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夜景無敵的101大樓85樓的隨意鳥地方，是約會、求婚勝地，趁著重大節日帶另一半去高樓層美景餐廳用餐，浪漫極啦！
很懷念曼谷高空酒吧欣賞泰國夜景，介紹一家免飛出國在市區49樓坐在這可欣賞夕陽到夜景，你去過了沒?
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早安～ Petit Chic 開放兩個禮拜，整理與分享ㄧ下這陣子幾個常見疑問喔：
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▌1. La Chic 與 Petit Chic 是同一間嗎？
不是喔～兩個位在不同大樓，但彼此僅兩分鐘走路距離；一個近麥當勞/星巴克，一個近85度C/全聯。但兩個都位高樓層，俯瞰可愛的恆春小鎮，及窗外的星星月亮與煙花。
▌2. 與CY同住嗎？
沒有喔～雖有朋友還很興奮以為可與我當室友，但我二月就已經從 Petit Chic 搬到 La Chic 囉！
▌3. La Chic 與 Petit Chic 最大不同：
La Chic 是我分享《未來的家》，Petit Chic 則是分享《過去的家》----- 因此，La Chic 配色如同空白紙般淨純等待著我入住，Petit Chic 則載著我恆春十幾年生活滿滿回憶，相對多了許多鮮明卻不耀眼的顏色。
▌4. La Chic 與 Petit Chic 是英文嗎？
不是呢～當初設定都來自法文，雖也能英文翻譯，但法文含義比較準確。La Chic 法、英文都翻成「別緻」，但英文時我會寫成大寫 LA CHIC，紀念我曾在LA生活的日子；Petit Chic 意思是「小巧別緻」，十分符合現在的空間呈現及滿滿的小故事。
▌5. 早餐食材為何只安排第一晚？
這個要講比較多了 XD :
(1) Petit Chic 空間上與 La Chic 非常不同。La Chic 當初是共享空間，因此主人隨時進入整理花園客廳很正常；Petit Chic 是僅接一組客人的獨立空間，入住後除非緊要否則不便打擾。
(2) 半成品的早餐食材＋客人自理，一直都是公寓特色、讓住客更融入這裡的生活模式，重點是擁有ㄧ個不用急忙出門、輕鬆的早晨時光。我覺得這不能捨。
(3) 不過我還是每天每人附一顆咖啡膠囊喔～以往是同早餐附贈，現在雖然只有第一天才有早餐，但小家(Petit Chic)真的非常適合隨時來點輕音樂、喝杯咖啡、讀本書 .....。而一台咖啡機放那裡不能用？有點可惜 .... 哈。
▌6. 是否接受12歲以下孩童？
Petit Chic 是接受12歲以下小孩入住的，視同佔床一位喔！但由於小家畢竟充滿回憶的小東西多，小孩通常看了都會眼亮想要把玩，因此很重要的 .... 父母除了有責任看護好小孩入住期間的安全，也請務必幫我小心看管與珍惜物品避免損壞～畢竟，雖然賠償能買新的，但我與家人/朋友間收藏多年的回憶與意義是回不來的，相信負責有同理心的父母們都能理解。
▌7. 空間上的安排？
不管是自己住，還是現在的Petit Chic，都比較著重於客廳、閱讀區、廚房與餐桌區的動線、生活與休閒機能，因為這裡是人醒著時待最久的地方。房間主要功能為就寢休息，舒服、乾淨、輕鬆才是重點。
▌8. 訂房方式：
》國內、可做銀行轉賬的朋友：粉絲專頁內私訊。
https://m.me/PetitChic.apt
》國外、需要線上金融的朋友：請到 Airbnb (將產生系統服務費)。
https://airbnb.com/h/petitchic
▌9. 小棲樓 相簿 http://bit.ly/PetitChic_album
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以上差不多囉～
我想，最沒有變的，是我熱於分享的心意，以及我在接待客人期間沒停過的觀察與調整，只希望你們在這裡待得舒服、自在、開心。更貪心ㄧ點點的～希望你們未來回憶恆春時，還能想到這裏細微的點點滴滴。
CY 筆
你也可以叫我 Canney、闆娘、小家主人
＊Repost 照片：以前我住在Petit Chic時，某個早晨與恆春小鎮。
150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg
感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會，也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影，分別從不同的角度來分析房市，聽觀眾朋友給的建議是，一連串的資訊，可能會一時吸收不了，如果可以加一點生動的比喻之類的，比較易懂~或者幽默一點。
嗯，我會改進的，......↓
問：泰源買賣房屋經驗這麼多，有沒有遇過客戶本來不想買，後來卻想買了？
答：我曾經遇到過一個客戶，多年來一直想買房，後來覺得房價一直漲就越想買，但是又看著一直漲，然後政府也開始陸續打房，就又開始擔心房價是否下跌，會買在高點被套住？於是中間一度想說用租的。
後來看著看著，覺得房價還是沒有下跌，覺得在租&買之間好猶豫掙扎，剛好因為很相信神明/土地公，乾脆請神明幫忙決定，用博杯的方式，因為博到聖杯，於是決定還是用買的。
問：分享高鐵特區那個地方機能比較便利，或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。
答：資料來源─竹北高鐵直營店；電話─03-5505878；地址─新竹縣竹北市文興路一段68號
【一、概述】新竹縣政府有分1~3期，而高鐵特區(俗稱第四期)，高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的，算是類台北信義計畫區、類新北新板特區，而這裡的房子八九成都是新房子，屋齡10年應該就算是最老的。
新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市：3年前，入籍戶口才9萬人，今年入戶籍的已經突破15萬人，三年成長超過五成，再加上流動人口大約25萬人，這是一個非驚人的數字。
【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」，早期很多農地，光是這個特區現有的就有21座公園。其中，高鐵的正前方，就有一個萬坪公園，名稱叫「中央公園」，步行約5分鐘。
【三-商圈題材】商辦大樓：「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地，決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。
