20220210907(週二)早上七點 汪潔民主持
寶島聯播網YT&臉書直播/汪潔民臉書直播【新聞放輕鬆】
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雙颱接力!「璨樹」颱風最快今生成 吳德榮:不排除直接侵台;另外北北桃宜花東有36度以上高溫特報紫外線過量到紫爆、馬祖有濃霧特報,請注意。
※連線來賓:
07:20~07:32 連線給駐日特派資深記者 張茂森 談「誰適合當日本下任首相?」
※台股&外匯收盤:
台股6日跌21.62點,收在17495.3點,成交值新台幣3732.77億元。三大法人呈土洋對作,自營商賣超0.82億元,投信賣超12.51億元,外資及中資買超96.01億元,合計買超82.68億元;新台幣升4分 收27.663元。
※新聞重點:
●新北幼兒園群聚恐擴大 8童1家長也確診 目前累計11人確診//女師幼童誰是感染源 有待釐清//陽性率非常高 恐已有幾波感染//新北抗Delta宣布「停課擴及5校」強化二級警戒
●聯亞疫苗第三劑測試抗體優於BNT 、莫德納、高端 近期將申請EUA再審
●國民黨付不出黨工薪水 18筆資產遭法拍
●二級警戒持續至9/20→ 雙鐵鬆綁 開放販售全車座位
●高雄港長榮長芳輪5船員境外確診 染疫貨輪海上隔離禁離境!匡列24人
●125萬名青少年依意願自由施打 校園9/23將開打BNT疫苗 家長想陪同可選醫療院所接種//學生可請3天疫苗假 家長可請防疫照顧假
●波蘭贈台40萬劑疫苗後 外長稱不承認台獨、台灣是中國一部分
●又一重大投資…台積南進高雄 建7奈米廠 將蓋六個廠
●台塑四寶8月營收年增68%
●幾內亞政變 國際鋁價飆漲
●韓首劑接種破3000萬人 文在寅:拚盡早恢復日常
●8月外匯存底5435.78億美元創歷史新高、全球第五大
●歐洲車廠示警晶片荒 憂2023年短缺才能緩解//當沖大戶棄船 改抱晶圓雙雄
●台灣50領軍 多頭攻勢再起
●石化需求看增 台塑、台化Q4進補
●宏都拉斯再傳邦交警訊 壓力大!外交力穩15邦交國
●曝險逾4,000萬美元 菲航聲請破產 國銀海外又踩雷
●美國公布8月非農就業數據,爆冷僅增23.5萬人,失業率略從5.4%降至5.2%。
●提醒駕駛朋友,當您感到疲勞,請將車停放安全地點稍做休息再上路,不要硬撐繼續開車或騎車,嘉義縣政府關心您!
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網,也在其Youtube影片中提到,緬甸軍方發動政變到今天屆滿6個月,由於東南亞國協即將在明天召開外交部長會議,對於調停緬甸軍方與反對派對話的任務,做出最後的決定。緬甸軍政府指出,將會在2023年的8月之前,舉辦公平公正的多黨選舉,不過有外電報導認為,這是軍政府爭取國際認同的一種手段而已。 詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https...
8月颱風2023 在 Facebook 的最佳貼文
20210806(週五)早上七點 汪潔民主持
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※今日天氣:
雲嘉淹水警戒!盧碧颱風回馬槍「再襲台機率大」88節恐海陸警齊發!台中到屏東及台東有豪大雨特報、南高屏澎金馬及台東有強風特報,沿海風浪大請注意!
※連線來賓:
07:20~07:35 蔡易餘立委 談 「中南部連日豪雨造成的農漁損狀況」
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台股5日驚險守住月線,終場以17,603.12點作收,下跌20.77點,成交量3,808.75億元;三大法人買超30.02億元;新台幣兌美元收27.781元,升5.2分,成交金額9.95億美元。
※新聞重點:
●二級以來 確診首見個位數 「八大」不開放 職棒可千人進場
●空手道/文姿云空手道奪銅 讚啦!!
