#凹子底停35用地民間參與公共建設案動土典禮
#長久努力終於有階段性成果
高雄鼓山的農16地區,是高雄市的人口密集區之一,周邊商業繁榮,商圈已形成許久,然而該區域的停車空間並未隨著人口增長而逐步增加。
2015年8月,我與 #李喬如議員 共同建議市府,可以將位在鼓山區神農路與南屏路口的凹子底公有停車場開發為多功能中心。在寸土寸金的凹子底地區,能將有限的土地,發揮最大效益。
後續我與喬如議員也透過市議會的總質詢,向市政府建議將凹仔底公有停車場開發為多功能中心,獲得時任 陳菊(花媽) 市長允諾進行規劃。
2016年初,交通局即將該計畫列入施政計畫當中,並於啟動招標相關作業。終於在2018年傳出好消息,凹子底多功能停車場開發案由台鋁MLD的開發者「大好生活股份有限公司」得標。
在經過多年的討論及規劃,還有相關的行政流程之後,高雄市凹子底停車場BOT案,預計將會在2023年完成一座複合式立體停車場。該棟建物將會提供600格小型車位、1100格機車位及40格自行車位,並有交通大隊、戶政事務所,商場與餐廳等進駐,當地生活機能大幅提升。
今天,我受邀前往參加凹子底地區停35用地民間參與公共建設案動土典禮,其實非常的感動。在這邊也要特地感謝當時的陳菊市府團隊,聽見在地聲音,實現在地期望。未來,我也會繼續努力,為旗津、鼓山、鹽埕繼續打拼。
#今天真的是興奮到模糊
#真的動土了
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#凹子底停35BOT案動土2023完工
#和原來設計外觀大幅改變 #影城沒了?
鼓山區神農路與南屏路交叉口、凹子底森林公園旁的「停35」停車場用地今天動工。興建一座地下4層、地上7層的複合式立體停車場,提供600格小型車位、1,100格機車位及40格自行車位,還將有戶政事務所、交通警察大隊、商場與餐廳進駐。
原本2018年本案是和經營台鋁MLD的都會生活公司簽約,將投入23億元,興建結合書局、商場、影城、美食街的智慧化立體公共停車場。
但在聯上集團取得主導權後,本案外觀也有大幅調整,亦未提到影城書店規劃。工程經費約23億元不變,預計能為市庫在未來50年創造土地租金、營運權利金及稅金約47.8億元收入。
(圖:高雄市政府)
鼓山 戶政 在 Facebook 的最佳解答
北高雄凹子底停車場BOT案動土 機關、商場進駐複合式立體停車場預計112年落成啟用
位於鼓山區神農路與南屏路交叉口、凹子底森林公園旁的停車場用地,將興建一座地下4層、地上7層的複合式立體停車場,提供600格小型車位、1,100格機車位及40格自行車位,還將有戶政事務所、交通警察大隊、商場與餐廳進駐。今天上午我出席「凹子底停車場BOT案動土典禮」,很高興能將民間資源導入於市有土地的開發,除為北高雄增闢停車空間外,也讓市府機關進駐,就近提供市民朋友便捷服務,同時引入多項複合機能商業設施,為北高雄商圈再添發展動能!
放眼北高雄蛋黃區的凹子底區域,鄰近百貨商圈,且人口稠密,停車位本就一位難求,然而精華區內可供開闢的市有或國有土地相對稀少,興闢停車場即應朝向立體化推動,然而開發所費不貲,考量市庫財政負荷,除積極向中央爭取經費補助之外,如何引入民間資金挹注開發,便是當務之急。
凹子底停車場BOT案,可謂政府與企業合作的最佳範例,由市府提供土地、民間企業投入資金共同合作開發並營運複合式立體停車場,除解決區域停車空間不足的燃眉之急外,未來可供政府機關進駐,同時增加商業設施及各項消費服務機能,更能創造數百個就業機會,推升區域經濟發展。
投資本案的聯上集團,涉獵建築、商場、旅宿、餐飲等領域,迭有實績,此次工程經費約23億元,也為市庫在未來50年創造土地租金、營運權利金及稅金約47.8億元收入,達成市民、市府及企業甚至就業的多方受益。
期待本案如期如質於112年完工,為凹子底地區帶來便利、新穎的公共建設與服務,也可為112年預計完工的輕軌超前佈署,提供市民良好的轉乘空間。
感謝財政部推動促參司李嘉珍副司長、蔡金晏議員、李喬如議員、簡煥宗議員、李柏毅議員團隊、黃香菽議員團隊、吳益政議員團隊、李雅慧議員團隊、黃文志議員團隊及當地的鼓山區龍子里蘇彥傑里長共同來見證凹子底停車場BOT案動土典禮,其中李喬如議員、簡煥宗議員等從2015年間即大力呼籲催生本案BOT,更是首要功臣。未來市府團隊將持續盤點具有招商潛力的優質標的,期盼與民間協力開發,將既有的平面停車場立體化,擴大滿足市民朋友停車需求。
#凹子底停車場BOT案動土
#112年完工
#複合式立體停車場
#公私協力創多贏
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