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1111 洗車 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
剛曝光: 第2555及2556成交(註冊)，成交3800萬及3200萬，感覺6.5分位。合共7000萬，闊約30呎，深約130呎。 向卑路乍街及堅尼地城堅彌地城海旁。
註冊成交3200萬，堅尼地城堅彌地城海旁17-18號大新閣地下1號舖，建築面積1445呎，註冊成交3200萬。原業主1978年3月以約1646萬買入一lot。簽約日期大約是2021年4月28日。 租客是洗車屋。
註冊成交3800萬，堅尼地城堅彌地城海旁17-18號大新閣地下3號舖，建築面積1516呎，成交3800萬。原業主1978年3月以約1646萬買入一lot。簽約日期大約是2021年4月28日。 租客時工程、髮廊及時裝店。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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剛曝光: 第2487成交(註冊)，成交900萬，感覺6分位。 太子西洋菜北街271至281號地下i舖，建築面積700呎，租客皇室汽車服務洗車，租金2.08萬，成交900萬，回報2.77%。門闊約14呎，深約40呎 。
原業主於2014年2月以688萬買入。
簽約日期大約是2021年4月中尾。
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第2047成交(堅-註冊)，感覺5.5分。 深水埗大南街82號 just sold 約1350萬。建築800呎，自建閣，租26000。位超靜， 柏樹街及白楊街之間，通常我見到都掉頭走。 話變文青餐廳段，明日「九龍西 SOHO」，吹水多??。So far 一間文青店賺錢賣都未有。這間舖大大間，內16呎闊(面12呎)，深約60呎 (大 yard 位)，1350萬，市區大大件，差唔多啦。洗車店回報好低，2.3% 鎖多兩年，感覺5.5分位 (5分市值，10分超平，1分「騙案」) 。
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