關於 50年老屋結構 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 老屋要重建還是拉皮？ - 都更全都通

房子跟人一樣，年紀大了，房屋結構也會跟著「老化」，房屋內部的混凝土承重與耐震 ... 設計品質有相當大關係，但多數50年以上的老屋，因年代久遠，施工品質無法得知。

#12. 老屋改造手冊 - 高雄市政府都市發展局

老屋結構. 一、清除樹根. 二、木構造修繕. 三、白蟻處理. 老屋元素 ... 室內規劃前應先評估老屋的結構安全性。 ... 餅舖」，並於民國五十年，將母公司遷移至現今的.

#13. 老屋翻修、翻新可以申請補助？老屋結構補強，政府給補助

老屋 隱憂：30、40 年以上的老屋，結構補強與翻修或成必須. 根據內政部統計，全台灣屋齡超過30 年以上的房屋總數已經破400 萬，尤其在雙北市，老 ...

#14. 老屋可不可以買？老屋貸款有何限制？一文看懂老屋的優缺點及 ...

結構 疑慮4. ... 缺點1：漏水問題; 缺點2：管線老舊; 缺點3：結構疑慮 ... 假設你選了50年老屋，而你又想要貸款30年，甚至40年，難度恐怕就非常高了！

#15. 常見QA－都市更新、危老重建－戴雲發Alfa Safe 安全宅

房子跟人一樣，年紀大了，房屋結構也會跟著「老化」，避免老屋外牆磁磚掉落造成 ... 設計品質有相當大關係，但多數50年以上的老屋，因年代久遠，施工品質無法得知。

#16. 北市50年老屋多達11.5萬棟市府放任不管成未爆彈

北市文山區再興社區發生女兒牆倒塌事件，引發外界關注，議員指出北市超過50 年以上屋齡的超過11.5萬棟，另外急需都更或危老改建更超過23萬棟， ...

#17. 五十年老透天重整,問題請謚 - Mobile01

有預算的話，何不1"重建"或留結構2."整建"呢? 本人正在diy 3."整修"40年老屋… 如果可以重來，我會先評估結構安全後， ...

#18. 老屋進行拉皮前應先確保結構安全無虞 - 快讀

房子的居住使用期限， 跟施工、建築設計品質有相當大關係， 但多數五十年以上的老屋，因年代久遠， 施工品質無法得知。

#19. 四都屋齡30年起跳各縣市力拼都更改建 - 地產天下- 自由時報

老宅的結構及屋況問題多，影響生活品質；由於都市更新緩不濟急，建議政府應該重視長者的居住安全，推出換屋補貼及相關優惠政策，讓等不及住宅更新的長者， ...

#20. 老屋翻修安心寶典【暢銷改版】 - 試讀

︳老屋翻修必學︳ 老屋基礎工程這樣改，就能一勞永逸這些通通都是30年、50年老宅翻修！ ... 破解漏水、管線、結構、設備關鍵痛點，放心住一輩子] 漏水、跳電、潮濕、 ...

#21. 為老屋，預約下一個五十年 不是古蹟的老建築找誰修 - 我們的島

幾年前葉玲如為了整修水電線路，拆除自家老屋的裝潢隔板，才發現房子仍保有原始木造結構，他想保留老屋原貌，卻苦於找不到適合的匠師與工班。

#22. 貪便宜想買50年中古屋專家：耐用臨界點看「土地」價值

董家菱說市場大多老屋耐用年限約爲50年，所以如果想要購買50年以上的房子需要注意注意老屋結構和貸款成數，通常只能貸款房屋總價的5至7成，屋齡太老，或耐用年限原本就短的 ...

#23. 【老屋大作戰】迎接退休新生活50年中古屋的時尚轉身-苡希 ...

我常在說，做老屋翻新最重要的就是格局配置和結構判斷能力，這也是我最大的底氣，在中古屋市場中，屋主們的需求無非就是期許空間能夠更貼近實際使用習慣，我希望利用 ...

