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終於要跟大家分享我們工作室百年老屋改造翻新紀實啦！
因為規模比較大，這好像已經不能夠被稱為「居家」改造了吼？
整間工作室的改造是由我跟71兩個人自己設計、規劃，所謂設計規劃倒不是有很明確設計圖拿去給工人或設計圖看那種，就是自己腦袋裡面大概知道自己要幹嘛那種，我們兩個自己互相通靈知道對方在說什麼那種，所有木工也都是我們自己做的。
中間也有歷經各種精彩的惡靈古堡時期，總之我們的心酸血淚非常推薦大家點圖片進去看！
文章有點長，因為改造的內容真的有點多，而且這篇只是總覽而已，給你們看看整間工作室改完前後大概差多少而已，細節改造的一些超慘過程我之後會分區塊再發文。
本來是預計5月中到5月底就要跟大家分享這篇文，然後工作室的額外課程就要開始招生，6月開始新課程的，結果就遇上三級警戒哈哈哈哈，直接連原本就有的課程也停課，每天在家裡運動虐爆自己。
現在雖然還沒繼續上課，但還是想跟大家分享一下改造啦，我也算是鞭策自己一下好好寫文，希望疫情趕快過去，我們真的準備了很多有趣的藝文課程。
跳脫空間佈局，塑造 #現代風 嶄新思維
將17年老屋改造成和諧舒適的住商，
期待透過格局串聯及強化收納，
搭配生活機能的需求與對材質的展現，
完美結合工作與生活，
讓日常更加彈性自在~
( #哇嘻FU編 )
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CASE DATA
居住成員：大人×2、小孩×2
房屋坪數：30坪
設計風格：現代風
房屋類型：標準格局
房屋狀況：老屋翻新
圖片提供：工聚室內裝修工程有限公司
空間格局：尚未提供
主要建材：大理石、木皮、鍍鈦金屬、鏡面、系統板
粉絲專頁：工聚設計
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喜歡 #工聚設計 的個案嗎😍
請撥打免付費專線☎️0809-000-123分機22712
#翻新廚房不能開伙
#連續11日外食日記第七天
#我以為會失去你
#台灣河豚做火鍋
#方形披薩受歡迎
聽到醫生說我不能吃熱食喝熱湯，腦海中第一個閃過的念頭是：老天爺，我再也不能喝漢學大師王秋桂泡的好茶了！
搜尋維基百科驚覺結識了學界學閥，四年前於法國初見，兩年前再同赴澳洲，感謝這位茶痴捨得分享好茶給我這個茶白痴，引領我走進嗅覺和味覺的絕美境界，幾次黏在大師身旁喝茶每每意猶未盡，好茶總是一袋袋從背包中摸出來，一次至少喝五款以上，發酵由弱至強，茶齡由輕至老，體驗好茶的起承轉合。
如果你也愛喝茶，看到以下兩張與秋桂老師的品茶茶單，你肯定會羨慕死我。
第一張茶單：
⋯2017無發酵無焙火的野生白茶。
⋯長度超過10公分，雍正帝最愛的太平黃山猴魁。
⋯喝了全身飆汗的茶師蘇惠雯手焙的生普。
⋯2005有玉蘭花香的烏崬鳳凰單欉。（這也是秋桂招牌茶葉蛋的指定茶葉）
⋯1995 市價達人民幣三萬元的武夷山的老欉水仙。
⋯1978已有人參味的包種。
⋯60年以上老六安黑茶。
第二張茶單是：
⋯2019西湖明前龍井，新鮮到茶湯似有有油浮起。
⋯安徽的六安瓜片
⋯的2019雙井，歐陽修曾以詩盛讚，黃庭堅老家的綠茶
⋯2014洞庭湖上君山島黃金磚。
⋯蘇州百年茶行三萬昌的碧螺春.。
⋯2013台灣鹿谷著涎凍頂。
⋯1975有藥味帶參氣的老包種。
⋯不明年份，連外包竹葉一起沖泡，如熟普般強烈的老六安。
九月底切除甲狀腺時，醫生說我不能吃熱食喝熱湯，腦海中第一個閃過的念頭是再也不能喝秋桂老師泡的好茶，忍不住垮下臉說不出話來，「不是永遠不能吃啦！傷口癒合就可以正常吃喝了。」所以在開刀一個月後，興高采烈和剛從越南回國的秋桂老師，以及移居澳洲的好友玉欣到榮和漢酒肴品嚐台灣宜蘭的野生河豚。
簡榮伸主廚擁有日本河豚宰殺執照，河豚從皮到鰭，醋漬或油炸能做八吃，但天微涼，我點了最顯原味的河豚火鍋，再由簡師傅為我搭配白灼河豚佐胡麻醬，生魚片，早上現殺的烤鰻魚，以及秋桂老師獨愛的灸燒比目魚鰭邊肉，
台灣白鯖河豚的香氣遠不及日本虎河豚，但煮成火鍋的肉很細，味夠純，這也是秋桂老師偏好的新鮮食材加上適度調味，而且我們非常幸運，簡師傅把新鮮鰻肝送給我們涮煮，口感脆軟如豬腰，而且鮮氣足，非常難得。
之後轉往麗水街串門子茶館，開始啜飲漢學大師王秋桂登峰造極的好茶之旅：
⋯2016普洱芽茶，水滑味細。
⋯2019雙井芽茶，既潤且雅。
⋯前後象藝文空間老闆林憲能自焙坪林40年老茶樹，命名為奇岩茶，茶氣濃帶花香。
（接下來兩款紅茶是種籽設計總監淦克萍送的得奬茶，我試著pk，甚至妄想ko秋桂老師。
一是日月潭紫芽山茶，淡香，微澀，湯甜，細緻入微，氣韻很長。
二是日月潭原生山茶，發現要先嘗此茶再飮紫芽，否則完全被壓制。）
⋯江西寧紅是秋桂老師安排的收尾茶，2016米蘭博覽會冠軍茶，聞了生津，茶汁滑潤。
每次和秋桂老師喝茶都是身心靈愉快，泡茶人的氣場也會影響茶湯的滋味，令我受益良多。
晚餐吃披薩，保師傅的學生Maggie請我們去她很愛的佐佧義式窯烤披薩屋，這家店生意好到一個晚上翻檯二至三次，用餐時間限制1個半小時。
五人點了一沙拉，一千層麵，還有三款披薩，長方形是超人氣的莎波麗塔，有火腿、雞蛋，莫扎瑞拉，馬斯卡彭和葛拉那起司。圓形的是茱麗葉，有煙燻鮭魚、芝麻葉、莫扎瑞拉和瑞可達起司等。半月形是卡佐娜，內包莫扎瑞拉和瑞可達起司等，甜點當然是提拉米蘇，最後三份都在我們肚子裡。
#吃美食也要長知識
#fb王瑞瑤的超級美食家
