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1000萬房子頭期款 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳解答
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在錢存了半天,才存200萬,原本想說買個5-6佰萬的房子,但目前就連土城,隨便一個新成屋,都要1000左右(含車位),跟本都還不起,也不敢買.請問己購屋之大大, ... ... <看更多>
#1. 買房子頭期款要多少?1000萬房子頭期自備款100萬買房試算?
買房頭期款是購屋的第一道門檻,房子頭期款要自備多少才夠?1000萬房子頭期款試算,每個月可負擔的貸款金額及自備款,推算你買得起多少錢的房屋!擔心買房頭期款不夠?
#2. 房貸試算|購屋能力試算,算算看能買多少錢的房-永豐銀行
彈性繳款 · 好房卡額度. 購屋能力試算 ... 我的自備款. 萬元 請輸入0~10000數字. 200. 200. 200. 我每月可繳 (建議為家庭收入30%) ... 您可購買1,000萬元以內的房子;.
#3. 想買「1000萬房」問貸款月薪如何分配? 網友聽到薪水全罵爆!
能夠買一間房安身立命,是需多年輕人所期待的一件事,但是有網友在PTT上詢問,想買1000萬的房子,想知道要準備多少頭期款,以及月薪與貸款之間的分配 ...
要存房子頭期款先從「第一桶金」開始 ... 假設想買一間1000萬的房子,最好能備妥3成、300萬的自備款,向銀行貸款700萬,但若銀行認為屋況老舊或評估 ...
#5. 買一仟萬的房子--你們都準備多少頭期款 - Mobile01
在錢存了半天,才存200萬,原本想說買個5-6佰萬的房子,但目前就連土城,隨便一個新成屋,都要1000左右(含車位),跟本都還不起,也不敢買.請問己購屋之大大, ...
#6. 月薪10萬買房很困難?專家勸錢存到這金額再說 - 今周刊
至少先存到400萬再來想買1200萬的房子吧」。 先前房市專家胡偉良表示,以雙北市買房預算1200萬來說,至少要年收入100萬,外加頭期款240 ...
#7. 該出多少頭期款?他曝一數字最剛好,千萬別把養老積蓄一次給
女婿家中作小吃,平平穩穩,就是沒收入證明,要買房畢竟銀行看的是這個。 原本1500萬的房子,阿珍姨打算出500萬,剩下1000萬的房貸,貸款30年,每月償還 ...
#8. 你買得起多少錢的房子?一分鐘算給你看[內附EXCEL免費下載]
所謂的頭期款,就是買房需先支付的第一筆費用, 現行銀行房貸大概可以貸到7成的金額, 有些建商為了促進銷售,有可能可以貸到8~9成。 利率大約在2%上下, ...
#9. 想買房卻面臨頭期款不夠她苦惱「二選一」難抉擇 - 新浪新聞
有一名網友在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》表示,她看中一間1000萬的房子,但只存了150萬的頭期款,還不到最低限度的總價2成,讓她不知道該先買、 ...
#10. 頭期款不夠怎麼辦|這招「時間差購屋」減輕買房自備款壓力
做假合約的手法行之有年,舉例來說:假設今天A先生看到一間不錯的房子,屋主最後願意賣的價格為1000萬,銀行願意貸款8成,也就是800萬的貸款,200萬的自備 ...
#11. 頭期款不夠就信貸?你還有5種小額投資房地產方法
買房到底要多少錢. 「房貸可貸款8成,所以1000萬的房子,我存到200萬就可以買了 !」,好久以前對於 ...
#12. 身邊年輕人「不靠爸」,房子還能一棟一棟換...7年級女生領悟
一個常見的媒體數學題是這樣的,年輕人月薪3萬元,要買1000萬的房子,好不容易存到頭期款200萬元,假設貸款八成800萬元,拿全部的薪水去還房貸,800 ...
#13. 把自己的人生算一算:我所能負擔的房產與房貸(含房貸試算表)
(KR055) 擁有一個自己的家,「擁有自己買的房子」的那種喜悅和感動, ... 其他支出與負債項,負擔單月房貸2萬8,貸款30年,即可買1,000萬的房子;值得注意的是,上方的 ...
#14. 頭期款多少才能買房?專家:沒超過「這金額」免談 - 好房網 ...
而2018年台北市平均每戶家庭可支配所得為137.9萬元,若以房貸支出不超過所得的三分之一計算,月繳房貸金額為3萬8305元,支付1000萬元的房子還算足夠,但若 ...
