水清瑩碧藍。
【珍珠海】在藏語中稱為“卓瑪拉措”，是仙乃日的融雪形成的海子。面積約0.1平方公里。密林中的珍珠海如一顆鑲嵌在蓮花寶座上的綠寶石，碧波蕩漾，粼粼波光中透出無限清麗，湖畔四周，參翠如屏。
【洛絨牛場】位於四川省的高原草場，被“日松貢布”三座神山環繞。
備註1: 進入高海拔地區請團員放慢腳步不要激烈活動
備註2: 牛奶海海拔4500公尺，道路崎嶇難行，安全風險潛在，故目前尚未正式對外開放。團員如前往牛奶海應以安全為重，聽從導遊老師的指揮，不擅自行動。往返騎馬費用RMB500元/人（自費），不建議騎馬，因路況不好，下馬走的路段較多，徒步較適宜。加上往來馱運的馬總共30匹，租馬者不一定都能得到滿足。此外，牛奶海景區曾發生馬幫敲詐遊客案件，務請團員高度警惕。
早：酒店內 中：中式合菜 晚：中式合菜
宿：四星 亞丁驛站大酒店或同級

第7天10月20日
日瓦v景區大門v『區間車約0.5HR』札灌崩�『步行20分鐘』沖古寺【沖古草甸、卓瑪拉錯、沖古寺河谷】�札灌崩v『區間車約1HR』日瓦（海拔2900M）v稻城

拍攝重點：1.拍攝卓瑪拉措湖的神山倒影 2. 拍攝沖古草甸及沖古河谷風光
二次參觀【亞丁景區(含電瓶車+觀光車)】，首先遠眺鼎立而峙的三座雪峰，北峰仙乃日，為稻城第一高峰；南峰央邁勇；東峰夏諾多吉。雪峰周圍群峰林立，大大小小共30余座，千姿百態，十分美麗壯觀。
【仙乃日神山】【央邁勇神山】【夏諾多吉神山】是亞丁自然保護區內三座聖潔美麗的雪峰，名稱相傳為五世達賴所封：北峰仙乃日，意為觀世音菩薩；南峰央邁勇，意為文殊菩薩；東峰夏諾多吉神山，意為金剛手菩薩；三座神山呈“品”字形排列，被當地藏民視之為神山。
【沖古寺】位於仙乃日雪峰腳下，寺院毀壞嚴重，一片殘垣斷壁，建寺年代無從考察。
第四次上課:作品研討、人文拍攝要領
早：酒店內 中：中式合菜 晚：中式合菜
宿：四星 稻城雪域花園溫泉酒店或同級

第8天10月21日
稻城/成都【寬窄巷子】

返回成都參觀【寬窄巷子】，走進寬窄巷子，就能同時感受最古老及最時尚的成都式悠閒。建築、美食、藝術、設計、奢華、復古，在此激盪出新的火花。寬窄巷子是由寬巷子、窄巷子及井巷子，三條平行的老式街道，及其間的四合院落群組成，是成都市三大歷史文化保護區之一。
早：酒店內 中：中式合菜 晚：中式合菜
宿：五星 洲際大酒店 或同級

第9天10月22日
成都【彭鎮－老茶館】--香港（澳門）--台北

【觀音閣茶館】位於成都雙流縣彭鎮。它不但保存了百年來不變的茶館文化原貌，更存留了不少文革的時代印記，馬市壩街道比較狹小，道路坑窪，沿街都是小青瓦 ... 等所裝飾。走進茶館彷彿是進行了一次回到過去的時間旅行，讓人驚嘆不已！老茶館店堂里木樑木柱已有點歪歪斜斜，牆壁上斑斑駁駁，整個茶鋪告訴你：它生活在遙遠的歷史裡。進入茶館，看見哪些老茶桌、老竹椅、老茶客、老茶碗，給人恍若隔世之感。午餐後搭機經香港(或澳門)轉機返回台北。
早：酒店內 中：中式合菜 晚：中式合菜
宿：溫暖的家

