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🔑永福實驗室
▪房型:
套房 / 54A房 / 16,000 月
套房 / 54C房 / 13,000 月
▪地點:小南門及西門站步行9分鐘
▪樓層:6F/6F
▪起租日:即日起
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📌關於
進入電梯來到6樓,是我們精心設計的大家庭。超精緻個人套房,房間是簡約內裝的舒適小窩。往上就是共享質感大餐廳,讀書、遊玩、聚會、同樂皆適宜!巨大的陽台與頂樓空間,讓我們有更多設計魂發揮的機會。每個牆面都經過仔細思考與設計,期待每一位進來的房客皆喜歡!
This is a all en-suite room sharehouse, with a sharing living room, kitchen, huge balcony and open space. A great place to have fun and gatherings. Our design team have poured a lot of heart in the place, and you will not be disappointed!
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📌周邊環境
離西門與小南門站皆只有10分鐘距離,西門商圈就是你的後花園。旁邊就是家樂福,人生沒辦法再更方便了。郵局、警局、醫院,各種公家機關應有盡有!
10 minutes from Mrt Ximen Station, 6 minutes to Xiaonanmen Station. There is a Carrefour right next to the house, making it extremely easy to shop for daily necessities and groceries. Also we are located between the modern streets of Ximen (restaurants, theaters and shopping areas) and the one of the most traditional part of Taipei (Longshan Temple and night market). It's definitely the best of both worlds!
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💬想租這間嗎? ► 歡迎私訊ZUKER租客約看房
💬其他地區租屋需求 ► https://zuker.cc/OS
同時也有51部Youtube影片,追蹤數超過152的網紅The Isaac 日常,也在其Youtube影片中提到,#日常#生活vlog#dailylife#브이로그 Instagram : https://www.instagram.com/isaaclin_tw/ Email : [email protected] - 哈囉大家 我回來了~趕在九月結束前! 影片一開始是Video Call跟我之前的室友...
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🔑永福實驗室
▪房型:套房/ 54E房 /$14,000月
▪地點:小南門、西門站步行10分鐘
▪樓層:6F/6F
▪起租日:即日起
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📌關於
進入電梯來到6樓,是我們精心設計的大家庭。超精緻個人套房,房間是簡約內裝的舒適小窩。往上就是共享質感大餐廳,讀書、遊玩、聚會、同樂皆適宜!巨大的陽台與頂樓空間,讓我們有更多設計魂發揮的機會。每個牆面都經過仔細思考與設計,期待每一位進來的房客皆喜歡!
This is a all en-suite room sharehouse, with a sharing living room, kitchen, huge balcony and open space. A great place to have fun and gatherings. Our design team have poured a lot of heart in the place, and you will not be disappointed!
📌周邊環境
離西門與小南門站皆只有10分鐘距離,西門商圈就是你的後花園。旁邊就是家樂福,人生沒辦法再更方便了。郵局、警局、醫院,各種公家機關應有盡有!
10 minutes from Mrt Ximen Station, 6 minutes to Xiaonanmen Station. There is a Carrefour right next to the house, making it extremely easy to shop for daily necessities and groceries. Also we are located between the modern streets of Ximen (restaurants, theaters and shopping areas) and the one of the most traditional part of Taipei (Longshan Temple and night market). It's definitely the best of both worlds!
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sharehouse 在 Facebook 的最佳解答
這次要帶大家看House Tour!是位於江南的32坪公寓!一共有3房2衛,然後廚房是開放式的。
這裡交通非常方便,走到江南站跟新論峴站都只要10分鐘。
而旁邊有兩所學校,蠻安靜的,但走幾步路就可以到熱鬧的商業區,走5分鐘就可以到鼎泰豐(吃貨很在乎這個),真的就是鬧中取靜的代表。
這次趁著朋友搬家,超級仔細的拍了他們家的room tour(咦不對,是house tour🤣)
也拍了專業搬家的過程,這種幫忙打包、搬到新家、再幫忙歸位的精緻搬家,在韓國叫포장이사。為了搬東西方便,常常也會雇用雲梯車!
而一整個32坪的家,打包搬家+清潔,竟然只花了2個多小時,超級厲害!
