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40年老屋結構 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳解答

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2021-10-01 13:19:08 有 9 人看過 有 1 人喜歡
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40年老屋結構 在 大象中醫 Youtube 的最佳貼文

大象中醫 By 大象中醫

2021-10-01 13:10:45 有 0 人看過 有 0 人喜歡
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大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台 百年難得一見 沒有準備的人 被旋轉舞台甩出去 不是坐下就是躺下 而大象中醫是太極的推手 推動著旋轉舞台 讓 所有爬不起來的人 背後有一股推手力量 支撐再站起來
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40年老屋結構 在 大象中醫 Youtube 的最佳解答

大象中醫 By 大象中醫

2021-10-01 13:09:56 有 0 人看過 有 0 人喜歡
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大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台 百年難得一見 沒有準備的人 被旋轉舞台甩出去 不是坐下就是躺下 而大象中醫是太極的推手 推動著旋轉舞台 讓 所有爬不起來的人 背後有一股推手力量 支撐再站起來
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40年老屋結構 在 [請益] 老屋的抗震能力的結構補強- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者humbler (獸人H)
看板home-sale
標題[請益] 老屋的抗震能力的結構補強
時間Sun Oct 24 13:32:33 2021

921大地震2000年後的房屋
因為建築法規規定
抗震能力可以達到6級
但是台灣有50%以上屬於30年以上的老屋
這些老屋的抗震能力如何呢？
買來翻修要注意什麼？
如果做結構補強有用嗎？
大概需要準備多少預算呢？