#15. 究竟貸款1000萬買房會不會痛苦?地政士幫忙「試算人生」
... 總收入高達3600萬元,買一間1000萬元的房子,人生會如何發展? ... 究竟貸款1000萬買房會不會痛苦? ... 200萬元頭期款+994萬元=1194萬元).
#16. 頭期款多少才能買房?專家:沒超過「這金額」免談
許多首購族在買房前,首先面臨的就是龐大的頭期款與房貸,尤其是雙北市房價高, ... 房貸金額為3萬8305元,支付1000萬元的房子還算足夠,但若買了1350萬元以上的房子, ...
#17. 1000萬房子頭期款完整相關資訊 - 流行時尚選集
買房除了頭期款外還要準備多少錢才夠?條列我的預付暫收款細項...2019年4月3日· 買房付款流程/暫收款/頭期款到底該付多少錢? https://miha.tw/hpay/ ▻【2020現金.
#18. 400萬房子頭期款,大家都在找解答。第1頁 - 旅遊日本住宿評價
400萬房子頭期款,大家都在找解答第1頁。400萬房子頭期款,大家都在找解答第1頁。 試算原則:一般房貸可貸到房屋鑑價金額的七成,剩下三成即是自備頭期款。
#19. 買房除了頭期款外還要準備多少錢才夠?條列我的預付暫收款細項
本站住宿推薦20%OFF 訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷 · 【買房知識文】買房頭期款、自備款準備秘笈與試算公式| 400萬房子頭期款 · 人生第一間房子,這樣買就對 ...
#20. 免頭期款購屋2020 - 小文青生活
首付20萬首付3萬月付8000免頭期款購屋2019自備10萬買房低首付桃園低首付ptt高雄低首付. ... 工商時報2020年8月22日· 要存房子頭期款先從「第一桶金」開始.
#21. 首購族買房子頭期款預算怎麼抓?1分鐘房屋貸款試算你的理想 ...
Q:買房的主要支出項目有哪些?A:主要可分為五大項目1.頭期款2.銀行貸款3.額外費用4.裝潢費5.緊急準備金Q:一般買房頭期款,要怎麼抓預算?A:一般而言,頭期款估算方式 ...
#22. 沒有自備款,首購新鮮人何時購?-房貸規劃 - 中國信託
中國信託「i適貸」,用房子滿足各種資金需求,不論是購屋/換屋、裝修、生意週轉、 ... 套房所繳交的租金是差不多的,所以只要擁有頭期款,就是成為有房一族的第一步。
#23. 夫妻年薪百萬看北市房自備款1500萬竟遭代銷嗆爆
... 今年想在台北巿買房,和老公都年薪百萬,夫家願意出1000萬當頭期款, ... 一對夫妻年薪皆百萬,擁有自備款1500萬想買台北市蛋黃區的房子,不料卻 ...
#24. 【2021 資產配置精華筆記】小資族該買房地產嗎?怎麼購入 ...
而買房則有不少投資層面的優點:抗通膨,能以房養老;有房子,銀行比較願意借錢。 且若第一間房增值了,第二間房或許就有頭期款了。以1000 萬物件來 ...
#25. 買房預算怎麼抓?小心!少算這個很悲劇
買房預算最常被討論的是頭期款和銀行貸款,額外費用卻常被忽略,通常頭 ... 的房貸金額3 萬元,想要購入價格1,000 萬的房子,已經有自備頭期款300 萬.
#26. 1000 萬房子頭期款買房頭期款多少才夠?人生第一間房子
買房頭期款多少才夠?人生第一間房子,這樣買就對了!|國泰智… 通常來說,房貸負擔最好不要超過收入的三分之一,換言之,假設每月收入6萬元,用其中2萬元來繳房貸,以 ...
#27. 【問題】300萬房子頭期款 - 紐西蘭自助旅行最佳解答
三百萬頭期款-2021-04-03 | 3C資訊王三百萬頭期款相關資訊,工作7年存到300萬頭期款,卻被30K月光族同學笑傻: 房價... 假設想買一間1000萬的房子, ...
#28. 如何存到買房頭期款?只要4步驟小資也能在5年內存到頭期款
這個目標絕對不是亂設定,有可能你喜歡的房子是總價1000萬左右的品質,但你的經濟狀況只能負擔每個月約總價600萬左右的房子,這時候你就要去刪刪減減,想 ...
