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#新北防疫旅館 2
防疫旅館房間分享篇！
防疫旅館除了餐點重要，房間選擇可更是重要。我在網路上做了一週的功課，便宜的房間大部分都只有4-6坪，一張雙人床下去就滿的那種。如果只是一個人住，那倒是無所謂，但我還有嫩嬰，他也需要自己的空間可以休息，我們才不會互相干擾，為了找到合適的房間，好幾天都睡不好。
後來無意找到這間，不但離娘家近，價格合理，房間竟然有9.5坪大，浴室空間也不小，很快就決定要住這邊。
剛好我住到的房間有拉門，可以隔出一個小小的空間，就當作是夏兒的小房間。剛下飛機的前幾天，寶寶時差，每天都鬧到凌晨四點才放我下班，而且我只要一離開他的視線整個狂哭，媽媽真心感覺好累。
還好15天的隔離順利結束，後來要回家了還捨不得，看我度假過的多開心啊，呵呵。
更多防疫旅館心得可以看部落格文章喔。
【台灣生活｜台北租屋，有冇咁難呀？】
//多圖全文另見免費Patreon： https://www.patreon.com/posts/55399176//
//...他們都說，來到台灣，最難最麻煩但偏偏又最緊要的，就是租屋，還說最後睇足個幾月，睇了幾十間屋，才成功租得到。對於這些未親身經歷過的見聞，我心裡最初也如叻哥一樣，「我唔知，我唔信，我睇唔到」。但原來台灣租屋，是艱辛的...//
//睇啱即租，唔該
...我們不信邪，後來又親身驗證了幾次，結果證實，自己攞嚟柒。睇啱， 就不要等，立即下訂，是必須的。其實也對，如果想開心，為甚麼需要等呢？...//
//591租屋網的App，請瘋狂碌
...租盤多人睇到的程度，是業主要排時間表，分批讓租客參觀。我們睇過幾個盤，都似旅行團，誇張到要和其他租客一齊睇，甚至有人是可以齋睇影片就即租。...//
//中小型單位，難搵
...說來悲哀，在香港，我們一直住的都是3、400呎的單位，一房一廳，已經算是非常幸福。但在台灣，這類單位面積換算起來，大概10–15坪，是非常尷尬的一個呎吋...//
//香港人，可能搵Agent幫手會仲好
在台北，其實有不少業主自己放租的暗盤，但如上面所言，租屋市場根本就供不應求，稍微正常的，大家都搶著租。沒辦法，業主is king，如不想受無謂的氣，最好其實是搵agent幫手，至少不用硬食業主的西聲西面(是的，我硬食過）...//
//暫住台灣酒店，其實幾貴
離開香港前的一段時間，一直也是租住酒店。武肺之下，香港酒店前所未有咁抵屌，住過港島黃金地段，也住過沙灘旁的世外桃園，一個月計，通通都比租屋平上一截，更不用操心水電煤上網等雜費。但在台灣...//
篇幅太長，下次再跟大家分享我們最後在台灣租到的單位，以及一些比較實用的台灣租樓資訊。不想錯過，可先follow patreon: https://www.patreon.com/runawaywhen25
*最後戴個頭盔，以上經驗，只局限於台北及新北地區，其他地區如有異同，歡迎大家再分享。
無助到來這發文，希望有用…
不知道有沒有屋主有關注我的🙇🏻♀️或求介紹🥲
本人目前租處到8/9日，希望能在七月底前找到適合的租處（萬華、三重、蘆洲、中山國小區）
需求：一房一廳，可養寵物（兩貓一狗，不亂吵、不隨地大小便、不破壞傢俱）
希望落在16坪以上，可開伙、有陽台、乾淨明亮、空屋亦可
單身、一人獨住，自由業者，租金按時穩交租，由於疫情影響到工作不得已搬離目前租處
租金可接受範圍：13000-16000
🔥更多此房源的租屋資訊 ▶ https://zuker.cc/andong-lab/YT
原本基底就很好的一房一廳，唯獨欠缺家具的擺設軟裝。我們從原有的綠色牆面以及採光很好的優點，發想出了這次的主題──青陽蔓草，讓你在忙碌的都市生活中，也能有屬於自己的靜謐天地。
0:00 改造前開箱
