這位公務員才26歲,應該比我好多了,我在那個年紀時,還在唸書,一無所有!
一名自稱是公務員的網友,在出社會工作一年後,竟聲稱「對活在這個社會感到絕望」,原因是覺得自己離買房、買車和養兒育女的夢想太遠。然而不少網友得知原PO的實際年齡後,紛紛批他「太早絕望」,也奉勸「不要越級打怪」。
原PO在PTT以「對活在這個社會感到絕望」為題,首先介紹自己是一名26歲的公務員,月薪4萬,出社會前的人生規劃是買車、買房以及結婚生子。如今自己已經工作將近一年,「似乎覺得再怎麼努力都沒辦法達成了」。
原PO表示自己「無家庭後援」,而住家附近隨便一間20~30年中古屋都要800~900萬,即使有點錢付了頭期款,每個月也要承擔2~3萬的房貸。同時,原PO也擔心有朝一日「公保會破產」,因此不寄望自己能夠在65歲領到退休金。
原PO進一步分析,即便現在每天省吃儉用,等到有一天存夠錢了,房價也漲了2~3倍。原PO還說自己也意識到家庭資源對一個人是多麼重要,自己努力考試、趕快開始賺錢,只為了讓爸媽可以輕鬆一點,反觀同學家裡卻是被父母督促努力念書,考雅思和托福趕快出國,不僅不用擔心學費,家人也已經幫忙買好房車。
再來,原PO還擔心要找到三觀相符、願意一起承擔人生責任的人結婚,簡直可遇不可求,因此厭世說道「我認為單身會比較好」、「我26歲我躺平」,只希望能在通貨膨脹、炒房等經濟壓力下,能夠買間一房或兩房的小小中古屋,晚年不用面臨租不到房子、流落街頭的窘境,並且存一點錢,讓自己「退休之後能夠稍有尊嚴的活著」。
貼文曝光後,有些網友深感共鳴,「你不要照著社會的期望五子登科,你就會活得很快樂」、「我還以為是我發的文」、「我36歲,月薪7萬多也買不起房子,房租、水電、生活費、孝親費,我只能存錢賣塔位」。
然而也有人覺得原PO擔心得過早,「你才26歲還很年輕,如果你設定33歲結婚,你還有6~7年的時間打拚」、「高考公務員十幾年後月薪翻到6~8萬,你就買得起蛋白區無壓力」、「才工作一年,無病呻吟」。
有人提供網友實際建議,「你還年輕,趕快轉考國營,日子會比公務員好過很多」、「學點投資吧」、「700萬房子確實要30年房貸每月2萬,考慮去鄉下當公務員嗎?或是北部房子先買之後賣掉再搬到鄉下?鄉下房子300萬就買得到喔」、「羨慕的同學,人家的資源是爸媽年輕時打拚存下來的錢啊!你也可以努力賺錢讓你的小孩有好的資源,贏在人生起跑點」。
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過179的網紅台南市議員林易瑩,也在其Youtube影片中提到,#易瑩初登板 #將年輕人的聲音帶進議會 今天是台南市議會臨時會第一次市長專案報告。早上9:30,易瑩發現桌上放著一疊資料,但昨天辦公室就只有收到一張開會通知而已。議會人員表示,市府是今天早上才將資料送到議會的。 今天台南市議會表定9:30開會,但又拖了大約一個小時才湊滿半數得以成會,剛好讓易瑩稍...
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看完覺得我好慚愧啊啊啊啊啊!!!(#克萊爾)
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【年輕人買房不易,老人以房養老也難!】
甜蜜的七夕情人節即將來到,不少民眾精心策劃慶祝活動,但對許多想結婚的情侶來說,卻苦於節節高升的房價而影響成家計劃。根據「國銀授信餘額房貸統計」最新資料,國人向銀行申辦房貸的平均年齡愈來愈晚。十年前,30歲到35歲是房貸主要族群,而今平均年齡增加5歲,35歲到40歲才是申辦房貸的主要年齡層。年輕人所得成長速度,遠遠追不上房價漲幅的問題!會做事的政府,不能視而不見!
另外,為因應老人化社會來臨,政府鼓勵各銀行推動「以房養老」政策,讓銀髮族拿房子抵押貸款換養老金,以減輕退休金不足壓力,同時又兼顧終身在家安養目的。不過政策上路至今快6年,成效遠不如預期。根據金管會最新統計,目前共14家銀行承作以房養老,有5家今年上半年新承作件數為「0」、2家只做1件,近半數銀行陷入停擺。銀行端興趣缺缺的主因在於所承擔的風險較高,理由有:國人長壽、房價跌價、利率波動風險,及子女繼承等問題。呼籲政府應出面「擔保」風險,而非讓銀行自行承擔風險問題。
台灣將於2026邁入超高齡社會(老年人口占總人口比率超過20%),然而現在年輕人普遍低所得、買不起房、不敢婚、不敢生,恐使上述情況加劇。對於國人居住安養政策,政府須再加把勁,讓民眾從年輕到終老,都能享受幸福安居!