#29. 購屋頭期款- 理財規劃 - 國泰世華銀行
國泰世華財富管理了解您對幸福成家的理財需求,提供房屋頭期款試算工具, ... 事實上,如果買下一間房就打算住一輩子,理想的房子經常伴隨著超出預算的高房價,反而會 ...
#30. 存款100萬可以買房嗎?買房頭期款準備多少才夠? - 房地產 ...
我存款100萬,月薪5萬塊,可以買多少錢的房子?一千萬得買得起嗎?許多人考慮買房前總是對頭期款額度有很多困惑,只要跟著這篇文章的步驟走, ...
#31. 年薪250萬肖想蛋黃區小宅小夫妻自備1500萬被趕出案場
「老公家可以幫忙1000萬...真的人生勝利組」、「創作文吧...我去看7、8000(萬)的房子,2000(萬)也就夠了」、「太扯了吧,頭期款1500萬耶, ...
#32. 月收10萬想買1200萬房過來人見1盲點狂勸退:別找罪受
一名女子表示,最近看中一間1200萬的預售屋,以她月入10萬元來算, ... 售屋,實在非常想買,無奈頭期款實在太難存,目前最多只能擠出130萬元,因此想 ...
#33. 1000 萬的房子
沒有頭期款?自備款100萬能不能買房?一起來看看吧!貸款通原PO想買1000萬的房子,結果說出自己的薪水時,網友全罵爆。(圖/取自免費圖庫Pixabay) 原PO ...
#34. 「房子頭期款怎麼算」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口
一分鐘算給你看[內附EXCEL免費下載... , 許多首購族在買房前,首先面臨的就是龐大的頭期款與房貸,尤其是雙... 的三分之一計算,月繳房貸金額為3萬8305元,支付1000萬元的 ...
#35. 他問3千萬房子都是誰在買?網為年收吵翻住戶1看親曝「鄰居 ...
首購族在購屋時,往往受限於預算問題,進而導致在屋齡、物件大小或是地段條件上做出犧牲,但是通常還是得準備一筆百萬以上的頭期款;至於都會蛋黃區的房價 ...
#36. 買房資金不足,到底該怎麼買? - 漂亮家居雜誌
如何運用最少的金額,開創最高的利潤,就算晚上睡覺,房子也在錢滾錢。對於「小資包租術」有三個概念要掌握:. 1 要準備多少頭款.
#37. 房子頭期款多少 - Ks Photo
買房頭期款是購屋的第一道門檻,房子頭期款要自備多少才夠?1000萬房子頭期款試算,每個月可負擔的貸款金額及自備款,推算你買得起多少錢的房屋!擔心買房頭期款不夠?
#38. 1000 萬房子頭期款
能夠買一間房安身立命,是需多年輕人所期待的一件事,但是有網友在PTT上詢問,想買1000萬的房子,想知道要準備多少頭期款,以及月薪與貸款之間的分配比例,結果原PO在 ...
#39. 可負擔房價計算器-2021版 - 最新房貸利率- 591房屋交易網
可負擔房價計算器. 通過輸入你的收入、購屋自備款等信息,計算你可以買多少錢的房子(計算結果僅供參考). 每月收入. 元. 房貸占月收入比例.
#40. 新手買房必看:除了頭期款,這些隱藏費用還要幾十萬 - 理財學伴
但是仲介費其實也是有議價空間,通常就是會落在房屋總價的1%~2% 之間。 如果買一千萬的房子,仲介費可能就要10-20 萬囉! 也有許多人的做法是在談房價 ...
#41. 【房市】買房自備款怎麼來? 購屋起手式,詳解打敗頭期款大 ...
這個「但是」很重要雖然有了頭期款但之後還款讓我們以1000萬房子試算一下貸款800萬20年(1.65%利率)本息均攤是每月3萬8,825元信貸200萬7年(2%利率)本息 ...
#42. 【問答】免頭期款購屋2019 2021旅遊台灣
於是有人就想問了:既然頭期款要攢很久,有沒有可能高額貸款不用付那麼多頭期款,或者不用準備頭期款,就可以買房子呢?...就算不被抓到,通常會超貸的購屋人,要嘛是 ...
#43. 1000萬房子頭期款 - Lefoud
能夠買一間房安身立命,是需多年輕人所期待的一件事,但是有網友在PTT上詢問,想買1000萬的房子,想知道要準備多少頭期款,以及月薪與貸款之間的分配比例,結果原PO在 ...
