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凱達大飯店 Caesar Metro Taipei 地點很好，旁邊就是萬華車站，步行1分鐘就可以抵達。龍山寺捷運站也不遠，步行約5分鐘就可到。
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去年使用安心旅遊補助後，0元就入住精緻雙人房。房間算是小而美，但該有的都有，覺得超神奇😉有小浴缸、還有小沙發坐可看電視，冰箱內還有飲品，吹風機與床頭的藍芽音響都配置不錯的品牌，一點都不馬虎。此外，飯店還有健身房與露天游泳池，夏天帶小孩入住帶他們游泳放風，很不錯😁
210309蘋果 治安好壞房價差2成 北市犯罪地圖竟6年沒更新
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210308/UBEPCEW6TJAW7LYZWXNFFOEK7U/
買房要注意生活品質、注意安全，沒有竊盜和暴力侵害的地方，對家庭成員都是莫大的保障，專家也指出，治安差的地區，房價約低2成。台北市民眾可根據台北市公布的「犯罪地圖」判斷，哪些區域是竊盜熱點，以供購屋時避開選擇，該資料便顯示，中山區、大同區、萬華區、中正區、松山區等５區是住宅竊盜易發生處，房價最高的大安區及信義區也有部分區域是竊盜熱點，不過目前僅查得到2015年的資訊，意謂已６年沒有更新。
（林佩萱／台北報導）
《蘋果新聞網》根據台北市長柯文哲６年前首創的「台北市犯罪地圖」，其中揭露全台北市曾經發生住宅竊盜、汽車竊盜、自行車竊盜具體地址，不過目前僅查得到2015年的資訊，已經６年沒有再更新。若以揭露資訊來看，台北市中山區、中正區、萬華區、松山區都算竊盜案較密集的地區。
都會區人口密集、加上商業行為與聲色場所多，容易產生犯罪的機會也高。屋比房屋總監陳傑鳴表示，都會區犯罪行為較鄉村區域高出不少，甚至出現房價愈高、愈擁擠的地方，犯罪率愈高的狀況。以中山區來說，林森北路聲色場所多，區域內套房等租賃產品也較多，出入份子複雜，就容易發生竊盜、性侵等案件，民眾購屋確實需要多留意。
以萬華區來說，龍山寺附近是眾所皆知的遊民集散地，根據當地人抱怨，遊民問題長期困擾萬華，社會底層的人聚集，製造環境髒亂，形象不佳，還有竊盜問題。
美商ERA不動產資深經理陳泰源指出，萬華區和文山區的房價在北市中較低，不過房價低不代表治安不佳，像文山區屬於文教區，治安就不錯；而萬華區在龍山寺附近的舊公寓單價大約40幾萬元初頭，相較其他區一坪50幾萬元的舊公寓，房價相對便宜。陳泰源說，治安較差的地方，房價相對治安較好的市區大約便宜2成。
至於中山區治安較差的地方有林森北路條通一帶；松山區在五分埔附近、饒河街觀光夜市宮廟活動較多，加上當地人曝在地「業者」會收「清潔費」；中正區則以接近萬華區和台北車站附近的治安相對較差。
陳傑鳴說，不同地區的犯罪量多寡與犯罪類型如：性侵熱點、竊盜熱點，都會影響民眾的居住安全與購屋意願，不過過往這類犯罪資訊民眾並不易查得，目前六都僅有北市率先公布「犯罪地圖」，讓民眾提高警覺，建議台北市政府即時揭露資訊，各地方政府也都應公布這類資訊，讓民眾購屋前查詢相關犯罪熱點資訊，確保居住品質與安全。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210309-2-6.html
西門町旁的風格優旅，文青網美親子都適合的商務型旅店捷絲旅西門町館 Just Sleep Ximending
攝影圖文 | https://immay.tw/taipei_just-sleep-ximending/
國旅熱潮，房價最划算的應該就是台北了，輕鬆入住不擔心錢包，房價一定比之前都優惠。
之前入住 #捷絲旅 西門町，甫重新裝潢的空間打造的讓旅人們喜愛。
多種房型可供選擇，還有親子遊戲區、網美拍照打卡區，而且提供多樣化的住宿方案，可以任意挑選最適合自己需求的方案。
距離龍山寺不遠，無論是搭乘捷運或是走路都不太遠，可以搭配御守方案，到龍山寺拜拜祈願買個御守好過年。
150304三立 爭地蓋社會宅 柯文哲腦筋動到陸保廠
影片網址→http://youtu.be/K8D9eiFGo4c
感謝記者 程燁睿、黃寶童的採訪↓
國外的例子顯示，「獨棟」社會住宅蓋好之後，事實證明不會影響周邊房價，但是如果是「聯開宅」，同社區部分單位提供做社會住宅，就會有影響，同社區住戶/鄰居一定會抗議的，因為住戶的經濟水平不同，同社區的房價一定會受到影響。
社會住宅蓋了之後，反而會增加人口密度，帶動附近生活機能更成熟，店面、商辦比較加分。
社會住宅只租不賣，既然沒有賣，就不會有成交紀錄可參考，當然不會影響附近房價，至於租金行情，一般住宅&社會住宅性質上本來就不同，所以應該也不至於會影響到租金行情。