【每人團費報價】
團費 　　　 ＼ 人數
現金價（新臺幣） 65600元
刷卡價（新臺幣） 66800元
註：適逢金秋旺季，機票需事前訂購，並於出發日前2個月完成報名。團費訂金每人新臺幣1萬5千元。
以上團費包含項目如下：
1. 全程表定餐食、住宿、景點門票及各類稅捐、交通(飛機、巴士)費用。
2. 團費已含全程領隊、司機、導遊小費。
3. 全程500萬旅遊責任險意外險+10萬意外醫療，人數達28人以上用45人座遊覽車。
4. 全程礦泉水無限暢飲。
5. 全程用餐，若有事先說明不用餐可即時處理者，當餐予以退費。
6.行程順序僅供參考，實際行程順序以當地旅行社為準；但景點不減少，中途離團費用恕不退還。
7.團費報價包含：(1)桃園/香港/成都來回機票。
(2)全程景點不進購物站。
8.行程規格：全程No shopping團、午餐及晚餐餐標各40元人民幣、全程住宿準四星級以上飯店。
9.自費部分:(1)每人每天1件行李小費5-10元人民幣。
(2)護照、臺胞證新辦證費用均由當事人支付。
(3)個人床頭小費及洗衣電話費等個人性支出。
10.證件請於105.7.4前寄到臺北市中山區中山北路2段99號5樓之1 聯朋旅行社/董依青小姐收
連絡電話：02-25683488(上班時間)
11.新辦證者：護 照/請準備2吋照片2張、舊護照、身分證正本、辦件費1700元。
臺胞證/請準備2吋照片1張、護照影本、身分證正本、辦件費1700元。

2016年12月15日中午，我走進了台北市新生報業廣場，重遊昔日力霸百貨（現為德立莊酒店）的中庭，並且搭乘了久違的透明電梯，心中百感交集。（HD 版本）

1954年10月9日，在60年代有「西門町電影王國之父」之稱的周陳玉樹看中了現在新生報業廣場和錢櫃KTV中華新館所在的395坪土地，而且設法讓省營的台灣新生報（接收自日治時代台灣總督府經營的《台灣新報》）把這塊地租給他新設的新生營業公司，交換條件就是由他免費替新生報蓋一座大樓，其他土地則給他蓋新生戲院，經營20年後再無條件送給新生報。

位於台北市衡陽路與延平南路口的新生大廈，是戰後全台第一座超過20公尺高的大樓，也是第一座採用波狀鋁皮鋼架的建築。工務局原本核准的建照是五層樓，用途是戲院，於1955年3月動工興建，但到了1955年12月8日，業主又要求變更設計，申請增加餐廳、舞廳和百貨公司等用途，由於安全問題，歷經台北市工務局黃千里、莊琮耀和林永倉三位局長才核准。

1956年12月31日，歷經兩年籌備的新生戲院正式開幕。

臨衡陽路的百貨店（建新百貨公司）及餐廳部份採用鋼筋混凝土，臨中華路的戲院部份則用波狀鋁皮鋼架。這種建築的特色就是牆壁不用水泥和磚，而是用波狀的鋁皮於外，中間夾裝木板，再用隔熱及隔音甘蔗板裝飾屋內，所以戲院雖位於西門町鬧區車聲鼎沸的中華路旁，坐在裡面卻完全聽不到戶外的噪音。隔音設備超好的新生戲院，讓觀眾更能享受看電影的樂趣，周陳玉樹因此由房地產大亨進而成為電影大亨。

《從新生戲院到錢櫃KTV》

然而，新生戲院的波狀鋁皮鋼架建築雖超級耐震、隔音佳，卻不防火；就在1966年1月19日，新生戲院發生了一樁毀滅性的憾事。

新生戲院原先設計的樓梯就僅有三座，戲院這邊靠中華路二座，靠秀山街那邊一座，遇緊急事件時疏散就很勉強了，大樓後來增加了用途，一樓是建新百貨公司，二樓是凱莉咖啡廳，三、五、六樓是渝園餐廳，四樓為「萬國聯誼社」（萬國舞廳），大樓內這麼多營業場所，卻只能共用一座樓梯和一座電梯。

