實價登錄2.0終於完成委員會審議
這本來在立法院第九屆就該通過的法案
接下來是拼在本會期結束前三讀
還有持續監督內政部落實查核
避免偽造AB契約產生的高價定錨
要做的事情還很多
而這步只是開端
居住正義需要你我持續關注與推動
#實價登錄貳點零
#居住正義 #AB約高價定錨
#內政部落實查核
#實價登錄揭露至門牌
#預售屋即時登載 #政府查核權入法
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
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說到哄抬價格,建商投客做愛用的不就假交易做(定錨價)上實價登錄,隨便找都一堆。明
天開始,是不是可以開始加入(社團)找案源,或挖怪怪的實登價,來發大財了?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.32.13 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673317804.A.756.html
現在有明定刻意哄抬價格可罰5000萬,檢舉有獎金啊
左手賣右手就是虛偽交易啊,證交法政府抓這個很有經驗。
所以我才說要開始找案源了啊。蒐證是下一步工作,5000萬分個2%就100萬耶。台灣怪怪
的實登價到處都是,感覺會是不錯的生意。
這不就標準的假交易
對啊,這個生意還要廣結善緣,代銷,仲介,代書應該有不少黑料…
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.32.13 臺灣), 01/10/2023 11:20:14
重賞之下,必有勇夫。5000萬的本金,隨便5%獎金就很不錯了,說不定有些案量不多的律
師以後會想專精調查蒐證這塊。
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.32.13 臺灣), 01/10/2023 12:58:01
真要專業檢舉當然主要是盯建商啊,新法是按筆數罰。建商開案隨便抓到個2,3筆假交易
,檢舉獎金可以吃好幾年了。
板上常駐id不是都說此法有利建商對投客不公平? 現在建商或代銷的員工會幫你盯建商了
,這些小員工每天看老闆們狂賺約小模,應該很有想檢舉發財誘因啊。
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.32.13 臺灣), 01/10/2023 13:57:36
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.32.13 臺灣), 01/10/2023 14:03:55
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預售屋實價登錄實施後,部分建商、代銷為讓建案價格定錨,會將高價戶別優先登錄,等建案價格拉高後,再公開銷售,就能輕易拉高成交價,甚至有部分高價 ... ... <看更多>
ab約高價定錨 在 Re: [請益] 預售屋實價登錄,那貸款怎麼算? - 看板home-sale 的推薦與評價
建商預售開始先用20個人頭購買
只要付訂金就可以登錄價格
後面買家看了實價用假行情價上車
當初這20個人頭功成身退退訂
釋出後再轉賣給真買家
這樣漏洞要怎麼破解
這根本就是方便門低成本合法做價
比發傳單廣告價還更有公信力
我看應該快要有實價登錄2.5版本了
※ 引述 《Dissipate (雲消霧散)》 之銘言:
:
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: 以後預售屋實價登錄
:
: 那如果交屋的時候行情已經明顯飆高或崩盤
:
: 那貸款怎麼算?
:
: 會不會變成飆高一樣只能貸當初成交八成
:
: 但崩了10%就貸的少反而交不了屋?
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: Sent from JPTT on my HTC_U-3u.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.67.215 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609384704.A.3D8.html
員工購買一戶可得半個月獎金
退訂可全額退不影響業績,福利耶
先搶第一波登錄後就做價28
後面銷售就很有力的說賣27便宜賣
正常銷售說賣你是最便宜沒人信
有了實價登錄後變相做公信力
這些過程看起來都很合法
不過原本行情25被洗成27看起來賺
其實只是被假28洗了一波
現在不是說立約就登錄嗎?
變成合法取得登錄價格成本又低
這個做價不合法代書已經不敢了
現在預售做價成本低又合法
又可以更早期取得做價價格定錨
不像以前AB約要交屋才能做
這個漏洞超級大
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