【港區3.0：台灣國運與高雄的機會】
昨天，蔡英文總統與蘇貞昌院長來到高雄，宣布「#亞洲新灣區5GAIoT創新園區」正式啟動。這則新聞或許因為其他社會議題掩蓋、或許相關內容早已釋出，並未有太多人關心。但我們認為，亞洲新灣區到整個港區的轉型，會是高雄未來發展最重要的關鍵，也將和台灣的國家發展密不可分。
從20世紀初期到80年代，高雄都肩負著台灣發展的引擎（兼排氣管）這樣的作用，而台北就像是駕駛座與客艙，吹著冷氣，坐在南部頭上開心的前進。
1930-40年代，由於日本殖民政府南進政策需要和太平洋戰爭爆發，農業台灣逐漸被賦予更多角色，而高雄變成為台灣第一個「重工業化」的港都，從煉油廠、金屬工業、化學工業的基礎，乃至城市基礎建設藍圖，都在此時奠定。戰後，中國殖民政府佔領台灣，高雄成為陸海空三軍+軍需工業重鎮，接著從發展輕工業進口替代，到重工業自主化，高雄都是領頭的城市。
然而，在台灣進入知識經濟轉型，計畫性發展電子代工、半導體工業之際，高雄卻因知識資本的落後而被遺忘，也造成台灣南北差距加速擴大。而高雄的重工業受後進國家競爭，發展日益受限，而隨著政治解嚴，同時進入經濟自由化時代，大量經營不善的國營企業進行清算，去工業化加劇，也釋出大量閒置港區土地。
「亞洲新灣區」一帶，就形成在高雄的「後工業化30年」期間，前後有三次主要的發展計畫，對應於港口設施的「外海化」，核心港口地帶的發展，則象徵了高雄進行「產業升級」的嘗試，但卻因為許多原因，並未完全成功，以下我們來分析：
❶ 多功能經貿園區 (1995～1999)
背景：1995年政院提出「#亞太營運中心」，規劃空運、媒體、製造、海運、電信、金融六大機能，並於1996年指定高雄進行都市更新。
目標：以港口機能發展海運轉運中心，並將金融、電信等三級產業機能，以及觀光休憩機能引入周邊市區。
成就：1999年完成「高雄多功能經貿園區特定區計畫」，劃分街廓與土地分區。
缺失：
1.「亞太營運中心」目標設定失敗，缺乏產業動能。
2. 承上，因上述失敗而規劃的特倉區產業發展方向亦無以為繼。
3.土地掌握於國營企業與部分黨國裙帶企業上，開發能力與意願皆薄弱，甚至拖延遷廠，無法配合1997年分階段開發協議。
4.吳敦義市府動作緩慢，亦無明確招商計畫。後續謝市府能力所及僅能完成軟體園區、夢時代等個案。
5.缺乏重大建設帶動，基礎建設亦尚未完備。
❷ 亞洲新灣區（2011）
背景：扁政府時期開始在港區引入重大建設，但馬政府時期推動遭遇許多杯葛及困難。
目標：由地方政府包裝，結合重大建設與交通路網，搭配海洋城市意象行銷。
成就：完成展覽館、總圖、海音、旅運中心、輕軌等計畫，並成功推廣「亞洲新灣區」知名度。
缺失：
1. 政府投入200億以上建設，但吸引民間投資相對有限。
2. 創造之投資與工作機會集中於零售、觀光業，雖有高軟、中鋼之發展，但帶入的高薪工作機會仍有限。
3. 地主普遍仍缺乏開發能力，指標開發案招商則多次流標。
❸ 亞洲新灣區5G AIoT創新園區（2020）
背景：新灣區基礎建設完成，中美貿易與科技戰，台商回流與台灣科技戰略地位提升
目標：擴大引進智慧產業，結合大南方計畫加速發展
機會：隨著半導體產業鍊成「護國群山」，在美中關鍵科技競爭中，台灣地位日益重要，5G/AIOT正是從規格到應用都劇烈交鋒的一塊。目前市府與中央目標空前的一致，也能獲得政院協助，將是吸引產業投資的利基。
挑戰：高雄的問題不在水電土地，而在人才、資金與生態系。新灣區甚至高雄市區，仍然缺乏足夠的 #高教研發機構，提供足夠的人才循環動力，這點仍是我們較為擔憂的。也希望既然中央全力支持，除了讓人才回流，讓大廠投資，也要讓高雄在地的知識經濟上游，具備持續創新的能力！
（圖：高雄市政府）
40 年代 進口替代 在 Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價
我76年次 我爸49年次 我媽51年次
再過幾分鐘 我的生日 從此年齡都要往後填一格 36歲了 我難過…..
