又到了 #蔡代書談房產 時間(推眼鏡)
通常選舉前半年,房地產都會有些小低潮
因為大家話題都會圍繞在選舉上
路上街邊的廣告看板被候選人佔據
買方也在觀望選舉後市場是否安定才會安心進場
所以我想這星期開始
每個建案接待中心又要開始忙起來了
尤其是在竹科地區首購族、小家庭當道的地方
(題外話,在竹科媽媽社團很少聽到婆媳問題,因為在竹科都是小家庭,婆婆都在外縣市,距離就是美啦)
上一篇蔡代書談房產推薦了在新竹市東區小資族建案
大約有50位網友私訊我建案資訊
可見東區小宅當道啊!!
所以我又整理了兩個小品建案推薦給大家參考
為什麼說是小品呢?
因為市區精華地段建築基地難尋
有新的基地可以蓋房子,通常能蓋的戶數不多
戶數不多好處就是出入單純、脫手容易(賣掉時沒有好幾戶同時間在賣價格上會被競爭)
但缺點就是管理費比較貴或是只請得起白天的管理員
在格局方面,由於是FOR小家庭規劃的產品
所以即使是一房產品或是2+1房產品
一定都有規劃客餐廳的空間
在衛浴的部分也一定是乾濕分離且有開窗
在價格的部分 #500萬起就可以入手
即使到 #3房2廳1大平車也只要980萬
(報蔡代書介紹應該還可以再議個價😚)
常常有人會說
看來看去也只能買新房子
還沒開始找房子的你一定會覺得疑惑
明明中古屋買來就是單價比較低比較划算呀
但這是一個「求上車」的問題
因為新房子的自備成數低
買預售屋還可以分期繳自備款
但買中古屋自備款至少3成
而且1個月內就要湊齊現金繳納
(不然蔡代書就會瘋狂打電話催你繳款到履保帳戶😅)
新房子屋況好,省一點買現成家具就可以入住
中古屋小自水龍頭、油漆,大至可能連管線都要重拉
這樣算一算要擁有一間「自己的房子」
買新房子輕鬆簡單多了
所以只要眼光精準,改天換大屋時
總價低,脫手賣就會快
地點好,591一PO,租客電話就會響不停了
想知道是哪三個建案嗎?
留言"想知道"蔡代書就跟你說
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過19萬的網紅Kids Playground孩子們的遊樂場,也在其Youtube影片中提到,哈囉 大家好 我是賓爸爸 歡迎來到孩子們的遊樂場 今天透過玩具反斗城的邀請 我們要來開箱超酷炫的變形玩具 在爆丸Bakugan的世界裡 有火 風 水 光 闇 金 六種屬性 其中 金屬性是最稀有的超強屬性 金屬性的爆丸不單單只是稀有 本身還帶著與其他屬性不同級別的強大能力 所以各位只要看到了金屬性...
「500萬起就可以入手」的推薦目錄:
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- 關於500萬起就可以入手 在 Kids Playground孩子們的遊樂場 Youtube 的精選貼文
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- 關於500萬起就可以入手 在 500萬以內的農建地房子買賣 - Facebook 的評價
500萬起就可以入手 在 Kids Playground孩子們的遊樂場 Youtube 的精選貼文
哈囉 大家好
我是賓爸爸
歡迎來到孩子們的遊樂場
今天透過玩具反斗城的邀請
我們要來開箱超酷炫的變形玩具
在爆丸Bakugan的世界裡
有火 風 水 光 闇 金 六種屬性
其中 金屬性是最稀有的超強屬性
金屬性的爆丸不單單只是稀有
本身還帶著與其他屬性不同級別的強大能力
所以各位只要看到了金屬性的爆丸
千萬不要錯過了喔
相關的動畫最近已經開始在YOYOTV每周六上午11點開撥
還沒追到的小朋友 快去追一波吧
玩具反斗城 熱門爆丸介紹
爆丸032-爆丸競技場套裝 火
有別於之前的爆丸競技場
爆032的場地除了是全新的火紅色外
也搭配了各種強大的爆丸在裡面喔☄️☄️
火屬性-魔帝海德拉DX,等級5的高難度爆丸!