#24. 為什麼老公寓不適合都更？都更定義、危老定義和都更條例解釋

其實老屋只要不是具保存意義的歷史建築，也符合危險需強制拆除定義的房屋，或者是屋齡超過30 年以上，耐震評估未達標準，且無電梯，或有電梯但結構詳評後改善不具效益者， ...

#25. 震後快檢查房屋健檢3招好收驚

張明森進一步表示，台北市屋齡達30年以上老舊建築物辦理結構安全性能評估，倘經判定耐震能力不足且未裝設電梯或改善不具效益者，起造人可擬具重建計畫，檢具土地及建築物 ...

#26. 老屋整建賦予新生命有什麼需要注意？ - 住展雜誌

已確保結構安全無虞時，在裝修翻新亦不可忽略的三個重點： ... 戴雲發創會理事長提醒，屋齡30年以上的房子，耐震能力相對較差，不管是外觀拉皮還是室內翻修 ...

#27. 2023老屋翻新預算怎麼抓？給您詳細的老屋裝潢費用資訊

首先要提醒您的是，老屋屋齡通常為20年以上，甚至超過40年，而大部分的基礎工程如水電管線、水泥牆壁與地板、浴室防水層等，使用壽命約為10~20年，因此為了您的居家安全 ...

#28. 老屋資源再造 - 臺北市首座

結構 與工法加上新穎的設計，並以藝術工作室為起點，與社區共同譜出地區文化新進行曲的 ... 50. 評審感言. Jurors Comments. 71. 78. Studio 94. 城市新生‧ 老屋踏尋.

#29. 最新消息 - 2022 居住安全博覽會

老屋 背後潛藏諸多問題，台灣地震多，老屋結構脆弱抗震性低，另水管老舊不 ... 年表」，鋼筋（骨）混凝土、預鑄混凝建造及鋼結構，耐用年數為50年； ...

#30. 3大危老條例獎勵：容積獎勵、減免稅賦、放寬建蔽率一次看懂！

全台有10%是長達50年超老屋，並以年均10%增長中截至109年第四季的統計，全台50. ... 屋齡超過三十年以上，結構安全性能評估結果之建物耐震能力未達一定標準，且改善 ...

#31. 一次搞懂老屋改建的方法 - 遠雄房地產

你知道台北市超過30年以上的老屋，占住宅數量為72％嗎？ ... 高者，補助項目包含增建電梯、外牆修繕、結構補強等，補助金額以總工程經費的50%、1,200 ...

#32. 老屋進行拉皮前應先確保結構安全無虞 - 理財周刊

房子的居住使用期限，跟施工、建築設計品質有相當大關係，但多數五十年以上的老屋，因年代久遠，施工品質無法得知。 雖然建物的施工品質，並不一定能 ...

#33. 花大錢整修50年老屋值得？專家：出現這慘況就別住了 - 蕃新聞

好房網News記者王銘紳／綜合報導 有民眾在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，他在台南有一間50年老屋，因屋齡大，想將房子重新做整修， ...

#34. 四大指標判斷舊屋該重建或翻修 - 黃巢設計工務店

老屋 重建廣義上來講，可以指都更與危老重建兩種，兩者有不同配套措施， ... 宅的想法，尤其是產權結構清楚的公寓或是屋齡高達4-50年以上的透天老屋。

#35. 60 年破損老屋復甦！重建房屋結構打造完美生活動線 - 設計家

設計團隊首先重新建立房屋結構，天花板原木橫樑與. ... 屋齡狀況：老屋(50年以上); 空間坪數：38/坪; 空間格局：三房; 居住成員：大人：1人，長輩：1 ...

#36. 14坪老屋也能重建??〝突然長高四樓〞危老重建大變身!!

50年 超老屋大變身！ ... 房屋內部老舊破損且潮溼，經屋主委託建築師做危老評估，其結構安全耐震評估結果，並未達最低等級，如果地震來臨，安全堪慮。

#37. 打算住到老，房子就要堅固安全！住家也有保存期限 - 幸福熟齡

若有疑慮，一定要找結構技師或土木技師等專業人員來取樣確認， ... 曾經一位阿公還很自信的跟兒女們說：「我在這邊住五十年了，你們當初都是小毛頭呢 ...