相關影片︰
專訪搬家大叔︰搬家搬了27年的男人
https://youtu.be/6FupWdQPwD8
Room Tour 韓國遊戲業上班族的市中心5坪套房、走到地鐵新村站只要8分鐘
https://youtu.be/BPUE2yR_XWo
Room Tour 首爾分租雅房 ▏免費衛生紙&白飯!每個月還有專人打掃~韓國近年流行的租屋方式︰共生公寓Sharehouse
https://youtu.be/GFW1UQ-J2k0
Room Tour 堂山站Officetel住商大樓∣地鐵走路2分鐘∣收納空間超多∣24小時管理室
https://youtu.be/d_nXKoERPTY
韓國考試院Room Tour │成均館附近5間考試院 │月租一萬台幣、韓幣40萬
https://youtu.be/CtUaRoUQvzo
☞ 在韓國租房,還包早晚餐?韓國「下宿」文化,台幣一萬元可以租到的供餐雅房
https://youtu.be/I4G77BiKpus
☞ 保證金13萬台幣、月租1萬5台幣 🏠弘大的十間One Room
https://youtu.be/3yGMN_8UaQI
☞ 實際走訪兩間韓國半地下房間內部
https://youtu.be/kQXOcGB1XFk
🎞 我在韓國住了三年的違建 House Tour
https://youtu.be/1s3QzrL-6vU
sharehouse 在 The Isaac 日常 Youtube 的最佳貼文
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哈囉大家
我回來了~趕在九月結束前!
影片一開始是Video Call跟我之前的室友們
真的好懷念之前一群最棒的室友的時光!
不過也因為現在很少能說英語,口說都退步了(擔心)
再來是我的新無線鍵盤有夠好看!!
現在每次在家用電腦都很喜歡⌨️😍
然後記錄了一些日常
喜歡這些平凡但又不會無趣的日子!
另外,九月因為很多時間被我拿去看書跟運動
所以片段會比較瑣碎一點😅
我之後盡量順暢地呈現給大家
StaySafe & StayStrong Guys 🕊
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📷📱FILM : iPhone 12、Canon G7x MarkII
📽 EDIT : Final Cut Pro X
🎧SOUND
+ Epidemic Sound
- Closer Together - Martin Landstrom
- Light Blue Sky - William Benckert
- Coffeeshop Stories - Almost Here
- Golden Things(Instrumental Version) - Kylie Dailey
ALSO
serin oh - valenbisi
Music by serin oh - valenbisi - https://thmatc.co/?l=96AD68AE
corner club - Manhattanhenge
Music by corner club - Manhattanhenge - https://thmatc.co/?l=F9008B2F
Jess Josie Lee - If
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哈囉大家
這次準時在週日回歸啦~
自己拍的片段,真的很不好處理耶哈哈哈
不過還是濃縮給大家看剛降成二級後去內用的膽顫心驚(?)
去了最想去的Fika Fika 還喝了室友推薦的Mojito Latte (超好喝)
對我而言,恢復內用莫過於最開心之事
因為能有另個空間來轉換心情(真的超需要)
再來是剛好出現在同一週,我用了相同食材做飯
哈哈哈超有趣,另外韓國櫛瓜也太好吃了吧真的不太一樣~
如果還有在超市看到一定會買!
StaySafe & StayStrong Guys 🕊
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📷📱FILM : iPhone 12、Canon G7x MarkII
📽 EDIT : Final Cut Pro X
🎧SOUND
+ Epidemic Sound
- Closer Together - Martin Landstrom
- First Baby Steps - Vendla
- Lightly - Ennio Mano
- Golden Things - Kylie Dailey
- Golden Things(Instrumental Version) - Kylie Dailey
ALSO
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哈囉大家
終於在八月最後一天壓線上架了!
內容是警戒降二級的日常
(好感動!大家防疫都辛苦了)
開箱了一些八月買的小物
我最愛的竟然是面膜組附贈的🦢髮箍🤣
真的實用!!
