[Wistron Accelerator #2 開放申請中!]
大家好,我是 AppWorks 加速器的負責人 Alyssa。我們在今年 (2021) 四月份首度公佈了 AppWorks 與緯創集團合作推出的垂直加速器,招募 AI、物聯網、雲端、資安新創,與緯創旗下事業單位、子公司 C-level 層級的主管共同討論、協作 POC。加速器以 6 個月的時程安排,驗證最小可行性產品 (MVP),作為新創與緯創的協作學習經驗,以及後續合作的評估標準。
第一屆的緯創加速器錄取 5 家新創,題目涵蓋智慧營造、資安服務、車聯網、去中心化儲存、以及供應鏈金融,雙方 POC 的協作已於 9 月正式開始,我們也會陸續分享更多進展給大家。
在首屆加速器團隊如火如荼展開合作的同時,今天也要和大家公佈第二屆加速器的招募訊息:
這一次,緯創將擴大招募「 AI、物聯網、雲端、資安、教育與醫療新創」,早鳥輪開放申請至 11/1/2021 截止,一樣也是限額招募、先到先審制。有興趣與緯創集團合作的新創,請把握機會唷!
申請主頁:https://bit.ly/3CXZF7R
* 對於 Wistron Accelerator 有申請相關問題?歡迎參考我們整理的 FAQ:https://bit.ly/3ohh0Vi
同時也有221部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅Lily Flute 長笛姐姐,也在其Youtube影片中提到,Hello everyone❤️Welcome to Lilyflute Channel💕 Today I'm going to play the JPOP Anime Cover Songs on flute.🦋 Let me know if y'all like in the comments...
「2021四月」的推薦目錄:
2021四月 在 四月媽媽手記 Facebook 的最讚貼文
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2021四月 在 Facebook 的最佳解答
政府早前向立法會提交《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例草案》的修正案文本,以落實「劏房」的租務管制。究竟新的劏房租管條例,能否保護劏房租客,受到基層租戶的歡迎?
從初步的市場反應來看,答案是較偏向否定的,罵的聲音好像較支持為多,特別是基層團體及劏房租戶。由於條例主要是規管「租金加幅」而非「起始租金」,近期看到較普遍的情況,是很多劏房業主「加定租先」,在最近數個月訂立新租約或舊租戶續租的時候,將租金的金額大為提升,有些續租案例更大幅加租兩至三成。這明顯是業主希望將起始租金設定在較高水平,就算將來實施劏房租管後限制加租幅度,但現在的起始租金已經提升,就唔使驚將來唔准加咁多。
我相信最大的問題,是政府在劏房租管的「吹風期」太長,從林鄭在二零二零年一月十四日宣布成立工作小組,到工作小組在二零二零年四月成立,研究一段長時間後提交報告,再等立法會通過之後,在憲報刊登當日起計的三個月後實施(這時間寫在立法會參考資料摘要第27點),最快都應該要在明年初才能落實。所以由開始吹風的日子計算,到條例正式執行長達兩年,導致出現很長時間的「空窗期」,讓業主在實施租管之前,將租管變成為加租藉口,預先加定租!
過去兩年受到政治事件及新冠肺炎的影響,香港接近所有類型的物業,租金都呈現下跌趨勢,雖然最近幾個月住宅樓開始止跌回升,但仍低於兩年前的水平約一成左右。但劏房在目前的租金,普遍較兩年前為高,特別是最近幾個月升得更加厲害,與大市的租金趨勢相反。
很多基層團體都提出一個問題:當規定加租幅度上限10%之後,會否在經濟轉差的情況下,整體市場都會加租至封頂值的10%?就算本來業主只想加6%,但全世界都加10%,變咗都跟大隊加10%?暫時冇人知道答案,要條例推出後才能揭曉。
根據政府給立法會的參考資料摘要文件,目前全港約有11萬間劏房,超過22.6萬人居住,月租中位數為 4800元,每平方米月租中位數為417元,即是每呎大約39元。當政府及一些團體作出分析時,會用這個39元呎租/每米417元的價格,比較全香港平均呎租水平,但其實這樣比較是不太正確的,因為絕大部分劏房都興建在殘舊唐樓及工廈,地點也在老舊地區,81.9%樓齡達50年或以上,這些唐樓如果不是做劏房的話,呎租可能只有二十元一呎,工廈就更加只有十多元或以下,所以平均每呎39元的租金,比起唔劏的話起碼高出一倍,甚至更多。
不過我想最大問題還是劏房工廈。現在絕大部分用來睡覺的劏房工廈,租約都寫明是「非住宅用途」,例如擺貨或工業用途,但實際上大家都「心知肚明」,因為業主要保護自己,到出事的時候就說是租客自己用來睡覺,與業者無關。相信新推出的租管,應該不能保護這些用來睡覺的劏房工廈租客。
https://eastweek.my-magazine.me/main/106308
2021四月 在 Lily Flute 長笛姐姐 Youtube 的精選貼文
Hello everyone❤️Welcome to Lilyflute Channel💕
Today I'm going to play the JPOP Anime Cover Songs on flute.🦋
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#anime #JPOP #BGM
Single song link ⬇️
1.YOASOBI - 夜に駆ける https://youtu.be/elWzn9zXtzs
2.米津玄師 - Lemon https://youtu.be/p0nWtAsO4oI
3.七龍珠GT - DAN DAN 心魅かれてく https://youtu.be/5d6lxurP82w
4.鬼滅の刃 - 紅蓮華Remix https://youtu.be/by_Aq135EYc
5.鬼滅の刃 - 炎 https://youtu.be/m-RBPv20VU4
6.鬼滅の刃 - 竈門炭治郎のうた https://youtu.be/0WdXs0GNSmY
7.鬼滅の刃 - 紅蓮華 https://youtu.be/O0iAxi8w_8U