#44. 買房頭期款該準備多少?專家5建議,最推長年貸款! - 理財寶
舉例來看,假設房屋總價1,000 萬元,貸款8 成為800 萬元、貸款年限30 年、利率1.4%,前3 年使用寬限期,第4 年開始本息攤還,那麼前3 年,購屋者每個月 ...
#45. 房貸計算mortgage - Chia Yi Lai
6,047,280. 提醒:買房子還有一些可能的額外費用,如下所列,建議準備比頭期款至少50 萬以上的金額。 ... 例如1000 萬的房子,費用是6000 元,各付3000 元。
#46. 租屋12年,她後悔花316萬幫房東養房...年輕人想存頭期款
年輕人想存頭期款,理財教母教你:這樣做6年存200萬 ... 總共付出3,168,000元,當時房價大概是1,000萬元,現在房價約2,400萬元,租金行情漲到32K。
#47. RE:【心得】一個月四萬多真的也買不起房子 - 巴哈姆特
透天" "25年老屋" "郊區(開車到園區上班約1小時左右)" 約1200萬他自備頭期款200萬貸款1000萬月繳約48XXX左右貸25年!! (不能提前繳完的定死的契約可 ...
#48. 自備1500萬想看台北蛋黃區小宅? 她心酸曝:當場被趕出場
... 她和老公籌了1500萬元要當自備款,天真以為能在台北「蛋黃區」買房子, ... 出1000萬當頭期款,而他們過去積蓄也存下了500萬,本以為1500萬元頭期 ...
#49. 買房首購指南:房貸成本估算,抓預算、信行談判技巧學問
裝潢費:建議抓房價10%~15%,買中古屋的話一坪至少估5 萬元,當然最後整體 ... 也就是說1000 萬的房子,至少要準備200 萬頭期款,向銀行貸款800 萬。
#50. 零元買房可能嗎?破解新手要特別注意的AB約、超貸迷思
#51. 不要靠父母有多少人能買得起1000萬的房子? - 心情板 | Dcard
我是指已繳清喔不是只有付頭期款如果是過去他們長輩的年代光是頭期的錢都夠買一間房了而各位90後的朋友呢?
#52. [問卦] 買1000萬的房子頭期跟月薪?(認真- Gossiping板
請問各位大大我想幫自己設定一個目標請問如果我想買1000萬的房子那應該要準備多少頭期款跟具備多少月薪來繳房貸才是最好的分配呢?
#53. Q93:請問辦房貸,家裡有身心障礙者有什麼優惠嗎?
(2) 承上,假如我買1000萬房子,頭期款200萬,剩下都貸款800萬30年,我預計買桃園的,是補助210萬嗎? A:桃園補貼210萬內,利率都是0.312,補貼 ...
#54. Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了- 看板home-sale
... 這樣做1000萬的房子利率2% 30年月繳大約三萬七你會覺得很困難嗎??? 是不是有發現還好而已日本房價鄉民都認證很便宜居住正義了人家都還免除頭期款 ...
#55. 政府推年輕人入坑買房到手卻是30年還不完的負債 - 大數聚
購屋也是一樣,買房子的頭期款雖然從2成降為1成,1,000萬的房子,頭期款從200萬元降為100萬元,入門的門檻降低,但是房屋總價並不會減少,那1成由信保基金提供的貸款也 ...
#56. [請益] 頭期款100萬的買房選擇@新竹- home-sale - PTT情感 ...
32樓 推taanray: 100頭期款+信貸80萬=身上共有180萬可用,150萬當頭期款, ... 72樓 推taanray: 信貸+房貸寬限期,才能買到你要的房子,真心不騙 ...
#57. [請益] 年薪不到60萬的人不繳房貸會怎樣? | PTT 問答
18 F →rig2121: 萬一年只繳息13-15萬),能借出1000萬+20%頭期款的人你擔 10/14 ... 22 F →F0r: 然後再去買一次2千萬的房子再繳兩年利息又賣掉拿2900萬現 ...
#58. 【看屋筆記】首購族人生第一間房怎麼買?新手村的看屋攻略 ...
... 只看房子的總價而已,在看屋買房前,要先將自備款(總預算)列好,包括頭期款、 ... 頭期款要準備總價2至3成,例如1000萬的房子,大約需準備200~300萬左右的現金。
#59. 買房費用懶人包! 契稅印花稅怎麼算? 代書費要多少?隱藏 ...
