⛔ 由於國內疫情關係,為降低群聚感染風險,教育部長潘文忠18日宣布,全國各級學校及公私立幼兒園,5/19-5/28停課‼
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,111009年代觀景變觀墳周董告建商廣告不實 影片網址→http://youtu.be/475ZFAwB9Ck 豪宅鄰墳場 周董怒告建商2011年 10月09日【綜合報導】藝人周杰倫(周董)擁有7億元房產,他的母親葉惠美3年前幫他在新北市淡水區「台北灣」添購一間96坪、要價2756萬元的景觀豪宅...
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👤第一輪 蘇俊璋
基本資料
出生日期:1998年09月02日
身高體重:178公分 70公斤
投打習慣:右投右打
守備位置:投手
最高學歷:文化大學
經歷
嘉義市世賢國小少棒隊
嘉義市民生國中青少棒隊
台南市南英商工青棒隊
台北市文化大學棒球隊
👤第二輪 李承禎
基本資料
出生日期:2000年09月14日
身高體重:185公分 85公斤
投打習慣:右投右打
守備位置:投手、外野手
最高學歷:桃園市立平鎮高級中等學校
經歷
桃園縣龜山國小少棒隊
桃園縣新明國中青少棒隊
桃園市平鎮高中青棒隊
👤第三輪 林澤彬
基本資料
出生日期:1998年12月23日
身高體重:175公分、68公斤
投打習慣:右投左打
守備位置:投手、內野手
最高學歷:國立臺灣體育運動大學
經歷
台北縣新埔國小少棒隊
新北市二重國中青少棒隊
新北市鶯歌工商青棒隊
台中市臺灣體育運動大學棒球隊
👤第四輪 曾琦
基本資料
出生日期:1997年01月27日(22歲)
身高體重:188公分 78公斤
投打習慣:右投右打
守備位置:投手
最高學歷:國立體育大學
經歷
台東縣博愛國小少棒隊
台東縣忠孝國小少棒隊
台東縣泰源國中青少棒隊
新北市秀峰高中青棒隊
桃園市國立體育大學棒球隊
👤第五輪 張喜凱
基本資料
出生日期:1998年10月29日
身高體重:180公分、70公斤
投打習慣:右投右打
守備位置:投手(下勾投球)
最快球速:136 km/h
最高學歷:文化大學
經歷
台北縣民安國小少棒隊
新北市二重國中青少棒隊
桃園縣桃園農工青棒隊
台北市文化大學棒球隊
👤第六輪 莊昕諺
基本資料
出生日期:2000年10月19日
身高體重:177公分、79公斤
投打習慣:右投右打
守備位置:投手、內野手
經歷
澎湖縣講美國小少棒隊
澎湖縣馬公國中青少棒隊
台南市南英商工青棒隊
👤第七輪 楊瑞承
基本資料
出生日期:1993年10月04日
身高體重:180公分、90公斤
投打習慣:右投左打
守備位置:內野手
最高學歷:國立臺灣體育運動大學
經歷
台東縣忠孝國小少棒隊
台東縣泰源國中青少棒隊
台中市台中高農青棒隊
台中市臺灣體育運動大學棒球隊(富邦公牛)
臺北市成棒隊(興富發)(2016年)
國訓中心棒球隊(2016年~2017年)
臺中運動家成棒隊(2017年~2018年)
臺中市成棒隊(台灣人壽)(2018年~)
資料來源:台灣棒球維基館
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111009年代觀景變觀墳周董告建商廣告不實
影片網址→http://youtu.be/475ZFAwB9Ck
豪宅鄰墳場 周董怒告建商2011年 10月09日【綜合報導】藝人周杰倫(周董)擁有7億元房產,他的母親葉惠美3年前幫他在新北市淡水區「台北灣」添購一間96坪、要價2756萬元的景觀豪宅預售屋,不料今年3月她登上21樓新屋觀景,竟發現豪宅面臨亂葬崗,觀景變成「觀墳」,她認為建商隱瞞實情,要求解約退款,建商反要求付違約金,周媽媽和周董怒告對方「廣告不實」,要求退還已付的826萬元,並付100萬元懲罰性賠償金。......↓