--
如果還有來世，我想當一個獸人

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.208.180 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635053556.A.7EB.html
→ abyssa1: 除非你買透天 集合住宅不用想了吧 10/24 13:36
→ humbler: 就想買老透天翻修阿 10/24 13:38
推 Maori: 不要怕，房價漲了之後賣掉買新房子 10/24 13:49
→ IBIZA: 沒這回事, 說可達6級只是口語而已 10/24 13:49
→ IBIZA: 基本上921以前台灣是分成四區, 抗震分別是0.33g 0.28g 0.23 10/24 13:49
→ IBIZA: g 0.18g, 921之後合併成兩區, 0.33g跟0.23g 10/24 13:50
→ IBIZA: 六級是0.25~0.4g 10/24 13:50
→ IBIZA: 10/24 13:51
→ humbler: 感謝資訊! 10/24 13:53
→ IBIZA: 所以如果是北北基, 基本上新舊標準一樣是0.23g 10/24 13:55
→ IBIZA: 這邊的抗震能力, 指的是10%倒塌機率 10/24 13:57
→ IBIZA: 所以如果台北發生五級頂接近六級的地震, 抗震標準剛好是 10/24 13:58
→ IBIZA: 0.23g的房子, 大概有十分之一會倒塌 10/24 13:58
→ humbler: 雙北很久沒地震了 10/24 14:00
→ humbler: https://reurl.cc/bnW3yM 10/24 14:00
→ IBIZA: 山腳斷層在距今1萬~10萬年之間還有活動 近一萬年都沒有 10/24 14:04
→ checkman: 921後房子耐震要達標 但之前有在管嗎？ 10/24 14:06
推 Freighter: 剛才沒倒的就不用擔心惹 10/24 14:07
→ checkman: 我看過耐震補強 基本上就是把柱增厚或是牆面增加斜支 10/24 14:08
→ checkman: 撐 10/24 14:08
→ humbler: 台北不是有大屯火山群？ 10/24 14:08
→ humbler: 我還沒看過老透天有人做抗震補強的 通常都拉皮 10/24 14:09
→ humbler: 學校或公家機關抗震補強倒是很常見 10/24 14:09
→ checkman: 沒倒大家就當作沒事摟 10/24 14:09
→ checkman: 公家單位比較嚴格啊 10/24 14:10
→ eeewwweeewww: 透天還有救 20年以上大樓 千萬別碰 10/24 14:11
推 F93935: 破公寓整棟補強誰理你 能換新電線就阿密頭佛了 10/24 14:12
→ IBIZA: 耐震達不達標 就是看你設計而已 921前當然也是要達標 10/24 14:13
→ IBIZA: 但實際蓋起來有沒有偷工減料就等老天驗證 10/24 14:13
→ IBIZA: 現在的老屋耐震檢查也是一樣 看原始設計 然後看目前的違建 10/24 14:13
→ IBIZA: 狀況 結構有沒有裂縫 年份 然後套公式算出來 10/24 14:14
→ IBIZA: 耐震就只能這樣檢查 難道真的去晃晃看？ 10/24 14:14
→ IBIZA: 之前危老健檢 30年以上建築物檢查了一千多棟, 不合格率低於 10/24 14:15
→ IBIZA: 8% 10/24 14:15
→ IBIZA: 檢查項目很多 但耐震這部分只要不合格就一定不合格 10/24 14:16
→ IBIZA: 所以大概可以推得 台灣30年以上老建築 送去檢驗 不合格率 10/24 14:16
→ IBIZA: 應該會低於8% 10/24 14:16
→ humbler: 不用儀器測量嗎？ 10/24 14:17
→ IBIZA: 耐震不會 10/24 14:18
推 deengel: 各個醫院拜託補強一下都是老弱殘根本跑不動 10/24 14:19
推 tswen: 看運氣囉 10/24 14:20
→ IBIZA: https://reurl.cc/V5YY3y 這是耐震能力檢查平台的說明 10/24 14:22
→ humbler: 這樣看來老屋翻新要做耐震力補強要花不少錢耶... 10/24 14:24
→ humbler: 要找建築師和鑑定機構先套公式 然後建築師想補強方法 10/24 14:24
→ humbler: 之後還要發包施工 10/24 14:24
→ IBIZA: 一般設計沒問題 主結構沒問題 就是補強而已 10/24 14:29
→ IBIZA: 結構有問題如果硬要補強就是上鋼構 10/24 14:29
推 KrisNYC: 淡水河邊有幾間餐廳 什麼領事館的 那個都150年以上磚造 10/24 14:44
→ KrisNYC: 它們的補強就是...直接鋼構撐起來 紅磚都變內裝lol 10/24 14:45
推 kusomanfcu: 公家機關很多都加滿H鋼了 10/24 14:53
→ kusomanfcu: 加滿就沒事了本來就這樣 10/24 14:53
→ kusomanfcu: 整間打掉本來就是智障做法 10/24 14:54
→ humbler: 我看公家機關和學校很多用阻尼器 只是很醜 10/24 14:55
→ humbler: 買老透天翻新的預算不知道要怎麼抓 沒有翻新的經驗 10/24 14:55
推 KrisNYC: 阻尼器 很多結構技師會跟你說除非你是體育場那種 10/24 15:00
→ KrisNYC: 跨距很大 超過50M那種 不然掛了有點硬要... 10/24 15:01
推 spermbox: 剛才台中地震== 10/24 15:01
推 kusomanfcu: 掛阻尼大概想拼200年吧 10/24 15:02
→ kusomanfcu: 台中怕啥 頂多再次921日常 10/24 15:03
→ kusomanfcu: 有錢住好屋 怕啥小？ 10/24 15:04
推 Anyotw: 結構柱加強啊，不便宜 10/24 15:22
→ humbler: 結構柱加強大概要怎麼抓費用啊？ 10/24 15:23
推 kusomanfcu: 直接拉皮 鐵衣 h鋼 10/24 15:26
→ kusomanfcu: 上網看材料價*3-4倍就差不多啦 10/24 15:27
→ kusomanfcu: 如果你找的到人做 10/24 15:27
推 kusomanfcu: 不過管結構 就直接看 東西有沒有爛 有爛的全換 還有 10/24 15:29
→ kusomanfcu: 補一補然後拉皮 鐵衣 H鋼 就可以戰百年了 10/24 15:29
→ kusomanfcu: 不然你要用6000磅以上水泥 重灌喔？ 10/24 15:29
推 Diaw19: 花蓮前幾年倒的統帥不是有補強過..有用嗎？ 10/24 15:29
推 kusomanfcu: 那你家都會倒快便宜賣人 10/24 15:36
推 kusomanfcu: 不管你住那住什麼，說補強沒用的，我一律覺得你家很容 10/24 15:39
→ kusomanfcu: 易倒，遲早都會倒 10/24 15:39
→ humbler: 一般住宅幹嘛用到6000磅以上的水泥 又不是蓋防空洞XD 10/24 15:40
推 otira: 雙北不是一堆6000磅的 10/24 15:42
→ checkman: 透天三五層樓幹嘛 6000磅 真的當碉堡蓋啊 10/24 15:53
→ checkman: 打鋼柱應該會比較省事 柱加粗牆面還要敲光光 10/24 15:54