變形時,會將標誌性的頭部向外展開,阻擋來自兩側的攻擊⚡️⚡️
風屬性-翔翼飛龍DX,等級5的高難度爆丸!
擁有超高攻擊力,在關鍵時刻絕對可以成為強大的幫手💪🏻💪🏻
水屬性-深海巨蟹,等級1的入門爆丸!
右邊的大螯是他戰力的象徵!變形後伸出六隻腳爪,可以在戰場上屹立不搖☄️☄️
闇屬性-聖光天馬,潔白的天馬轉為不再存在。
熟悉的聖光天馬,這次你能掌握闇黑的力量嗎⚡️⚡️
金屬性-特攻螳螂,超稀有的金屬性!
超越其他屬性的金屬性,是絕對不能錯過的重要角色⭐️⭐️
如此豐富的內容,帥氣的戰鬥場地!
爆032直接滿足爆丸戰鬥的所有需求!
爆丸 BP-033 爆丸豪華戰鬥組Vol.03
豪華的爆丸組合
收入了三顆爆丸
分別是
風屬性-深海巨蟹DX
闇屬性-巨力金剛
光屬性-翔翼飛龍
三重搭配在三對三的對戰組合中
這是一組難纏強力的對手
爆丸 BP-035神威鳳凰DX 金屬性
終極的金屬性爆丸登場✨✨
沒有夥伴的加持
憑藉自身強大的力量
守護爆丸世界珍貴的能量核心⭐️⭐️
500點的BP以及4點的DR
能在戰場上提供強大的戰鬥能力
再加上本身金屬性力量的加持
是金屬性爆丸裡戰力最為出眾的角色☄️☄️
神威鳳凰DX在變形的瞬間
能夠飛向天空躲避攻擊
降落時也能夠給予對手爆丸阻礙造成重創💪🏻💪🏻
如此特別的爆丸可千萬不要錯過囉!
爆丸BP-036 進階爆丸 利爪人狼DX 風屬性
進階版的 狼人型態的爆丸,
透過巨大爪擊攻擊對手!
瞬間變形利用巨大雙爪以及穩固的下盤,
將對手強力排擠
有效佔領重要戰略位置
確保變形後穩固的奪取爆丸核心
絕對也是你必須入手的重要夥伴
爆丸BP-038 爆丸專家牌組套裝 Vol.02
最專業的爆丸戰鬥套裝
收入轉業牌組40張
強力爆丸三隻
分別為
金屬性 飛天獅鳩DX
火屬性 特工螳螂
光屬性 塔利諾
是所有專業爆丸戰士最理想的起手牌組組合
爆丸BP-040進階爆丸 八爪蜘蛛DX 闇屬性
擁有超高戰鬥技巧的八爪蜘蛛
能夠利用他的蛛絲進行超高速的移動
同時他的跳躍力也是爆丸中最高最遠的喔☄️☄️
身輕如燕的八爪蜘蛛,善於團隊合作
用蛛絲困住對手或是超高速的致命一擊
都難不倒它的,可謂可攻可守的強力爆丸💪🏻💪🏻
400的BP以及3點DR
能夠在戰鬥初期獲得爆丸核心時
提供了非常基礎的戰鬥能力
就能夠配合玩家的靈活的戰術變化喔
這是我目前覺得變形難度最高一隻了 你覺得呢?