最後,因為夏天真的懶得自己組所以都吃即食料理哈哈
希望舒服的秋天🍂趕快來~
StaySafe & StayStrong Guys 🕊
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📽 EDIT : Final Cut Pro X
🎧SOUND
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- Tiny Surprises - Yonder Dale
- Hello Ramona - Chase McBride
- Think Forward - Martin Landstrom
- Closer Together - Martin Landstrom
ALSO
Reggie San Miguel - 1120
Music by Reggie San Miguel - 1120 - https://thmatc.co/?l=FC8FB97A
Naomi - Our Story
Music by Naomi - Our Story - https://thmatc.co/?l=7BCF35A5
#일상브이로그#八月日常
sharehouse 在 半伴apartner Share House - Home | Facebook 的推薦與評價
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sharehouse 在 東京台版雙層公寓sharehouse大公開 的推薦與評價
有鑒於外國人在東京租房的種種困難,漸漸有了想提供主要以台灣人為主的共生公寓sharehouse。比起東京一般租房要先 ... ... <看更多>
sharehouse 在 [心得] Guest / Share House 統整與心得(關東) 的推薦與評價
版上雖然早期也有不少前輩們已經分享了一些資訊
最近找房子告一段落後 花了點時間寫了這一篇 也算自己的小統整
但怕有廣告嫌疑的一些地方 就沒貼上來了
以下內容由blog轉貼而來 僅供各位當找房子的基本參考!
=============================
BLOG好讀版 (無音樂)
無名 https://www.wretch.cc/blog/rabbit77625/12733767
FC2 https://rabbit625.blog60.fc2.com/blog-entry-1185.html
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除了WWOOF換宿之外
通常 ゲストハウス (Guest House) シェアハウス (Share House)
居住者以40代前為主流 ※1
→ 沒像『シェアハウスの恋人』這部日劇那麼超展開 請安心居住?!
比起一般的マンション アパート接受外國人的意願也比較高
但不是意願高就讓你可以住 畢竟日本在規定上比台灣麻煩許多 簡單分析一下優缺點
優點:1. 免保證人 礼金等繁鎖細節 (有些業者希望你可以加入保証会社 ※2)
2. 房租較便宜
[房型通常分為 個室 / ドミ (2~6人以上share一個房間) /
半個室 (有的業者則稱為コンパートメント 半包廂)
一般越多人share會越便宜 但隱私度越低 通常アパート
一個月房租至少8-9w起跳的話 在GH中6w左右就可以搞定]
3. 願意租短期 而非兩年長約 基本家具完備
4. 合租室友可互相照應 (跟大學住宿舍一樣 有好室友 也會有讓你頭痛的室友)
缺點:1. 隱私問題 (畢竟每個人生活習慣都不同 某些地方總需要有個人空間)
2. 財物問題 (防外賊 也要防內賊 常見的可能是偷吃掉你買的零食之類的小事?)
3. 共用地方問題 (合約明文規定或是居住者自訂
晚上11點後不能用洗衣機 廚房等 避免吵到他人..etc)
4. 人數過多問題 (縱使房租便宜 但如果8-10個人一棟
只分一間浴室 一間廁所 一台洗衣機
可想而知早晚在家中就先塞車了
更別說趕著出門的時候 當然住進去後還可以與室友協調討論)
其他: 1. 水道光熱費(共益費)問題
電費有的人算度數 或 直接一個月定額
除非夏冬天用電高峰期 整棟電費超出太多時 房仲適情況以人頭平均加收
通常比較推荐定額制 起碼確保你冷氣吹到飽
北海道的話冬天可能是灯油費會想哭吧(?
2. 洗衣機 / 洗澡 / 棉被 收費問題
①因熱水器(給湯器)算是家中最耗電的電器之一
有的房仲為了省電 直接限時 ¥100 / 10-15min 有熱水
在家中洗澡 還要自備零錢 挑戰洗戰鬥澡 光想就覺得很累...
平常洗完澡記得一定要關上!
②洗衣機有家用式 跟 投幣式之分
通常投幣約¥100-200 一週次數當然是見仁見智
假設一週2次 一次¥200計算 400×4×12 = 19200 也是筆不小的花費
當然自己常手洗也可以節省開銷就是了
如果物件看半天 結果自己喜歡的房子洗衣機是投幣式的話
那就先從只要花100的挑起吧(咦?