全案前天開庭,周杰倫與母親都未出庭,委由律師林信和處理。林昨強調:「周家打官司是要討公道,並給建商必要教訓。」周杰倫目前人在新加坡,他所屬的杰威爾音樂昨說:「杰倫支持母親採取法律行動。」
在地面看不到墓
周杰倫買的「台北灣」位於淡海新市鎮,主打海景造鎮社區,已開發1.5萬坪,興建1693戶,當時面高爾夫球場第1排戶每坪開出18萬至26萬元當地新天價,吸引不少台北市置產族,今年4、5月開始交屋。
周家律師林信和昨表示,當初周媽媽去看預售屋時,工地與展示中心不在同一地方,看到的預售屋立體圖旁邊都是茂密的林木,且該建案廣告強調「球場第一排......由大屯山系、觀音山嵐、淡水河景,與球場譜成的如茵極美之境。」都在描述景觀之美,從沒提到會俯瞰到一旁的亂葬崗墳墓區。他說,周媽媽簽約現場是工地,亂葬崗被山坡前排樹木擋住,站在地面根本看不到亂葬崗,若知道有墓地,周媽媽一定不會買。
墳墓已陸續遷移
林信和說,周媽媽今年3月發現觀景變成觀墳後,認為建商隱瞞實情且廣告不實,立刻要求解約及退回已付款項826萬8千元,建商態度強硬表示若要解約,就得付購屋價2756萬元的15%當違約金,金額約413.4萬元。周媽媽不滿表示:「我又不是違約,是你騙我。」認為建商「寶路開發建設」形同詐欺,因此在7月提告建商違反《公平交易法》、《消費者保護法》,並向公平會檢舉。
「台北灣」專案經理陳慶龍昨說,當時寶路開發委託甲山林廣告銷售,已要求現場展示新北市墳墓遷移公文,會出現糾紛,可能是當時銷售人員說明不夠完整。他說,社區旁那塊有墓地的土地因為屬於森林保護區,地上不能有建物,已陸續遷移,近千坪土地由寶路開發負責綠化,該棟其他住戶都未退屋,葉惠美提告,讓他們感到「很悶」。
甲山林廣告昨則回應,承接建案前並不曉得旁邊有墓地,銷售一半才發現有,即向新北市政府提出申請遷移,沒有所謂「未告知」的疏失。
「移屍還是凶宅」
《蘋果》記者昨至現場勘查,發現墓地已遷移,現場已整地完畢。現場陰廟萬善堂廟方人員表示,原址確實都是墳墓。新北市民政局表示,墓地已遷移完畢。不過周家律師林信和強調:「這就像是凶宅,你把屍體移走了,還是凶宅啊!」
對於這起糾紛,行政院公平交易委員會發言人孫立群說,本案在到要交屋階段才發現社區旁有墓地,若建商當初以窗外綠帶景觀為廣告,違背有墳墓之實,就可能觸法。依《公平交易法》相關罰則,廣告虛偽不實最高可罰2500萬元。
下月傳喚周媽媽
新北市政府消保官張佑齊表示,預售屋定型化契約要求銷售人員有義務告知周邊環境瑕疵,如墓地、高壓電塔等嫌惡設施,依據《民法》92條「不作為詐欺」,也就是事實未告知或刻意隱瞞,消費者除可退戶,也能要求減少價金,或進入法律程序,由法院判決。
由於前天開庭時周家律師和建商各說各話,法官為釐清真相,定下月1日傳喚周媽媽葉惠美出庭說明。
周杰倫檔案及房產投資
◎職業:歌手、演員、導演
◎年齡:32歲
◎身高/體重:
175公分/63公斤
◎學歷:淡江中學畢
◎身家:估計40億元
◎酬勞:廣告:3000~4000萬元 電影:5000萬元
◎投資房產(共約7億元):
元大欽品(北市牯嶺街):1戶、12樓、76坪,市價4000萬元
元大一品苑(北市博愛特區):2戶、各150坪及80坪,外加10個車位,市價3.8億元
荷蘭灣(新北市淡海新市鎮):3戶、各100坪,市價共5400萬元
台北灣(新北市淡海新市鎮):1戶、96坪、市價2756萬元
比佛利山莊(美國洛杉磯):傳斥資2億元
資料來源:《蘋果》資料室
新聞網址→http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33725819/IssueID/20111009
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