推 tomy10417: 補強完就有機會抗6級地震嗎？ 10/24 15:55
推 lucky466: 換新的比較快相信我 10/24 16:01
→ m8181123: 耐震能力評估完才有辦法抓預算，老舊校舍耐震補強工程費 10/24 16:03
→ m8181123: 會抓2500-4000/m2 10/24 16:03
推 dondon0419: 我姊買老透天打掉重蓋..直接用H鋼 10/24 16:06
推 asole: 加鋼構補強都會吃掉室內空間 所以很多人排斥 10/24 16:25
推 icevenus: 補強多數都能補，不然古蹟怎麼維護？難是難在集合住宅大 10/24 16:28
→ icevenus: 家有共識，透天則是單筆消費高 10/24 16:28
推 asole: 破公寓才5戶都很難叫大家出錢補強了 921前大樓更不用想 10/24 16:29
推 asole: 我們大安路破公寓 5戶裡面就有2戶死不出錢做各種事的 最後 10/24 16:31
→ asole: 只能出租 房子越舊 房子跟人的問題越多 10/24 16:31
→ SkyShih: 剛剛就是壓力測試 10/24 16:44
推 kusomanfcu: 壓力測試才好 10/24 16:48
→ kusomanfcu: 不用評估啦 直接上就好.... 10/24 16:49
→ kusomanfcu: 評估你自己看缺啥支撐 看看就知道了 10/24 16:49
→ kusomanfcu: 尤其是老公寓 10/24 16:49
→ kusomanfcu: 土炮一直加H鋼都比和評估 連費用啥的一毛都出不出來 10/24 16:50
→ kusomanfcu: 快 10/24 16:50
→ kusomanfcu: 又穩 有總是一定比沒有好 10/24 16:51
→ kusomanfcu: 最後一定還靠北說啥要找什麼建築師評估什麼的 10/24 16:51
→ kusomanfcu: 結果連個漏水都不處理 10/24 16:51
→ kusomanfcu: 連漏水都不好好處理的別去想什麼支撐 評估老舊 10/24 16:52
→ kusomanfcu: 打針 pu漆都出不起就別幻想 10/24 16:52
→ kusomanfcu: 直接等天然都更就好 10/24 16:52
→ kusomanfcu: 找專業人士評估的錢都可以多弄一個支撐了 10/24 16:54
推 yiempt: 因為真的住破公寓的人應該就是沒有現金流的人 10/24 17:03
→ yiempt: 可能這間房子就是他的全部了 10/24 17:03
推 kusomanfcu: pu漆一桶才多少錢.... 10/24 17:27
→ kusomanfcu: 犀利康一根才多少錢 eerr 10/24 17:27
推 qilar: 現在最新法規哪有只分成兩區阿 雙北細分到每個里 其他縣市 10/24 18:12
→ qilar: 都分到鄉鎮市區 每一個都會有點差異 10/24 18:12
推 qilar: 耐震規範的圖表那一個檔案可以翻一下 10/24 18:15
→ qilar: 有些地方是真的耐到6級 不過台北是不到6 10/24 18:16
推 kusomanfcu: 他講的是內政部的最低規範 10/24 18:20
推 kusomanfcu: 你講的是建築物耐震係數分區表 10/24 18:23
→ kusomanfcu: 一個是法規 一個是執行參考附表 10/24 18:24
→ kusomanfcu: 需要六級的就是認証斷層帶阿 10/24 18:24
→ kusomanfcu: 因為規範六級好棒棒？0..0？ 10/24 18:24
推 qilar: 因為現在就不是兩區 目前也不是0.23g 10/24 18:25
→ qilar: 近斷層還要有近斷層係數 10/24 18:26
推 qilar: 我也不是學界的 就不爭啦 反正老房子 就是各安天命 不要想 10/24 18:27
→ qilar: 太多了 10/24 18:27
推 kusomanfcu: 10/24 18:35
→ kusomanfcu: 馬囧時期大修的 10/24 18:37
→ kusomanfcu: 那時候一堆學者冒出來檢討各項 10/24 18:37
推 qilar: 說是分到每個里 其實還是分成台北一二三三種區域而已 10/24 18:40
→ qilar: 但就可以看到盆地周邊山上的分區 跟中間軟爛的湖底是不同 10/24 18:40
→ qilar: 分區 10/24 18:40
推 kusomanfcu: 地基打的夠深就是 無敵緩衝 10/24 18:49
推 CYAward: 老房怎補都沒用啦... 10/24 19:42
→ CYAward: 怕地震就買新大樓+SRC，保證震不倒 10/24 19:43
推 susuper: 能選SRC還是選SRC比較心安 10/24 20:05
推 arias: 結構補強不是不能作，但是因為傷筋動骨成本一定很高，而且 10/24 20:10
→ arias: 鋼筋水泥本來就是有他的物理壽命 10/24 20:10
推 aasai: 網路上是說補強頂多跟新的一樣，要跟 10/24 20:14
→ aasai: 921以後的房比，還是差一大截，連較單純 10/24 20:14
→ aasai: 的漏水補強都2266了，結構補強肯定大工程 10/24 20:15
推 icevenus: 請教那個一二三區的意思是？ 10/24 20:45
→ lch0425: 迪化街有剩老外皮。骨架都超粗H鋼 10/24 21:15
→ opas1216: 擴柱跟阻尼器 10/24 21:33
→ checkman: RC可以比SRC還耐震 並沒有比較安全 10/24 21:48
推 kusomanfcu: 10/24 21:56
推 kusomanfcu: 這間超過400年供參考 10/24 21:58
推 karachi: 自住不要買就好了，自己的命有什麼好賭的 10/24 22:04
→ karachi: 啊如果要投資，你花這麼多錢補強，跟買稍微新一點屋齡的 10/24 22:05
→ karachi: 不是價錢也沒差多少，何必？ 10/24 22:05
推 aaboutt: 會買40年以上老公寓的，十個人有九個是拿來出租投資的， 10/25 02:50
→ aaboutt: 誰敢自己住啊？火災地震遇到一次就完了 10/25 02:50
推 cobrabaton: 超過400年那棟是在地震帶? 10/25 08:03
推 kusomanfcu: 超過400那間高濕度地區 房子也會爛的 10/25 08:40
→ kusomanfcu: 別人的法規就是你外面不修補就會有人告 10/25 08:41
→ littmann: 申請建照拆掉重新蓋 10/25 11:40
推 carden31: 打掉重蓋比較快，補強要搞到真的能抗強震太難了，補強柱 10/25 12:53
→ carden31: 子很有限，而且橫樑結構更難補，除非你是多柱子，要真 10/25 12:53
→ carden31: 的有效你整棟外側直接做個框算了，但地的問題呢，重蓋 10/25 12:53
→ carden31: 算了 10/25 12:53
推 BraveCattle: 理論上要超高大樓才要SS或SRC，15層的大樓RC的強度和 10/25 16:23
→ BraveCattle: SRC沒差多少 10/25 16:24
→ BraveCattle: 畢竟所謂SRC就是低樓層RC，高樓層SS 10/25 16:24
推 coolgoodbaby: 擴柱 翼牆 斜撐 三選一 10/26 17:57