#38. 透天厝屋齡50年…該翻修還重建？他曝鄰居「1選擇」超賺

市區高樓大廈越蓋越多，但幾十年的老舊公寓、透天厝也不少，許多老房子的屋主都在思考，到底該將老屋翻新還是直接重蓋，一名網友就好奇發問， ...

#39. 老屋貸款總整理！ 提升40年老屋貸款成數的4個關鍵| - 貸先生

老屋 貸款成數,利率2大關鍵-建築結構、剩餘耐用年限 · 磚造房屋耐用年限：25年 · 加強磚造房屋耐用年限：35年 · 鋼筋混凝土RC房屋耐用年限：50年 · 鋼骨鋼筋 ...

#40. 6.0地震老屋結構安全注意！ 營建署鼓勵申請建物耐震補強

營建署指出，台灣位處地震帶，近期也發生多次有感地震，提醒大家要注意居家結構安全。 根據內政部統計，去年第三季全台住宅平均屋齡是31年，其中40至50年 ...

#41. 60 年破損老屋復甦！重建房屋結構打造完美生活動線 - 樂屋網

設計團隊首先重新建立房屋結構，天花板原木橫樑與鏽蝕的柱體全數拆除改為鋼材， ... 你你空間設計設計師：林妤如設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(50年以.

#42. 老屋到底可不可以買？ - House123

如果現在屋齡已經40年，預計要住個10年，未來換屋時屋齡已經50年了，還會 ... 的安全（結構），和真正的價值（土地、坪效），是評估老屋的兩大關鍵！

#43. 老屋拉皮靠這4步驟讓政府幫你出錢！ - 實價登錄比價王

當都市更新牛步化，整建維護可望賦予老屋第二生命，為居住安全解套， ... 以房屋結構常見的混凝土材料為例，一般使用年限約50年，若施工品質佳，也 ...

#44. 老屋翻新、改造要看「體質」 結構脆弱恐失去支撐功能 - 康健雜誌

近期收到讀者來信：家族留有一間日治時期的木造屋，多年來，家庭成員各持不同意見，有些人認為房屋太老舊，應拆除，有些人認為要翻新。由於房子年久失修， ...

#45. [室內設計] 實現擁有透天的夢想,老屋翻新,挑戰50年老透天(簡約 ...

鋼筋已經外露就要小心了!!! 因為那就代表這個房子結構可能已經有問題. 如房子有裝潢包住可以從窗戶及 ...

#46. 老公寓「屋齡」有差？內行人專挑「這時期」的買 - 太平洋房屋

不過卻有消費者發現，雖然同樣都是老公寓，但30年屋齡的公寓與40年的比 ... 50多年的公寓大多數為3、4層樓，建築結構則是加強磚造與RC兩種皆有。

#47. 危老重建你家符合條件嗎？3大流程、2類資格先了解！ - 法律010

1.前置作業 · 不具文化價值之建築物 · 領有合法建築物文件 · 屋齡30年以上 · 通過結構安全性能評估（需經過建築物戶數50%以上同意辦理） ...

#48. 貪便宜想買50年中古屋專家：耐用臨界點看「土地」價值

董家菱說市場大多老屋耐用年限約為50年，所以如果想要購買50年以上的房子需要注意注意老屋結構和貸款成數，通常只能貸款房屋總價的5至7成，屋齡太老， ...

#49. 老屋健檢不能等逾30年房子應全面體檢 地震 安全 ... - TVBS新聞

南台灣地震的嚴重災情，讓全台數十萬老屋必須面對房屋安全問題，台北市屋齡30年以上的老房子約有54萬戶，當初依照舊的規範設計建造，耐震度並不符合新 ...

#50. 50 年老屋翻新！大阪17 坪複層長型木造機關屋 - DECOmyplace

老屋 翻新最大課題，不免有管線、結構老舊，甚至壁癌或蟲害等修繕工程，即使幸運將以上都能避免，格局所導致陰暗、光源不足還是很難克服;這間日本建築設計 ...