1:56 業主需求與目前規劃
3:50 改造過程
4:16 改造後開箱──客廳與辦公區域
6:16 改造後開箱──廚房
7:06 改造後開箱──臥室
9:45 Q&A 覺得改造前後最大的改變？
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老屋翻修是我們的經驗基礎，也是ZUZU工作室的起源，重複使用舊物、改造老屋，讓過去的故事有新的靈魂。用新、舊混搭，迸出新滋味。
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#包租代管 #租屋改造 #台北租屋 #老屋改造 #房間改造
131219台視 買屋得花九年薪 壓力指數創新高
影片網址→http://youtu.be/lmS6E-KeVsM
感謝記者 張佩雅 的採訪，說真的，我自己親身接觸的很多有錢人，現在都考慮先租房子，慢慢看、慢慢挑，畢竟現在租金行情漲不起來，租真的比買來得划算，住不爽，也可以立刻拍拍屁股走人。
除非真的閒錢夠多，或者是房貸占收入所得低於1/3，否則「純粹個人建議」(不代表本人所屬公司)，還是不要為了養房，犧牲生活品質。
以下是新聞報導......↓
房仲業者 陳泰源 表示：房屋權狀是16坪，一坪單價實價登錄是65萬，所以總價大概是1050萬左右。
一房一廳的套房，總價就破千萬，想在台北市買到容納一家4口的房子越來越難，根據營建署的最新調查，全國房價所得比已經來到9.2倍，創下歷年新高，民眾想買屋，現在就得花上9年薪水。
民眾買房的痛苦指數，恐怕比官方調查還要高，台北市最為辛苦，每月有一半的薪水都拿來扛房貸，而新北市至少月薪四成付貸款，專家建議，無殼蝸牛現階段還是以租帶買，會比較划算。
房仲業者 陳泰源 表示：光是買房子房貸的利息，連租金都cover不了了，所以現在很多人都會覺得說，好像租房子比買房子還來得更划算。
也難怪民眾買房意願降到低點，創下2010年3月來的新低，在薪水不漲，壓力指數不斷飆高的情況下，要想維持生活品質也得精打細算。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71611667
131219中天 9年不吃喝才買得起房 壓力創新高
影片網址→http://youtu.be/IxHNb5E_5cA
感謝記者 陳乙杉 的採訪，關於購屋壓力越來越大，我想主要還是集中在台北市，當然，新北市近1~2年也列入購屋壓力的排名裡面了。的確，大家整體薪資所得停滯甚至倒退，加上美國QE退場的消息日趨明顯，種種利空因素壟罩台北房市，只能說，自住客遇到心動的房子，或許可以考慮殺很大！但純投資呢？或許觀望一下囉~~
以下是新聞報導......↓
走進小小客廳，16坪一房一廳一衛，對新婚夫妻很適合，不過現在在台北市16坪卻也要千萬起跳，房價漲很大，最新房價所得比顯示，台灣人買房，平均也要不吃不喝存9.2年的薪水才買得起，史上新高。
房價貴鬆鬆，看看今年第三季房價所得比，全國平均要花9.2年，台北市所得比14.7倍，等於住台北市要超過14年不吃不喝，新北市要花超過11年，更創下歷年新高，房價不停飆漲，讓外界不禁擔心，台北房價可能泡沫化。
因為國際上所得比超過3~5倍就是警戒區，沒想到台北市就一舉跳高到14.7倍，嚴重超標，房價短期漲幅也超過30%，也是泡沫化的指標，台北市房價十年來漲幅超過135%，讓財政部長張盛和出來警告，大台北房價，真的太高了。
房仲業者 陳泰源 表示：薪資也沒有成長甚至還倒退，那是不是我租屋比買房更划算？所以現在變成很多人都會考慮先租房這樣子。
房價飆漲的不合理，小市民墊墊口袋重量，覺得買屋壓力真的好大。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71611460