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房市專家胡偉良，在《胡偉良的房產觀點》中提到，買老齡房屋最大的問題在於它的結構安全性及居住的舒適性，由於使用年限的問題，一般這種房子的價值有限， ...

#26. 全台老屋逾4百萬戶你家HOLD的住嗎？ | 地產動態 - 米築

專家指出，早期蓋的舊公寓或電梯大樓，大多屋齡已超過40年以上，除了安全係數不足外，建築結構也沒有做補強及維護。 台灣位處處環太平洋地震帶，平均 ...

#27. [問卦] 會去買40年屋齡重新裝潢的房子的人- Gossiping板

推YU0121: 40年屋齡公設低樓層低實際土地坪數分得多有問題嗎？1F 07/17 ... saisai34: 他預算就麼多只能選老屋坪數大vs 新屋小坪數13F 07/17 23:41.

#28. 老屋翻新、改造要看「體質」 結構脆弱恐失去支撐功能 - 康健雜誌

圖片來源：shutterstock）常在電視上看到國外節目，老房子翻新、老屋改造 ... 台灣尚未拆除的海砂屋，屋齡大概都是3、40年，已經「骨質疏鬆」了，而且 ...

#29. 老屋翻新注意事項

舊屋容易日久失修隨年月變遷，舊屋結構難免走樣，通過地板翻新或者修補墻身等工程，改善 ... 這次要重建的老屋已逾40年且10年無人居住的四樓公寓，所謂「貨比三家不 ...

#30. 北市府補助整維：舊屋蛻變新樣貌！

「內湖區麗山社區是一棟接近40年老公寓，由於建物老舊，外牆已出現 ... 張先生開心表示:「完工後房屋外觀已煥然一新，30多年的老房子結構雖然不能跟新 ...

#31. 老屋翻新變豪宅從結構補強下手【湯鎮權空間設計事務所

#32. 【老屋結構補強費用】40年老屋還可以住多久？-盤... +1

老屋結構 補強費用：40年老屋還可以住多久？-盤...，柱保護層約4公分加上裝修2公分大約6公分，房屋約60年壽命(海邊與山區壽命有差)也可以說只要混凝土開裂，就算補強， ...

#33. 跟老屋外推說再見！40 年老屋改造計劃，隱藏門 - 設計家

餐廳善用無法避免的結構柱，形成回字型動線，窗邊則規劃屋主想要的鋼琴區，並藉由廚房玻璃拉門，引入充沛光線，照亮用餐空間。 小編的最愛主臥依照屋主 ...