買房費用除了頭期款、貸款&利息之外,還有很多隱藏成本! ... EX:仲介費是可以議價的,以購買1,000 萬的房子來看,買方最高要給仲介1000 * 2% = 20 ...
#60. 房市/首購買房不易專家教你存自備款
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以首購族較能負擔的房屋總價600-1000萬元為例,若貸款8成,等於頭期款要有120-200萬元,加上至少100萬元的 ...
#61. 沒有自備款,首購新鮮人何時購? - 信義房屋房訊知識
只是對大部分的人來說,特別是剛出社會的新鮮人,200萬與1000萬雖然差五倍,感覺卻 ... 貸款的措施,幫助青年首購族能夠早日擁有自己的房子,安居之後才好繼續拼經濟。
#62. 【先買房還是先投資股票?】搞清楚4大要點
如果今天你的目標是買1,000萬的房子,我建議最好有700萬以上資產或現金你 ... 如果你好不容易存到200萬頭期款馬上就繳出去的話,等於說你股票資產上要 ...
#63. 1000 萬房子頭期款臺中夫妻「月薪7到10萬」…想買 ... - JLXPIS
1000 萬房子頭期款 臺中夫妻「月薪7到10萬」…想買1000萬小三房!網急勸:你們極限是800萬. 隨便一個新成屋,頭期款付200萬,自備款準備秘笈與試算公式. 買房頭期款 ...
#64. 想all in頭期款買台南宅有得苦?內行人曝「這樣做」也不怕斷頭
在房價居高不下的情況下,民眾買房如果預算有限,能挑選的物件會減少許多。日前有網友表示,自己想在台南永康區買房,不過他看上的房子似乎都超出預算 ...
#65. 買房子頭期款
買房子時機到了嗎頭期款要準備多少買房子還是租房子好Money101 Com Tw. 買房子頭期款要多少1000萬房子頭期自備款100萬買房試算.
#66. 買房費用?下載Excel買房子自備款試算表格 - AuMe 黃金本人
我們將購買房屋建議總價564萬乘以25%,得到以下算式:. 564萬×(1-75%)=141萬元. 可負擔房價回推法:買房頭期款=可負擔 ...
#67. 買屋頭期款
買房頭期款是購屋的第一道門檻,房子頭期款要自備多少才夠?1000萬房子頭期款試算,每個月可負擔的貸款金額及自備款,推算你買得起多少錢的房屋!擔心買. 所謂的頭期 ...
#68. 買房頭期款多少才夠?人生第一間房子,這樣買就對了!
通常來說,房貸負擔最好不要超過收入的三分之一,換言之,假設每月收入6萬元,用其中2萬元來繳房貸,以年利率2%的利息來計算,可以負擔約400萬元的房貸, ...
#69. 租房vs. 買房:好不容易存到頭期款的小資族,該如何抉擇?
小明目前每個月需負擔1萬元的房租,預期購入的房價為1000萬,而小明預期未來房價在30年後會增值50%,就是相當於1500萬的資產,這時候,小明究竟該買房 ...
#70. 租房VS.買1200萬房子網一句點破:頭期款才是關鍵 - 三立新聞
房價,台灣,買房,頭期款,利息,租屋,PTT ... 的好像租屋工作就可以斷一樣」、「1000萬的每月房貸至少4萬多吧,請問差不多是怎麼求出來的」、「貸款年限 ...
#71. 800萬房子頭期款 - 不動產貼文懶人包
頭期款 要準備多少才能買房? - 今周刊。 2020年12月22日· 買到物超所值的便宜好房時,靠的是「天時」,而買到好用又舒適的窩,則要靠「地利」!「無論新屋、舊屋,只要 ...
#72. 疫情下的美國買房記:全美房價中位數730 萬新台幣
在台灣買房子,通常都需要準備20% 以上的頭期款,銀行才會核貸。 ... 舉例來說,若想買總價約新台幣1,000 萬的房子,需準備20 萬~ 50 萬的額外資金。
#73. Re: [心得] 為何現在不該買房? - 看板home-sale
一間一千萬的房子,跌幅跌個10%,就替我們省下多少貸款? ... 這裏算一下給各位看: 假設房價1000萬,房屋頭期款最少需要200萬,規費10萬,服務費20萬: 假設你(或你們 ...