8.名探偵コナンメインテーマ https://youtu.be/9pBiNT3DUjM
9.米津玄師 - 打上花火 https://youtu.be/9rkj0oo3EOE
10.SLAM DUNK - 君が好きだと叫びたい https://youtu.be/D72LIqQQhoc
11.SLAM DUNK - 世界が終るまでは… https://youtu.be/x_hQefYl-as
12.涼宮ハルヒの憂鬱 - God knows...https://youtu.be/S9n70iPB6EY
13.四月は君の嘘 - 光るなら https://youtu.be/1MZxAoqRmw8
14.天気の子 - グランドエスケープ https://youtu.be/0fHK6mPsiAA
15.かぐや様は告らせたい~
Daddy!Daddy!Do! https://youtu.be/YfuYK6krqBc
16.咒术回战 - 廻廻奇譚 https://youtu.be/QFNSwiu8EPs
17.BEASTARS/YOASOBI - 怪物 https://youtu.be/u8HWV3k6xMo
18.YOASOBI - 三原色 https://youtu.be/fDHCV1EWUaw
Cover Credit
🎶 Flute & Recording:Lily Flute 長笛姐姐
🎹 名探偵 Piano & Recording:小尾巴
🎻 Strings & Recording:BoyViolin
🥁 Percussions & Pads & Recording:我媽叫不要打鼓
🎵 Audio Mixing: Lily Flute 長笛姐姐、BoyViolin
📹 Photographer:Santon.W、Neo、Ruby
💻 Film editor:Santon.W、Lily Flute長笛姐姐
Character
♀️ Muramatsu Flutist:Lilyflute
🎵 Flute Model:MURAMATSU(DS)
Social Media
📪 Email: lilyflute1014@gmail.com
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Merch
🎶 Music score 樂譜(台灣用) https://shopee.tw/lilyflute
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💐 Original Song: https://reurl.cc/5r1NQG
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Thank you to all of Lily's fans, followers, and supporters.🌷
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2021四月 在 楷教練 Youtube 的最讚貼文
這是2021 四月初拍攝的,難得一次全家三天兩夜的旅行。紀錄了我如何在旅遊時保持健身與飲食,甚至吃素的習慣。希望朋友們喜歡。
片頭曲: Cancun 演唱:楷教練
片中曲:Let’s go for a ride 演唱:楷教練
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#旅遊 #吃素 #健身#小琉球
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2021四月 在 elsewhite Youtube 的最佳貼文
街舞TALK【說直播就直播】ft. Jacky & Yao 『嘻哈島到底有多嘻哈?』
開學囉各位同學們!! 歡呼吧各位家長們!!
本直播節目莫名其妙地也堂堂邁入第40集囉~🎊🥳🎉
在疫情還無法完全清零的現在,街舞人最期待的應該就是解封到來那天的實體派對活動了吧😎✨
要聊到大型實體派對活動、就不能不提今年2021四月份由 @thejointjam 舉辦在北海岸的《嘻關節》嘻哈互動藝術節|5週年特別企劃:「嘻哈島」啦!
主辦單位超過一年以上的規畫、滿滿的用心準備,相信那兩天有去到現場的朋友應該都感受得到,沒想到台灣居然也可以有這麼大型的戶外嘻哈主題樂園派對~
但應該還是很多人根本搞不懂這活動到底怎麼誕生的?現場到底長什麼模樣?
那麼在活動結束的五個月後,我們就邀請到了主辦單位嘻關節的召集人Jacky @jackyburnz 以及團隊成員的學耀 @hsuehyaoc 兩位來賓、一起來跟大家聊聊「嘻哈島」的過去、當時、以及未來吧
🎤🎫🌞🌴👯♂️🏞
2021/09/03(五) PM22:00
老地方elsewhite的Youtube頻道,歡迎有參加到的一起上線回味、沒跟到也可以來了解一下它的明白喔😎✨
#說直播就直播
#嘻哈島
#TheJoint嘻關節
00:00:00 START
00:08:38 0.開場(YG遲到+贊助廠商酒漬+locking廣告)
00:16:12 1.先請兩位先自我介紹一下,也介紹一下「The Joint嘻關節」團隊
00:27:15 插曲1:囂張老師打電話進來問問題,還嘴白爛哥XD
00:29:48 2.跟沒有到現場的朋友介紹一下「嘻哈島」這個企劃吧
00:36:18 3.這次舉辦「嘻哈島」活動前有遇到什麼困難、或是印象深刻的事情嗎?
00:48:15 加入照片集錦輪播
01:24:18 插曲2:囂張老師直接在白爛哥的直播聊天室問直播聲音問題XD
01:20:43 4.承上、活動舉辦的那兩天順利嗎?有沒有什麼意外支線?
01:32:36 5.結束後至今快五個月、有沒有什麼話想說,會不會再有下一屆?
01:49:46 結尾閒聊之支線任務:白爛哥跟jacky老師9/1生日快樂!!!吃蛋糕~
01:50:13 雅鈞提問:從小到大都是開學當天生日的感覺如何?XD
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/XP9yE_JU7BE/hqdefault.jpg)
2021四月 在 四月最強新番- 梗圖板 - Dcard 的推薦與評價
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