#34. 老屋不必等都更這一條補助比都更快速 - 地產天下

近期內湖區麗山社區為公寓產品，屋齡接近40年，由於建物老舊，外牆已出現 ... 多年的老房子結構雖然不能跟新房子相比，但整修後住起來也較安全一些。

#35. 抗通膨買「北市老宅」？專家端數據：恐淪市場棄兒 - 遠見雜誌

房仲近日統計實價資料，北市30年老屋近一年上漲6.3%，認為老宅抗通膨。 ... 40年以上老屋在結構安全上堪慮，每一次規模較大的地震，都讓想買老宅的人 ...

#36. 20年以上老屋，翻新工程不可不知的重點歸納::居家修繕

【以40年以上的老屋翻新工程為例】 1.以此案為例，40年以上的屋齡、25年無人居住，外觀需重新拉皮規劃，結構、管線、白蟻、蛀蟲、漏水等問題需同時解決。

#37. 老屋拉皮煥然一新房價估增5~10% - 蘋果日報

台北市內湖區港墘路近40年老公寓，外牆裂縫、磁磚脫落，有公安之虞， ... 住戶張先生表示:「房屋外觀經整維後煥然一新，老屋結構雖不能與新屋相比，但 ...

#38. 40年公寓結構

但若判斷房子結構穩固，繼續居住也安全無虞 ...。 老公寓「屋齡」有差？內行人專挑「這時期」的買。 2021年4月13日· 原PO表示，35年公寓還很像自己從小住習慣的房子，但40 ...

#39. 40 年老屋翻修

一般來說，拆牆重塑格局可以大幅度解構不符合現況的空間，但牽涉到老屋住宅結構、管線等問題，且需要的費用老屋翻新-廚房改造計畫. 使用將近40 年的磚砌老 ...

#40. 結構補強｜樑柱龜裂、老屋常見結構補強案例 - 城市工程

地點：重慶北路屋齡：中古屋約40年屋況：房子經過多年的日曬雨淋等，牆面的部份已造成大面積的龜裂，這樣的龜裂輕微會導致房屋漏水，嚴重則會導致房屋倒塌等等，如房屋 ...

#41. 40年老屋大改造！桂林民宿妙用留白延伸空間更多可能性

在不改動主體結構的情況下，改造建築2-6F樓板，以井字為概念，將其解構排列，應用於民宿外觀，木條與風化木板豎列排列成序，輔以燈光處理，建築外牆採用 ...

#42. 老屋重建優惠加碼！ 40年老屋全適用 - Tvbs新聞

為了推動老屋重建，政院拍板只要是40年以上的老屋申請重建，只要房子不脫手就可以享有終生房屋稅優惠，也有額外的容積率獎勵，希望加速老屋改建， ...

#43. 40年老屋還可以住多久？如何延長房屋使用壽命？ – 盤石耐震...

老透天結構補強，連棟式透天建築，耐震補強有效嗎? 連棟式建築受地震攻擊時，地震力由結構系統較脆弱鄰房破壞而達到力的消能。相反的，力碰到有補強建築物或結構系統較 ...

#44. 讓房子陪自己好好變老！住宅健檢3大重點：外牆、天花板

屋齡超過40年 先判斷換新或翻新. 「先確定房子可以繼續住，才考慮後續的翻修或保養問題。」熟齡空間規劃師林黛羚表示 ...

#45. 老屋翻新可以這樣做！設計師經驗分享特輯I

由於40年老屋結構十分老舊之故，讓工期在大部分的時間與預算皆在處理基本工程上。 以此次案例的施工期8~10個月中有部分是因為老舊的電路配置，無法負荷 ...

#46. 設計師陳又曦的家- DECOmyplace 裝潢裝修

「專訪」從無到有翻新40 年老公寓，一見傾心台北45 坪現代藝文夢想宅- 設計 ... 僅管40 年老屋存有眾多缺陷屋況，如結構受損、漏水壁癌與錯綜複雜管線 ...

#47. 老公寓「屋齡」有差？內行人專挑「這時期」的買 - 太平洋房屋 ...

原PO表示，35年公寓還很像自己從小住習慣的房子，但40年以上就很像爺爺、奶奶住的房子，整體連格局結構都不太一樣，還會有長長的暗廳或走廊，讓他不太 ...

#48. 40年老屋變身6間大套房! - 李楊室內設計 - Facebook

#49. 創新環繞式設計讓40 年老屋的翻開純白新頁！ - HiNet生活誌

40年 屋齡破舊的公寓，除了梁柱受損樓板鋼筋外露等嚴重問題，更有著格局封閉採光陰暗的困擾，設計師為此特別進行了結構補強工程，格局設計上也改善傳統 ...

#50. 當設計師愛上了一間40年的老公寓（第一集老屋屋況整理）

看到鋼筋外露（其實後來認真看他其實只是點焊鋼絲網）大家一定都很緊張，這部分連我拆掉舊天花板時都嚇出一身冷汗。 看到鋼筋外露時最先要釐清的是結構體 ...