#74. Re: [問卦] 買1000萬的房子頭期跟月薪?(認真 - PTT八卦政治
請問各位大大: 我想幫自己設定一個目標: 請問如果我想買1000萬的房子: 那應該要準備多少頭期款跟具備多少月薪來繳房貸才是最好的分配呢?
#75. 買房除了頭期款和貸款, 還有什麼會忽略的費用? - 房地產筆記
買方最多負擔房屋成交價的2%, 賣方最多負擔為房屋成交價的4%, 加總不超過6%, 俗稱買2賣4. EX: 仲介費是可以議價的, 以購買1000 萬的房子來看,買方最高要給仲介1000 X 2 ...
#76. 【購屋筆記】EP01想買房,頭期款要準備多少?中古屋VS新成 ...
切莉媽夫妻倆現在住的房子是老公婚前買的預售屋; 去年考慮到雙寶慢慢長大, ... 1000萬. 1300萬. 1500萬. 頭期款2成 (新成屋/中古屋). 200萬. 260萬.
#77. 沒頭期款怎麼辦?可以試試這個方法!|我的買房紀實 - Matters
假設頭期款再加上交屋所要的各種雜項支出要210萬(這樣的房子大概是1000萬左右的物件)。 以後面800萬的還款年限30年、利率1.6%來說,每月就要還27996。
#78. 房貸人頭
買房最重要的就是準備「頭期款」,然而買房子沒有頭期款怎麼辦? ... 金管會表示由於兆豐銀行辦理房屋貸款涉人頭戶缺失,因此依銀行法核處罰鍰新台幣1000萬元銀行房貸 ...
#79. 發電哥房地產直播- 為什麼年輕人要趕快買房子貸款買房投入少 ...
#80. 頭期款20萬買房子的問題
安心林小姐針對『頭期款20萬買房子的問題 』回覆如下:. 假設一間房屋售價是1000萬,銀行不會貸款1000萬給買屋的民眾. 通常作法都是貸款7成-8成(依區域性區分).
#81. 期房怎麼樣
《買房子頭期款要多少?》 1000萬房子頭期自備款100萬買房試; 買房自備款該如何準備?要存多少錢? 你買得起多少錢的房子?一分鐘算給你看[內附EXCEL免費下載] ...
#82. 買房頭期款怎麼存?1+1>2的力量 - 優格樂樂
... 分之1,因為大部分人買房最煩惱的就是頭期款的準備,頭期款大約佔總價20%,如果以總價1000萬的房子來計算,就需要準備200萬的頭期款,之後的20-30 ...
#83. 想買房沒頭期款
1千萬房子頭期款,大家都在找解答。2021年8月11日— 女婿家中作小吃,平平穩 ... 萬,剩下1000萬的房貸,貸款30年,每月償還頭期款:300萬; 利率:1.
#84. 購屋前五問買房不後悔 - SGS安心資訊平台
預售屋的頭期款約是總價的10~15%左右,新成屋及中古屋則在20~30%左右,同樣是1000萬的房子,選擇買預售屋,頭期款可能僅需拿出100~150萬,但買新成屋 ...
#85. 300萬頭期款買1000萬的房子會太勉強嗎? - 房地產 - MoneyDJ ...
尤其坪數越大的房子,裝潢費用越高,不知你那300萬是單純要當房子頭期款,還是有包含裝潢費支出,如還有100萬可以拿來裝潢,那麼貸款約700萬即可(也就是 ...
#86. 【認真的閒聊系列】我買房了!25歲在高雄市買房的心得筆記+ ...
增貸金額300萬,利率1.98%,10年期(因為房屋名字是男友媽媽,年齡限制的關係只能用10年去攤). 所以我們的頭期款和房貸部份來源都是「貸款」,分別是兩家不同 ...
#87. 年輕人想要買房子的建議事項跟重點整理-頭期款(自備款)跟房貸
假設貸款1000萬,利率為固定2%,借款20年,無寬限期,我每月應負本息金額為50,588元。 所以你要有每月收入10萬以上者(建議要15萬),才可以考慮千萬的房屋 ...
#88. 自備款50 萬– 自備藥管理 - Hepour
買房頭期款是購屋的第一道門檻,房子頭期款要自備多少才夠?1000萬房子頭期款試算,每個月可負擔的貸款金額及自備款,推算你買得起多少錢的房屋!擔心買房頭期款不夠?