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30歲買不起房子 在 台南市議員林易瑩 Youtube 的最佳貼文
#易瑩初登板
#將年輕人的聲音帶進議會
今天是台南市議會臨時會第一次市長專案報告。早上9:30,易瑩發現桌上放著一疊資料,但昨天辦公室就只有收到一張開會通知而已。議會人員表示,市府是今天早上才將資料送到議會的。
今天台南市議會表定9:30開會,但又拖了大約一個小時才湊滿半數得以成會,剛好讓易瑩稍有時間翻閱資料,但這樣的準備時間,真的十分不足。
因此,易瑩在發言時,強力要求市府,未來提早提供電子檔案。改善資料提供的效率,讓議員能更充分研讀資料。
今天市長的房屋稅專案報告引來非常多的意見,不管市長或其他議員們都不斷提到年輕人,並以各自的角度詮釋年輕人的想法。易瑩自己就是一個26歲的年輕人,團隊也都是年輕人,將年輕人的聲音帶入議會,是我參政最重要的初衷。因此,易瑩要說,我們的困擾跟大家講的不盡然一樣,因為我們連房子都買不起。
易瑩認為,年輕人應該要有真實的表達意見的機會,也就是說,在今年召開不動產評價委員會之前,是不是可以請市府在各區先舉辦公聽會,真正的蒐集人民的意見,把這些意見帶進評價委員會去討論?
第二,關於不動產評價委員會。市府一貫的立場是非常保護這些委員,連會議記錄也只寫結論,沒有詳細討論過程。從這樣評斷程序不完備、不公開,且人民缺乏陳述意見機會的狀況下所計算出的房屋稅,到底要如何說服人民與代議士,台南市房屋稅的評定方式是具有公信力、可被監督、可受公評的呢?
因此,易瑩期望市府能從改善房屋稅各項標準評定方式著手,請市府納入人民表達意見的機會,負責把公聽會中蒐集到的意見帶進去評價委員會討論,並公佈完整的會議記錄,充份與民溝通。
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30歲買不起房子 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
180430TVBS 從年輕租到老 英智庫:三分之一年輕人難購屋
影片網址→https://youtu.be/tBxcyM1zqgs
您也是租屋族嗎?英國研究指出,未來恐怕有1/3的年輕人買不起房,一輩子只能租屋,但其實同樣的情況在台灣,想買房得不吃不喝近十年,現在高房價已經成為全球議題,很難「拚出一個家」,已經成為年輕世代的共同心聲。
記者 黃琲茹 / 攝影 陳盈仁 報導......↓
房仲陳泰源:「你是大概是希望靠近哪一個捷運站,就是不要毛胚屋還要裝潢那種。」
一早忙著處理客戶資料,緊盯交屋行情,34歲的房仲陳先生,自己也是租屋族,現在的家租在市中心捷運站附近,一房一廳,月租一萬五,雖然賣房子就是他的工作,但他自己十年來也是用租的。
房仲陳泰源:「我租屋的這個時間,整個過程大概有快十年的時間,(會覺得想買房嗎),當然會啊,自己做房仲一定是夢想一輩子一定要買到屬於自己的房子。」
租房租了十年,換了兩個工作,終究還是想要自己的家,但看人買房很容易,自己要買還是得先惦惦荷包。
房仲陳泰源:「之前不敢那樣想是因為以前在做房仲以前,是做那種領固定月薪的那種工作,那一個月那時候薪水頂多就是兩萬多,了不起頂多就三萬,所以那時候就覺得這一輩子怎麼可能去買,怎麼可能靠自己的能力去買房子。」
房仲業者智庫執行長張旭嵐:「房價所得比是15倍的這樣的概念的情況之下,會讓很多年輕人一方面覺得,房價過高,高攀不起,對他們來說他們寧可少付1到2萬元的房貸,也不願意被房貸所綁死。」
高房價讓租屋族不敢買房,內政部資料顯示,如果想在台北市購屋,得不吃不喝超過15年,新北市得花12年,其他縣市中,只有雲林縣、基隆市、嘉義縣市、屏東縣等5個縣市列為可合理負擔等級,顯見國內的房價仍處高點,新世代也恐將面臨從年輕租房租到老的無限輪迴。
政大地政學系教授張金鶚:「我說四年級、五年級的年代,其實我們努力是可以買得起房子,所以我們的租屋市場非常的薄弱,非常的不健全,所以在這個情況下就是大家就是一方面大家買房子可以賺錢,一方面政府給你優惠房貸,鼓勵你買房子,租房子在市場上完全是黑市地下化。」
但其實高房價已經是全球議題,英國智庫指出,國內有40%的年輕人至今仍然在租屋,有1/3的年輕人甚至得租一輩子,預估2025年的租屋人數會從現在的540萬戶飆升到720萬戶,大陸房產公司調查也顯示,有超過7成民眾(75.5%)拒絕一輩子租屋,但全國超過5成民眾房租最高占月收入30%,別說想買房,租屋族能夠儲蓄已經不容易。
房仲業者智庫執行長張旭嵐:「(不買房)這樣子的觀念也逐漸去影響到,我們新一代的年輕人,覺得自己要把自己的生活顧好,也會讓非常多的年輕人乾脆就用租房來取代買房。」
然而,高房價導致租屋需求升高,帶動租金上漲,但對於高房價世代來說,真的無解嗎?