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#中廣流行網FM103和中廣線上聽app
#每天中午11點和晚上6點王瑞瑤的超級美食家
#一周9集內容全新
好久沒有改造3房的房源啦！
這次接到的是位於中和連城路附近的房子，是間老公寓，
那這次的預算只有40萬！我們該如何整修它呢？
0:27 開場
0:29 前陽台
1:12 客廳
2:29 衛浴
2:54 主臥室
3:45 次臥
4:17 次臥
5:15 廚房
5:33 後陽台
6:08 總結
6:53 改造過程
7:05 拉電小常識
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🎬 看看其他租屋改造影片
⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集：https://zuker.cc/Gwudg
▪下集：https://zuker.cc/EB8nj
⬛ 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
▪上集：https://zuker.cc/ZukerShowEP5
▪下集：https://zuker.cc/ZukerShowEP5_2
⬛ 50萬輕翻修40年老屋！古早磁磚簡易改造
▪場勘篇：https://zuker.cc/ZukerShowEP11
▪改造篇：https://zuker.cc/ZukerShowEP12
▪完工篇：https://zuker.cc/ZukerShowEP12_2
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
但只要你是住在品牌公寓，就會專門有人來幫你處理問題。
那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？
搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案，到房務管理，
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常！
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📩合作業務洽談：zuker@zuker.com.tw
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#老屋改造 #室內設計 #裝潢
老屋裝潢下篇影片：https://youtu.be/xi8NJQv-QfM
詳細圖文：
第一篇：https://jason123455.pixnet.net/blog/post/230221361
第二篇：https://jason123455.pixnet.net/blog/post/230221361
裝潢師傅：姚銓室內裝修有限公司
姚師傅：0917-369878
櫻花廚具
蔡先生：0973-020575
有這個因緣際會，買到格局和大小很符合預算的房子
雖然是無電梯大樓，但也無妨
因為價格每個人聽到都大吃一驚，絕對划算
我就利用60萬左右翻新了這個30年老屋
很多人認為怎麼可能這麼便宜
或者很多人問我改造老屋應該要注意什麼事情
就請看影片介紹吧
這次的房源位於文德捷運站步行3分鐘的距離，周遭生活機能佳。雖然房子有一定屋齡，但是內裝照顧得非常好，原有的家具也都美觀且實用，所以我們決定把大部分家具保留下來，和新家具搭配，讓空間產生不一樣的火花！快來看看我們是怎麼改造的吧～
🔥看更多的照片 ▶ https://zuker.cc/wende-lab/YT
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▪改造篇：https://zuker.cc/ZukerShowEP12
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這是家裡60年的老透天，平常都是當儲存空間，幾乎是半廢棄狀態我弟偶然回來放東西發現隔壁進行整修，老屋改頭換面變成現代風樓中樓讓他喜歡的不得了也 ... ... <看更多>
您是“民國60年“以前興建的老屋屋主或承租者嗎？ ... 請問有可以把整棟打掉，然後重建的翻新建設工程嗎??我們家裡是民國60年剛好建立的，不知是否有符合資格?? ... <看更多>
60年老 屋 翻新 在 [請益] 老屋的未來- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
台灣的老屋
目前屋齡超過40年的，約佔目前住宅數量1/3
這些房子以都更的速度，很多大概都是遙遙無期
再過幾年這些房子都往50、60年邁進
是否現在當務之急，是著重屋況的維護與保養?
否則到了屋齡50年up，有的房屋已經難以居住，能賣的價值就很低
若能好好保養維持，50、60年的老屋，
由於空間大，地點好，在蛋黃區還可以維持不錯的行情?
所以這批老屋面臨一個挑戰，未來屋況好跟屋況差的老屋，將會價格天差地遠?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.17.234 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675426219.A.C35.html
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