想到這個主題 我不只可以分享我的
還可以分享我爸媽的
每個年代買房都不是太容易的事情
除非你真的專長投胎
我爸在36歲 才跟我媽買了第一間房
我家一度是有揭不開鍋的狀況
看著我鵝子還沒出生前已經準備好幾家大牌配方奶
當年我媽可是透過朋友一直去要試喝包奶粉把我養大
因為我外婆那邊家境更糟
家裡搬來搬去不是每個地方都記得很清楚
再買房前 我爸媽開了裝潢店
我們就住在店面裡
在房子做了夾層 當睡覺的地方
當時小學的我必須跪著慢慢進去
我媽平常顧店 我爸當師傅做裝潢
顧店的同時 兼職保母
還不會走路的我媽顧 會走路的我帶去教堂玩我顧 （現在想想 那些媽媽膽子真大）
晚上就做些家庭代工
會碰到熱融槍的大人做
我比較有印象的是塞類似國語日報還是就是國語日報的進信封 （一封一元）
這樣慢慢湊到頭期款去貸款買房
當時 沒有零用錢 想吃冰棒就撿回收去雜貨店換
能吃到我家牛排 叫做大餐 超大餐 忘記100還110而且常常是只有點給我吃…..
後來我爸媽分開了
我爸當時給我媽選擇 要我還是要房子
我媽直接選擇了我
帶著我繼續過上租房的生活
當時我媽一樣身兼多職
早上破曉起床 去麥當勞打工
打工可以拿一份餐 回來給我吃之後
我媽再去做行政還是業務的工作
後來跟我嫁給老闆的阿姨借了一點錢
買了一個小套房跟我安身立命
我們就睡那種學生宿舍會看到的上下床
當時我還是有大餐喔 只是降級
變成滿漢大餐的泡麵 有肉塊的那種
好像一碗50元
小時候父母不管他們的婚姻狀況
都是不停不停的在工作
我就是那種鑰匙兒童
每天搭兩班公車上學在搭兩班公車回家
聯絡簿放桌上 自己吃飽先睡
隔天再自己起床 拿著桌上的32元（公車四段票）早餐上課
我父母親那時期真的很省很省
也很辛勤的不停工作
========
終於輪到我了 都打到跨夜了
我記得我爸在我當兵前跟我說的（我爸媽中間有分分合合）
這是最後一次給你吃飯錢
以後你就要靠自己了
出社會後的我選擇很類似家裡以前做的裝潢
只是是做辦公家具
結果一路都在這個產業
中間被挖角兩次到自己接案
雖然被挖角就走很沒忠誠
但我跟我前老板 前前老闆都還有聯絡
也會配合幫忙吃案收尾或者幫忙做員工訓練
每月工時從 250》300
甚至整個月沒休息工時超過350都有
但我多了我爸媽不同的地方是
除了很勤勞外
賺到的錢 我拿去投不動產
從跟人合資土地 到自己買房買車位收租買賣
嚴格來說 我都認為我現在這間住的才算是我第一間房子 第一間起家厝
所以我才會一直強調專注本業 提升收入
有了收入不該讓資金被閒置
尋找適合你的投資組合做穩定的成長
不學投資 除非你很會投胎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.27.212 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676651866.A.932.html
靠北 不要唱這種會暴露年紀的歌......
昨天跟老婆看歌唱節目猜歌
我猜對了 傷心太平洋 秋意濃 如果這都不算愛 選擇 一剪梅 老婆全都非常問號
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/18/2023 01:04:09
前陣子更發現 竟然沒看過灌籃高手！
她說她都看網球王子 一部可以打網球把地球打到爆炸的卡通
還是該說男生體力上比較有優勢
他問我電視有第四台嗎
我說沒有 只有三台
結果她回我 沒有啊 我只看到一台電視
真的有代溝 竟然不知道三台是啥
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/18/2023 01:33:22
我說生完那刻起 你所有生活都可以回歸你想要的
但生完後 老婆也很喜歡帶小孩
所以我們雖然遇到一個醫院跟月中都認證的高需求寶寶
但也還算過得去
然後我老婆現在有生育津貼 有什麼失業補助
還有紅包
那天她跟我說她戶頭比她有在工作的時候還多錢 笑死
我同學剛出社會家裡就送全新進口車你會不會很羨慕 我說不會 （幹 羨慕的要死）
小時候校外教學沒錢買零食
同學問我要不要吃 我說我不餓
哈哈哈哈
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/18/2023 01:38:05
我家還有安博盒子超划算
喝酒開過三次刀 被國泰富邦拒絕保險
最後還留了賭債給我 這樣有沒有安慰到你….
