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🎊🎊永義房屋-全台首店 #高雄 盛大開幕🏠🏠
#永慶房產集團 好消息不斷！不僅新書《先誠實再成交 永慶房屋良心仲介》在網路開賣第一天，就衝上排行榜第一名；2021年5月全新公開的第四加盟品牌「#永義房屋」，不受疫情影響，「永義房屋」全台首店－永義房屋大順龍華加盟店－座落於高雄農16精華商圈，2021年9月17日正式開幕。值得一提的是，「永義房屋」位於台中、屏東、新竹、桃園、新北等地的加盟店，也將陸續開幕，加入服務消費者的行列。
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【輕軌開進大樓裡：文小26聯合開發】
文：李雨蓁 Lí Ú-chin 、施工圖片Huang TC
輕軌大多是簡易平面車站，因此較少見捷運出口與大樓結合的聯合開發案，不過在環狀輕軌中，卻有一站例外。
#C23龍華國小站 位在由文小26切割變更而來的交通用地上，基地面積約 0.72 公頃（2178坪），建蔽率40%，容積率400%。故最大可建總樓地板面積約為 8172坪，扣掉輕軌相關設施與TSS9（輕軌9號供電站），可以興建8485坪的聯開大樓，作為商業、辦公、旅宿等用途。聯開建物與 C23 車站保留共構機制，並設置之至少280席汽車停車位，另設電動車站點、自行車停車場與公共腳踏車租賃系統，以作為凹仔底的輕軌轉運節點。依據行政院「跨域加值公共建設財務規劃方案」核定本計畫未來應提供 9.05億元之開發效益，作為輕軌建設的自償性經費。
即使在世界上，輕軌穿入大樓的場景也是少見。離台灣最近的例子，可以在長崎發現。
長崎路電軌道穿越建築的位置有兩處：市營櫻町駐車場，以及 #長崎西洋館。前者單純是利用地勢錯層重疊的建築，後者比較有趣，是因為軌道改線工程，讓路電穿越長崎電鐵一塊自用土地，因此長崎電鐵公司就直接興建了西洋風格的複合商場，稱為「西洋館」。
建築有地上3層、地下2層，是日本第一座有路面電車穿越的商業建築，除了多家餐廳、商店、健身房外，3樓還設置有免費參觀的長崎路面電車資料館，文化教室、Hello Work（公共職業安定所，就是日本政府的就業媒合中心）等設施，提供市民便利服務。唯一的小遺憾，是車站並未與建物共構，而是設置在門口不遠處，只有軌道穿過大樓。
未來，文小26聯合開發的招商模式還沒確定，但可比照O4聯開案（麗寶集團名軒開發得標），由市府分配權益價值，獲得的樓地板面積除了處分收益外，也可考慮公費設置微型市民運動中心、圖書分館等服務設施，提供輕軌沿線居民使用。讓商業機能、公共機能、交通轉運機能合為一體，成為TOD的良好範例！
【從霸氣變成慈悲的郭董！砸下49.9億背後真相曝光】
同樣是人命關天，2021年的郭董，比起2010年的郭董，關心的不只是自家員工，更是台灣整個社會了。畢竟747位染疫而死的台灣同胞，已經成了747個家庭的傷心事，郭董真的懂。👉👉https://pse.is/3krw28
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愛是恆久忍耐，又有恩慈；愛是不嫉妒；愛是不自誇不張狂，不做害羞的事⋯⋯又或許，你想跟我做害羞的事？
美秀集團，總是嬉皮笑臉地投出一顆顆探討情慾的快速直球；總是讓你輕易地擁有，卻永遠猜不透；總是拿著七彩的巨棒深情挑逗，讓你五感飽受誘惑。但自始至終，他們就只是不停地在青春中困惑，到底什麼是愛？你真的愛我嗎？你口中的愛，就是我想得到的愛嗎？
2019，帶著千禧年老港片的律動，美秀集團推出第一波單曲〈我要你愛〉，讓我們一起感受愛！探討愛！成為愛！
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作詞、作曲：修齊、狗柏
編曲：美秀集團、張皓棠 Dennis Chang
演唱：狗柏、修齊
女和聲：丁佳慧 （from 問題總部 It's Your Fault）
男和聲：修齊、張皓棠 Dennis Chang
炫炮：狗柏
電吉他：修齊
KeyBoard：冠佑
Bass：婷文
爵士鼓：鍾錡
小號：蔡泓霖
長號：張硯翔
KeyBoard音色協力：施彥宇
製作人：張皓棠 Dennis Chang
錄音：張皓棠 Dennis Chang
混音：張皓棠 Dennis Chang
母帶後期製作：Wayson Hsu @ 尾聲音樂 Wayson Production
錄音室：騷聲工房
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製作團隊production：INTO FLOW
導演 director：林宏叡 Reago
製片 producer：林慈心
製片助理 producer assistant：賴亭妤
攝影 D.O.P：高興萱
攝大助1st A.C：陳奕麟
攝二助2st A.C：程鼎暘
二機 Second D.O.P：張宇勛
燈光Gaffer：翁悅
燈大助1st.Assistant Best Boy：林大洋
燈助Assistant Best Boy：張鈞博 吳鴻慶
舞台燈光Stage lighting：建權