#51. 50年老公寓屋內「長出樹來」 危老條例加速都更 - 吉家網

此路段之預定重建房屋有4棟4層樓的RC建築物，屋齡逾50年，因不少建築物結構已損壞，不宜居住，甚至屋內還有因頂樓樹根向下蔓延，造成房子裡頭長出樹的 ...

#52. 他想買50年透天「可再住30年嗎」：不考慮地震！網曝致命點

50年 的房子可以再住幾年? ... 老屋拉皮也是成本之一。 ... 是用石膏的」、「只要是40-60年內，也就是1960後面那段蓋的水泥透天，強度大概和鋼骨結構的 ...

#53. 台灣之屋齡老化與老屋重建 - 國家政策研究基金會

4.屋齡30年以上，結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，且未設置升降設備者。 (五).設立危老條例機制屋齡老化既是一種必然現象，且政府為 ...

#54. 全台逾50年老宅達百萬戶，北市比例最高、達13.7%

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市的屋齡老舊，加上缺乏大型重劃區供給，新房子供給量相對較少，加上房價水準也是六都之冠，一般受薪階層難以 ...

#55. 《危老條例》加持，都更有救？老屋改建潮來了

這些老建築，混凝土恐將劣化，造成鋼筋鏽蝕、水泥崩落，嚴重影響房屋結構安全。 全台屋齡50 年房子高達69.5 萬戶. 根據內政部統計，台灣50 年以上老 ...

#56. 全台30年老屋超過70%：屋主該懂的重建老屋政策 - 關鍵評論網

近年政府推出重建老屋政策《危老條例》，號稱小基地也能申請， ... 危險是未達結構安全性能評估的最低等級，老舊則是指不具有或是改善後仍不具效益的 ...

#57. 老了沒房不可怕！作家：「缺這物」 會比沒房更慘 - EBC地產王

作家提醒，年輕人如果忽略投資自己，年老時最可能碰到的下場就是窮得只剩 ... 人放任炒房的後果，造成愈來愈多人看不到未來，但台灣炒房結構比麻花捲 ...

#58. [請益] 50年的房子可以再住幾年? - home-sale | PTT職涯區

在南部看上一間屋齡50年的透天，想投資兼自己住，請問50年的房子有可能再住30 ... 3 F 推ddaaemon: 上海很多百年老房阿裝修之後還是賣天價 06/17 10:43.

#59. 老屋能不能住? 4大條件檢查你家老屋是否適合居住!

一起來看看家裡的老屋是否有以下問題需要改善! ... 發生強烈地震，如果自家住宅耐震係數不高，很可能造成房屋結構受損等安全問題，嚴重點甚至會倒塌!

#60. 高總價交易趕進度5月高端市場交易量增

信義房屋觀察2023年5月全台門市交易發現，5月房市仍是自用當道，每10間房屋交易就有3間總價落在1000~1500萬 ... 老屋危機！全台50年以上住宅達百萬戶.

#61. 飯店股春燕飛3／「這幾家」疫情連虧3年晶悅轉開發商營收暴增 ...

北市連鎖飯店品牌洛碁受到疫情影響收了5間飯店，不過洛碁創辦人謝憲治、謝長成父子卻買下「洛碁大飯店花華分館」左右兩邊屋齡逾50年的老透天，推測 ...

#62. 建築法 - 全國法規資料庫

但有關建築物結構及設備等專業工程部分，除五層以下非供公眾使用之建築物外，應由承辦 ... 第50 條. 直轄市、縣（市）主管建築機關基於維護交通安全、景致觀瞻或其他 ...

#63. 雪梨50年最猛火災百年老樓燒剩空殼2毛頭小子投案 - 星島日報

澳洲雪梨市中心周四（25日）發生數十年來最嚴重的大火，鬧區中央車站外一棟百年建物失火，樓頂外牆塌落，建築物燒剩空殼。新南威爾士州警察局.