1966年1月19日（農曆是小年夜) 下午1時50分，新生戲院正在播映福新公司出品，林福地執導，陽明與焦姣主演的第一部國語片《海誓山盟》，大火忽然從靠衡陽路那邊的四樓樓梯口儲藏間竄出，旋即迅速延燒，由於整棟大樓外牆完全沒有窗戶，還蓋上一層巨幅電影廣告牌，消防水根本無法灌入，只能放任火焰在內燃燒。

衡陽路這邊又只有一座樓梯與一台電梯，結果樓梯被大火截斷，電梯則因停電而無法動彈，新生戲院這邊的安全門又無法打開，造成四樓萬國舞廳和五樓渝園川菜餐廳全毀，裡頭幾乎無人能倖免。幸好火災發生的時間是在下午，餐廳裡沒客人，舞廳裡的客人數目也不多，否則後果將更不堪設想。

大火發生時，台北市警察局、憲兵隊、警備總部派出大批治安人員，北起西門圓環，南至衡陽路與延平南路交叉口、東自武昌街與中華路口、西至桂林路，整個西門鬧區全部戒嚴，連所有平交道柵欄都一律放下，禁止行人越過中華路，以免因圍觀而造成交通阻塞。台電城中服務中心也切斷西門鬧區的供電。

台北市警察局出動了全市26部防車，加上陽明山、台北縣、基隆市、桃園縣等警局支援的24部消防車，松山機場也支援了三輛空軍所屬的泡沫消防車。所有北台灣能動用的消防車都來了，但最高的水壓只能射到35公尺，而新生戲院卻高達60公尺高。只能等到下午六時，警方宣布：「火勢已被控制」，此時新生大樓也全燒光了。

晚間消防人員清理現場，在四樓萬國舞廳內發現連性別都無法辨識的焦黑屍體24具，六樓渝園餐廳2具。台北地檢處首席檢察官焦沛樹於在晚間9時，率領檢察官曾丁壽、胡致中、王剛及法醫高坤玉、宮可仁，指揮警員在火場勘驗，並將屍體一一編號，然後送往極樂殯儀館及市立殯儀館料理善後。

經過反覆查證終於確認死者身份，有24人死在四樓萬國舞廳，有2人死在六樓渝園餐廳廚房，還有4人則是跳樓後分送台大及馬偕醫院不治。另外消防隊小隊長曾光榮在雲梯上，被跳樓的萬國聯誼社職員唐進之拖到地上，送醫後也宣告不治 。

1966年4月3日台北地方法院判決，萬國聯誼社舞廳電工胡聰金依業務過失致人於死罪判刑四年，業務經理謝培松，總經理徐芝珊各依過失致死罪判刑一年，新生大樓業主周陳玉樹則無罪。承辦推事陸祖光指出：「按犯罪事實之認定，應憑證據，如不能發現確切之證據足以證明被告犯罪時，自應諭知無罪之判決。被告周陳玉樹否認堵塞五、六樓太平門及太平梯，稱均係該大樓承租後所為，與他無關。查渝園餐廳經理周毅，在檢察官調查時稱：『五樓通往新生戲院原有一門，是我們圍的。』與被告周陳玉樹所供相符，可見與周陳玉樹無關，應予諭知無罪之判決。」

周陳玉樹被宣判無罪後，將新生戲院拆除重建，於原址改建成新聲戲院與麗聲歌廳（黎聲戲院的前身），並於1968年落成啟用。

新聲戲院從1968年1月29日開幕之後，鬧鬼的謠言便不斷傳出，但其實新生戲院大火罹難者中，根本沒有任何一個是電影觀眾。

進入80年代後，由於其他新歌廳相繼開幕，麗聲大歌廳的生意受到不小的影響，在1981年3、4月份警政署宣佈開放西餐廳演唱後，其票房更形遜色，遂於1981年9月1日起暫停營業。1982年6月25日，由麗聲歌廳轉型的「黎聲戲院」正式開幕營業。