③棉被有的房仲可免收費
一般可能是房仲幫你買或租給你 ¥6000~8000不等 或另收リネン代 (清潔費)
3. 保証金歸還問題
保証金行情通常2-5w不等 3w比較常見 以下以3w為例子
通常網頁會寫 「退去時2万円返却/全額返却」
當然就是只你的押金會還給你多少錢 3w中還2w / 全還
但如果寫的是 「退去時2万円償却/全額償却」
保証金總額扣掉2w 3w中只還1w / 完全不還
差一字差很多 簽約前請記得看清楚&問清楚!
4. 治安 / 生活機能問題
可先去 犯罪情報網 https://goo.gl/Wbxmg
查詢你喜歡的物件治安是否良好
通常大站鬧區 (Ex: 新宿 渋谷等)
在該網站顯示橘橘紅紅的 扒手/車上財物失竊/闖空門之類的案件也不少
有的可能偏黃綠色 但實際上看下去多為腳踏車失竊等小案件
這一部份請自行評估一下是否要居住
生活機能的話就直接Google Map物件最近的站名 加上銀行 スーパー等關鍵字
通常有的站非常住宅區 大超市要到隔壁站才有
可能要進一步思考是否要添購二手腳踏車
(居住處是否有駐輪場 月租費多少 亂停的話腳踏車可能會被拖吊)
5. 陽台有無問題
雖然這問題就比較小事了 但老天爺總有幾天善變的日子
如果你覺得梅雨季等季節 在房內曬衣服不會乾
光除溼就讓你頭大的話 起碼要找有共用陽台的物件
有的沒有陽台 家中有乾燥機(大多要收費¥200左右)
或是窗外有吊干可以曬 (雖然衣服落到1F去就糗了)
6. 租房術語
請參考「家賃5万以下」官網所整理的解釋
https://www.5manenika.com/page/glossary
租房初學者可先看一下 十分實用!
7. 提前寄行李問題
通常網站Q&A 10個有7個會跟你說他們不代收行李 請自行拿招領單去領
2個跟你說可寄到事務所 簽約時給你 非常少數1個才跟你說能直寄
建議出國前2天(或請家人寄) EMS大約3天-1週 剛剛好你到日本時行李也到了
※1 有業者會直接標明不接受30或35歲以上人士 主要還是看房東 / 房仲的想法
WH簽雖絕對符合年紀 但對於想要好好待一個月以上
年假等大絕全部開下去的30歲以上的上班族來說 還是比Weekly或Monthly的旅館便宜
※2 基本上也算是一種保證人制度
自己需向保證公司提出存款等證明 萬一你拖欠房租時
由保證公司支付這筆款項
一般是看存款餘額 來決定是否讓你通過審核
但初到日本時 通常為無職
有些業者更需要你提供由Hellowork等政府機關開立的無職證明
因此光看存簿的餘額通過審核的機率實在不高
基本上物件看到保證公司時就可以直接pass了 (除非帶99.999万日幣通關?)
初期費用
假設房租6w 共益費1w 保証金3w 初期費用至少要10w
有的業者適情況會加收管理費/清潔費1-2w不等 (有得就直接從保証金扣)
加上第一個月開戶 辦手機 交通費 食費等 基本上第一個月絕對是狂噴錢的
所以針對第一個月房租的便宜特價也不少
或 抵免保証金/共益費 1-3w不等的價格 不無小補
GH / SH 物件搜尋網站整理與推荐
Google會跳出各大網站 簡單列舉6個
我個人喜歡「ひつじ不動産」的實地拍攝跟特集報導的部份
如果下列6個網站你都翻爛 發現物件開始重覆的時候
大概是你摸熟GH/SH常見業者的第一步了
1. ひつじ不動産 https://www.hituji.jp/
(物件多為實地拍攝 比較不會被房東晃點 否則住進去後才發現跟照片不一樣就囧了)
2. Guest House Bank https://www.guesthousebank.com/ (更新速度不一 細節不明確)
3. シェアシェア https://share-share.jp/ (照片較多 更新速度不一 細節不明確)
4. TOKYO SHAREHOUSE https://tokyosharehouse.com/jpn/ (同上 3跟4的網站架構頗像)
5. JP GuestHouse https://jp-guesthouse.com/default.aspx
(物件偏少 與前四者重覆率高 加減搜尋用)
6. E-ゲストハウス https://e-guest.jp/ (物件偏少 加減搜尋用)
常接受短期/外國人 同時提供「アパート GH SH」三者混合經營的大型房仲
不用費那麼多心思看一堆網頁
只要看好物件 尋問是否能預約 付訂金就可以確保房子 十分省事
SAKURA HOUSE https://www.sakura-house.com/jp/
(介面最簡單 有ロフト物件 2人share也不壞 但兩人時保証金也跟著double!)
