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全新大古山登山步道公園
熱門打卡景點！白天看飛機，晚上浪漫賞夜景
蘆竹大古山及龍潭乳姑山是桃園兩大觀景勝地，其中淺山地形的大古山，標高151公尺，天然視野佳，是欣賞夜景及看飛機起降的人氣景點，吸引許多景觀餐廳進駐，發展出獨特的夜景經濟學。
想讓大家更舒適看飛機、吃美食，打造長輩、小孩都好走散心的友善步道，市府投入改造大古山公園計畫，歷經2年工期，我們克服山坡地形，在保留既有大型樹木前提下，設置長度300公尺、高低差28公尺的「之字形」低障礙登山步道。改變原本雜亂、陰暗的入口處，規劃新的入口意象，加強景觀台及休憩節點的營造，陸續復育台灣野百合、整併雜亂的天空纜線。
從步道入口到觀景台，不到1公里就能遠眺美景，且古山休閒農業區鄰近機場捷運A10山鼻站及A11坑口站，是搭捷運就可到達的休閒農業區，交通十分便利，每年4、5月野百合花季，滿山滿谷的純白花海極具特色。可以親山、近水、大古山陸海空無敵美景一次盡收，步道改善完成重新開放，邀請大家一起來賞景！
📢📢政府做莊！桃園土地搶標再現，房價難跌！🏠🏠
#桃園 標售再開紅盤！桃園市地政局2021年9月14日舉辦2021年第一次 #區段徵收 #土地標售，本次釋出49標60筆土地，合計總面積約8.65公頃，總底價約177.1億元，標的分布在機場捷運A10山鼻站、A20興南站及高鐵桃園站等三地。
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#1100512_1桂綿市政總質詢🐑
【增設蘆竹親子館.行動親子車.24H圖書館】
🏠桂綿建議蘆竹區增設親子行動車，以及規劃捷運A10山鼻站社宅內設置親子館，擴大服務範圍，目前全市共規劃設置31座親子館，其中蘆竹地區有2座，除了已經啟用的蘆竹親子館，市府規劃利用南崁高中對面土地設置親子館，目前正配合教育局徵收協調期程推動。
🚌此外，桃園市目前擁有3輛行動親子車，其中1輛設置在復興區，另2輛則提供其他行政區親子館外展及輔助性服務。
📚桂綿建議針對捷運A10山鼻站、A11坑口站，以及蘆竹區公所、戶所、衛生所、市民活動中心等公有場館、停車場等公共空間，廣設微型24小時圖書館，方便市民利用
#市議員張桂綿
#親子館 #行動親子車 #24H圖書館
YouTube來這邊⬇️
https://youtu.be/RXx-moKrPko
感謝ETtoday新聞雲地方新聞報導🙏
https://www.ettoday.net/news/20210512/1980390.htm#ixzz6upo2dyvc
#親子旅遊 #手作體驗 #農事體驗 #桃園旅遊
⬇️2021大古山野百合花季活動資訊
https://travel.tycg.gov.tw/zh-tw/event/calendardetail/3586
⬇️交通接駁
活動主線
1.接駁時間：首班車09:30，末班車17:30
2.接駁站點：機捷A10山鼻站→主會場
農場支線
1.接駁時間：首班車09:30，末班車17:30
2.接駁站點：主會場、鳳凰傢、双源、山腳鹿場、菜滋味、戀戀空港灣、福山宮
▼背景音樂：
https://www.bensound.com/
【市政總質詢 PART 1】
➤ 為機場捷運A10站(住一)請命
要比，比更好，勿失信於民
相較於台北市261.5萬人口，每年外移流出兩三萬人口，桃園市226.2萬人，每年遷移入住兩三萬人口，預估五六年內追上台北。公共建設水平、生活品質提升，有待大家一起努力。
針對機捷A10(住一)建蔽/容積率的改變，從50:120調整為50:0。機場捷運A10山鼻站周邊土地開發計畫案已於107年公告實施，不應再將部分第一種住宅區容積率為零，讓無法蓋屋窘境成真。
對此，春來籲請市府尊重承諾，不論是農甲建或一般農地，期盼透過整合協調，達成共好，勿失信於民。
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➤ 桃園未來的發展G12.G13.G13A站之產專區區段開發規劃