1988年5月7日，祝融竟再度造訪此地，整修中的新聲戲院被燒成了廢墟，造成兩人輕重傷，自此，新聲戲院便歇業，而戲院內的老天祿滷味則遷移至武昌街二段現址。

2002年，新聲戲院舊址改建為目前的商業大樓，即錢櫃KTV中華新館的所在地。

《從大王百貨到德立莊酒店》

下面的文字為「新生報業廣場」在1978年4月開工前，刊登於報紙上的招商廣告之部份內容。

「商場如戰場，究竟誰將成為西門鬧區所有百貨公司的最大勁敵？在西門鬧區的繁華中心點，人潮最聚集的衡陽路與延平南路交口上，即將出現一座西門鬧區有史以來佔地最廣、樓層最高、規劃最新、設計最美、特點最多、建材最講究的國際性百貨大樓－－新生報業廣場，它不僅是西門鬧區罕見的地段之王，也是西門鬧區最高最大最新最美的建築之王，更是西門鬧區所有百貨公司中的百貨之王。」

新生報業廣場位於台北市延平南路110號（衡陽路口），佔地一千多坪，由華聯投資建設股份有限公司投資興建、姚元中設計，1978年4月10日開工，1980年11月21日竣工，地上15層、地下3層，加上屋頂塔層3層，即招商廣告裡號稱的「樓高18層」。

新生報業廣場的外牆為玻璃帷幕，內部設有6部透明玻璃電梯、8部電扶梯，與2000坪的地下雙層停車場；此外，400坪的花園中庭公園景觀、寬敞華麗的購物走廊、特殊霓虹燈光照明、國際商店設計裝潢，以及中央空調與中央音響設備，為其特色。

1981年10月6日，位於台北市延平南路110號「新生報業廣場」大樓B1到4樓的「大王百貨」開幕，但因經營不善，開業未滿一年，便由中國力霸企業集團接手營運，並更名為「力霸百貨」，於1982年5月15日開幕，提供各種精品百貨並附設超級市場，此為力霸集團因應業務之擴展而實行的多角化經營策略。

1996年，力霸百貨衡陽店為了順應新家庭時代（NEW FAMILY AGE）趨勢的來臨，斥資新台幣三億元整修整個賣場，提倡清新、健康、休閒、自然之新生活型態，以符合新生代白領階級及粉領新貴的購物需求。

後來，由於力霸百貨衡陽店所處的「新生報業廣場」大樓內租戶混亂，在租約關係複雜的考量下，加上經營成效愈來愈差，力霸集團遂於2000年結束了開業18年的力霸百貨衡陽店。

2010年，海霸王集團以17億元取得昔日力霸百貨衡陽店所在的新生報業大樓之主要產權，並將之規劃為集團旗下「城市商旅」的一員。城市商旅董事長莊自立表示，15層樓高的力霸百貨屋齡雖久，但結構完整，而且即使拆除重建，也多蓋不了幾層樓，所以決定就地整修，將5至15樓改裝成近600間客房的大型旅館，1至4樓則規劃成商場、宴會廳，與美食街；大樓改裝費用達7、8億元，經營走時尚平價旅館路線的「Midtown Richardson 德立莊」酒店，其大門開在秀山街側（地址為秀山街4號），入口不同於昔日力霸百貨之位置。

這棟大樓在1980年11月21日完工，其屋齡已逾35年，經過長期的產權整合，海霸王集團終於在2015年取得營業執照，目前德立莊酒店的房間有500多間，是目前西門町眾多旅館中擁有最多房間的旅館。

德立莊的整體視覺設計為極簡，外觀與內部分別請來建築大師李天鐸與設計大師吳宗岳，共同打造現代時尚的品味，劉正程表示，以往看到的城市商旅大多是藍色或其他顏色設計居多，德立莊為了與國際旅店同步兼具特別性，將外貌設計成黑色的主視覺。

德立莊的樓層客房位於5至12樓及15樓，1樓是接待入口與休息區，5樓為接待櫃台與休息區，2至4樓目前仍在整合階段，未來預計規劃多元化的購物廣場、美食街與宴會廳，美食街將以招商方式合作，這些目前都在規劃中。

德立莊的房價在3000至6000元之間，意圖打造平價的5星級飯店品質，其雇用的服務人員至少具備雙語言能力，英語或日語至少要有一種精通，目標旅客則是來自中、馬、星、港、澳等國的自由行背包客。

德立莊酒店自2015年起掛牌營運，並於2016年正式開幕，目前的訂房率約有8成5，預計2016年營業額可達新台幣5億元。