政大地政學系教授張金鶚:「政府被綁架了這個情況下,所以就造成大家都不願意對所謂房價這個問題,有所,有所討論嘛,因為問題很簡單啊,其實就是你把自住跟非自住把它分開來,自住的人基本上,好那你的,因為你自住,所以我給你持有成本,交易成本,就稅制上改革給你比較低嘛,那非自住你就高一點嘛,因為你本來就投資嘛。」
不管是買屋或租房,都很難高枕無憂,在大環境不改變的情況下,當租屋變成不得不的選擇,無殼蝸牛夢想擁有自己的家就怕再怎麼拚,夢想終究只能是空想。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/911405
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/05/180430tvbs.html
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30歲買不起房子 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
150310中天 居住正義難實現 國外社會住宅租金僅市價3-5折
影片網址→http://youtu.be/wwM9LQXTyGg
感謝記者 劉世緯、張若妤、林東銘、蔡幸芳的採訪,總之,既然叫做社會住宅,就是要幫助經濟弱勢的族群,才能實現居住正義,但是顯然這個社會住宅的租金7折租空屋,自己還要添購全套家具電,換算下來其實並沒有便宜到,何況現在又要調漲為85折?
財富多寡 與 品格/修養/家教是完全兩回事,同社區住戶排斥社會住宅承租戶就是歧視,但沒辦法,這是人性,就跟柯文革的洞洞說/櫃台說/不鼓勵同性戀這種行為說/女生太多有問題說/單身女性太多有問題說/外配進口說一樣,都是歧視。
以下是新聞報導……↓
150310中天新聞 公宅租金負擔重 國外僅市價3至5折
氣派磚牆,隔壁就是捷運站,這個位於捷運港墘站,裡頭有15-20坪的大套房,租金至少2萬元起跳,就算公宅租金打了8折,年輕人還是租不起。
想要租得起這樣的房子,月薪至少5.8萬,離市區遠一點的捷運龍山寺站,社會住宅最便宜的也要17900元,但是根據統計,台灣青壯年人口,平均收入卻只有3.5萬,連柯文哲自己都嫌貴,希望未來最終目標可以降到7折價。
但是看看鄰近國家的公宅,包括日本、香港、甚至公宅比例最高的新加坡,租金都是市場行情的3-5折這麼低,這樣才有可能真正照顧到買不起房子的年輕人。
房仲業者 陳泰源 表示:因為既然叫做「社會住宅」,政府就是要幫助到一些經濟上比較弱勢的族群,7折其實還是沒有想像中那麼樣的便宜唷!
台北市寸土寸金,買屋是年輕人遙不可及的夢,如果連公宅租金都貴鬆鬆,想要拉年輕人一把,恐怕很難。
150309中天 居住正義難實現 想租柯P公宅至少月入5.5萬
公營住宅乍看很吸引人,但租金卻讓年輕人卻步。
台北市長柯文哲力推的公營住宅,平均租金落在1.5萬~2.5萬不等,捷運港墘站,最低租金要價19400元,按照理財的邏輯,要租得起,月薪至少要超過6萬元,捷運龍山寺站最便宜17900元,月薪也得要54000元。
但根據主計處最新統計,22~44歲青壯人口,平均收入是3.5萬多元,都遠低於租得起便宜公宅的標準。
台北市都發局科長 簡瑟芳:有看到幾個聯開宅的社區居民,有一些反應的意見,所以這次的租金的設計是採浮動方式,第一年是以市價的85折來做計算。
記者 蔡幸芳:好不容易搶到聯開宅,以為帶了皮箱就能輕鬆入住,但裡頭只有冷氣、簡易廚房,還有浴室之外,其他家具家電都得自掏腰包。
租金沒有比較便宜,連家具電器都得自理,房仲粗估生活的基本家具、簡易電器,想打造一個捷運公宅家,至少得多花5萬元。
房仲業者 陳泰源 表示:所謂的6~7折的折讓空間,等於就是精裝版的家具家電全配的真正市價,所以說實際上你真的有租到便宜嗎?