#51. 【危老條例】全解析～～危老獎勵、申請資格、期限與流程一次 ...

危老條例針對的建物，多為屋齡30 年以上，無電梯的公寓建築，在重建後對城市風景也有更多的加分，更重要的是重建後耐震度等結構問題，與管線老化潛藏的 ...

#52. 老屋翻新外牆

是時候動手拯救我們的家園，於是這幾年流行起「外牆拉皮」，幫老房子的外牆煥然一新，讓陪伴我們的建築可以變老屋外牆翻新- 40年的老屋想做外牆翻新, 目前想知道貼磁磚 ...

#53. 40年公寓可以貸款嗎？老屋公寓貸款申貸注意要點懶人包！

在評估公寓貸款利率和成數時，銀行會將其坐落地段、屋齡、建築結構、剩餘耐用年限等條件列入參考。 成數、利率取決於建築 ...

#54. 四十年老屋重生！台中透天翻新北歐混搭住宅 - 工商時報

老舊的房屋乘載過去生活的痕跡，在建築結構、格局規劃和外觀上都別具特色， ... 團隊面對屋主委託，歷經全盤基礎工程整頓與內部格局細心梳理，讓年約40.

#55. 耐震宅快搜台灣房屋：10年內房屋耐震度較佳

張旭嵐分析，屋齡超過40年的老屋屋況差，居住價值不大，因此成交比例低， ... 近40%，張旭嵐分析，購屋者偏好新古屋，除了考量外觀和建築設計，結構的 ...

#56. [問卦] 會去買40年屋齡重新裝潢的房子的人 - PTT八卦政治

1 F 推YU0121: 40年屋齡公設低樓層低實際土地坪數分得多有問題嗎？ ... 13 F →saisai34: 他預算就麼多只能選老屋坪數大vs 新屋小坪數 07/17 23:41.

#57. 30年老屋如何改造?｜老屋室內設計翻新【大亞富設計聯盟】舊 ...

您還在困擾老屋翻新常見的問題嗎? 一般常見問題包含: 地板破損老舊更新、衛浴老舊翻新、廚房廚具更新、室內空間格局變更、牆面壁癌問題、室內重新設計規劃、室外建築 ...

#58. 40 年老屋大變身！台北30 坪退休夫妻的混搭風公寓 - 花旗銀行

緊鄰客廳的餐廚空間，採用不規則型態設計，包括在天花上方運用大量木頭材質蓋出如同小木屋的生活感受，不過因為是老屋，考慮結構耐重度，選擇部分實木 ...

#59. 老屋翻新拆除小眉角 - 【統包家】室內設計

老屋 翻新比新房裝潢麻煩許多，老屋附帶了漏水、壁癌、管線老舊等問題，是舊屋 ... 年老屋翻修老屋裝修40 年老屋翻新費用舊屋翻新補助舊屋翻新價格老屋 ...

#60. 【專業｜補強】樑柱龜裂、老屋常見結構補強案例

地點：重慶北路屋齡：中古屋約40年屋況：房子經過多年的日曬雨淋等，牆面的部份已造成大面積的龜裂，這樣的龜裂輕微會導致房屋漏水，嚴重則會導致房屋倒塌等等，如房屋 ...

#61. 新房好貴，40年以上老舊公寓能買嗎？良心建商這樣解答

投資老房子可以取得城市更新的收益：對於屋齡30、40年以上的老房子來說， ... 改建成功，老屋變新屋，除了結構安全性增加外，居住的舒適性也大幅提升 ...

#62. 老屋打掉重練！拆除到修補全記錄PART 1-裝潢學堂

第一次場勘時有點驚訝，物件在市中心的鬧區，屋齡40幾年，坦白說老舊這兩 ... 又有結構性的破壞，所有老房子的困擾這個物件都有，根本就是＂老舊屋況 ...

#63. [室內設計作品]40年老屋翻新重點計劃大公開

△採光優化加上家具高光感度，客廳為之一亮。 提要3. 將採光與防漏作為改善老屋結構第一要件：美麗殿設計 ...

#64. 老屋翻新流程｜舊屋裝潢有哪些該注意- 室內設計 - 巧寓舍計

那是因為老屋普遍來說有許多房屋結構的問題要解決，例如：牆身壁癌、管線老舊等等，再加上臺灣地震頻繁，老屋 ... 【40 年老宅｜老屋翻新也走混搭風】.

#65. 北市室內設計師操刀：兩個40年的老屋翻新實例 - Homify

因此，今天的專案將介紹《寰邑空間設計》兩個40年老屋翻修實例，團隊透過事前與屋 ... 的結構屋況都還十分良好，因此決定保留原始的貼木地板，唯室內高度不高，與屋主 ...