美術Art designer：林力伃
美術助理Set dresser：杜承儒
服裝Stylist：吳威威、陳芃諭
造型助理Stylist assistant：廖貽暄
場務Set Coordinator：熊浩澤
編舞老師Choreographer：華里斯、施迪元
舞者老師Dancer：洪翊博 施迪元 龔本倫 陳宇豪 洪子于 周金龍 華里斯 林珈萱 陳育蕾 鄒子庭
調光 Colorist：時間軸-蘇佩亭
剪接Edit：Reago
平面設計Graphic design：和平製品
VFX：林貫洋
特別感謝Special thanks：鄭心愷、陳和謙
器材協力film equipment：仙人掌影業、鏡頭銀行
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各節重點：
00:19 748同婚專法通過
01:39 公投法修正草案逕付二讀
02:31 中華郵政物流園區招標爭議
03:46 華為新手機將無法使用google服務
04:39 秋行軍蟲肆虐中國
05:46 澳洲大選結果跌破眼鏡
07:06 現代主義建築大師貝聿銘逝世
07:52 巴黎聖母院準備重建
08:18 嘎啦嘎啦嘎啦
09:23 掰比～別忘了訂閱
09:45 推薦一個好頻道
【 製作團隊 】
｜企劃：土龍
｜腳本：土龍、力寧
｜剪輯後製：Pookie
｜剪輯助理：絲繡、范范
｜演出：志祺
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【 本集參考資料 】
→ 同性婚姻：台灣通過亞洲首部專法 同志結婚登記亮綠燈：https://reurl.cc/a8lzQ
→ 同性婚姻合法化 幸福盟默哀：台灣民主史上最黑暗的一天：https://reurl.cc/17QpG
→ 另類一國兩制！中國人可與台人同性結婚 港澳同志卻不行：https://reurl.cc/DL18O
→ 外媒高度關注同婚釋憲，但台灣是「國家」或「地方」讓BBC一改再改：https://reurl.cc/z4y7V
→ 綠委趁藍委不在把「公投法」逕付二讀，公投與大選「脫鉤」其實比較好？：https://reurl.cc/YRlRO
→ Democracy International.org：https://reurl.cc/3p1pR
→ 還沒完工的物流中心為何電商搶著要？揭露中華郵政「弊案」幕後：https://reurl.cc/q4D4R
→ 中華郵政物流區風暴持續燒 總經理陳憲着記者會說原委：https://reurl.cc/9LzaX
→ 智慧物流園區招標 中華郵政代理董座定調非弊案：https://reurl.cc/2y4Va
→ 中華郵政工會赴政院抗議 若無回應將2度抗爭甚至罷工：https://reurl.cc/o4DA3
→ 【華為遭殃1】Google終止合作 華為新手機將無法使用Gmail等服務(動畫)：https://reurl.cc/KL65R
→ 記者唐家婕：https://reurl.cc/REdon
→ U.S. eases restrictions on Huawei; founder says U.S. underestimates Chinese firm：https://reurl.cc/REdoz
→ 秋行軍蟲已入侵13省 未來一年恐蔓延至全大陸：https://reurl.cc/Zqnog
→ 防秋行軍蟲侵台啃食農作物 農委會啟動防疫措施：https://reurl.cc/gpvoV
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→ 澳洲大選2019：十一張圖表看懂關鍵點：https://reurl.cc/DL1MN
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深圳北站，又稱新深圳站或新客站，深圳市民常直呼其為北站，位於中國廣東省深圳市龍華區，為廣深港高速鐵路、廈深鐵路以及規劃中深湛鐵路的交匯點和客運站，也是深圳地鐵4號綫和5號綫的換乘站。車站同時包含公路客運、計程車、巴士等多種交通方式的轉乘，共同構成一個綜合性大型交通樞紐。車站於2008年開工興建，地鐵換乘樞紐部分於2011年6月22日啟用，高鐵候車及月臺部分於2011年12月26日啟用。現時，深圳北站為廣深港高速鐵路南面的一個主要車站，承擔部分廣深高速動車組和京廣高鐵跨線列車的始發作業。廣深港高鐵全線貫通後，深圳北站已成為中國內地最大的鐵路口岸，每日有110班列車經深圳北站前往香港西九龍總站。深圳市的鐵路客運亦將形成「兩主三輔」格局，其中深圳北站、深圳站為主要客運站，深圳東站、福田站、深圳坪山站為輔助客運站，而既有平南鐵路深圳西站將逐步取消辦理客運服務。預計到2020年，深圳北站每年旅客發送量將達到4450萬人次。深圳北站原為中國鐵路廣州局集團有限公司深圳車站管轄的車站。現為廣州局集團直管車站，共轄有廣深港高鐵沿線福田站、光明城站、虎門站、慶盛站及杭福深鐵路沿線部分車站。
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