對比龍山寺旁的公寓30坪租1.8萬,港墘站周邊也有1.4萬的公寓,相對於公營宅,租金便宜許多,柯P想實現居住正義,但價格的水平似乎還有很大落差。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87221064
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30歲買不起房子 在 年輕人買不起房子?關鍵在所得 - Mobile01 的推薦與評價
雖然台灣的房屋自有率高達8成,但社會上經常出現「年輕人買不起房子」的聲音,希望政府平抑房價, ... 據統計,買房子的人,年齡在30歲至49歲之間者,高達64%。 ... <看更多>
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年輕人 買不起房子 ,從台灣、美國,還有世界各地,已經成為這一代人的共通語言。隨著高利率風暴來襲,原物料價格持續飆漲,會戳破房市泡沫嗎? ... <看更多>
30歲買不起房子 在 [新聞] 「年輕人負擔不起就租房」 央行總裁:我- 看板home-sale 的推薦與評價
連結:
https://newtalk.tw/news/view/2021-11-22/670056
內文:
「年輕人負擔不起就租房」 央行總裁:我也40歲左右才首購
國內房價持續上漲,立法院財政委員會今天(22日)邀請央行總裁、財政部長、金管會主
委、經濟部與公股行庫董事長就「如何遏止銀行及融資公司放貸淪為股市禿鷹和房市炒手
的推手?」專題報告。國民黨立委李貴敏提醒,房價上漲造成國內首購族年齡層越來越晚
。央行總裁楊金龍則稱,他自己也是40歲左右才首購,年輕人負擔不起的時候就租房。
李貴敏質詢指出,全國房價上漲4%、高雄上漲7%、台南有的甚至漲到91%,這像話嗎?
楊金龍回應,因為資金寬鬆是全球的現象,而事實上,2018年、2019年以後台灣經濟基本
面是好的,台商回台投資要尋找土地、蓋廠房,所以房價漲,他覺得有一部份是跟經濟基
本面有關,且這是一個機會,房地產有關服務業的推銷方法也跟著推陳出新,因此房價上
漲有基本面,但也有炒作的部分。
李貴敏不認同稱,現在很多年輕朋友買不起房子,以前首購族是20歲到30歲,現在首購族
已經拖到30歲到40歲。而根據財團法人金融聯徵中心調查,2021年第一季購屋年齡大約落
在35歲到40歲, 不僅購買標的多落在蛋白區或外圍縣市,平均購屋總價約1000多萬,連
同購屋族群的年齡跟10年前相比,更平均往後推遲了5年。
楊金龍則稱,他也是很久,差不多30歲到40歲才買房子,之前都是租房子,所以也不是說
,很久以前都是年輕的20歲、30歲就買房子,以他自己的經驗,他總覺得,他自己好像也
是40歲左右才首購。
李貴敏苦笑稱,所以楊金龍認為現在30歲到40歲才首購買房很正常?楊金龍又說,他不曉
得是不是正常,他們要強調的是說,年輕朋友一開始的時候,不要強調說一定要買房子,
他總覺得,年輕人如果說負擔不起的時候,就要租房子,他也是租房子租很久阿,「也許
啦,我也是個案。」李貴敏只是尷尬笑,謝謝,但這不是解決問題的方法。
李貴敏接著質詢稱,為什麼說政府好像左手打房、右手炒房,全國國有土地裡面,將近7
成在政府手上;而面對房價上揚的情形,財政部說不實施囤房稅,因為囤房稅不是萬靈丹
,實際上的情況就變成國家在炒房,財政部長要怎麼解決這個問題,打房是不是說說而已
?
財政部長蘇建榮回應,房地合一稅已經對所謂投機性的炒房做一個處理,立委認為囤房稅
要有作為,財政部也在評估中,所以並非財政部不作為。
心得:
不要妄想打房就有便宜的房子可以買
好房子就是這麼貴
不如好好存錢努力
年輕人不要好高騖遠
先租房子也是個方法
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如果還有來世,我想當一個獸人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣)
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