#66. 40年老房vs新成屋！最划算選擇曝光內行人一面倒推爆 - 富房網

「住40年老屋好，還是繳房貸住新屋？」原PO今（28日）在PTT八卦板發問，「台灣還是有六成以上是30年老屋，早期結構跟設備也不能跟現在比。

#67. 【建築台灣】重修舊好概念翻轉，老屋再生 - 經典雜誌

對龐大都市居民來說，最能「共感」的住居非屬四或五層樓的老式集合住宅，也就是一般俗稱的「老公寓」。 但這些大量的老公寓如今多已年久失修，機能也逐漸不符現代需求，有 ...

#68. 老屋改造變新屋搞懂三個都更改建途徑 - Money101

地震消息頻傳，前內政部長李鴻源曾警告，台北市如果發生6 級以上的地震，30 至40 年的老舊公寓，恐會倒榻4 千棟，這個數字不可小覷，你我可能都在危機 ...

#69. 40年老公寓改裝「飯店級豪宅」 他花300萬讓人驚豔破表 - 隨意窩

原始屋況. 先來看看原始的屋況吧!房子是40年的老房子，RC結構. 網友eatpot買的老公寓，改裝前照片。圖／網友eatpot授權提供. 網友eatpot買的老公寓， ...

#70. 潛藏致命危機全台40年老屋近200萬戶 - 吉家網

今日下午台灣發生7級大地震，這一震也震出了北市長安東路大樓傾斜，然而該棟大樓屋齡僅36年，在老屋中屋齡不算太舊。台灣房屋智庫針對內政部所公佈 ...

#71. 設計師爆改40年老房，漏雨危房變身宜居房，鞋櫃可270度轉折！

這是一個屋齡超過40年的老屋，因為漏水壁癌問題嚴重。經常是「屋外下大雨，屋內下小雨」，為了改善居住環境，屋主決定將居住多年的老房重新裝修。

#72. 裝潢、燈具、家具、色調全都自己來- 老屋翻新 - Jason's Life

終於有時間來寫寫自己在這兩三個月以來把30年的老屋，從找裝潢到設計，不透過室內設計師全部都自己來，順便也來分享一下老屋翻新有趣的事情也把我們的 ...

#73. 老屋翻修

而由於老屋需要更多改變結構或者格局的工程，而且泥水、喉管等工程比較 ... Q：請問百小編：最近家裡的40年透天老屋打算翻修，一層20坪有三層，詢價後 ...

#74. 自力都更整建維護耐震補強健檢補強重建一條龍服務 - 新北市 ...

鏈結老屋健檢結果，. 接續補助與輔導 ... 更新單元內現有建築物經建築師、結構技師或土木技師辦理鑑定簽證有下列情形之一者：. (1)於七十八年五 ... 容積移轉上限40％.

#75. 40 年老屋翻新費用

盧淑媛也提到，每棟房子都會有傾斜問題，施工中抓完水平後，地坪會因為高低差而需填補沙漿，若貼Q：請問百小編：最近家裡的40年透天老屋打算翻修，一層20坪有三層，詢 ...

#76. 全國冠軍！北市危老案核准突破件600件| 區域情報 - MyGoNews

據統計台北市老屋屋齡超過40年建物比率66.29％，為六都最高， ... 容積獎勵項目排行榜：最多申請項目為老舊建築結構評估未達最低等級占100％最多， ...

#77. 產業篇》帶著台劇激戰世界串流用心打造30年不退流行的戲

入行逾40年的資深導演王小棣，坐在當年討論「植劇場」的長桌前，語重心長的說。 ... 相對分散了所有資金和投資，這個產業結構很獨特」，湯昇榮感嘆。

#78. 透天老屋翻新

這一次[設計] 實現擁有透天的夢想,老屋翻新,挑戰50年老透天(簡[啾團] 運動 ... 透天重建費用老透天改造透天樓梯改建50年透天翻新40年老屋結構透天老屋 ...

#79. 博客來-舊屋翻新裝修解剖書：掌握老化、結構、管路

書名：舊屋翻新裝修解剖書：掌握老化、結構、管路、動線、設備5大關鍵，解決樑柱多、採光差、走道長、空間配置不當問題，升級老屋比買新屋更超值【暢銷更新版】， ...