●鴻海25.2億買下旺宏6吋晶圓廠攻第三代半導體 布局車用半導體
●聯電躋身台股市值八強 聯家軍氣勢如虹
●七月消費者物價指數擴大為1.95%
●振興五倍券一套10張 將新增1,000元面額 行政院:不排富全民普發
●REER續揚 台幣穩居最強亞幣
●拜登設2030年死線 力拚半數新車零排放
●美上周初領失業金人數連二減
●Fed副主席:最快2023年初升息
●史學泰斗余英時 91歲辭世
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8月颱風2023 在 Facebook 的最佳解答
謝謝攝影師 DK Chen 分享他於2019月9月30日「京華城18週年慶」最後一天特賣活動開工前,為京華城員工拍攝的「畢業照」,同時記錄了他們告別京華城的動人影像。
2001年11月23日開幕的京華城,已在2019年11月30日吹熄燈號,結束整整其18年的歷史。未來,京華城所在地將開發成為四棟地上18樓、地下7樓(保留京華城既有的地下室連續壁及基樁)的頂級智慧化科技商辦大樓,由李祖原設計。
京華城所在之地原本是唐榮鐵工廠臺北機械廠(設立於1957年,在1973年遷往新竹縣),1987年由威京集團購得,占地2.66公頃(約為8,000坪)。
1990年,都市計畫委員會決議通過,該地由工業區變更為第三種商業區,限制做醫療衛生機構、百貨公司、國際觀光旅館或文化休閒設施等使用,容積率為392%。
京華城之興建於1998年3月8日動土、2000年6月2日上樑、2001年9月完工。
原訂2001年10月22日開幕,卻因同年9月襲台的納莉颱風帶來豪雨造成台北大淹水;9月17日,大量的雨水湧進了京華城的地下室,淹滿地下七層樓的水量多達40萬噸,導致京華城無法如期開幕;在全力搶修下,京華城的開幕日僅僅延後一個月,趕在同年11月23日正式開幕。
京華城坐落在台北市松山區八德路四段138號,北臨八德路四段、東臨東寧街、南臨市民大道,地處台北市的黃金地段,以「商業中之高科技產業」為經營訴求,展開現代新穎之經營風格。因此在開幕時,京華城自認會是一個每年能夠吸引3600萬人潮的國際級都心型觀光休閒購物中心。
京華城耀眼醒目的建築設計構想,源自中國傳說裡的「雙龍抱珠」,其中的大型球體建築之直徑達58公尺、基礎深達85公尺(地下7層),為國內首創最深建築基礎結構。
另外,京華城之建築的最大特色,就是以四根巨柱載重,創下目前世界最大球形商場建築結構體的紀錄。
2017年,一直有容積率爭議的京華城傳出解套消息,釋出了當時的最大型商用不動產標售案;年底,台北市政府都發局提出都市計畫修正版本,同意京華城容積率放寬到560%。
2018年2月底,京華城臨時股東會決議通過處分資產提案,並且授權董事長處理。當時市場咸認,台北市政府通過京華城容積回復560%之後,令京華城的賣相變佳,其不動產市值至少增加百億元。
2018年3月27日《工商時報》報導,佔地面積達4,986坪的京華城求售,並委託戴德梁行首開國際標;據市場估計,京華城不動產價值上看新台幣300至350億元,有機會創下台灣有史以來金額最大的不動產標售紀錄。
台北市政府把通盤檢討松山區都市計畫一事列為2018年度時程,因此市場預期,京華城若能爭取到鬆綁六大用途,將可進一步開發為高級住宅,其開發價值更可上看600億元。
一旦京華城有機會都更重建,未來開發為辦公大樓是最好的一條路,因為近年的住宅市場雖從高峰下來,但辦公和商業不動產市場仍繼續往上走,若以目前台北東區辦公大樓每坪月租上看3,000到3,700元而言,京華城將會引起金融壽險公司的興趣。
市場人士預期,由於京華城已連年虧損,若能順利處分獲利出場,對於多年來都沒享受到轉投資京華城貢獻獲利的11家大小股東來說,將是一大加分的退場機制。
京華城基地面積為4986.71坪,堪稱史上底價最高的標售案,首次標售底價高達380億元,2018年12月開標,卻因無人投標,以流標收場。
2019年2月,京華城標售案捲土重來,不過更改了標售規則,採「未知底價」的方式投標,即事先不公布業主出價,而是由業主在開標前一周,將標售底價以信封密封後交予戴德梁行保管,直到正式開標時,先開啟信封公布標售底價後,再開啟投資人已投遞之投標封。