#89. 400萬的房子頭期款要多少200萬房子頭期款要多少
買屋辦理房貸時,如果採取寬限期400萬的房子頭期款要多少200萬房子頭期款要多少確實可以讓前幾年負擔降低400萬的房子頭期款要多少200萬房子頭期款要多少但等到寬限期一 ...
#90. 購屋不卡螺絲》5年存到購屋頭期款 - 遠見雜誌
在收入的1-2 成內,一旦租金占比過大,將壓縮存錢空間。他建議租屋族應設定目標3-5 年內能有自己的房子,他以3.5 萬元的平均薪資計算,先抓2 成租金約7000 ...
#91. 600 萬房貸月繳
現在貸款1000萬分20年本息攤還,每月房貸約5萬如果夫妻兩人每月薪水共10萬 ... 買房頭期款是購屋的第一道門檻,房子頭期款要自備多少才夠?1000萬房子 ...
#92. 台中買房心得(3) 買房自備款要準備多少,除了頭期款還要注意 ...
銀行幾乎會讓你貸款到7成以上阿,以上聽起來很有道理,我剛開始看房時候,也是聽從這樣建議去挑房,舉例我有300萬現金時候,我就會去看到1000萬的房子,心 ...
#93. 想買房沒有頭期款 - Krausplast
原本1500萬的房子,阿珍姨打算出500萬,剩下1000萬的房貸,貸款30年,每月償還• 頭期款準備沒: 要計算可支出的頭期款時,不妨先盤點自己的總資產,包含活 ...
#94. Re: [求助] 買房頭期款的問題
... 負擔大部分的家用買房房貸全負擔也沒要你出錢你不出一分錢可以住3500萬的房子不好嗎況且老婆應該很有餘裕存錢真的想投資買房請你媽出500萬頭期款 ...
1000萬房子頭期款 在 Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言:
: 以一般普通人來說
: 阿肥我現在一個月存一~兩萬元
: 扣除房租跟日常生活基礎所需後幾乎沒辦法進行需要花錢的娛樂
: 以一個月兩萬的最好狀態來看
: 2*12=24 也要四到五年才能存到大約一百萬左右的頭期款
所以真正自住買房友善的環境
本來就是 不需要頭期款
日本就是這樣
全貸 三十年貸款 低利率
東京都 還可以貸到 四十年
如果台灣也像日本這樣做
1000萬的房子 利率2% 30年
月繳大約 三萬七
你會覺得很困難嗎???
是不是有發現 還好而已
日本房價 鄉民都認證很便宜
居住正義了
人家都還免除頭期款 讓你全貸
台灣只要搞全貸 就要被批炒房
快笑死 硬是不給全貸
結果搞到自住更難買
然後底下一定會有一堆鄉民說
以前爸爸嬤嬤阿公阿嬤那時代
只要存幾年 就能全額付清買房了
一間才三四百萬
是阿 你們就是看不開阿
你們就是希望房價回到
存個幾年 就能全額付清買房
你們有沒有想過
日本為什麼沒有變成這樣
讓日本人 存個幾年 就能全額付清
反而還要搞 三十年 甚至 四十年貸款????
順便一提
覺青最愛的 居住正義國家
甚麼法國德國日本
或是覺青嚮往的 英國美國加拿大
每一個國家 買房都是要貸款
上面沒有一個國家
房價政策是要你 存個幾年就能現金付清買房
台灣人偏偏就是要這樣想不開
堅持房價要打到 存個幾年就能買 不用貸款
罔顧現實 匪夷所思
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617584402.A.FA7.html
柯文哲夫妻就是
一有閒錢 就拿去還房貸本金
所以台灣房貸利率看起來比日本高
但實際上繳的利息比日本低
因為大家太急著去還本金
所以月薪三萬的 本來就不該想買房
就是租房一輩子
買房本來就是收入在前半段的人才有辦法做的事情
沒有一個國家的政策是要 全民能買房
那本來就不可能
收入前半的 買得起
收入後半的 租得起
這樣就很好了
這世界從來就不是要讓 月薪三四萬的人 買得起房
錯在台灣人太愛 買保險
台灣人年繳的保險金額事實上常常變成 很重的負擔
事實上是 根本不需要買那麼多保險
你買的房子 就是你最好的保險
繳保費不如繳房貸
但台灣人死腦筋沒辦法改
就是愛買保險 愛繳保費 無解
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/05/2021 10:50:52
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