#80. 40年老屋因為掌握重點裝修更省錢 - 漂亮家居雜誌

文╴Roland 圖片提供╴亨羿設計本案為40年的老房子，屋主將樓上買下之後，想將上下兩層樓打通使用，且由於屋主希望盡量能節省成本，針對較為重要的工程進行裝修。

#81. 「2021落山風藝術季」屏東登場！18件大型藝術品亮點一次看

延伸閱讀：【食間到】屏東美食推薦「眷村食堂」，40年老店「黎記」第三代 ... 裝置，結構間裝設的圓形金屬葉片會隨風旋轉，響動如懷舊童玩的聲響。

#82. 大阪系印度香料咖哩飯專賣店，必點日式生乳焦糖布丁 - 萍子

【中山站美食】稲町家香料咖哩中山本舖，大阪系印度. 台北老屋結構，水泥地板，白藍牆面搭配木質桌椅，暖色燈光，給予一種日系鄉村風氛圍，室內擺放十 ...

#83. 長照知識落實以人為本大仁科大帶動部落長者找回生活自主權

早年台灣社會長者只要年老、初期生病，大多送往機構時，會直接到養護 ... 社區再回到教育端，透過USR（大學社會責任）計畫提供了更多社會結構的參與。

#84. 台灣面臨高齡及少子化總統盼建築設計融入社會照顧概念

記者歐陽夢萍採訪報導#中華建築金石獎成立於1993年，為... ... 金石獎 · 危老重建 · 智慧綠建築. 時間：2022-01-03 11:40; 新聞引據：採訪; 撰稿編輯：歐陽夢萍 ...

#85. 2021落山風藝術季屏東開展！直擊海邊教堂、純白木屋等18件 ...

2021屏東落山風藝術季在12月25日至2022年3月1日，於車城鄉海口港沙灘延伸 ... 以單純機械結構組成的作品，外觀帶有復古懷舊感，而耳邊傳來一陣一陣的 ...

#86. 老宅成了廢墟/京兆堂為宋氏開台祖宋德良派下五房宋崇玉

「128年老宅成廢墟」楊梅京兆堂不列古蹟怪手拆除京兆堂無緣列古蹟，左右橫屋已遭怪手拆除。楊梅區大平山下一二八年歷史的宋家「京兆堂」，日前經文資 ...

#87. [閒聊] 租屋晉升買屋族後的通勤時間成本- home-sale - PTT情感 ...

18樓 推mfcke: 不是啊你這結構最大問題就是走路一公里縮成300公尺吧 01/03 ... 40樓 → karachi: 老屋光前期管線裝潢就可能要噴個200萬了，頭期款夠嗎 ...

#88. 台南樂遊帖 - 第 14 頁 - Google 圖書結果

2 3 40年老屋包棟體驗,享受放空的秘密基地台南民權路是台灣歷史最悠久的街道,荷蘭佔領時期名 ... 文濱說,當初發現這棟40年老屋結構仍保持十分完好,但以前的房子隔間多, ...

#89. 40 年透天老屋翻新

40 年 透天老屋翻新. 原屋是加強磚造，屋齡40年，也該大整理了，我要重建改成RC結構，比較安全擁40年老透天！ 家裡有一間40年的老透天厝，雖然條件還 ...

#90. 【老屋翻新攻略】幾十年的老屋也能改造成理想住宅 - Toby

各縣市政府也都有推出老屋翻修的補助計畫，像是高雄老屋補助最高45%， ... 這個案例的40年老屋除了結構外，採光、通風以及噪音都是這棟老屋遇到的 ...

#91. 台灣之屋齡老化與老屋重建 - 國家政策研究基金會

時間, 房屋稅藉住宅數量, 住宅平均屋齡, 30-40年住宅, 30-40年住宅占比 ... 性老屋與老人都是隨著歲月累積而呈現的老化現象，在國內的年齡結構分配 ...

#92. 漂亮家居 10月號/2017 第200期 - 第 35 頁 - Google 圖書結果

老屋 新生創業學:就愛老空間的跨時代魅力,從企劃、定位、設計到經營,14堂老屋創業 ... 由於老屋屋齡從20∼40年以上都有,維護住的安全是首要重點,因此氣密、隔音效果不佳 ...

#93. 老屋大改造保留台北人情味| 社企流| 華文界最具影響力的社會 ...

台北有許多缺乏電梯的四、五十年老舊公寓，「十禾設計」除了為「喆霖 ... 為建築醫生，將建築視為生命體，就如同醫生一樣來診斷建築的外殼與結構。

#94. 科學購屋: 懂理財 選對房 - Google 圖書結果

... 年的新房子加入,但是仍無法抵抗原本20~30年的住宅老化的速度,屆時在台灣超過30年以上的老房子早已經突破七成以上的大關,而且七成中也有超過60%以上是超過40年以上 ...

#95. ... - 第 157 頁 - Google 圖書結果

屋齡 40 年 9/3 狀況四小房陰暗又封開,不符合夫妻與兩隻貓的生活材質洗石子、蛇紋石、秋香染白山形文實木皮獻弧形天花板化解大樑橫互將兩間小房合併為主臥, ...