複合式超大型購物商場：距離高鐵新竹站，步行不到1分鐘，僅隔一條20米的馬路就到，暐順營造&交通部合作，目前正在興建中。
【四、4大園區】創造就業機會，有人口紅利，產生對於購買房地產的剛性需求，才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。
1.湖口工業園區，位於高鐵的北邊，車程走中山高，大約10~15分鐘。2.新竹科學園區，位於高鐵的南邊，車程約20分鐘。3.台元科技園區，就在竹北市，車程10分鐘內。4.生醫園區，就在高鐵的後方，車程大約2~3分鐘，主要針對生物科技進行研發，包含台大醫院也有進駐。
【四、房價資訊】店面：50萬上下公寓：13~14萬套房：20~23萬屋齡10~20年：13~18萬屋齡10年內：23~28萬
問：談談重陽重劃區的環境或優勢，是否可能回檔？回檔的幅度？大概多少能搶進？
答：資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888；店址─新北市三重區集賢路85號
【一-概述】1.三重重陽重劃區，屋齡平均8年以內，沒有舊房子。
2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶，重陽橋過了就到，所以比較多台北市的移居人口。
【二-生活機能】公園：清水公園，也是萬坪公園，政府花了一億多元修整，非常漂亮。
購物：家樂福，就在三重區五華街上。
交通：距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站，走路10分鐘內到。另外，從重陽橋，直接走中山高；或者是環河北路三段直達新北環快，都很方便。
【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次，到現在都沒什麼跌，五年前算起，起漲點落在30萬/坪左右，現在平均40~50之間，河景第一排高樓層60萬以上。
2.大樓3~4房型為主，套房產品極少，沒有透天，沒有公寓。
3.總價約落在1800萬上下是主流，以三重區來講算是高總價的地方，不僅屋齡新，住戶平均素質也高、也因為高總價的關係，投資客比例比較少，自住置產型的族群居多，也因為重劃區發展約8年了，所以入住率近9成，空屋率不高。
4.現在政府打房，房價確實處於凍漲的狀態，從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現，大約都落在行情價的正負5%震盪，如果是自住，建議這時可以進場好好看屋，畢竟物件釋出也比較多，然後大膽出價。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532
141202大直買屋 樓中樓 兩房 皇普河畔
影片網址→http://youtu.be/hd-gSG18Sb0
物件名稱─皇普河畔；建設公司─皇普建設
使用分區─住3；主要用途─住家用
格局─2房/2廳/1衛/1廚/1陽台
售價─3088萬；單價─108萬/坪
房屋權狀─28.63坪
主建物─18.09坪......↓
附屬建物─3.45坪
公設─7.1坪/25%
基地面積─990.06坪；土地持分─6.44坪
座向─坐西朝東
邊間─否；採光─1面
戶數─1層36戶；電梯─3部
瓦斯─天然；管理員─全天候
管理費─建物96元/坪=約2748元/月
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建物完工日期─85年/5月/30日；屋齡─18.5年
所在樓層─14+15樓；總樓層─地上16樓/地下2層
公設說明
1F─中庭、兒童遊戲區
B1─撞球桌、乒乓球桌、兒童遊戲室、交誼廳、簡易健身房、游泳池
生活機能
學區─大直/永安國小、北安/大直國中
交通─捷運大直站
公園─明水公園、河濱公園
市場─大直市場、頂好、全聯
商圈─北安商圈
特色說明
高樓層，棟距大，可看見整棟101大樓！
屋況新，挑高約4米2，收納空間規劃得宜，使用空間感大，高坪效！
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源─0986-289-679；營業員證號─(99)148-643
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
140805大直租屋 邊間高樓 近捷運 雅璞涵館
影片網址→http://youtu.be/Y6f9xZDn8QM
建案名稱─雅璞涵館；建設公司─雅璞建設
使用分區─娛樂區；主要用途─商業用
租金─6.8萬/月，含管含1車位，稅外加
房屋權狀─36.81坪，車位另計
主建物─20.69坪……↓
附屬建物─3.59坪（陽台1.83坪+雨遮1.75坪）
公設─12.53坪/34%
基地面積─859.55坪
邊間─是；採光─2面
管理員─有，全天候；瓦斯─天然
總戶數─85戶；單層戶數─10戶；電梯─2部
建物完工日期─99年12月1日；屋齡─3.8年
所在樓層─7樓；總樓層─地上10樓/地下3層
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─石材、玻璃帷幕
管理費─房135元/坪+車位500元/個=共約5469元/月
座向─大樓外觀坐西南朝東北；室內採光坐東北朝西南
車位說明
坡道平面/B2-60+61號/2選1承租
公設說明
1F─氣派大廳
3F─圖書室、會議室、視聽室
10F─健身房、撞球台、戶外高爾夫球推桿練習區
RF─娛樂聽、戶外高級版露天電影院、吧檯
生活機能
學區─濱江國中/國小
公園─北勢湖公園
商圈/市場─愛買、家樂福、美麗華百樂園
交通─捷運劍南路站、捷運西湖站
特色說明
近捷運/商圈百貨/內科、屋齡新、高樓層、邊間、新裝潢
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源；證號─(99)148643；電話─0986-289-679；
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/77144547
認真討論如果高雄85大樓被飛機撞在高樓層的人要怎麼跑? 在頂樓等待直升機救援嗎? 還是透過逃生溜滑梯從飛機旁溜下去? 該不會是坐電梯吧? 有沒有八卦? ... <看更多>
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