年輕人跟無殼蝸牛族，覺得日益高漲的房價，是很無奈的未來。
期盼政府能夠打房，例如下跌30％，但是這樣可能嗎？
＃留言要你加入群組的都是詐騙_我沒有LINE群
首先，大多數的家庭財富其實跟房子綁在一起，一般家庭80％的財富是房子，一旦房價暴跌，每個人的資產也會大縮水。
特別是你辛苦繳了20年房貸之後，房價卻大跌了30％，你願意嗎？
當你想買房子時，你希望房價大跌；當你有房子時，卻是希望房價大漲。
房價大跌，房貸族可能是受傷最大的，例如你買了2000萬的房子，然後跟銀行貸款1500萬。假設房價暴跌30％，2000萬房子的價值只剩下1400萬，但是銀行借給你1500萬，銀行會開始恐慌，要求你補繳個400萬的現金，將貸款壓到1000萬。
可是房貸族有辦法拿出400萬嗎？最後就是銀行拍賣你的房子，你的頭期款、裝潢費、房子…都不見了，搞不好你還會欠銀行錢！
房價大跌，銀行競相拍賣房地產時，窮人會一無所有，2009年金融海嘯時已經證實了！
但是相對的，有錢人會在這個時期，拼命買進這些被低價拍賣的房地產，我就一定會去買！
等到景氣反轉，房價上升，窮人又開始想要買房子，有錢人順勢高價出脫之前買進的房地產，大賺一筆走人，貧富差距就更大了！
目前造成高房價的主要原因是低利率，讓人誤以為他可以買得起更大、更貴的房子，但是小心有可能升息喔！
利率低，金錢遊戲盛行，有錢人賺到錢之後會擔心通膨，但是土地、房屋的供給有限，於是錢進可以保值的房地產，也是房價下不來的原因之一。
有錢人買進房子不一定是自住、收租金，而是當成資產囤積起來，等到股票大跌就可以用房貸買進，賺到股利、價差之後再繼續拿來囤積房地產，再等待下一波的股災！
如果房價大跌，受傷最大的一定是還在繳交房貸的窮人，所以不要期望房價大跌，會有很多人破產。
唯一能夠做的，還是好好的存股，幫自己創造股利現金流，然後靠股利幫你繳房貸，就可以輕鬆了！
如果每個月投資5萬在報酬率5％的股票，例如官股金控、高股息ETF，20年後會累積到2000萬，每年領100萬股利就會幫你繳房貸了！
1000萬房子 在 [討論] 1000萬的房子要年收多少才買得起- 看板MenTalk 的推薦與評價
大家好
打給賀
鬼島房價好高
新成屋至少都1000up
不然就是蓋在鳥不生蛋的鬼地方
中古屋都老公寓
問題又多整理起來也快破千QQ
買1000萬的房子
年收大概要多少R
破百感覺也不夠
QQ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.204.43
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MenTalk/M.1466580410.A.2A6.html
分20年
一個月也要30000以上QQ
感覺月收至少要10up
※ 編輯: szachary1020 (114.36.204.43), 06/22/2016 15:40:27
這樣兩個公務員夫妻是養不起der
※ 編輯: szachary1020 (114.36.204.43), 06/22/2016 15:44:00
所以3000的至少要月30
500的至少要月5
這樣換算對嗎
※ 編輯: szachary1020 (114.36.204.43), 06/22/2016 15:54:43
... <看更多>