以下是新聞報導……↓
柯文哲上任前就已經承諾要蓋5萬戶社會住宅，而最新目標鎖定信義區的陸軍保養廠。
記者 程燁睿：位在信義區的陸保廠，閒置營區目前已經廢棄多時，國防部也已經將這塊4.9公頃的陸保廠營區歸還給國產署，柯文哲也打算爭取這塊地來蓋社會住宅。
柯文哲搶著開口要地，因為陸保廠占地面積將近5公頃，加上台北市府所有地，合併面積高達9.79公頃，地處台北市最精華地段，連教育部也想爭取，102年郝市府評估，地價高達1246億元，當時還規劃蓋1950戶社會住宅。
房仲業者 陳泰源 表示：廣設社會住宅，就有大量的人口紅利，人口密度住戶增加了之後，你可以帶動附近生活機能，有些附近預售案是已經破百萬了。
柯文哲：當然我們是表答說我們不會無償撥用，但是它還是總是比不上那種設定地上權去出售獲利多。
只不過，柯文哲的5萬戶目標可不能只鎖定陸保廠，包括與政院有共識的空總用地，台北市府規劃蓋1萬戶社會住宅，另外包含捷運聯開案，台北橋站有327戶，另外龍山寺站的11戶，內湖港墘站的20戶以及新店機廠，也就是美河市的258戶，這些都是只租不賣。
包括空總以及陸保廠，北市府打算以設定地上權，推動社會住宅，只不過國家用地能否落實柯市長說的居住正義，還得政院點頭同意。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/86987441
131026中天 交通型態改變 Ubike宅 正夯
影片網址→http://youtu.be/8WrrJFObYjE
感謝記者 林昕潔 的採訪，的確，現代人都是勞動，很少有時間運動，所以更珍惜有機會運動的短暫時刻，哪怕只是上下班時間，因此，現在如果覺得買「捷運宅」太高追不起，或許可以換個角度，選擇「Ubike宅」也不錯唷！除了方便、便宜、環保又健康。
以下是新聞報導......↓
記者 林昕潔：買房子追求交通便利，就喜歡選在捷運站旁。不過現在大台北市地區很多人都拿Ubike當交通工具，選擇住在Ubike站附近，似乎成為買房的新選擇。
騎上Ubike逛街購物上下班，成為大台北居民新的生活型態，也讓買房購屋出現了新狀況。
捷運站方便但相對房價較高，Ubike站附雖然沒有捷運，但相對房價會便宜一點。反而成為低價購屋的新趨勢。
實價登錄網站一查，同樣在大直區，選擇在劍南路站附近的新屋一坪到110萬，不過如果是文湖國小旁只有Ubike沒有捷運，房價就可以便宜到27萬一坪。
換到萬華區，捷運龍山寺站旁房價來到了一坪36萬，不過同樣在萬華區的青年路口Ubike站，房價一坪只要18.8萬。
房仲業者 陳泰源 表示：買房子在附近有Ubike的地方，對他來講交通就很ok了，變成說現在有另外一種型態。
大台北市地區隨著Ubike發燒，想要交通便利的購屋地點，選擇越來越多，不過如果下雨天騎單車嫌麻煩，恐怕還是有人會覺得捷運站比較方便。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71051186
120919三立 茶室街緊鄰豪宅 萬華房價受影響
影片網址→http://youtu.be/23LB2JJyx8w
感謝記者曾仲葳的採訪，萬華區，有著名、正在蓋的《萬花園》，還有旁邊的已經蓋好的《萬囍》，都號稱是萬華區的豪宅，不過成交行情大概都是5x萬/坪，萬華區房價甚至比新北市的板橋、中永和房價都還來的低廉，或許真的是因為社會比較弱勢、底層的人民聚集在那理的有關係吧？不過萬華的路也比較彎來彎去，比較窄小，不像台北其他地區棋盤式的道路，這也確實有差唷！
以下是新聞報導......↓
茶室的小姐拉客拉到大馬路上，這樣妳拉我閃的劇情在萬華天天上演。
附近攤商：流動攤販多，流浪漢多，流鶯多，三流。記者問：那你們會不會覺得對這邊生活有受到影響？附近攤商：不會阿。記者問：反而成為在地特色？附近攤商：對阿！
附近攤商對於這樣的情形早就司空見慣，不過對於建商來說，在這裡蓋豪宅，根本就是賠錢生意。
記者曾仲葳：梧州街後面一整片都是萬華特種行業的聚集地，然而隔一條街走到桂林路的對面新蓋好的豪宅，房價卻因此受到影響。
龍山寺、華西街、廣州街夜市帶動人潮、錢潮，但是緊臨的廣州街、梧州街卻茶室林立，連帶導致萬大路、桂林路的豪宅，跟台北市其他區相比，房價硬是矮了一截。
房仲業者陳泰源表示：比如說像是一些遊民啦！以龍山寺附近的遊民集散地，或者是說一些性工作者，他們可能都會聚集在那個地方，那當然多少是會抑制住這個房價的成長。
大直明水路豪宅一坪可以喊到130萬，但一樣的建案，蓋在萬華，房價足足砍了一半以上，雖然附近民眾早就習慣這「三多」的萬華，不過這佔據大馬路的拉客奇觀，也確實成為萬華經濟發展的致命傷。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/56151083