究極獨角巨龍
🔥爆EX-001 究極獨角巨龍🔥
最終進化的獨角巨龍,降臨⚡️⚡️
不斷的突破極限
如此強大的力量你能駕馭嗎💪🏻💪🏻
究極獨角巨龍還能夠進化成
☄️極限獨角巨龍☄️
小隻的叫究極獨角巨龍
大隻的叫極限獨角巨龍
這兩隻為主角空操彈馬的搭檔
獨角巨龍的最終進化型態
所有能力都突破原有的限制 超越極限
顧名 極限獨角巨龍
在卡牌遊戲中
當你同時擁有彈馬、雲頓、雲尼加斯三張英雄卡
即可直接獲得勝利🤩🤩
可以說是爆丸世界中最強大的神之卡🌟
極限獨角巨龍也有傲視眾人的攻擊力
2500的BP以及10點DR
如此高的攻擊力任誰也招架不住🔥🔥
最酷炫的是當究極獨角巨龍與極限獨角巨龍合體時
極限獨角巨龍的姿態會伴隨聲光效果展現出來⚡️⚡️
獨角巨龍的龍之吐息對他的所有對手宣示
我,就是爆丸世界獨一無二的王者👑
以上總結
爆丸的主要特色在於不同的角色有各自不同的特色
尤其是DX系列的爆丸
盡管變形難易度較高
但瞬間變型的華麗程度讓人驚豔
同時 爆丸在變形的過程中也可以訓練小朋友的手眼協調
以及邏輯思考能力
透過不同的角色以及屬性收集增加遊玩樂趣
今年夏天最酷炫玩具 就是這個了
好了 今天幫大家整理到這邊
如果你還想了解更多爆丸相關玩法及對戰資訊
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我是賓爸爸
我們下個影片見 SEE U
500萬起就可以入手 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
191115民視 庶民扛不起 韓國瑜曾同時揹3房貸月繳24萬
影片網址→https://youtu.be/pVp0s68M_lo
韓國瑜從當選立委後,20多年間一共買進6間房產,其中5間順利脫手,包括雲林的天下一家、內湖工業宅和南港豪宅都是小賠百萬,但光是在板橋的東方明珠,持有短短一年就讓韓國瑜大賺1600多萬,讓房仲業者認為,這行為和投資客炒房手法很雷同。
民視新聞/徐紹芸、李澤民 台北報導……↓
國民黨總統參選人韓國瑜,一次攤開名下所有房產交易,20多年間6度買房,其中5間順利脫手,但買賣過程被質疑就是投資客炒房行為。
以時間點來看,韓國瑜1993年當選立委,隨即買下立法院旁公寓,2001年脫手,同一時間雲林豪華農舍開始動工,隔年又買下雲林古坑天下一間別墅。
2007年淡出政壇後又買了板橋東方明珠大樓,3年後脫手,馬上看中內湖的工業宅,隔年又買下南港豪宅,2016年在加拿大也有置產。韓國瑜瘋狂掃屋,卻解釋是自住,讓一般「庶民」很難認同。
房仲業者陳泰源指出,「而且他某部分的房地產轉售,可能在,要嘛就是連交屋都還不到,你就賣掉,不然就是一交屋你就趕快賣掉,這個都可以看的出來,覺得說好像投資的性質比較高。」
韓國瑜買下的第一間房,以700多萬買入,幾乎是同價錢賣出,沒賺也沒賠,而雲林別墅1220萬買進,850萬賣出,賠了370萬。
不過板橋的東方明珠入手價4100萬,短短3年轉手,立刻現賺1640萬,內湖工業宅持有8年賠了300萬,南港豪宅趕在交屋前脫手,雖然賠了400多萬,但5間房產買賣交易,也替韓國瑜賺了500多萬。
而且在2013年到2018年間,韓國瑜名下一度同時持有3間房,以貸款金額來算,等於每個月要負擔24萬房貸,短短5年要支出1400萬,也不是一般老百姓扛的起。
陳泰源指出,「工業宅有可能是當自住,但是這個有違規使用的問題存在,板橋的這個豪宅部分是轉手獲利馬上就賺1千多萬元,所以可以看的出來,他投資眼光算是滿靈敏的。」
名下房產有沒有自住都被打上問號,但每間總價動輒上千萬,無論是買賣紅單還是小賠出場,手法都外界認為暗藏投資客影子。
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019B15P14M1
部落格網紙→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191115-324.html
500萬起就可以入手 在 Pieces of Celine C琳 Youtube 的最佳貼文
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