2019年3月29日,京華城標售案第二度開標,但因「未有有效標單」投標,再度以流標收場。
2019年6月27日,京華城進行第三次標售,底價載於標單不揭露,但因無有效表單而三度流標。
2019年9月25日,京華城第四度標售,底價打9折落在342億;最後由威京集團旗下的中石化透過鼎越開發以372億1萬元標下。中石化表示,主要看好台北市A辦供不應求,未來將打造四棟頂級商辦,目前傾向出售,但也不排除出租。
2019年9月25日晚間,京華城副總經理阮信囊證實,京華城將於11月30日正式熄燈,結束18年的營運;約有120位員工依勞基法進行資遣,百貨公司裡的200多家專櫃會通知廠商結束營業相關事項,至於禮券部分,電子禮券等同現金,會退還給消費者,而商品券則有使用期限,將擬訂後續退還事宜,盡快對外公告。
2019年11月30日是京華城的最後營業日,京華城的創辦人沈慶京近日受訪時表示,京華城是他「理想的幻滅」,經營18年來,若連折舊算進去,總共賠掉130億元,光是現金就賠超過60億元。
沈慶京不諱言指出,京華城失敗的最主要原因是商場環境設計欠佳,包括垂直電梯數量不夠、樓層的透明度和穿透性不足,以及停車場空間規劃欠佳造成尋車不易。但即使發現了缺點,想要改善,卻因為必須付出極高的代價而只能打消念頭,結果導致連年虧損,於是,後續的增資全都是為了繳納利息給銀行。
未來,京華城所在地將開發成為四棟地上18樓、地下7樓(保留京華城既有的地下室連續壁及基樁)的頂級智慧化科技商辦大樓,由李祖原設計,於2020年拆除京華城後申請建照動工,並預計在2023年完工,屆時可望成為台北新地標,且讓我們拭目以待。
2019.11.30 京華城最後營業日之旅:
https://www.facebook.com/ZhangZheSheng/videos/711421482700973/
8月颱風2023 在 公視新聞網 Youtube 的最佳解答
緬甸軍方發動政變到今天屆滿6個月,由於東南亞國協即將在明天召開外交部長會議,對於調停緬甸軍方與反對派對話的任務,做出最後的決定。緬甸軍政府指出,將會在2023年的8月之前,舉辦公平公正的多黨選舉,不過有外電報導認為,這是軍政府爭取國際認同的一種手段而已。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/537984
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8月颱風2023 在 The News Lens 關鍵評論網 Youtube 的精選貼文
【關鍵77秒】共和黨首場辯論川普成焦點
共和黨首場辯論 川普成焦點
美國共和黨總統提名初選參選人8月6號舉行首場電視辯論,民調排名最高的地產大亨唐納川普(Donald Trump)表示,自己曾是其他候選人的贊助者,未來不排除獨立參選。雖然川普直來直往的言論遭到批評,但目前川普的民調大幅領先,高支持率成為辯論會的焦點。
蘇伊士運河擴建航道開通
埃及總統塞西8月6號為新蘇伊士運河慶祝典禮揭幕,運河拓寬35公里並加深河道,工程耗資80億美元。埃及政府表示,雙向航道能使船隻通過時間縮短7小時,預計2023年前,年收入能增加到132億美元,不過官方沒有公開相關數據資料,專家對政府的預期數字提出質疑。
反課綱學生退場 轉入校園宣傳
反課綱學生佔領教育部行動在8月6號晚上落幕,學生表示,立法院要求教育部重啟課程審議委員會,階段性訴求已經達成,這段期間大家壓力很大,加上颱風來襲,基於安全考量,決定撤離教育部,回到校園後,也將繼續監督政府並宣傳反課綱理念。教育部次長林騰蛟強調,這次佔領行動不只是學生成長,教育部也跟著成長,將會對過去的教育政策進行調整。
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8月颱風2023 在 最新颱風動態2023不斷更新|卡努颱風路徑 - 三立新聞 的相關結果
中央氣象局指出,8月3日、8月4日是颱風最靠近台灣的時候,北部、中南部都有機會降雨;若「卡努」再偏西一些,也不排除發布陸警。(記者... 卡努開始偏西移動專家:北部風雨 ... ... <看更多>
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