針對機捷產業專區642公頃土地使用規劃，8公頃公園土地規劃，(如紐約中央公園)春來表示支持。而產業專區(一)規劃傾向輕汙染工業工廠及其必要附屬設施使用。產業專區(二)則傾向生技、高科技、文教藝文、工商服務及展覽、購物中心、機場相關服務業等使用。產業專區均位在人口稠密地帶。
對此，春來籲請市府重新思考產業專區(一)比照產業專區(二)規劃，未雨綢繆，勿將輕汙染留在人口稠密。並將蘆興南路打通銜接長榮路，區塊擴大連結，帶動繁榮。
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山鼻 的優點大概就是天氣可能比林口好一點(不過好不了多少還是偏冷)房價略低一點目前30年透天如果有本事買到800應該有機會成交有所謂的河岸景觀而且還真的有牛缺點附近 ... ... <看更多>
a10山鼻站 在 Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 機捷A10山鼻站最近開始推新案了
: 開價目前看到28-30，成交價可能25以下（猜的）
: 估算起來跟去年初的a7差不多
: 大家覺得a10能完美複製a7漲幅嗎？
: 畢竟2站到a8就可以搭直達車了
: 而且距離捷運站都走路300公尺左右而已
小弟正好最近要在山鼻買一間給家人短住 因此對這區做了仔細研究 貢獻了房版首PO 還
請各位前輩手下留情
A10山鼻是非常低調的重劃區 幾乎沒人在討論 整個重劃區走低密度 又有航空限高 區內
都是10層樓左右的華廈建案 因此不會出現那種好幾百戶的社區
A7區內則全部都是超大社區建案 腹地廣大 高密度 若要拿兩個來相比有點像是Lebron
James能否複製O'Neal依樣 兩個要拿來比好像怪怪的
但若只講未來是否會漲價 答案是絕對會 這在全台灣全部的重劃區都已經表演過了 只要
地理位置不要太爛 你買重劃區第一或第二案 沒有在賠錢的 就連台中人說很鳥的海線都
是這樣
https://money.udn.com/money/story/5621/5549180
現在的山鼻一個建案都還沒蓋好 如果是要投資就趕快進 還不算太晚 根本送分題 自住有
打算生小孩的就要想想了
但若講漲幅 個人認為A10應該是A7的9折 A8 A9的8折 青埔的7折 算出來3X就是極限 漲幅
空間可能不像航運股依樣好幾倍 但至少也跟台積依樣穩
至於山鼻我本人是非常看好的 拿幾個面來分析
1.交通: 區域內就是靠機捷 以山鼻目前幾個案來說真的離捷運進到爆 都是過一個馬路
就到的距離 完全實現到站即到家的概念 看看A7能走到站的遠雄新X來和A18要開賣的亞昕
喜X登價格都到哪裡去了 因此山鼻相當適合機捷沿線工作的人 坐到台北太遠我覺得不適
合因此不討論只能算加分 開車的話反而適合林口/61沿線/南崁上班的人 往台北要去走南
崁交流道太塞也不適合
2.生活: 山鼻市區只有基本生活 (飲料店/小吃店/全聯等) 如果要好吃一點的要往南崁
南崁好市多或台茂距離不遠也是加分 或是坐機捷幾站到華泰逛街或A9附近吃吃也方便 要
醫院也是坐機捷就到長庚
3.周遭環境: 附近的大古山有美麗夜景周末都是大爆滿 但不時有8+9開改裝車上去很吵
整體環境舒適 未來還有幾個感覺美麗的公園 這點我覺得比沒公園&潮濕&空氣中有塑膠味
&有好兄弟的A7都大勝
4.學區: 完全悲劇 市區內的山腳國中小距離都要1公里必須接送 也只能算是別人口中的
鄉下學校 除非去南崁或桃園的學校就讀 不然無解
5.未來發展: 目前山鼻還是一片空地 等一棟棟開始蓋好後就慢慢有商家出現 生活機能
才會好 而現在推的幾個案都是離捷運進的 未來只會蓋到越來越遠 因此離捷運進的只會
越來越稀有 而A11坑口則是我更期待的一站 因為到時候有機捷和桃園綠線交會 一條是已
經蓋好 另一條是已經動工看到軌道的 而有人說航空城 國一甲都是連一撇都還沒看到的
因此不討論
結論: 山鼻可以買 等到A11要開始重劃的時候再換過去買他的前幾案 但可以預期到時候
會非常貴 然後有一票人又看到A10而去帶動一波漲幅 而酸民說很那邊很荒涼都是牛 在幾
年前的林口和青埔不也是超級荒涼 更不說10幾年前的下南崁才1P/10萬呢 等到他不荒涼
的時候 也已經買不起了
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