#64. 買房是最差勁的理財！曹興誠：「套牢害一生」 自認50歲前沒 ...

高房價該不該買房，一直是正反看法不一的話題，近幾年甚至有「房子孩子二選一」的趨勢。聯電創辦人曹興誠昨（27）日在中興大學演講，明講「買房是最 ...

#65. 拿到老屋翻修報價單嚇傻！網曝「關鍵點」在這 - Matters

好煩惱老透天到底要選擇「老屋翻新」還是「老屋重建」比較好！ ... 屋翻新跟新成屋裝潢，最大的不同在於基礎的結構工程，由於老屋年老失修，管線會老 ...

#66. 府前路餐廳2023

老宅的結構需要加強天花板可以看到紅色的鋼鐵結構，裡面的裝潢不是很豪華但是感受到溫馨的 ... 用50 年的老屋，改建為現在新穎的室內裝潢，裝潢超…

#67. 漂亮家居 10月號/2019 第224期 - 第 14 頁 - Google 圖書結果

根據統計,台灣屋齡超過 50 年以上房屋高達 69.5 萬戶,而 30 年以上的老屋也已超過 ... 戶老屋為最不容易進行都更的是 30 年以上 4 ∼ 5 樓型態建築物,許多老屋更有結構 ...

#68. 中國沿海高鐵玩樂指南 - 第 48 頁 - Google 圖書結果

... 既體現出這座擁有 145 年歷史的老屋底蘊,又透露了店主熱情好客的個性,主打英式下午茶的精緻閒適時光。「督客」的設計出自 Nico 之手,最大限度保留老天屋原有結構。

#69. 2018第307期: 行遍天下1月號 - 第 84 頁 - Google 圖書結果

1 2 3 4 5 感受木材溫度,DIY有木生活愛木村觀光工廠順益木業成立於1966年,以檜木製材廠起家,曾參與了台灣 ... 舊時光新鮮事由一幢1945年戰後重建的檜木老屋改造而成。

#70. 《中國密報》第43期: 習總下注 - Google 圖書結果

有了西方、更現代的(房子),人們認為那個更好,認為住湯加式的老屋顯得窮。 ... 她原來做過護士、活動人士、政客,現在,儘管年過八旬——在湯加這麽大歲數的人可不多, ...

#71. SCRUM敏捷實戰手冊: 增強績效、放大成果、縮短決策流程

這家餐廳室內可容納90位客人,如果天氣不錯,露天餐區還有40至50人的開放空間。生意不錯的夜晚,餐廳一晚可以翻桌兩、三次。幾年前,里卡多曾一度覺得餐廳的管理方式已經糟 ...

#72. 台南劍獅帶路安平尋寶 - 第 58 頁 - Google 圖書結果

安平書房二魚咖腓是買下一處清朝的老書房整理而來'這棟建築到底有多老? ... 究竟蓋於何時前任屋主也說不清'不過根據當地文史專家勘查'發現結構應該是清代的'但牆壁中混 ...

#73. 理財周刊 第1124期 2022/03/11 - 第 14 頁 - Google 圖書結果

身都更與危老建案:選購時應特別注意坪數較小建案,標榜 1 + 1 房或 2 + 1 房,並非正二房或正三房,完工交屋時才發覺實際使用空間不夠大等問題。 0 無障礙空間:除結構 ...

#74. 中港邊界的百年變遷：從沙頭角蓮蔴坑村說起 - 第 21 頁 - Google 圖書結果

但隨著 1898 年新界租借,原文武廟被列入華界沙頭角內,故其對蓮蔴坑的宗教教化作用日益減少。第三節英治初期的人口結構英方在 1898 年租借新界前展開調查,時任總登記官 ...

#75. 歷史的插曲: 一座後方小城的抗戰記憶 - 第 264 頁 - Google 圖書結果

後來法幣貶值,膏火費每月增為50元,也不頂用,伙食至不能果腹。」40 8月,書院成立,馬一浮由樂山城區洙泗塘遷往爾雅臺。臺築於烏尤山中峰之西,共三層,結構精巧,營造別致。