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義氣讀報：
國震中心主任黃世建指出，這次倒塌的大樓與2016年台南大地震的維冠大樓、1999年921地震的東星大樓與博士的家，都有同樣特性，都是 #1999年以前的老舊建築物，因為耐震設計規範較低，且屬於 #住商混合大樓、飯店、集合住宅等「#軟弱底層」大樓（所謂的「軟弱底層」，就是住商混合，一樓等底層為開放空間，牆壁不足，上層又是居住用途，形成類似「頭重腳輕」現象。），加上又 #處在斷層附近，才會導致倒塌。/ 政府推動 #老舊私有建築物耐震補強，始終停滯不前，主要原因是建物的所有權人多，要取得100%同意十分不容易，需要公權力介入，防災都更不應只是拆除重建，也要鼓勵耐震補強，建議立法簡化程序。
141109中天 就是要電梯華廈 挑低公設比宅 眉角撇步多
影片網址→http://youtu.be/4R8ohxrOYR4
感謝記者 邱子玲 的採訪，不想買公寓爬樓梯，又希望公設比低，另外還希望房子結構可以安全一點，建議挑選921大地震之後(1999年後)~2005年法規修改之前，這段期間的房子。
以下是新聞報導……↓
走進屋內，大坪數的客廳，四面都有採光，坪數40多坪大小，但這間房子屋齡已經40年了，但是公設比只有15%，比起近年30%起跳的建案，足足少了一倍。
記者 邱子玲：像這間房子它的屋齡比較老舊，坪數比較大，所以公設比比較少一點，不過現在如果要挑房子，想挑公設比比較低一點的，不妨可以選2005年以前的建案，以及總戶數比較多的房子。
想買低公設的房子，除了挑老屋之外，最好選2005年前，公設比還沒有嚴格規定時的建案，而且要盡量避開小基地，因為坪數小，公設比負擔空間大，樓層戶數多分擔也會比較小。
房仲業者 陳泰源 表示：如果希望是華廈又希望低公設的話，那你就是挑屋齡舊一點，比如說在法規修改之前(2005年前)，那個時候的電梯華廈。
根據最新調查，雙北市2005年公設比只有20幾，今年已經拉高到30%以上，等於每坪要多花8萬元，從2000年公設比只有20%到2007年動輒30%以上已經成為常態，台北市今年平均公設比升破34%。
逐年增加的原因就是因為2005年7月1號，建築新法規定強化消防安全設備，要求8樓以上建築物，強制設雙安全梯，法規會改變，就是因為一場火警。
民國92年台北蘆洲《大囍市》社區火警造成多人傷亡，當政府警覺到消防安全提高公設比，如今要買到公設比低於30%的房子，得避開新成屋之外，也得留意基地大小跟總戶數多寡，才不會花太多錢浪費在公共設施。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/81339330
台灣危險及 老舊建築物 逐年增加，多數老屋適用 1999年以前 的耐震規範，耐震力不足，如果發生強震，有倒塌的疑慮。根據內政部統計全台建築物屋齡超過30年 ... ... <看更多>
有專家就發現，這些 建築 ，大多是921大地震之前的 老舊建築 ，對於耐震設計， ... 現在包括雙北地區，大多數的房屋 建築 ，也都屬於 1999年以前 蓋的老屋， ... ... <看更多>
1999年以前的老舊建築物 在 #1999年以前的老舊建築物 - अन्वेषण गर्नुहोस् | Facebook 的推薦與評價
國震中心主任黃世建指出，這次倒塌的大樓與2016年台南大地震的維冠大樓、1999年921地震的東星大樓與博士的家，都有同樣特性，都是#1999年以前的老舊建築物，因為耐震設計 ... ... <看更多>