FUJIMI HOUSE https://fujimihouse.jp/
(價位中間 網頁有時會自動轉成英文 要再點一次日文去看反而有些麻煩)
BAMBOO HOUSE https://www.bamboo-house.com/ja/index
(アパート偏少 有些物件雖是SH 但房內有洗理台或WC)
オークハウス https://www.oakhouse.jp/
(前家賃收費請參考官網說明 有分析居住者國籍)
其他常刊登在上述6大網站 / PTT / 背包客棧等中大型房仲網站列舉
(通常也有提供女性限定 需自行搜尋比較)
ReBITA https://www.share-place.com/
(比起官網 直接看他們po在各大房仲網的空屋資訊比較快)
いえとも https://ietomo.jp/ (多為大型share房 所以才能將房租壓很低)
栄伸商事 https://www.ei-sin.co.jp/ (中低價位 需考慮人數與公用設備數量問題)
インターワオ https://www.interwhao.co.jp/ (大型業者之一 物件頗多可以看)
レオパレス21 https://www.leopalace21.com/
(價格偏高 個人覺得該網站小難用 台灣官網做的也有點兩光 僅供參考)
Freshroom https://www.freshroom.jp/
(有些物件推廣可在自家種菜 同時針對外國短期者做訪問)
Come on up https://www.comeonup-house.com/
(有寫居住者國籍 共益費算法各物件則不同)
XROSS HOUSE https://www.x-house.jp/
(該業者以超低價為特色 半個室跟本不算有隱私 僅供參考)
TIGER HOUSE https://www.tiger-house.com/ (有Monthly可參考)
暮らしカンパニー https://residencetokyo.com/ (有Weekly或Monthly可參考)
シェアハウス寮くん https://www.ryokun.info/ (中低價位 棉被需自備)
東京ゲストハウスナビ https://www.room-station.co.jp/ (保證金偏高)
Borderless House https://www.borderless-house.com/jp/ (有寫出居住者國籍/性別 資
訊一目瞭然)
Create Guest House https://www.create-gh.jp/
Create Share House https://www.accommodation-japan.com/
(兩個網站是一樣的 免共益費 還有1R特集 缺點是不能看空房
該業者放在6大網站的空房資訊又不統一 需尋問才能確定)
小型房仲
こよみ屋 https://www.koyomiya.jp/index.html
DK House https://www.e-guesthouse.com/ (棉被租借費算法跟別家一次付清不太一樣ww)
Room Japan https://www.roomjapan.com/
bettak Guest House https://www.bettak.com/index.htm (少人數物件較多)
エスプラナード Esplanade https://espla.co.jp/index.html
女性專用
さくら工房 https://www.sakura-ko-bo.com/ (女性專用為主 也有男性專用物件)
Sea Pastel https://www.guesthouse-metro.com/
(打出兩週體驗GH 官網反而沒怎麼更新 空屋資訊看6大網站比較快)
チューリップ不動産 https://www.tulip-e.com/index.html (該業者空房預定比較少)
Guest House 心家 https://www.house-cocoya.com/
(定期舉行國際交流party Blog的staff日誌也蠻有趣的)
自己找房子小心得:
現在GH在日本算是小流行(?的感覺
各大業者還是有在努力投入這個市場 幾乎2~3個月就有新築或新改裝的房子資訊出來
只是自己要努力定期刷頁面看 不難錯過資訊
自己刷了一個多月的GH頁面 找到都快煩死的時候 剛好翻到JP GuestHouse有新翻修資訊
運氣算是不錯 也順利預約到房子了
因為這次要跟朋友住在一起 所以用Google文件整理比較了半天 如下圖所示
一個人找房子的話也許就不用那麼麻煩
但列表格出來比較我想應該是最快的! 以上僅供參考囉!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.118.79.91
也謝謝各位的觀看 大家一起努力吧 m(_ _)m
※ 編輯: rabbit625 來自: 122.118.80.161 (03/22 09:58)
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