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/18/2023 01:41:41
可能我父母本質上還是希望我唸好書吧
後面發現我沒有才問我要不要一起吃
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/18/2023 01:44:17
七個小孩只有小舅舅能喝到一瓶兩元的養樂多
有次聚會去吃
我朋友說不能吃好一點嗎（他請客）
林北吃的是回憶好不好
然後我完全不碰甚至滴酒不沾
越往前越辛苦
台灣經濟起飛其實離我們並不遙遠
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/18/2023 02:07:54
一下金融海嘯一下22k
然後現在還要被後面的鞭既得利益者
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/18/2023 02:10:19
好在我老婆腦波弱
不齊我可以把她講到齊
當初我老婆沒有想生
其他她同齡的很少已經生的
但最後還是被我說服了 哈哈哈
但生下來後轉變很多
有人可以一起分擔育兒
真的很好
可能自尊心作祟
我以前會跟別人吵選擇跟努力這件事
因為在我而言 努力非常重要
但我忽略了是我自己本來就會做選擇
如果這個努力無用我馬上果斷放生
就像薪水幾乎翻倍 我當然馬上遞辭呈
選擇很重要
但也不能不努力
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/18/2023 02:20:25
還有不要再罵我們了
七年級也沒多爽啊啊啊啊啊
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/18/2023 02:22:14
雖然還會繼續買房子
前天才被賀成交
而且這次被電了55萬
說好的實登買房呢
當然後面經濟狀況好一點就有得吃了
前幾年熟的師傅才請了一個71完全沒經驗 一個月四萬
但是兼職就比較難
因為一定是要趕快訓練你就算不能獨立作業
也不要別人一個口令才一個動作
技術性的是這樣
如果是搬工粗工 兼職行 但沒啥發展可言
在一起的時候19歲
手就給我勾過來
我都說還好我當年沒報警
我問他沒看過灌籃高手那你都看了啥
老婆是說網球王子角色很帥
大部分人還是家裡煮
我很少吃外食 雖然有部分原因是沒錢
有一次路上撿到1000元 回家上繳給我爸（不良示範）
我們全家去吃可麗亞 超新鮮
感謝失主讓我童年有不同體驗
我常常都覺得被爆擊…..
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/18/2023 04:15:18
小朋友很快的飛出去跟你說掰掰
但我很喜歡很多可以選
但是基隆夜市我覺得要平日去
不然人太多了
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/18/2023 04:25:02
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/18/2023 04:46:00
不要跟我說什麼海波浪 雪中紅
我爸倒是跟他嗜酒如命一樣
很愛唱買醉跟酒過英雄
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/18/2023 04:54:13
就是你這樣沒學壞是奇蹟
但後面搞到賭博欠債又是另一個故事了
媽媽那邊算受惠於房價漲幅
北市套房換到新北兩房車
於去年又換成兩房自住+套房收租
有一次在現場突然無法把珍奶吸起來
左邊神經失調
嚇到隔天就去輔大醫院檢查
醫生第一句話是你不是中風
是工作時間太長 病毒感染造成
所以真的身體要顧
後面才知道我前前老闆 冷氣師傅還有一些同行也有類似經驗
也都是年輕很拼的時候中過
你看到我常駐房板是後面進入工作放緩
後面還買了農地蓋組合屋
甚至去年五月開始沒工作後
每天就是 吃飯睡覺嘴你們
但我年收至少都是有超過200的
只買自住房的話 也不會太差
只有大蒜跟玉米濃湯 慘
這個才超有前途錢途
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/18/2023 09:17:08
然後都差點被揍 哈哈哈
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/18/2023 09:21:58
還好我是那種遇到了就處理吧
難怪同行常找我支援收尾…..
但慾望有時候也是驅使人往前的動力就是了
時間都拿去救助失學少女了
你說當年的我沒什麼太優渥的環境
甚至有一次來不及拿錢去學校買冬季的校服
我都穿著短袖跟同學說我不冷
我不會去埋怨我的父母
誠如內文說的 有時進餐廳就只點一份給我吃
至少他們已經把能提供最好的給我
我最近被go境跟世界花園賀成交
Go境那間是13樓 單價47.5
幹 真的盤子
※ 編輯: s26492755 (1.171.195.238 臺灣), 02/18/2023 10:30:50
因為我還是會去找我爸
畢竟他們只有我一個小孩
※ 編輯: s26492755 (1.171.195.238 臺灣), 02/18/2023 11:01:24
最多就是我爸當火山孝子跟賭博
雖然我媽說我很好帶
我老婆就很愛看低卡
但我發現一件事
要多來房板
來房板八年八間 你看有沒有勵志
後面還幫我爸還債
我媽氣到一個多月沒跟我說話
不過房子這個結最後算有解開
我拿我爸的勞退現金給我媽捕當年的頭期
雖然價值不同
但至少我媽不會說她心裡有一根刺
當時西瓜冰棒十元….
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/18/2023 15:01:45
但買房還是要有一定的付出
我玩股的朋友說 相信哲哲財富對折
所以難說啦 我爸媽頭期都是靠存跟省
我媽到現在仍然只會定存
看不下去跟他說只會放大絕
我至少是正的 不像你爸是負的
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/19/2023 00:17:25
儲蓄險比定存還鳥
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 02/19/2023 01:59:36
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